Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Истринское подворье" (г. Истра)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  ... 27  28  29 

 
Оскар (гость) 17.03.2014 00:48
Квартира
Граждане, так кто-то все-таки купил там квартиру? Почему такая тишина?
 
Татьяна_2014 (гость) 17.03.2014 11:38
А чего говорить то? Ждемс когда газ проведут.
 
Оскар (гость) 17.03.2014 12:32
Татьяна, в смысле вы купили там квартиру или ждете? Я вот был в выходные и меня смущает вопрос где там ставить машины жителям и где будет этот торговый центр и какого он размера и где будут парковаться машины этого тц?
 
Николай Иванович_2014 (гость) 18.03.2014 12:09
Ну как где парковка? вокруг домов как и везде))) ТЦ должен быть слева от домов, только с темпами их строительства будет он похоже лет через пять, если вообще будет))
 
Мурам (гость) 18.03.2014 13:11
Мне тоже кажется, что не будет ТЦ. Да и кто туда ходить будет, жители 4 домов? когда рядом Истра есть.
 
Оскар (гость) 18.03.2014 14:28
Сказали, что не только для жителей, для всех
 
Оскар (гость) 18.03.2014 14:28
Ну я так понимаю, что они строят на деньги дольщиков, тогда понятно - нет продаж-нет стройки.
Да хорошо бы без этого ТЦ, лишняя грязь. И где там будет заезд и выезд к этому ТЦ, если будет. А вы купили квартиру или присматриваетесь?
 
Николай Иванович_2014 (гость) 21.03.2014 12:15
У меня знакомые купили, но они изначально прикинули все риски, понятно было что в конце 13го не сдадут, по договору до лета 14го они без санкций совершенно на законных основаниях могут тянуть. Вот потом уже будет несладко, тем более 214 закон и плюс сейчас ужесточают требования к застройщикам. Я решил понаблюдать так сказать со стороны и может прикуплю из второй очереди.
Судя по картинкам у ТЦ будет свой въезд слева, но тогда его нужно изолировать забором от домов, на картинке этого не учли. Несмотря на близость Истры,идея с ТЦ неплохая, вокруг полно коттеджных поселков и СНТ.
 
Оскар (гость) 22.03.2014 13:45
ТЦ это, конечно, неплохо, но не когда он в соседнем доме)

Еще смущают 2 момента: почему нигде нет никакой рекламы, даже на объекте, и какие еще проекты реализовал этот застройщик, ясно же, что он очень мелкий.
И про рекламу: продажи, видимо, идут вяло и почему нигде нет объявлений, им же надо продавать! это выглядит странно
 
Максимус-1 (гость) 22.03.2014 15:59
Уважаемы форумчане, я заметил такую вещь..что чем больше написано на форуме про новостройку, тем больше у нее проблем. Про наш домик пока не так много написано)
Щас самое главное не думать о плохом. Ведь дом построить, это не конструктор собрать.
 
Alexa_2014 (гость) 26.03.2014 15:59
Как ни странно, но еще в 2011 году (когда компания Каскад начала строить микрорайон Восточный), на сайте компании Стексс (представляет Каскад), до того как они обновили свой сайт, располагалась реклама истринского подворья. Кроме рекламы в открытом доступе были документы по 2 домам: проектная декларация, разрешение на строительство и планировки домов.
Где-то в конце 2012 года все упоминания об истринском подворье с сайта убрали...
 
Alexa_2014 (гость) 26.03.2014 15:47
"Вот потом уже будет несладко, тем более 214 закон"
Николай Иванович_2014, я вас расстрою статьей 7 пунктом 3 приводимого вами ФЗ.
 
Оскар (гость) 17.03.2014 12:38
Татьяна, если вы покупатель, то хотелось бы с вами поговорить по телефону, если возможно. А то совсем никакой инфы, кроме как от застройщика
 
Татьяна_2014 (гость) 18.03.2014 16:51
Оскар, у нас такая же информация от застройщиков, как и у вас)
 
Оскар (гость) 18.03.2014 17:52
Ну вы тоже пока не купили?) Ждете газа? После этого собираетесь или что?
 
Татьяна_2014 (гость) 18.03.2014 18:12
Купили.
 
Оскар (гость) 18.03.2014 17:55
Просто пытаюсь понять - есть хоть один живой покупатель
 
Ольга 2014 (гость) 18.03.2014 23:34
Я - одна из них, живых покупателей.Мы с мужем купили двухкомнатную квартиру в первом доме.
 
Татьяна_2014 (гость) 25.03.2014 15:48
Уважаемая "Татьяна", меня удивляет, почему Вы пишете под моим ником? Я начала эту дискуссию в январе и вдруг обнаруживаю, что 17 марта кто-то пишет под моим именем. Вероятно, представители застройщика под псевдонимами участвуют в обсуждении...))). А по поводу квартиры - я купила 1-комнатную квартиру и оплатила сразу всю сумму. Мне радостно сообщили, что НГ буду встречать в новой квартире. Но.... Не понимаю проблем с газом, этими сказками меня кормят с января 2014, что ждут какой-то 3-ей подписи. Все согласования должны проводится до начала строительства. В феврале хотела посмотреть свою квартиру - мне отказала Жаннет. Кому интересны подробности, пишите в личку lemeshev60@list.ru.
 
Татьяна _2014 (гость) 25.03.2014 17:10
А с чего Вы Татьяна взяли, что я пишу под Вашим ником??. Меня тоже Татьяна зовут. При написании сообщения мне предложили выбрать вариант ника. т.к просто Татьяна уже занят.

По поводу газа. Мне застройщики сказали, что они в очереди на газ. Если по Вашему газ провести, это бросить трубу в землю и все, то глубоко ошибаетесь. Это не застройщики решают в какое время газ проводить и когда.
 
Татьяна_2014 (гость) 26.03.2014 00:00
Я зарегистрировала свой ник в январе. Дублировать его нельзя. Если Вам это удалось, значит Вы имеете возможность выходить на сайт через административную зону, как админ. Думаю, дальше объяснять не стоит...
Теперь о газе - прежде, чем строить делается техпроект, затем ППР. Проводится отчуждение земли,согласование по газу, электроснабжению и т.д. Я уверена, что это было сделано. Сейчас отговорки в связи с отставанием хода строительства.
 
Житель_рядом2014 (гость) 07.07.2014 22:48
Ну там еще кроме газа много косяков, того газа который мы проводили для себя (соседний СНТ) вам не хватит, и так уже всё в коттеджный поселок ушло. Скорее всего придётся перекладывать магистраль с увеличением диаметра. Стоимость вырастет, купивших попросят доплатить. С водой тоже проблемы будут, у нас линза уже на 3 метра упала, артезианская по моему тоже кончается. Канализацию я вообще даже боюсь представить как они будут делать, может прям во дворе у вас септик огромный стоять будет.
Никакого ТЦ не будет однозначно. Готовьтесь к большим коммунальным платежам. Огромным!!!!
 
Матвей Иванович (гость) 08.07.2014 11:33
Добрый день! Хотелось бы узнать откуда такие сведения. Почему Вы решили, что застройщик собирается подключиться к газопроводу который Вы проводили для себя? По поводу воды, должно быть центральное водоснабжение. Я не думаю, что застройщик пробурит скважину как на дачном участке.
 
Житель_рядом2014 (гость) 09.07.2014 22:49
насчет газа точно скажу, но магистраль там одна, и на эти дома она точно не рассчитывалась
про воду: пробурят, в остальных вариантах она золотая будет, там нет никакого центрального водопровода, если конечно им не называть ПНД трубу от водозаборного узла посёлка Мелоди. И с канализацией тоже самое. Либо автономка, либо КНС в посёлок Мелоди, и то и другое дорого (для жильцов). В общем асё это похоже на какую-то аферу. Может быть еще не поздно забрать деньги.
 
Сосед из СНТ Экран-Проект (гость) 03.01.2015 14:52
Конкурент или просто дядя не в теме.
1. Газ, который у нас в СНТ подключен через свою ШГВ и Ваша врезка к нему отношения не имеет. Это я Вам, как член товарищества говорю. Тем более, что у Вас есть ТУ, которое уже допускает врезку в проходящую мимо магистраль.
2. Насчет воды в СНТ - у нас сезонная скважина 120 метров. уровень от 50 метров. держиться стабильно. А если у кого на песчаннике (25-30 метров) уровень упал, так это нужно дождей подождать или готовиться бурить новую.
3. будет ТЦ или не будет, на цену обслуживания для жителей это не влияет. А вот наличие ТЦ приведет к толпам левой публики, шуму, крысам и прочей не нужной ерунде. оно Вам надо?
4. С канализацией он прав - на выходе должна быть чистая вода, которая тонкой трубочкой отводится куда-то в лес. Септиков я не видел. может их потом сзади поставят, но есть огромная вероятность, что зимой будет печалька с канализацией.
 
Оскар (гость) 25.03.2014 17:33
Ого, кажется вечер перестает быть томным) Скорее всего ваши предположения по поводу застройщика верны, из всех этих комментариев как сложно построить дом и провести газ торчат длинные уши застройщика, это очевидные вещи))
я вам напишу
 
Татьяна_20144 (гость) 25.03.2014 23:41
Пишите.
 
Татьяна_2014 (гость) 18.03.2014 18:13
Двухкомнатную в первом доме.
 
linacart (гость) 24.03.2014 15:42
Смотрели объект
субботу смторели квартиру, хотим взять ипотеку после 30 - 50 процентного платежа. Нам сказали дом будет сдан в июле смотрели вторую секцию на втором этаже 3шку
 
Оскар (гость) 25.03.2014 01:17
Разрешение на строительство до конца 14 года, сказали, что планируют 1й (№ 4) сдавать летом, 2й (№ 3) в конце года.
Ну я как-то так же планирую вроде
 
Элина (гость) 30.03.2014 14:44
Подскажите пожалуйста, они окна поставили с обратной стороны 4го дома? И вообще кто в курсе на каком этапе 3й дом, работа хоть как- то движется?
 
Ольга 2014 (гость) 30.03.2014 17:03
С обратной стороны 4-го дома окна и лоджии застеклены,на 3-ем доме делают кирпичную кладку стен.
 
Элина (гость) 01.04.2014 18:00
Ольга спасибо большое, ну значит процесс идет - это радует))
 
Александр_228 (гость) 27.03.2014 09:55
квартира без отделки
Уважаемые господа, кто-нибудь купил квартиру без отделки?
 
Ольга 2014 (гость) 28.03.2014 10:37
Купили двухкомнатную без отделки.
 
Татьяна_2014 (гость) 10.04.2014 18:18
У Вас в квартире есть внутренние стены или они только на плане? У меня в плане в приложении к договору стены есть, а в реальности в квартире, как мне объяснили, их делать не будут.
 
Оскар (гость) 22.05.2014 16:23
тишина
Что-то опять все заглохло и никто ничего не пишет
 
Майская Мария (гость) 22.05.2014 22:47
А что собственно писать то? У всех скорее всего нет инфы. Все в приятном ожидании)
 
Оскар (гость) 23.05.2014 15:14
А вы в 4 доме купили или в 3?
 
Валерий) (гость) 23.05.2014 21:40
В третьем)
 
Майская Мария (гость) 24.05.2014 16:30
Мы в 4 доме купили двушку.
 
Татьяна_2014 (гость) 09.06.2014 19:50
Я звонила в офис Алисе - мне предложили получить ключи и начинать ремонт. (4 дом). Не понимаю, как это возможно при несданном доме. До сих пор нет газа, смутно объяснили, что будет, наверное, в июле-августе, но не точно. Предложили приехать в офис и поговорить с ген.директором "тет-а-тет". Планируем съездить с мужем и пообщаться.
А вообще:если квартира куплена на основании договора долевого участия (ДДУ),то покупателю относительно повезло! Расторжение сделки по 214-ФЗ предусматривает отказ от договора с полным возвратом денежных средств. Согласно данному закону, в соответствии с п.1 ст. 6 застройщик обязан передать участнику долевого строительства квартиру не позднее срока, предусмотренного договором.

Если покупатель не получает квартиру в установленный в договоре срок, то в соответствии с п.2 ст. 6 того же закона он имеет полное право требовать от застройщика уплату пени в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ за каждый день просрочки. Более того, дольщик может и не дожидаться окончания строительства дома, а в одностороннем порядке в соответствии с п. 1 ст. 9 закона №214-ФЗ расторгнуть договор с застройщиком, если срок сдачи дома перенесен более чем на два месяца.
 
Оскар (гость) 11.06.2014 13:23
Ну главное, акт приема-передачи пока не подписывать, наверное. Тем более по закону он подписывается после сдачи дома.
А какой у вас срок в договоре стоит? По 3 дому - декабрь 14 + могут перенести на полгода, т.е. фактически у них еще год.
И, конечно, непонятны проблемы с газом. Тем более, по моим сведениями, полученным от местных знакомых, ООО "Данко" - арендодатель земли, вроде как раз занимаются газом, в том числе.

По хорошему, предложение всем форумчанам, можно организовать встречу дольщиков, начать знакомиться, обсуждать вопросы и так далее.
 
Татьяна_2014 (гость) 11.06.2014 18:18
Да, согласны на встречу.Давайте договариваться о дате. Вы уже получили предложение о подписании доп.соглашения о переносе сроков сдачи до конца года? (у меня 4 дом, который обещали сдать в декабре 2013, а теперь - дай Бог в декабре 2014...)))
 
Валерий) (гость) 23.05.2014 00:37
Купил)
Не много подумал и купил однушку во втором доме....)
 
Оскар (гость) 23.05.2014 15:15
соседи по дому)
Реклама

У нас вы можете приобрести всё для строительства и ремонта: сухие смеси,гипсокартон и комплектующие,цемент,штукатурки,шпатлевки, клеи,краски,грунты и многие др.по низким ценам.
Адрес:п.Нахабино,ул.Советкая,37; Советская,уч.105
Тел.+7(926)007-3-777

СТРОИТЕЛЬНЫЕ,ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТ-ЛЫ

Реклама

Идеальный ремонт квартир в новостройках от 8000 руб/м2. Максимально точный расчет, фиксированная стоимость на весь срок действия договора. Гарантия 3 года!
+7(499)390-71-55
info@remontvip.su

кап-ремонт.москва

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия