Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Дом на Изумрудной"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  ... 38  39  40 

 
Беня семь (гость) 24.11.2014 19:46
семь квартир
Семь квартир на этаже - ужас!
Для себя не айс!
 
Alex-1_486 25.11.2014 16:09
А в чем конкретно ужас 7 квартир на этаже?
 
 
Ольга122 (гость) 02.12.2014 11:02
Кто уже купил
Добрый день, скажите, кто уже приобрел квартиру в этом доме, что думаете о ходе строительства в 2015 году, у кого есть информация о том, как финансово себя чувствует застройщик?
 
Alex-1_486 02.12.2014 15:00
Не купил пока, но как говорят агенты, скорее всего будет небольшая задержка на пару месяцев, т.е. это скорее весна 2016 будет. Застройщик начал строить еще 2 дома комфорт и бизнес-класса. Вроде как все нормально у него.
 
Ольга122 (гость) 04.12.2014 14:12
На пару месяцев это не страшно, главное чтобы прошли успешно кризис, передавали по РБК, что в феврале в марте будет в строительстве мягко говоря не очень, многие строительные компании уже сейчас замораживают стройки. Мне нравится этот дом, но очень страшно покупать на таком этапе строительства, да и в такое время.
 
E-... (гость) 05.12.2014 22:56
В строительстве и не мягко говоря уже "не очень". В окт-ноябре ставил на стройки в Мытищи кирпич. Расчет квартирами. При цене в рынке 100 руб/кВ мне отдавали по 80. Продал только 2 из...не в этом, вообщем то, дело. Как то так((
А тут еще и ценник на котлован не серьезный. Я и сам присматриваюсь, но как представлю что года на 3 затЯнется....мрак
 
Мария_451 (гость) 06.12.2014 18:29
Солидарна с вами. Посматриваю на этот дом, но кризис набирает обороты . Говорят, что через 3 месяца вспомним 2008 и даже 1998.. Очень опасно. 213 закон, если что, нас не спасет. Застройщик объявит себя банкротом и все.. Может я нагнетаю, но время сейчас н самое лучшее для покупки новостройки на катлаване.
 
юлия_2014_2014 (гость) 09.12.2014 09:20
Покупали квартиру и в 1998 и в 2008, купили и сейчас.
 
E-... (гость) 09.12.2014 16:06
Каждые 10 лет по квартире ? )))))
Юль, в магию чисел верите? 1998...2008...поторопились Вы ....ну или как раз, в 2018 сдадут))))
 
юлия_2014_2014 (гость) 10.12.2014 09:39
В магию чисел верю, а 2018 год не пугает (дети еще маленькие, все только для них)А договор застрахован на полную стоимость квартиры и если Застройщик не выполнит обязательства в срок, можно вернуть деньги, но я уверена, что все будет хорошо.
 
Alex-1_486 10.12.2014 16:28
Для объективности-договор застрахован только до конца 15 года. Т.е. в случае признания инвестора банкротом, то Вам вернут деньги. И это если признают именно до конца 15 года. Но я все равно верю в этот проект)
 
Гость_673 (гость) 10.12.2014 00:33
Спекулянты? Нет Путина на вас.
 
юлия_2014_2014 (гость) 10.12.2014 09:42
Какие спекулянты?Работать нужно
 
гость_952 (гость) 10.12.2014 16:43
связи не вижу. можно и работать,и спекулянтом быть. одно другому не мешает.спекулянты - это те, кто покупают с целью наживы на ранних этапах и потом перепродают за дорого, потом с этого покупают еще квартиру и так дальше. из-за таких ,как вы, нельзя по нормальной цене квартиру купить. кстати я работаю вообще-то..получаю 90 тыс в месяц, что не очень плохо даже для москвы и для девушки...но покупать так легко квартиры я не могу. хотя я и москвичка ( коренная), но у меня нет наследства в виде еще одной квартиры. слава богу,все живы ,здоровы. извините за резкость, но наболело уже. чуть котлован закончится, на 3-4 этаже уже все нормальные квартиры раскуплены.не верю, что простыми москвичами,а потом они их выкидывают +2 млн. сверху. фууу.
 
юлия_2014_2014 (гость) 10.12.2014 17:08
Мы с мужем так же коренные москвичи, но к сожалению тоже без наследства.Покупали только для себя.И почему Вы решили, что все так легко? Работать на двух работах, не спать ночами и можно получать в 3 раза больше.Желаю и Вам удачи!
 
Alex-1_486 10.12.2014 16:29
А в 2009 стоимость на недвижимость упала на 25-30% Надо было в 2009 покупать)
 
гость_952 (гость) 10.12.2014 16:46
Вы хотите сказать, что нужно подождать до 2015 года,цены упадут?:)
 
Alex-1_486 11.12.2014 15:26
Смотря с какими целями Вы покупаете. Если для себя-то на поздних этапах может не быть той квартиры (этаж, метраж, куда смотрят окна) не быть. По-этому можно покупать сейчас. Если с точки зрения инвестиций-то в 2015 точно упадут цены. Может не на этом объекте, на более масштабных точно. Об этом говорят все эксперты и это же показывает статистика 2008-2009 годов. Есть хороший сайт с аналитикой b2b.provereno.ru/reports, так же можно посмотреть аналитику на сайте emls по стоимости вторички и первички в Питере, по месяцам, начиная с 2002 года
 
Ольга122 (гость) 12.12.2014 21:13
Юля, а выкупила в этом доме?
 
юлия_2014_2014 (гость) 15.12.2014 10:31
Да, мы купили, живем в соседнем районе, и дом нам очень нравиться.Я думаю все будет сдано в срок(дом всего на 140 квартир).Раньше покупали в ПИКе по пред. договору и то все было хорошо, а здесь 214ФЗ,страховка.
 
Ольга122 (гость) 16.12.2014 10:53
Юля, спасибо, а вас не смутило, что в договоре нет сроков сдачи дома? Пик известная компания, а здесь ООО изумрудная, которая год существует и имеет только 3 дома на этапе котлована((( сори, что мучаю вас вопросами, просто никак не могу принять решение покупать или нет, все карты смешал кризис(
 
юлия_2014_2014 (гость) 16.12.2014 13:24
Почему нет сроков? 3-ий квартал 2015г.Это сейчас ПИК известная компания, а в 1998 ее мало кто знал.Тогда стройку заморозили на 1год(если помните тот кризис).Покупку квартиры планировала,вторичку за эти деньги не хочу.Я почему то уверена, что все будет хорошо, а вот хранение денег в банке меня пугало больше.
 
Alex-1_486 17.12.2014 14:55
У вас в договоре срок 3-й квартал 15 года? Вы уверены? Не 4-й? В проектной декларации 4-й квартал. Я тоже уверен, что все будет хорошо у них)
 
юлия_2014_2014 (гость) 17.12.2014 15:53
Да, ошиблась, 4-ый квартал.Я поняла,что 3-ий квартал начало работы госкомиссии
 
Ольга122 (гость) 17.12.2014 19:40
Обычно пишут срок сдачи в договоре, проект ную декларацию можно изменить, интересно сколько уже у них зарегистрировано договоров ? Я так понимаю, что здесь на форуме только 2 чел, которые купили у них квартиру.
 
Alex-1_486 18.12.2014 13:09
Ольга, в договоре срок передачи дольщику 4-й квартал 15. По зарегистрированным договорам я написал ниже - Согласно росреестру сейчас зарегистрировано около 15 ДДУ по этому дому, а на официальном сайте дома отмечены как купленные около 30 квартир+около 10 забронированных. Почти не проданы 3-ки и мало проданных 2-х.
 
Гость 952 (гость) 11.12.2014 00:36
Не спать ночами, работать на трех работах..- извините, нет , спасибо.я себя уважаю и люблю) . Здоровья вам и физического, психологического с такой жизнью. Всего хорошего.
 
Ольга122 (гость) 11.12.2014 09:49
Люди, вы что здесь обсуждаете!? кто как живет, как заоабатывает, для этого есть специальные сайты и курсы по саморазвитию. "завидуйте молча" и не судите других. здесь Есть кто действительно планирует купить в этом доме квартиру , кто уже купил, есть у кого -то информация о том имеется ли у застройщика потент, который позволяет в случае банкротства вернуть деньги. Спасибо.
 
E-... (гость) 12.12.2014 12:10
Оль, думаю надеяться на какой либо пАтент в условиях такой экономической ситуации это обманывать себя. Ну признают инвестора, застройщика банкротом - кто вам возвращать будет? И главное ЧТО? Тут же окажется что у них обязательств больше чем активов и имущества на балансе, технику в аренду брали, материалы под расчет квартирами . И поделят 100 000 на 100 чел)))))))
 
Ольга122 (гость) 12.12.2014 16:26
спасибо, в офисе говорили, что 10% квартир пойдет для сотрудников. С написание слова - это все айфон, любитель замены слов), но все равно спасибо. Жаль, что кризис , дом очень хороший (( похоже, что там будут французские окна(
 
Alex-1_486 17.12.2014 15:02
Согласно росреестру сейчас зарегистрировано около 15 ДДУ по этому дому, а на сайте светятся как купленные около 30 квартир+около 10 забронированных. Почти не проданы 3-ки и мало проданных 2-х.
 
Alex-1_486 17.12.2014 14:59
Егор, договор застрахован в страховой, так что возвращать как раз должна страховая. Конечно если она сама не разорится. Ну кстати, никто не узнавал, сколько стоит дополнительно застраховать ДДУ в какой-нибудь крупной страховой?
 
E-... (гость) 19.12.2014 23:27
Alex-1, название страховой, если Вас не затруднит ( у меня нет договора). Я хоть среди страхового брата поспрашиваю кто такие, если не очень известная.
 
Alex-1_486 18.02.2015 11:54
ООО «СТРАХОВОЕ ОБЩЕСТВО «КУПЕЧЕСКОЕ
 
E-... (гость) 19.12.2014 23:46
Наблюдение
Вот, всем присутствующим, для размышления. Разница по времени между фото - 1 мес. За мес вышли из котлована и пол этажа нарисовали .... вроде как.... ( даже не полный первый, ну да не будем придираться). По 1эт в мес никак 21 не получается ( не говорю уж про гос.комиссию). Тем более это не панелька, монолит. И пусть я буду не прав. (Взял бы тут 4х ком, но нет таких...увы) если только 3+2 брать....а это на 25 тянет, можно за эти же деньги, но чуть меньшим метражом и в полном фарше взять ( мысли в слух)
 
юлия_2014_2014 (гость) 20.12.2014 23:01
Не знаю, что за фото Вы смотрите, но я вижу 3 этажа за месяц.
 
Ольга122 (гость) 21.12.2014 01:27
Строят медленно, для одноподъездного дома, сейчас 3 этажа. Для сравнения дом в мытищах жк рождественский начали строить в январе 14 года, 2 секции по 8 подъездов с 2-ух уровневой подземной парковкой+сроят стадион, детский садик, гимназию, дворик. У них уже выведено около более 9 этажей, вот и показатель скорости на изумрудной(((( скорее всего построят с задержкой. Сама пока держу в этом доме квартиру на брони, но скорее всего откажусь(
 
Alex-1_486 23.12.2014 12:24
Ольга, мне тоже кажется, что будет задержка, но не более 2-3 мес. А что, разве сейчас бронь бесплатная? Та мже нужно платить 50 000 руб, которые не возвращаются в случает отказа....
 
Ольга122 (гость) 26.12.2014 00:00
Бронь 50 тыс, да деньги не возвращают, но они об этом предупреждали, но через суд можно отсудить, судебная практика не в пользу продавца)
 

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия