Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Донской олимп"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  ... 115  116  117 

 
Миша-1 (гость) 03.10.2013 23:17
Донской погост
район с привидениями+2 кладбища вокруг -сами здесь живите. Энергетика смерти
 
Trench 04.10.2013 12:14
вы не успели, его уже здесь в некрополь переименовали раньше ))))))))))
 
Друид 09.10.2013 23:43
1. Место действительно лютоватое, но через несколько лет будет выглядеть посвяжее.
2. Трамвайка и перекресток будут постоянно напрягать, шум всегда, если окна не во двор
3. Ну даже если на выходе 300, а это через 3-4 года в лучшем случае, то если стартанут по 200 то инвеста не будет даже близко. Чтобы нормально на старте продавать надо с 170 - 180 начинать и не жидиться.
4. Не смотря на финансовое показатели застройщика объект может строиться долго, тем более там этих застройщиков дивелоперов аж трое. Они могут как лебедь рак и щука мешать друг другу реализовывать проект и скорее всего так и будет.
5. Тут сравнивали с аглийским кварталом, а он долгострой и строился 7 лет, и гораздо круче олимпа там локейшн. Там цао и метро октябрьская и местность повеселее гораздо и трамваи не гремят.
6. Я бы купил там как и многие другие, но по 200 на старте я думаю сразу у многих желание отпадет в момент. Тем более щас пока они кота за хвост тянут уже пик скоро с ленинским выйдет и будет у них конкуренция серьезная и будут демпинговать.
7. И не надо ни про какой ведис пургу гнать, сами знаете что там только больные люди купили на старте и вообще больше нет продаж у них и не будет если цены не пересмотрят.
 
zeus 10.10.2013 00:02
Нормально продавать это когда инвест есть?)) Либо мне рубь - либо ... застройщик и удачи ему не видать?) Хотите инвест - долгопа, некрополя, а101 ждут вас... Сможете назвать хоть один инвестиционно-привлекательный проект в рамках старой Москвы на текущий момент, что бы веселее добрых цен от ЛСР ждать? А ведь продают....
 
Trench 10.10.2013 12:38
вы прямо защитник застройщиков какой-то!
 
zeus 10.10.2013 16:32
А Вы наверно большой мечтатель, верите в то, что если 100 раз сказать "халва" во рту сладко станет)) Все хором и много раз как мантру - "даешь 150", застройщик и обмякнет и порадует нас.
 
Trench 10.10.2013 12:37
4. Не смотря на финансовое показатели застройщика объект может строиться долго, тем более там этих застройщиков дивелоперов аж трое. Они могут как лебедь рак и щука мешать друг другу реализовывать проект и скорее всего так и будет.

а кто еще 2?
 
V1 (гость) 10.10.2013 14:28
Я еще раз говорю, у ЛСР все в порядке с кэшем. ему нет смысла демпинговать и делиться прибылью с инвесторами, котрые потом им же конкуренцию будут составлять переуступками. Это не инвест. С инвестом Вам в ю.Видное. Целевая аудитория у олимпа конечники. За 170 ничего нет и близко сейчас, учитывая локейшн и класс комплекса. Я уверен, что мин. На старте будет 190-200. А у ПИКа продажи вообще через пару лет только стартанут.
Англ. Квартал локейшн лучше (типа ЦАО), но там уже и ценник конский.
 
Trench 10.10.2013 15:09
Вы так рьяно отстаиваете 200 против 170, как будто хотите переплатить. Вы тут от застройщика или Вам просто приятно угадать цену старта?
 
V1 (гость) 10.10.2013 15:53
Я не от застройщика, просто объясняю почему на 170 (к большому сожалению) рассчитывать не приходится. Мне в целом комплекс нравится, реально подумываю там прикупить квартирку. Конечно есть минусы, как везде. Но моё мнение, что 200- это адекватно. Если будет на старте меньше- мне только лучше))). Если будет больше- тогда досвидос.
 
Trench 10.10.2013 19:28
Вам от участников форума нужно подтверждение того, что Ваш ход мыслей верен или чтобы побольше конкурентов было, которым Вы объясните, почему тут по 200 сладко? Зачем формировать сознание, я не понимаю... Информация=деньги, а Вы ими так просто делитесь..
 
v1 (гость) 10.10.2013 21:49
мне ни от кого ничего не нужно, а поделиться информацией и своими домыслами мне не жалко и если кому-то она пригодилась -я рад
 
Друид 11.10.2013 11:51
Да ничего ты покупать не собирался, так как всем давно понятно что вы со стороны застройщика щупаете рынок. Только со стороны какого не знаю? Коалко девелопмент или лср? Признавайся.
 
Trench 11.10.2013 12:34
+1. Было такое обстоятельное доказывание своей точки зрения))
 
Миша-1 (гость) 04.10.2013 15:27
Донской погост
да))) кто-то опередил
Народ пока не подняли ценник посмотрите Лобачевский в 10 м пешком будет метро Мичуринский проспект
всем удачи
 
Trench 04.10.2013 18:41
поглядел какой-то мидлэнд девелопмент но инвестор аж АФК Система как пишут
 
Миша-1 (гость) 05.10.2013 21:18
у этих денег море. Рублевские огни они строили
 
Наталья_662 (гость) 06.10.2013 10:56
Когда наконец начнут строить? На форумах написано, что уже как год не могут начать строительство?А новостройка вся рискованная, ЖК мосфильмовский тоже рискован, со своим ЖСК но при этом рост строительства удивляет!
 
V1 (гость) 07.10.2013 18:36
Олимп
Ценник будет от 200. У ЛСР Возможна рассрочка. Строить уже начали - делают стену в грунте. Продажи откроют скоро, но только один корпус. Остальные позже и дороже. Всё по Дду с регпалатой, в лучшем виде. Проект перспективный, вписывается в политику партии по девелопменту промзон. Уверен, что достроят под чутким контролем. 3-4 года и на выходе 300-350. Баркли резиденс и олимп должны оживить райончик. С мичуринским, мосфильмовским и ломоносовским сравнивать глупо- локейшн абсолютно разный- тут почти Цао, а там ЛЭП, поля, дублёры и т.Д. Скорее сравнивать с англ.кварталом.
 
Trench 08.10.2013 10:43
контора то живая, ЛСР? Домодедово вот не сдадут никак
 
V1 (гость) 08.10.2013 11:10
Фин.состояние у ЛСР одно из лучших среди девелоперов. Публичная компания, есть админ.ресурс. За домодедово не слежу, но в постройке олимпа я уверен. В таком сладком месте никто не разрешит бросать стройку. И ДДУ как никак показатель, что с землей все в порядке и все разрешения получены. Думаю, что спрос будет хороший- сейчас таких проектов в приличном месте москвы не много осталось. Поэтому уверен, что старт будет около 200/метр. Рядом еще ПИК будет строить на месте таксопарка напротив Ашана и за монастырем есть промзоны.
 
Trench 08.10.2013 11:50
опа! спасибо. а пик чего будет делать и когда?
 
V1 (гость) 08.10.2013 13:20
показать ссылку

Информации пока не много. Купили таксопарк, планируют построить 30 тыс.м. жилья. Из плюсов- 1 мин. пешком до м. Ленинский проспект. Из минусов- трамвайные пути, вечная пробка на Вавилова и море народу с ашановскими пакетами. Ну и ценник видимо будет не гуманный.
P.s. В этой ветке наверное не корректно ПИК обсуждать)))
По олимпу плюсов больше ИМХО. Проект разработан известным бюро. Полноценный ЖК со всей инфрой, наличие видовых квартир, собственный двор без а/м, квартиры и планировки на любой вкус.
 
Trench 08.10.2013 14:21
ок, но 1 минута до метро это 1 минута до метро))
 
V1 (гость) 08.10.2013 15:06
Согласен. Ну каждому свое. Я живу в 3-х минутах пешком от метро и не помню, когда последний раз туда спускался. Мне на авто удобнее и для меня наличие метро рядом разве что добавляет стоимость моей квартире, ну и спокойствия, что в принципе в любой момент и в любой снегопад я могу туда спуститься и гарантировано доехать.
 
Квартирадинец (гость) 13.10.2013 18:03
Рядом с Шабаловской никак? ;)
 
гарри ванд (гость) 11.10.2013 10:51
ценник
Звонил по трехе в 89 метров, сказали примерно 16с чем то лимонов, недослушал потому как мне на стадии даже отсутствие котлована показалось дорого. За квадрат около 180тыс. Наверное в больших 3хах и по 170 будет. Так что вещатели про 200 спускайтесь с небес
 
Гость2013 (гость) 13.10.2013 16:52
Аааа не строят((( езжу минимум 2раза в неделю мимо их забора. Краны не двигаются шума не слышно. Если такое на старте , как можно рассчитывать быстрое завершение?
 
pir (гость) 14.10.2013 14:00
А куда звонил-то? Мне в ЛРС сказали что продавать начнут в следующем году. По ценам дали только ориентир - от 190тыс, но уточнили что пока цены не согласованы и это просто ориентир
 
vika-78 (гость) 14.10.2013 19:11
pir, когда вы звонили и вам дали такую информацию?
я звонила на той неделе, мне сказали продажи начнутся в ноябре.
кстати, народ, а вы не боитесь сейчас с кэшем сидеть, учитывая последние события в США?
 
Pir (гость) 14.10.2013 21:48
Звонил недели 2 назад. Сказали что в этом году можно расслабиться. Оставил телефон-обещали позаонить, если будет конкретика. Пока никто не звонил. Завтра еще раз наберу.
 
vika-78 (гость) 14.10.2013 23:24
даже не знаю, что и сказать....непонятен смысл говорить всем разную информацию...
 
Pir (гость) 16.10.2013 15:34
Позвонил еще раз. Теперь сказали, что сами точно не знают, но пока ожидают в ноябре. Видимо есть какая-то проблема с разрешениями, т.к. хотят чтобы все было красиво по ДДУ. При таком подходе думаю дешевых ценников не ждать. Хотели бы продать сразу много и дешево давно бы уже открыли продажи по любым другим договорам.
 
Татьяна_1 15.10.2013 00:29
170 за м2
Если планка выше 170 все уходим в Лобачевский и е.. оно конем. Пусть поищут лохов
 
zeus 16.10.2013 01:36
"И так звалась она Татьяна" (с), а про коня стили поручика Ржевского)
А про Лобачевский круто, это как назло всем утоплюсь)) Очаково, Лобачевским там и не пахнет, место там гадюшное донельзя, фукусима, железка... Если нет привязки к локейшену, то лучше уж ГРАСовский "Утесов", хотя не знаю как там сейчас с ценами.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности