Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Истринское подворье" (г. Истра)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  ... 27  28  29 

 
Оскар (гость) 17.03.2014 00:48
Квартира
Граждане, так кто-то все-таки купил там квартиру? Почему такая тишина?
 
Татьяна_2014 (гость) 17.03.2014 11:38
А чего говорить то? Ждемс когда газ проведут.
 
Оскар (гость) 17.03.2014 12:32
Татьяна, в смысле вы купили там квартиру или ждете? Я вот был в выходные и меня смущает вопрос где там ставить машины жителям и где будет этот торговый центр и какого он размера и где будут парковаться машины этого тц?
 
Николай Иванович_2014 (гость) 18.03.2014 12:09
Ну как где парковка? вокруг домов как и везде))) ТЦ должен быть слева от домов, только с темпами их строительства будет он похоже лет через пять, если вообще будет))
 
Мурам (гость) 18.03.2014 13:11
Мне тоже кажется, что не будет ТЦ. Да и кто туда ходить будет, жители 4 домов? когда рядом Истра есть.
 
Оскар (гость) 18.03.2014 14:28
Сказали, что не только для жителей, для всех
 
Оскар (гость) 18.03.2014 14:28
Ну я так понимаю, что они строят на деньги дольщиков, тогда понятно - нет продаж-нет стройки.
Да хорошо бы без этого ТЦ, лишняя грязь. И где там будет заезд и выезд к этому ТЦ, если будет. А вы купили квартиру или присматриваетесь?
 
Николай Иванович_2014 (гость) 21.03.2014 12:15
У меня знакомые купили, но они изначально прикинули все риски, понятно было что в конце 13го не сдадут, по договору до лета 14го они без санкций совершенно на законных основаниях могут тянуть. Вот потом уже будет несладко, тем более 214 закон и плюс сейчас ужесточают требования к застройщикам. Я решил понаблюдать так сказать со стороны и может прикуплю из второй очереди.
Судя по картинкам у ТЦ будет свой въезд слева, но тогда его нужно изолировать забором от домов, на картинке этого не учли. Несмотря на близость Истры,идея с ТЦ неплохая, вокруг полно коттеджных поселков и СНТ.
 
Оскар (гость) 22.03.2014 13:45
ТЦ это, конечно, неплохо, но не когда он в соседнем доме)

Еще смущают 2 момента: почему нигде нет никакой рекламы, даже на объекте, и какие еще проекты реализовал этот застройщик, ясно же, что он очень мелкий.
И про рекламу: продажи, видимо, идут вяло и почему нигде нет объявлений, им же надо продавать! это выглядит странно
 
Максимус-1 (гость) 22.03.2014 15:59
Уважаемы форумчане, я заметил такую вещь..что чем больше написано на форуме про новостройку, тем больше у нее проблем. Про наш домик пока не так много написано)
Щас самое главное не думать о плохом. Ведь дом построить, это не конструктор собрать.
 
Alexa_2014 (гость) 26.03.2014 15:59
Как ни странно, но еще в 2011 году (когда компания Каскад начала строить микрорайон Восточный), на сайте компании Стексс (представляет Каскад), до того как они обновили свой сайт, располагалась реклама истринского подворья. Кроме рекламы в открытом доступе были документы по 2 домам: проектная декларация, разрешение на строительство и планировки домов.
Где-то в конце 2012 года все упоминания об истринском подворье с сайта убрали...
 
Alexa_2014 (гость) 26.03.2014 15:47
"Вот потом уже будет несладко, тем более 214 закон"
Николай Иванович_2014, я вас расстрою статьей 7 пунктом 3 приводимого вами ФЗ.
 
Оскар (гость) 17.03.2014 12:38
Татьяна, если вы покупатель, то хотелось бы с вами поговорить по телефону, если возможно. А то совсем никакой инфы, кроме как от застройщика
 
Татьяна_2014 (гость) 18.03.2014 16:51
Оскар, у нас такая же информация от застройщиков, как и у вас)
 
Оскар (гость) 18.03.2014 17:52
Ну вы тоже пока не купили?) Ждете газа? После этого собираетесь или что?
 
Татьяна_2014 (гость) 18.03.2014 18:12
Купили.
 
Оскар (гость) 18.03.2014 17:55
Просто пытаюсь понять - есть хоть один живой покупатель
 
Ольга 2014 (гость) 18.03.2014 23:34
Я - одна из них, живых покупателей.Мы с мужем купили двухкомнатную квартиру в первом доме.
 
Татьяна_2014 (гость) 25.03.2014 15:48
Уважаемая "Татьяна", меня удивляет, почему Вы пишете под моим ником? Я начала эту дискуссию в январе и вдруг обнаруживаю, что 17 марта кто-то пишет под моим именем. Вероятно, представители застройщика под псевдонимами участвуют в обсуждении...))). А по поводу квартиры - я купила 1-комнатную квартиру и оплатила сразу всю сумму. Мне радостно сообщили, что НГ буду встречать в новой квартире. Но.... Не понимаю проблем с газом, этими сказками меня кормят с января 2014, что ждут какой-то 3-ей подписи. Все согласования должны проводится до начала строительства. В феврале хотела посмотреть свою квартиру - мне отказала Жаннет. Кому интересны подробности, пишите в личку lemeshev60@list.ru.
 
Татьяна _2014 (гость) 25.03.2014 17:10
А с чего Вы Татьяна взяли, что я пишу под Вашим ником??. Меня тоже Татьяна зовут. При написании сообщения мне предложили выбрать вариант ника. т.к просто Татьяна уже занят.

По поводу газа. Мне застройщики сказали, что они в очереди на газ. Если по Вашему газ провести, это бросить трубу в землю и все, то глубоко ошибаетесь. Это не застройщики решают в какое время газ проводить и когда.
 
Татьяна_2014 (гость) 26.03.2014 00:00
Я зарегистрировала свой ник в январе. Дублировать его нельзя. Если Вам это удалось, значит Вы имеете возможность выходить на сайт через административную зону, как админ. Думаю, дальше объяснять не стоит...
Теперь о газе - прежде, чем строить делается техпроект, затем ППР. Проводится отчуждение земли,согласование по газу, электроснабжению и т.д. Я уверена, что это было сделано. Сейчас отговорки в связи с отставанием хода строительства.
 
Житель_рядом2014 (гость) 07.07.2014 22:48
Ну там еще кроме газа много косяков, того газа который мы проводили для себя (соседний СНТ) вам не хватит, и так уже всё в коттеджный поселок ушло. Скорее всего придётся перекладывать магистраль с увеличением диаметра. Стоимость вырастет, купивших попросят доплатить. С водой тоже проблемы будут, у нас линза уже на 3 метра упала, артезианская по моему тоже кончается. Канализацию я вообще даже боюсь представить как они будут делать, может прям во дворе у вас септик огромный стоять будет.
Никакого ТЦ не будет однозначно. Готовьтесь к большим коммунальным платежам. Огромным!!!!
 
Матвей Иванович (гость) 08.07.2014 11:33
Добрый день! Хотелось бы узнать откуда такие сведения. Почему Вы решили, что застройщик собирается подключиться к газопроводу который Вы проводили для себя? По поводу воды, должно быть центральное водоснабжение. Я не думаю, что застройщик пробурит скважину как на дачном участке.
 
Житель_рядом2014 (гость) 09.07.2014 22:49
насчет газа точно скажу, но магистраль там одна, и на эти дома она точно не рассчитывалась
про воду: пробурят, в остальных вариантах она золотая будет, там нет никакого центрального водопровода, если конечно им не называть ПНД трубу от водозаборного узла посёлка Мелоди. И с канализацией тоже самое. Либо автономка, либо КНС в посёлок Мелоди, и то и другое дорого (для жильцов). В общем асё это похоже на какую-то аферу. Может быть еще не поздно забрать деньги.
 
Сосед из СНТ Экран-Проект (гость) 03.01.2015 14:52
Конкурент или просто дядя не в теме.
1. Газ, который у нас в СНТ подключен через свою ШГВ и Ваша врезка к нему отношения не имеет. Это я Вам, как член товарищества говорю. Тем более, что у Вас есть ТУ, которое уже допускает врезку в проходящую мимо магистраль.
2. Насчет воды в СНТ - у нас сезонная скважина 120 метров. уровень от 50 метров. держиться стабильно. А если у кого на песчаннике (25-30 метров) уровень упал, так это нужно дождей подождать или готовиться бурить новую.
3. будет ТЦ или не будет, на цену обслуживания для жителей это не влияет. А вот наличие ТЦ приведет к толпам левой публики, шуму, крысам и прочей не нужной ерунде. оно Вам надо?
4. С канализацией он прав - на выходе должна быть чистая вода, которая тонкой трубочкой отводится куда-то в лес. Септиков я не видел. может их потом сзади поставят, но есть огромная вероятность, что зимой будет печалька с канализацией.
 
Оскар (гость) 25.03.2014 17:33
Ого, кажется вечер перестает быть томным) Скорее всего ваши предположения по поводу застройщика верны, из всех этих комментариев как сложно построить дом и провести газ торчат длинные уши застройщика, это очевидные вещи))
я вам напишу
 
Татьяна_20144 (гость) 25.03.2014 23:41
Пишите.
 
Татьяна_2014 (гость) 18.03.2014 18:13
Двухкомнатную в первом доме.
 
linacart (гость) 24.03.2014 15:42
Смотрели объект
субботу смторели квартиру, хотим взять ипотеку после 30 - 50 процентного платежа. Нам сказали дом будет сдан в июле смотрели вторую секцию на втором этаже 3шку
 
Оскар (гость) 25.03.2014 01:17
Разрешение на строительство до конца 14 года, сказали, что планируют 1й (№ 4) сдавать летом, 2й (№ 3) в конце года.
Ну я как-то так же планирую вроде
 
Элина (гость) 30.03.2014 14:44
Подскажите пожалуйста, они окна поставили с обратной стороны 4го дома? И вообще кто в курсе на каком этапе 3й дом, работа хоть как- то движется?
 
Ольга 2014 (гость) 30.03.2014 17:03
С обратной стороны 4-го дома окна и лоджии застеклены,на 3-ем доме делают кирпичную кладку стен.
 
Элина (гость) 01.04.2014 18:00
Ольга спасибо большое, ну значит процесс идет - это радует))
 
Александр_228 (гость) 27.03.2014 09:55
квартира без отделки
Уважаемые господа, кто-нибудь купил квартиру без отделки?
 
Ольга 2014 (гость) 28.03.2014 10:37
Купили двухкомнатную без отделки.
 
Татьяна_2014 (гость) 10.04.2014 18:18
У Вас в квартире есть внутренние стены или они только на плане? У меня в плане в приложении к договору стены есть, а в реальности в квартире, как мне объяснили, их делать не будут.
 
Оскар (гость) 22.05.2014 16:23
тишина
Что-то опять все заглохло и никто ничего не пишет
 
Майская Мария (гость) 22.05.2014 22:47
А что собственно писать то? У всех скорее всего нет инфы. Все в приятном ожидании)
 
Оскар (гость) 23.05.2014 15:14
А вы в 4 доме купили или в 3?
 
Валерий) (гость) 23.05.2014 21:40
В третьем)
 
Майская Мария (гость) 24.05.2014 16:30
Мы в 4 доме купили двушку.
 
Татьяна_2014 (гость) 09.06.2014 19:50
Я звонила в офис Алисе - мне предложили получить ключи и начинать ремонт. (4 дом). Не понимаю, как это возможно при несданном доме. До сих пор нет газа, смутно объяснили, что будет, наверное, в июле-августе, но не точно. Предложили приехать в офис и поговорить с ген.директором "тет-а-тет". Планируем съездить с мужем и пообщаться.
А вообще:если квартира куплена на основании договора долевого участия (ДДУ),то покупателю относительно повезло! Расторжение сделки по 214-ФЗ предусматривает отказ от договора с полным возвратом денежных средств. Согласно данному закону, в соответствии с п.1 ст. 6 застройщик обязан передать участнику долевого строительства квартиру не позднее срока, предусмотренного договором.

Если покупатель не получает квартиру в установленный в договоре срок, то в соответствии с п.2 ст. 6 того же закона он имеет полное право требовать от застройщика уплату пени в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ за каждый день просрочки. Более того, дольщик может и не дожидаться окончания строительства дома, а в одностороннем порядке в соответствии с п. 1 ст. 9 закона №214-ФЗ расторгнуть договор с застройщиком, если срок сдачи дома перенесен более чем на два месяца.
 
Оскар (гость) 11.06.2014 13:23
Ну главное, акт приема-передачи пока не подписывать, наверное. Тем более по закону он подписывается после сдачи дома.
А какой у вас срок в договоре стоит? По 3 дому - декабрь 14 + могут перенести на полгода, т.е. фактически у них еще год.
И, конечно, непонятны проблемы с газом. Тем более, по моим сведениями, полученным от местных знакомых, ООО "Данко" - арендодатель земли, вроде как раз занимаются газом, в том числе.

По хорошему, предложение всем форумчанам, можно организовать встречу дольщиков, начать знакомиться, обсуждать вопросы и так далее.
 
Татьяна_2014 (гость) 11.06.2014 18:18
Да, согласны на встречу.Давайте договариваться о дате. Вы уже получили предложение о подписании доп.соглашения о переносе сроков сдачи до конца года? (у меня 4 дом, который обещали сдать в декабре 2013, а теперь - дай Бог в декабре 2014...)))
 
Валерий) (гость) 23.05.2014 00:37
Купил)
Не много подумал и купил однушку во втором доме....)
 
Оскар (гость) 23.05.2014 15:15
соседи по дому)
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия