Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Родной Город. Октябрьское поле"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  ... 45  46  47 

 
Андрей Попов (гость) 16.12.2015 12:39
договор
Ребят, подскажите вот читаю пункт договора: 5.1.5.1. при увеличении Проектной площади Объекта - по форме, приведенной в Приложении №1 к настоящему Договору, с условием об установлении окончательной стоимости Объекта (п. 3.4. настоящего Договора); а если они возьмуи и на несколько метров больше построят, каким то боком, я буду платить за каждый квадрат по новой цене или по цене по которой брал?, ведь она думаю значитьно так выростет на момент нашего заезда?
 
Nikolay_K 16.12.2015 17:22
По цене за метр, которая указана в договоре.
А есть там пункт, что вернут деньги, если построят меньше?
 
Игореша-1 (гость) 16.12.2015 20:38
Андрей,а что пугают поднять цены после НГ? Они все такие маркетинговые ходы делают. А по существу весь этот год все подешевело уже в построенном. Прогадали кто хватал в прошлом году.
Место уж больно стремное.
Донстрой с видом на Кремль и Яузу по 130000 продает. Так то почти элитка и компания и место.ЖК Символ.
А тут одни понты. Посмотрите что продаж нет. По Росреестру сейчас любой ЖК проверить можно.
А то потом будет мало покупателей и будут сроки сдачи переносить как все делают.С тем в что в стране происходит потеряете в деньгах. С падающей экономикой не будут цены расти. Продажи всего упали. Даже машин при растущем курсе валют.У всех застройщиков даже хорощих очень мало покупают. За ноябрь все плохо.А тут непонятно что под эгидой СГМ. Но только офис. И бывший директор.
 
Nikolay_K 20.12.2015 17:17
Кремль видно с Шоссе Энтузиастов?))) А на Эйфелеву башню там окна не выходят?
 
Таня _2015 (гость) 21.12.2015 09:29
тобы добраться до Садового кольца и Кремля, необходимо преодолеть 1,5 км и 5 км соответственно. До Золоторожской набережной реки Яузы от комплекса менее 1 километра.
Кремль действительно будет виден с верхних этажей. Злословьте. Но что есть то есть. Исторический район
располагается по соседству с Центральным административном округом столицы. Район Лефортово отличает насыщенное историческое прошлое, близкое расположение к центру мегаполиса. При этом территорию окружает замечательная природная зона. Близкое расположение реки и парковой зоны привлекает многих покупателей недвижимости. От новостроек районы промышленных зон располагаются далеко.
Москву плохо знаете? Прогуляйтесь и сравните.
Гута выходит с проектом пересечение Берзарина и Живописная. Место по лучше РГ.
 
Nikolay_K 21.12.2015 12:09
Москву знаю. Часто бываю в ТЦ "Город", который находится там же. И могу точно сказать, что для того, чтобы понять "насыщенное историческое прошлое" и насколько там "замечательная природная зона" достаточно один раз побывать на месте.
Я не ставлю под сомнение то, что "Символ" находится достаточно близко к центру и то, что проект имеет ряд преимуществ, но ключевым в "вбросе" от Игореши было "С ВИДОМ на кремль и Яузу" и тут он конечно перестарался, как впрочем и Вы с историческим центром.
И еще раз: У меня нет задачи обелить этот проект или выставить его лучшим. Но мне он нравится и я его рассматриваю, а некоторые тут занимаются откровенным антипиаром или пиаром того, что продают сами, причем постоянно допуская перегибы.
У меня вопрос: в чем смысл Вашего присутствия в этой ветке, если проект не подходит? Не подходит - пошел дальше, проще некуда
 
Игореша-1 (гость) 21.12.2015 13:29
Да никто Ваш проект не гробит.
Вопрос что плюс в ЖК Родной Город? Только честно .
Символ просто для сравнения,кстати не называл названия. Цена,компания,качество строительства и место. 1.5 км до Кремля ,это как в РГ до метро -там видовая площадка будет ,и из окон все-таки будет видно и Яуза меньше км-то же не во всех квартирах но вид будет. Там вообще вид из окна будет лучше однозначно. Район к историческим местам ближе,чем РГ к паркам.
Ищу для себя,перерыл все ЖК и форумы. Идеального нет. Но плюсов побольше ,чем здесь.
Я не понимаю как можно рисковать своими деньгами покупая пустое место у неизвестной компании ,да еще как пишут из экономии взявшей в генподряд левую компанию. И место =я был на Берзарина. Вы там были? Место-то вообще жуть. Если еще Курчатова вспомнить.И цена . В Хорошевском уже до 130000 опустили. А там некоторые корпуса достраивают. И их ЖКХ в почти готовой квартире не так и страшен. Здесь какая компания страхует тоже однодневка левая?
 
Nikolay_K 21.12.2015 16:46
Ну как же не называли названия, третья строчка последнее слово=)
лично мне нравится, потому что вся семья живет в этом районе, а там из новостроек только Хорошевский (там ТЭЦ) и Утесов (там дорого).
Идеального конечно в данном бюджете ничего нет, но этот нормальный проект. местность меня не смущает, так как жил там. В росте цены, если все будет качественно уверен на 100%, примеры цен на соседние дома бизнес класса уже приводил

пс если нет привязки к местности, обратите внимание на life Ботанический Сад, либо ЭГО там же на Алексеевской
 
Игореша-1 (гость) 21.12.2015 16:59
Но в Хорошевском дешевле на 2 млн выходит и быстрее жить можно. В этом месте ЖБИ,АЗС тот жн ТЭц чуть дальше. Не лучше точно. Ну и что Застройщик,что Генподрядчик-Хорошевский на 100% лучше! Эти пока кот в мешке.
Может я путаю,но Вы вроде в ЛСР купили нет?
Не подорожает. Не ждите. Эра когда нас подстегивали подорожанием закончилась. ДДоходы у всех упали не только у девелоперов. От этого и пляшем. Я в следующем году определюсь. Торопиться не буду.
С Новым Годом!
 
Nikolay_K 21.12.2015 17:10
Да, купил Донской Олимп - буду продавать. Удешевили проект в разы.
готовый дом подорожает точно, тут спорить смысла нет вообще. Сейчас конечно цена будет стоять, иначе продажи встанут
 
Игореша-1 (гость) 21.12.2015 17:52
Не понял о каком проекте Вы говорите? РГ? Его удешевили? Вы уверены или так Вам говорят? Я не хочу Вас ни в чем переубеждать. Но время,когда все дорожает ЗАКОНЧИЛОСЬ. В обозримом будущем не видно,когда начнут расти доходы-а это и только это может поднять цены. Никак не желание Застройщика. Так как доходы продолжают падение,то и видим скидки и прочее. Это не от щедрости а от реальных маленьких продаж даже с такими до 2 млн скидок! Посмотрите реестры ЖК которые Вам нравятся и увидите реальную картину
Во всем мире недвижимость уже не есть вложение средств. Везде труднее продать чем купить. А особенно с наваром.
Поэтому только для себя покупают. И я для себя.
Хорошо 4.5 до Кремля,но все равно видно будет и цена привлекает и компания.
ДДУ и меня не сильно перетягивает,если я уверен в компании. А Хорошевский ,просто рах зашел разговор -это Монарх и НДВ -ни одного долгостроя.
Конечно,будет замечательно ,когда настанет время и как в цивилизованном мире будут продавать ТОЛЬКО ГОТОВОЕ! Пришел увидел своими глазами и купил. А это просто казино!
Удачи при продаже квартиры-это сейчас непросто.
 
Nikolay_K 21.12.2015 17:07
Я Вам даже поверил и подумал, что у меня топографический кретинизм, но нет - до кремля 4,5 км (Яндекс карты в помощь), но никак на 1,5 - замерял от Лефортовского тоннеля
Известность компании, ни о чем не говорит ( вспоминаем Кэпитал Групп, Интеко, Миракс Групп, СУ-155, да и некоторые существующие не блещут, как например Мортон), главное, чтобы был ДДУ с застройщиком. А вот ЖСК (не путаем с ЖКХ;) это реально небезопасно на любом этапе ( вспоминаем тот же СУ-155, где дома возведенные под крышу без окон стояли годами)
Левых и своих страховых по ДДУ нет, по всей стране ДДУ страхует всего 19 компаний и их перечень утверждает Центробанк ( перечень выложен на сайте ЦБ РФ 2 или 4 ноября, не помню)
 
Лукич 28337 (гость) 25.12.2015 15:21
Нет, Вы что по старой цене конечно… Мы уже это все узнавали. Может у Вас менеджер ничего не объяснил? С кем вы работаете? Вот нашего координаты: Жанна Джобава 8 495 909 01 01 и 8 967 164 37 22 и вот ее почта jobava@bestcon.ru
 
Андрей Попов (гость) 26.12.2015 12:43
Спасибо за ответ, я просто не сильно доверяю риелторам, они не всегда говорят в таких аспектах правильную информацию
 
Иванов _2015 (гость) 26.12.2015 19:08
Вы в договоре просите внести что бы если квартира будет меньше а это сплошь и рядом если у кого-то другого больше что бы Вам выплатили за недостающие м2 . Компании грешат что не отдают и получают 2 раза ,а стены гуляют до 5 м2 а это миллион.
 
Лукич 28337 (гость) 08.01.2016 12:00
ну тут я с вам соглашусь….
 
Стас 73 (гость) 23.12.2015 22:28
Договор
Тоже рассматриваю родной город. Реклама конкурентов в чужой ветке, может на кого и действует, но правда хотелось бы обсудить в ветке этот проект а не виды на Кремль из промки со стройкой на 10 лет. Вот радости-то жить на стройке всю жизнь...

В сравнении с хорошевским - ясно, плюс, р. города, что ДДУ , а не жск, место безусловно лучше, планировки хорошие, сами башни мне понравились.

В офисе сказали, что завод бетонный сносят и тоже будет участок под жильё.

Хорошевский плюсы- уже стадия выше и они по ценам гнутся больше, но блин такой муравейник там... И вид на трубы.
 
марияхочуквартиру 23.12.2015 23:33
добрый вечер! как там офис продаж вообще приличный у них? думаю в выходные доехать своими глазами все посмотреть.
 
Гость_911 (гость) 24.12.2015 09:02
Вот и сотрудники подтянулись. Хвалят! Да еще кучно так!
От вида офиса зависит какая квартира будет?
И сравинвиать ни-ни.
Брать у незнакомой компании ни построившей вообще ничего -это очень мудро!
Когда рынок в падении. Цены ломовые ,генподряд левый.
Не верю.
И верить что заводы скоро снесут и построят еще что-то,когда никто не покупает.
Вы бы придумали сказки другие.
Там еще и город-тушино на берегу Москвы перетягивает клиентов.
Продавать будут годами РГ.
 
Стас 73 (гость) 24.12.2015 23:27
Ну так не берите, че тут тусуете тогда? Количество заказных сообщений отрабатываете? Ну помычите ещё пару сообщений тогда. Мне знакомство с компанией ни к чему. По ДДУ хочу брать, не по жск. Это для меня принципиальный момент.
 
Гость_911 (гость) 25.12.2015 11:36
Хамство сотрудников Рг во всех форумах-это стиль компании. Поубедительнее надо быть. Разница в миллионы. Не верю.
 
Дмитрий56 27.12.2015 00:12
Давайте по существу. Проверенные компаниии не залог, что все будет гладко. Есть масса недостроя у известных компаний! Не знаю как пойдут дела у Рг дальше, но этот проект и кажется второй они недавно выпустили они вылижут языками. Репутацию то надо нарабатывать. Цены конечно не из дешевых и это огорчает - ставим минус. Рассрочку зато дают.
Дду - плюс
По поводу завода бетонного, то есть как мин 3 года на решение проблемы. Если компания сильная, то добьётся его закрытая. Вот и проверим их на вшивость.
 
Гость_911 (гость) 27.12.2015 10:04
На себе? Или посмотрим на других? Не знаю кто вылижет языками,но компания -Генподрядчик огромный минус РГ. Столько ненужных вопросов и сомнений. И сейчас неизвестная компания сразу 2 или даже 3 проекта строит. Цены не хилые. Места не ключи от парков, где столько покупателей? Непрофессионально выглядит все. Не просчитано. Сейчас 80% ипотека,будет только больше. На что рассчитывают. Не понятно. Проверенные компании это 3-4 и там покупают. А сейчас судя по реестрам и только там,ну еще где достраивают или готовое. Время такое невеселое. Хотеть купить мало ,г надо и мочь. Это не кризис 2008,это значительно хуже.
 
Nikolay_K 30.12.2015 01:36
Пустобрех) вот тебе в лоб факты ( см выше), а в ответ , игнорируя факты в нормальной аргументированной беседе, одно и то же: подрядчик плох, цены будут падать, в других местах лучше И так далее...
Иди в другие места или жди у моря погоды, как же задрал уже.
П.с. Давай начни скулить, что я бескультурный продавал, а ты милая овечка))))
 
Костя _2015 (гость) 30.12.2015 09:26
На работе премию не дали . Мониторщик. Есть иллюзия и есть реальность.
 
Михаил1805 (гость) 30.12.2015 11:45
Цены
Всем привет. Активная переписка, но у знающих хочу спросить про адекватность цены. Я просто сравнил несколько новостроек в этом районе. У Родного города цена 3-ки 158 руб/кв.м., у Хорошевского рублей 170 (правда написано на сайте от 134 рублей, а у Юниона Кроса по преДДУ аж 205 руб/кв.м. У Юниона расположение лучше, но какая реальная рыночная цена в этом районе? Очень интересна квартира в этом районе к покупке в ближайшие пару лет и жду начала еще нескольких анонсированных новостроек. Хотелось бы примерно понимать уровень цен для планирования.
 
Светик_2015 (гость) 30.12.2015 14:48
А Вы цены по сайтам или лично узнавали? Надо в офис ехать а не по телефону. В Хорошевском трешки по 130000 реально взять. У них скидки и подарки. Юнион за 170000 а может и еще скинут если не любопытный а в реале то скинут и неплохо особенно трешки. Хорошо все сейчас уступают если не болтун. В этом районе можно новую вторичку дешевле смотреть. Скидывают те кто инвестировали и попали. Так что успехов.
Рыночная цена реальная никто уже не знает. Все только вниз.
 
Николай _335 (гость) 30.12.2015 17:31
В этом районе при всех одинаковых минусах Курчатовский по -лучше места уже застроены в основном Донстроем. А места для себя это Полежаевская и туда к Соколу ,ну и Паршина,Живописная. И действительно если надо то искать предложения когда инвесторы скидывают квартиры. Недавно друг на Ленинском в Новом построенном доме бизнес купил по 110000 м2. Скидывали и деньги были нужны Если для инвеста то лучше не рисковать. Купить купите,а продадите намного дешевле. Те кто брал весной квартиры подешевеле в реале до 3 млн. Мрак.
 
Новый Год (гость) 01.01.2016 21:01
ЖК Маршал уже готовое как с ремонтом вторичку от 6 млн. за однушку ,так и у застройщика от 117000 р м2
Красивый ЖК Донстроевский есть и квартиры и апартаменты Бизнес а цены почти эконом. И расположение напротив метро. Если так этот район люб.
 
 
марияхочуквартиру 03.01.2016 11:59
посещение офиса продаж
Добралась-таки до офиса продаж до НГ еще. Продавцы у них не свои, а эстатета и бэсткона. скидку больше, чем обещали в рекламе вытребовать не удалось. Макет стоит проекта - можно понять куда как что будет, когда достроят. Работы на площадке начали. Ну в общем все как у всех, общее впечатление хорошее. буду думать по цене. О самой компании расспросила девочку на ресепшене, она сказала, что сама работает с сентября, зарплату платят вовремя, соц пакет есть, на корпоратив новогодний пригласили даже)))) показала газету "Московская перспектива" (я о такой никогда не слышала, но виду не подала) там их руководитель с фото опубликован вместе со всеми другими известными личностями строительного рынка. О как!
 
марияхочуквартиру 03.01.2016 11:59

Фото: ЖК "Родной Город. Октябрьское поле"
 
Может хватит (гость) 03.01.2016 14:54
Сотрудники РГ Вы хоть немного тактику измените. Везде одно и то же! То Ротенберг, который открестился от РГ ,то фото в газете ! Блин! Теперь еще про корпоратив и офис. А ничего.что квартир еще не продали. За что зарплата-то. Все компании. которые построили на октябрьском или строят их проекты для вас дерьмо , а у Вас ковыряются в котловане и на фото молятся. Покупателей то нет. Покупатели массово закончились ,остатки выбирают в готовом или почти готовом.так что радуйтесь газете. Зачем прибыль фотки достаточно.
 
не так (гость) 05.01.2016 10:44
продали за 2 месяца аж 5 квартир когда другие за это время
подъезд 1 65 кв продано 58,5%
подъезд 2 15 кв продано 47%
подъезд 3 15 кв продано 47%
подъезд 4 65 кв продано 34%
подъезд 5 52 кв продано 71%

подъезд 1 65 кв продано 71,5%
подъезд 2 52 кв продано 48%
подъезд 3 24 кв продано 37,5%
подъезд 4 18 кв продано 28%
подъезд 5 65 кв продано 26,2%
от вида зависит
 
vladik1 05.01.2016 12:41
Могут прогнутбся по однухам?
Скидосы есть?
Почем метр щас?

На средних этажах.
Они зарядили сразу нехило, думаю продажи идут)))
 
Не прогнуться (гость) 05.01.2016 15:23
За однухи метр по 180000 и выше
Продажи не у них прут . У них за 2 месяца всего оформили 5 квартир. А табличка это ЛСР ударно продают подъездами.
Скидки 3% .
как нехило было о так и есть. Кричали же что типа деньги им не очень надо богатые типа сами.
Еще и повысят .

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия