Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Мкр. "Новое Пушкино" (г. Пушкино)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  ... 17  18  19 

 
Анна Каренина (гость) 14.04.2013 18:31
а как реагирую местные дачники???
Очень много лет подряд снимали дачу там на ул. Седова. Вырастили там детей. Сейчас, увидев эту застройку,первое, что мне пришло на ум, а как отреагируют местные и владельцы дач на все это грандиозное строительство?? Не могут ли они как-то помешать, написать куда-то...не знаю...
Обожаю это место и уже нацелилась там купить квартиру, но пока боюсь...
 
! (гость) 14.04.2013 19:41
Вы думаете, что местные жители смогут остановить эту строящуюся громадину? Сомневаюсь....
 
Анна Каренина (гость) 15.04.2013 08:59
Я не знаю, конечно, только ведь там живут потомки писателей, артистов, может у них связи))
Смотреть на этот проект совершенно удивительно: это были такие красивые места! А грибов сколько мы там собирали в аллеях...
 
1351066 15.04.2013 11:20
коммуникации
В проектных декларациях описаны основные моменты. Кто-нибудь ТУ видел?
 
andkon 15.04.2013 12:53
Кто купил?
Народ, кто-нибудь ездил в офис - купил у них квартиру, что написано в ДДУ? Кто был на стройке - далеко ли пешком ходить да ж/д станции Пушкино или заветов лукича?
 
! (гость) 15.04.2013 23:40
ДДУ стандартные: местонахождение квартиры, ее будущее состояние, способы оплаты, стоимость и т.п.
 
RomanChi (гость) 13.05.2013 10:02
От станции до съезда со Староярославкой 4км по дороге. А вот сколько там еще по проселкам плутать не знаю.
 
anka55 (гость) 16.04.2013 15:00
договор!
Получила шаблон ДДУ. смущают некоторые условия: 1) непонятно что за пункт 3.1.6 тм где мы с момента ввода в экспуатацию должны оплатить уборку территории, вывоз мусора и т.д. а реально ты получаешь собственность позже выходит.
2) непонятно про ремонт, получается нельзя самим делать? только под контролем застройщика и его акредитоваными кампаниями? или это везде так пишут? а по факту что?
3) если площадь увеличится после БТИ то мы должны будем разницу. а вот если нет , то они ничего не должны)))) а так метраж на 10 метров нельзя скосить?
 
! (гость) 17.04.2013 00:03
1/Собственность получают в течение 1-2хлет после заселения домов.
2/Не припомню таких случаев, чтобы запрещали самостоятельно делать ремонт.
3/Тут...и так понятно почему.))))
 
Неважно Кто (гость) 17.04.2013 10:48
1/ ну не года, тем более раз есть оплата за оформление в собственность агентству недвижимости, то должны поспособствовать и ускорить.
2/ Самостоятельно не запрещают, скорей так подводят к согласованию всего и все в ремонте с УК (она же строительная компания первое время) дабы не портить фасад здания установкой несогласованных кондиционеров и прочей фигни, начнете с согласования электропроетка квартирки, где куда что, ибо несущие стены, к слову, штробить нельзя...
3/ непонятно ответили. Был вопрос нельзя или можно... почему так в договоре -понятно, реальная площадь может получиться и больше и меньше проектной, а деньги отбить надо, даже минимальные, фиксируют нижнюю стоимость квартиры, а вверх увеличивают, обычно пишут прост о"цена фиксирована, никто никому не должен", а так как то несправедливо
 
Гость из 2 корпуса (гость) 22.04.2013 22:19
Не разрешается перепланировку самовольно производить, а по поводу площади после гос. комиссии меня тоже пунк смутил, но менеджеры сказали, что это стандартное условие, у меня знакомые недавно брали новостройку, у них в дог тоже был пунк по поводу увеличения фактической площади от проектной не в их пользу, по-моему у нас дольщиков в этом случае без вариантов, я проконсультировалась со своим адвокатом, если будет расхождение больше, чем по строит нормам, как вариант пойти в суд...А так, мы конечно оптимисты и пока верим нашему застройщику;)
 
kireewvanya
24.01.2014 16:49
3й пункт самый интересный :)
 
anka55 (гость) 17.04.2013 11:02
договор!
понятно. Только про уборку непонятно, даже непонятно как все это будут считать...может выставят там цены 1 000 000 руб. ((( надо хоть максимум что ли зафиксировать. и может только нам они это выставят, а другие квартиры.
 
Неважно Кто (гость) 17.04.2013 11:27
Про уборку - стандартный пункт любого ДДУ! Там все ремонт будут делать, строительного мусора будет очень много, вывозить надо... Вам и так, как счастливому обладателю новостройки предстоит долго жить в шуме (учитывая, что это первая очередь) в вечной грязи на дорогах... А вы еще против вывоза своего же мусора чтоль)
 
Неважно Кто (гость) 17.04.2013 11:32
В ДДУ должно быть прописано, что входит в цену объекта. А именно - квартира с ремонтом/без, инженерные коммуникации, благоустройство территории... Под вывозом строительного мусора имеется ввиду именно мусор, возникающий во время ремонта, мусор, который возникает при возведении должна увозить СК до сдачи дома
 
Anka55 (гость) 20.04.2013 22:10
а здесь написано что именно мусор после сдачи и до и момента оформления права собственности. какой же ремонт когда квартира еще не в собственности?
 
Неважно Кто (гость) 22.04.2013 17:46
Полностью пункт напишите, не должно быть там до момента вступления в собственность. Пока вы будете владельцем квартиры вы будете оплачивать вывоз мусора, как и электроэнергию и прочее... Другое дело, что обычно на время ремонта (пол года/год - решает УК) две статьи расходов в коммунальных платежах - вывоз бытового мусора и вывоз строительного мусора. на пальцах - бытовой мусоропровод а строительный будет стоять отдельный контейнер на улице рядом с домом, для крупногабаритного и/или тяжелого строительного хлама.... В собственность с учетом российских реалий и бюрократических проволочек часто получается вступать очень долго. Для примера выдача одного тех паспорта из БТИ на квартиру - 1 месяц, и т.д. А если кто-то где то ошибся, то еще раз один месяц из-за той же бумажки. Так и чего теперь не делать ремонт? УК она же СК должна идти на встречу и выдавать ключи, разрешать ремонт сразу после сдачи. Кстати также часто вступление в собственность растягивается из-за СК, ибо именно она должна предоставить энное количество документов в истанции о вводе дома в эксплуатации и блаблабла, что они и любят затягивать и срубать на этом бабло с собственников)
 
ХчччЧ (гость) 23.04.2013 09:38
Мало кто учитывает тот момент, что непосредственно в квартиру, в том числе для ремонта, пустят только тогда, когда все объекты на строй площадке будут сданы, т.е. несколько домов. Ориентир - общий забор. На территорию стройплощадки не кого не пускают до завершения ВСЕЙ стройки. Исключения только для просмотров квартир.
 
105122 (гость) 23.04.2013 14:34
Почему не пустят? Вот яркий пример в Царицыно - 8 корпус, и так далее.
 
ХчччЧ (гость) 23.04.2013 20:04
Повторюсь, пускать на строй площадку нельзя. Прораб лично несет ответственность за всех кто на объекте. Если забор общий - не пустят. Если забор и перенесут, то из-за одного дома не будут пускать лифты, воду давать, мусор вывозить и т.д.. Включите логику. В царицыно не был, а вот в Перово буду мониторить, пока все по моей схеме идет. Видимо раз на раз не приходится. Да и ярких примеров, что в ПОДМОСКОВЬЕ именно как я говорю много. Когда себе покупал ранее, столкнулся с этим, друзья покупали столкнулись с этим. В переговорной одной из реэлторских фирм буквально 2 месяца назад разговорился. Люди расторгают договор, мол дом готов, а не пускают. Сразу спрашиваю: "Забор общий?" Угадайте ответ.
 
Неважно Кто (гость) 23.04.2013 23:35
По разному бывает, сталкивался, что пускали и воду и лифты и дом запускали
 
Неважно Кто (гость) 23.04.2013 23:41
" пока все по моей схеме идет. " если вы про Новое пушкино, то про схемы говорить вообще рано, какие схемы на котловане? да и тем более может первая очередь строительства по документам (по дду) и сдается одновременно (I квартал 2015г.), тогда о чем разговор?
 
ХчччЧ (гость) 24.04.2013 13:18
Про схему в Перово говорил. Тут скорее всего также будет, почему, читайте посты выше.От сдается, до пустят внутрь мноооооого времени проходит. Про Царицыно тут кто то говорил, посмотрел. Их должны были пустить в 2010, а запустили в этом году. Очень показательно. Как же народ не поймет то ни как, задача у фирм застрощиков и управляющих компаний с вас деньги получить, поскорее и побольше. А уж заселение-шмаселение их не волнует вообще. Когда деньги платяться вперед, и без штрафных санкций, то уповать можно только на совесть человеческую. Подпишите договор передачи, оформите собственность, даже и ключи дадут, в срок, а в воротах дядя охранник не пустит. Драться полезете или судиться будете? Кстати хинт, проверял лично. Спросите у риэлтера лично про "мою схему", только не просто так, а с аргументами моими же, и увидите как человек будет пытаться юлить, и выкручиваться. Довольно забавно.
 
Неважно Кто (гость) 24.04.2013 14:02
Это все понятно и без "схем". разговор то ни о чем. Говорю ж может быть и так и так. Лично принимал квартиру в доме двухсеционном в одном из жк - первую секцию дома сдавали на 5 месяцев раньше второй, запустили сразу, живи, делай ремонт, перенесли забор. От момента сдачи гос ком до заселения прошел 1 месяц. Как будет тут - никто сейчас не скажет, особенно риэлтор, юлить он будет даже из-за того, что вообще ничего не знает (хотя это парадокс), ему это просто не интересно, он продавец. Хотите что-то узнать, идите непосредственно к застройщику в офис.
 
ХчччЧ (гость) 25.04.2013 12:25
Видимо, не туда ответил...
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия