Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Брусчатый поселок квартал № 1, мкр. № 10" (г. Красногорск)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  ... 17  18  19 

 
ElSa (гость) 25.09.2014 11:02
ищу подвох
Присматриваюсь к этому комплексу. Цена, планировка, расположение и срок сдачи -устраивают. Но то что он "стартовый" останавливает. Я не сильна в юридических аспектах и юрист знающий на моем пути еще не встретился. Кто-то уже приобрел квартиру в этом комплексе? Какие нюансы вы увидели при заключении сделки, на что обращать внимание? У какой конторы брали квартиру (продают несколько контор)?
Заранее спасибо.
 
Алина Долгова
29.09.2014 15:53
Elsa, мы купили двушку в данном комплексе, для нас это не первая покупка, уже сталкивались. Мы брали у Бэсткона 50,2 кв.м. Первый и большой плюс данного строительства это ДДУ (214 ФЗ самая надежная для нас с Вами сделка с отметкой рег. палаты), второй плюс – это рассрочка, не хватало 350 000р., нам дали на 1 год рассрочку от продавца, не пришлось собирать кучу документов для банка и получать одобрение спустя 2 недели. Наша первая квартира так и покупалась, не очень приятно ждать и быть в неведении ответят нам да или нет. И третий плюс, по моему мнению это как раз сроки 4 кв. 2015 года у них сдаются эти дома, поверь те это очень быстро, многие пишут как у них долго все строилось и сдавалось, наша квартира, например, сдавалась аж, 2-а года. Приходилось снимать. Так, что «стартовый» -это еще не диагноз)
 
Анастасия_бусинка (гость) 01.10.2014 11:41
Мы купили квартиру в июне. Если договор не изменился, то он достаточно просто и доступно написан. Мы показывали юристу, он сказал что все в порядке. Даже указано, что при не совпадении оплаченной и построенной площади вам возвращают деньги (в Молодежном-2 нам не достроили по факту 3 метра т.е. 270 тыс руб. мы заплатили просто так, там это было указано в договоре, что никто никому ничего не должен ))), но как мне показалось М-2 рос быстрее, и цены там росли быстрее, хотя наверное за 4 месяца рано делать выводы. То, что дом "стартовый", не значит ничего особенного, это так сказать первая очередь.
 
ElSa_ (гость) 06.10.2014 10:49
Алина Долгова, Анастасия_бусинка , спасибо за отзыв!
А какой срок сдачи дома (или иные сроки) прописаны у Вас в ДДУ? именно 31 дек.2015г? и какие штрафные санкции прописаны за невыполнение обязательств в срок.
 
Анастасия_бусинка (гость) 06.10.2014 15:32
В договоре срок сдачи стоит до 31.03.2016 (4 квартал - это сдача дома для ГК, это тоже прописано в договоре) вам должны передать квартиру по акту, за нарушение сроков - (пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от Цены договора за каждый день просрочки.
По срокам - все застройщики указывают сроки окончания строительства это сроки передачи ГК, а не выдачи ключей. Так что если смотрите другие объекты - обязательно уточняйте, это +3 мес. как правило.
Но когда ГК проходит, вы можете быстрее получить не обязательно 3 мес ждать. 3 мес это в том числе на устранение недостатков.
Если хотите, попросите в офисе они вам вышлют рыбу ДДУ, вс можете много раз просмотреть до подписания.
 
Алина Долгова
09.10.2014 15:52
Пожалуйста, да по датам, как сказала Анастасия до 31.03.2016 г. Про не выполнение обязательств, ничего вроде, точного не прописано, будет наверное расторжение в одностороннем порядке и все.
 
John Smith 04.04.2015 14:39
А 3 метра недоданых это от какой общей площади?

Если у вас 23 метра студия то три метра это серьёзно!
 
 
smt (гость) 01.10.2014 11:32
повышение цен
Интересно, не повысят ли цены в течении двух месяцев? С одной стороны, строительство явно ускорилось, с другой стороны выросли ставки по кредитам и валюта, что должно сказаться на спросе. Квартиры надолго не бронируют, а у нас деньги будут только через два месяца, очень нравится объект по цене и локации. Подскажите, правду ли говорят, что цены на все объекты всегда поднимают к декабрю???
 
Анастасия_бусинка (гость) 06.10.2014 15:34
В новостях на сайте ЖКС - ожидается повышение с 1 ноября.
 
Алина Долгова
09.10.2014 15:46
Я читала у них на сайте, что цена поднимется с 1 ноября. Мои друзья вообще хотят взять ипотеку на год, подруга работает в банке и говорит, что так быстро не получат одобрение банка, документы еще не собирали. Думают, или взять рассрочку на год под их процент или в долг взять, но отдать так быстро, наверное, не получится. Будут еще раз связываться с Бэстом и узнавать, как лучше сделать и вам тоже советую узнать.
 
Инга-1 (гость) 01.11.2014 15:39
Место действительно здесь очень уютное. Но к нашему сожалению, в связи с этим кризисом начинающимся, цены будут повышаться. Правда пока еще цены держатся в нормальном диапазоне. Подруга на прошлой неделе купила в Брусчатом однушку чуть меньше трех миллионов вышло. Но я советую вам поторопиться с покупкой.
 
-Andrey Kryuchkov- (гость) 15.10.2014 09:58
Отдел продаж Застройщика ООО "Факт"
Сам застройщик аккредитован в Сбербанке г. Красногорска и сделка проходит в течении 7 дней,а именно 3 дня одобрение и 5 дней на подписание Кредитного договора.Так что все очень быстро...за более подробной информацией обращайтесь в отдел продаж, вам все расскажут и дадут контакты менеджеров банка.
 
-Andrey Kryuchkov- (гость) 15.10.2014 10:06
Этапы строительства указаны на сайте www.jks-k.ru в разделе НОВОСТИ.
Также начинаем продажу машиномест и нежелых помещений!!!
 
kyzia (гость) 16.10.2014 12:48
Андрей, подскажите, планируется ли в будущем прямая дорога в Митино? И если есть такая информация, не могли бы дать ссылку, где можно почитать сроки и планы. Очень нравится объект, смущает удаленность до метро. Но конечно и цена доступная. До Митино меньше 3 км, но пешком, а будет ли там дорога и когда?
 
-Andrey Kryuchkov- (гость) 20.10.2014 12:29
kyzia (гость)
День добрый, дорога прямая в Митино "планируется",вся информация об этом и других обьектах находиться на сайте Администриции г.Красногорска...
Реклама

У нас вы можете приобрести всё для строительства и ремонта: сухие смеси,гипсокартон и комплектующие,цемент,штукатурки,шпатлевки, клеи,краски,грунты и многие др.по низким ценам.
Адрес:п.Нахабино,ул.Советкая,37; Советская,уч.105
Тел.+7(926)007-3-777

СТРОИТЕЛЬНЫЕ,ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТ-ЛЫ

Реклама

Взыскание неустойки и признание право собственности.
Все сроки прошли, а квартира не сдана?
Невозможно оформить свидетельство о праве собственности?
Мы знаем,что делать - и как заставить застройщика заплатить.

Тел. 89670178801 Яна

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия