Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Брусчатый поселок квартал № 1, мкр. № 10" (г. Красногорск)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  ... 17  18  19 

 
ElSa (гость) 25.09.2014 11:02
ищу подвох
Присматриваюсь к этому комплексу. Цена, планировка, расположение и срок сдачи -устраивают. Но то что он "стартовый" останавливает. Я не сильна в юридических аспектах и юрист знающий на моем пути еще не встретился. Кто-то уже приобрел квартиру в этом комплексе? Какие нюансы вы увидели при заключении сделки, на что обращать внимание? У какой конторы брали квартиру (продают несколько контор)?
Заранее спасибо.
 
Алина Долгова
29.09.2014 15:53
Elsa, мы купили двушку в данном комплексе, для нас это не первая покупка, уже сталкивались. Мы брали у Бэсткона 50,2 кв.м. Первый и большой плюс данного строительства это ДДУ (214 ФЗ самая надежная для нас с Вами сделка с отметкой рег. палаты), второй плюс – это рассрочка, не хватало 350 000р., нам дали на 1 год рассрочку от продавца, не пришлось собирать кучу документов для банка и получать одобрение спустя 2 недели. Наша первая квартира так и покупалась, не очень приятно ждать и быть в неведении ответят нам да или нет. И третий плюс, по моему мнению это как раз сроки 4 кв. 2015 года у них сдаются эти дома, поверь те это очень быстро, многие пишут как у них долго все строилось и сдавалось, наша квартира, например, сдавалась аж, 2-а года. Приходилось снимать. Так, что «стартовый» -это еще не диагноз)
 
Анастасия_бусинка (гость) 01.10.2014 11:41
Мы купили квартиру в июне. Если договор не изменился, то он достаточно просто и доступно написан. Мы показывали юристу, он сказал что все в порядке. Даже указано, что при не совпадении оплаченной и построенной площади вам возвращают деньги (в Молодежном-2 нам не достроили по факту 3 метра т.е. 270 тыс руб. мы заплатили просто так, там это было указано в договоре, что никто никому ничего не должен ))), но как мне показалось М-2 рос быстрее, и цены там росли быстрее, хотя наверное за 4 месяца рано делать выводы. То, что дом "стартовый", не значит ничего особенного, это так сказать первая очередь.
 
ElSa_ (гость) 06.10.2014 10:49
Алина Долгова, Анастасия_бусинка , спасибо за отзыв!
А какой срок сдачи дома (или иные сроки) прописаны у Вас в ДДУ? именно 31 дек.2015г? и какие штрафные санкции прописаны за невыполнение обязательств в срок.
 
Анастасия_бусинка (гость) 06.10.2014 15:32
В договоре срок сдачи стоит до 31.03.2016 (4 квартал - это сдача дома для ГК, это тоже прописано в договоре) вам должны передать квартиру по акту, за нарушение сроков - (пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от Цены договора за каждый день просрочки.
По срокам - все застройщики указывают сроки окончания строительства это сроки передачи ГК, а не выдачи ключей. Так что если смотрите другие объекты - обязательно уточняйте, это +3 мес. как правило.
Но когда ГК проходит, вы можете быстрее получить не обязательно 3 мес ждать. 3 мес это в том числе на устранение недостатков.
Если хотите, попросите в офисе они вам вышлют рыбу ДДУ, вс можете много раз просмотреть до подписания.
 
Алина Долгова
09.10.2014 15:52
Пожалуйста, да по датам, как сказала Анастасия до 31.03.2016 г. Про не выполнение обязательств, ничего вроде, точного не прописано, будет наверное расторжение в одностороннем порядке и все.
 
John Smith 04.04.2015 14:39
А 3 метра недоданых это от какой общей площади?

Если у вас 23 метра студия то три метра это серьёзно!
 
 
smt (гость) 01.10.2014 11:32
повышение цен
Интересно, не повысят ли цены в течении двух месяцев? С одной стороны, строительство явно ускорилось, с другой стороны выросли ставки по кредитам и валюта, что должно сказаться на спросе. Квартиры надолго не бронируют, а у нас деньги будут только через два месяца, очень нравится объект по цене и локации. Подскажите, правду ли говорят, что цены на все объекты всегда поднимают к декабрю???
 
Анастасия_бусинка (гость) 06.10.2014 15:34
В новостях на сайте ЖКС - ожидается повышение с 1 ноября.
 
Алина Долгова
09.10.2014 15:46
Я читала у них на сайте, что цена поднимется с 1 ноября. Мои друзья вообще хотят взять ипотеку на год, подруга работает в банке и говорит, что так быстро не получат одобрение банка, документы еще не собирали. Думают, или взять рассрочку на год под их процент или в долг взять, но отдать так быстро, наверное, не получится. Будут еще раз связываться с Бэстом и узнавать, как лучше сделать и вам тоже советую узнать.
 
Инга-1 (гость) 01.11.2014 15:39
Место действительно здесь очень уютное. Но к нашему сожалению, в связи с этим кризисом начинающимся, цены будут повышаться. Правда пока еще цены держатся в нормальном диапазоне. Подруга на прошлой неделе купила в Брусчатом однушку чуть меньше трех миллионов вышло. Но я советую вам поторопиться с покупкой.
 
-Andrey Kryuchkov- (гость) 15.10.2014 09:58
Отдел продаж Застройщика ООО "Факт"
Сам застройщик аккредитован в Сбербанке г. Красногорска и сделка проходит в течении 7 дней,а именно 3 дня одобрение и 5 дней на подписание Кредитного договора.Так что все очень быстро...за более подробной информацией обращайтесь в отдел продаж, вам все расскажут и дадут контакты менеджеров банка.
 
-Andrey Kryuchkov- (гость) 15.10.2014 10:06
Этапы строительства указаны на сайте www.jks-k.ru в разделе НОВОСТИ.
Также начинаем продажу машиномест и нежелых помещений!!!
 
kyzia (гость) 16.10.2014 12:48
Андрей, подскажите, планируется ли в будущем прямая дорога в Митино? И если есть такая информация, не могли бы дать ссылку, где можно почитать сроки и планы. Очень нравится объект, смущает удаленность до метро. Но конечно и цена доступная. До Митино меньше 3 км, но пешком, а будет ли там дорога и когда?
 
-Andrey Kryuchkov- (гость) 20.10.2014 12:29
kyzia (гость)
День добрый, дорога прямая в Митино "планируется",вся информация об этом и других обьектах находиться на сайте Администриции г.Красногорска...
Реклама

У нас вы можете приобрести всё для строительства и ремонта: сухие смеси,гипсокартон и комплектующие,цемент,штукатурки,шпатлевки, клеи,краски,грунты и многие др.по низким ценам.
Адрес:п.Нахабино,ул.Советкая,37; Советская,уч.105
Тел.+7(926)007-3-777

СТРОИТЕЛЬНЫЕ,ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТ-ЛЫ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия