Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "M-House"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 29  30  31  ... 97  98  99 

 
vl199 06.05.2015 11:05
письма от АН Лидер
соседи, кто нибудь получил ответы на запросы лидеру относительно рассрочки по оплате за лишние метры и про доступ в квартиру для обмеров?
Мне лидер ничего не прислал, хотя прошло больше месяца.
 
Елена Хо 06.05.2015 13:21
мы звонили в прошлую среду - ответили, что решения еще нет. До сих пор тишина.
Цена вопроса - 1 месяц рассрочки! Сколько можно думать насчет такой "рассрочки" - уже просто возмутительно.
 
Julia-55 06.05.2015 20:16
Я звонила в офис, мое заявление относительно рассрочки на рассмотрении. Решения пока нет. Прошло больше месяца.
 
vl199 07.05.2015 09:52
при таком раскладе, единственный вариант это писать сейчас претензию, если на нее не ответят в течении 10 дней, то будет основание подавать в суд. Все идет по плану.
 
vl199 07.05.2015 10:12
относительно переобмера помещений: так как АН медлит с предоставлением доступа в наши квартиры для перемера- ждем передачи ключей УК- затем приходим в офис УК и просим доступ в помещение. Если дали ключи -перемеряем, планируем дальнейшие действия (в зависимости от результатов перемеров). Если в доступе отказано, то фиксируем факт отказа- это доп свидетельство, что мы пытались урегулировать ситуацию, но нам отказали в возможности удостовериться в правильности обмера помещений. Для того чтобы зафиксировать отказ, можно привлечь соседей в качестве свидетелей. Таким образом надо договориться с соседями в какой день нам приходить. Так как ZAO сказал, что после 15 мая много свободных окон, то предлагаю приехать 16 мая в субботу утром.
Если УК пойдет нам (сейчас уже несколько дольщиков готовы приехать 16го) на встречу и предоставит без проблем доступ в наши квартиры для обмера, то скажем им большое спасибо!
 
Elena71 06.05.2015 17:06
Рассрочка
Господа, если брать рассрочку, то о подписании акта приема- передачи и получении ключей и речи быть не может, пока не рассчитаетесь с АН за лишние метры. Лучше ждать до зимы. Хотя меня это не радует, т к планировала к осени черную отделку сделать. И еще. Ув. vl199, я Вас уважаю за конкретные вопросы и правильную жизненную позицию; не вступайте в бесполезную переписку( Вы понимаете, о ком я), зачем портить себе настроение. Прорвемся.
 
Елена Хо 06.05.2015 17:16
это логично, что до расчетов ключи не получим. никто об этом и не говорит :)
 
Elena71 07.05.2015 06:59
Сек 2
А как Вам кривые канализационные трубы?
Фото: ЖК "M-House"
 
В19 07.05.2015 08:43
Если это только в месте установки хомута - то решается легко. Надо шпильку вывернуть немого из забивного анкера.

Правда на фото не очень понятно - может хомут и приварен к уголку :)

У нас другая проблема - очень плохо сделали отводы на полотенцесушитель - как его выводить не понятно - отводы сразу упираются в будущую стену(которая намечена в низу блоками)- не возможно сделать поворот внутри коммуникационной шахты.

Даже приглашённый на осмотр квартиры прораб, который будет делать ремонт - с ходу не смог предложить нормальное решение.
Пришли к выводу, что возможно придётся стену смешать на 10см, уменьшая площадь ванной. :)
 
ZAO 08.05.2015 08:18
Важное сообщение!
Уважаемые жители! Приношу извинения за неточную информацию. Порядок сдачи секций будет другой. Первая секция 08.05.2015, третья секция 15.05.2015, вторая секция 27.05.2015.
 
Helgi 08.05.2015 08:34
попробовал сегодня записаться на 1 секцию, ввел номер ДДУ, дату, появилась надпись "К сожалению, запись для вашего ДДУ еще не активна". Дополнительные метры давно оплачены. Какие наши дальнейшие действия?
 
Dima_2015 08.05.2015 08:37
Скажите, а через какое время после сдачи вам секции открывается запись?
 
ZAO 08.05.2015 09:04
По первой секции айтишники сегодня в течении дня будут заниматься активациеей ДДУ тех, кто все оплатил и скорее всего с завтрашнего дня можно будет записаться.
 
Dima_2015 08.05.2015 09:19
Интересует 3 секция
 
ZAO 08.05.2015 11:36
После 15-го
 
vl199 08.05.2015 08:56
с чем связана задержка сдачи второй секции?
 
Fessalonika 08.05.2015 14:27
А новой информации по возможности просмотра второй секции у Вас случайно не появилось?;) у кого ключи тоже не понятно? Очень хочется верить, что ключи в УК были отправлены не Почтой России...
 
Wit 08.05.2015 20:31
Уважаемый ZAO, а что за дискриминация второй секции?
 
ZAO 11.05.2015 12:30
Вопрос не в дискриминации, а фактической готовности секций.
 
Elena71 11.05.2015 13:21
Если секции не готовы ( а уже середина мая), то как дом был принят ГК 31.12.14???? И за что нам (1-2 сек) платить за коммуналку?
 
vl199 28.05.2015 11:10
Передана ли 2ая секция УК?
 
Wit 28.05.2015 15:22
Передана. Сегодня был звонок от Лидера с сообщением о том, что завтра будет открыта запись и приглашением на передачу.
 
anna011 08.05.2015 14:13
стоимость услуг ук
были на приемке, все в таком ужасном состоянии, что посмотрев на сам подьезд, лифты и узинькие коридоры. на сайте красивая картинка входной группы, а лифты так просто красивая картинка. и что в итоге???? я сначала подумала подумала, что это просто общитые лифты, но техник с уверенностью сказала нет это ваши лифты снимем пленочку и все ок)))) и вот теперь у меня возникает вопрос за что я заплатила????!!!! стоимость обслуживания ук зашкаливает, если еще учитывать что сверху этих 47 рублей, около 10 рублей (домофон, консьрж,охрана, слаботочка). и как я поняла сметы на эту сумму к договору тоже нет. я плачу эти деньги и я бы хотела знать за что!!!!!!! я конечно не юрист, но пункт в договоре, что из за спицифики обслуживания дома я не могу в одностороннем порядке расторгнуть квартиру!!! p.s. в итоге квартиру не приняли. дверь стоит вся сломанная и кривая без ручек, и это я пришла получать ключи от квартиры))) разводка по полу в стыках идет в нахлест и высота более 6 см выходит только, ну и само собой счетчиков электрических нет. в коридоре лежат горы строительного мусора. а в соседней квартире вообще нет двери. мне интересно как вообще был принят дом, секция!!!!
 
Fessalonika 08.05.2015 14:35
Печально читать такие сообщения(( скажите, а в какие сроки Вам обещали устранить недоделки? Официальный отказ от приемки квартиры в таком состоянии будете застройщику направлять?
 
anna011 08.05.2015 15:19
когда были в самой квартире с техником, она сказал, что все устраняют очень быстро))) в течении дня))) в самой ук сказали мы вам позвоним. на приемке были 6 мая, до сих пор никто не звонил)
 
Fessalonika 08.05.2015 15:30
Ясно, спасибо!
 
В19 08.05.2015 20:26
У нас в секции (6-ая) два лифта закрыты фанерой.
Третий, маленький лифт :(

По поводу межквартирных коридоров - вроде не узкие, но длинные.

Дверь в однокомнутную квартиру тоже всегда открыта - два раза были с перерывом в неделю.

ВОПРОС К ZAO: ПОЧЕМУ БЫ НЕ ЗАШИТИТЬ ВСЕ ЛИФТЫ ФАНЕРОЙ? Тем более сами лифты иностранные, не дешёвые - соответственно и ремонт их не дёшев.
 
Vjik 08.05.2015 21:15
При мне два раза строители какие то перегружали лифт. В чем то убеждать их бесполезно.
Но здесь УК сделает? Поставит наблюдателя у каждого лифта? А платить кто за это будет? Мы? Если за это счёт выставят, то опять паника поднимется, хотя лифты мне очень жаль.
 
Fessalonika 09.05.2015 00:11
Ну коммунальные платежи же вам выставляют в полном объеме? Если работает один лифт из трех с целью их дальнейшей сохранности, то и коммуналку должны сократить, неработающие лифты ведь не в полном объеме аммортизируются)
 
anna011 08.05.2015 21:43
Вы откройте сайт домуметро.ру и посмотрите на красивую картинку входной группы и лифтов )))) если может быть когда нибудь входную группу и доведут до ума то с лифтами я думаю облом((( мы ехали на маленьком лифте, серый и никакой фанерой он не оббит, изнутри обклеен просто прозрачной пленкой, я как раз и думала что эти железные серые створки потом уберут и мы будем лицезреть лифты как на картинке на сайте. А насчет двери в соседнюю квартиру так она вообще отсутствовует и в квартире лежит строительный мусор.
 
anna011 08.05.2015 21:48
У вас такие лифты?
Фото: ЖК "M-House"
 
Fessalonika 09.05.2015 00:23
Если реально стоят обычные серые лифты - то это просто свинство((
 
Elena71 09.05.2015 00:32
Судя по отношению к будущим жильцам - не исключается!
 
Milanka 11.05.2015 19:22
Уважаемый ZAO, может быть вы как нибудь прокомментируете ситуацию насчет лифтов!!!!
 
ZAO 12.05.2015 10:42
Вы уже прям всё на меня повесили))). В техническом отношении лифты качественные, ближе к окончанию ремонтов будет снята обшивка и уложена напольная плитка. По картинке ничего сказать не могу, так как это даже не фото, а рисунок художника.
 
anna011 12.05.2015 11:42
я не спорю про то что это может быть и не фото, но это взято с сайта нашего дома!!!! вот просто я как покупатель посмотрела на сайте всю информацию, оценила, все понравилось. я купила квартиру. в итоге лифты стоят другие. вот мне и интересно почему на сайте одна информация, а по факту все совсем другое.
 
vl199 12.05.2015 11:48
просто в лидере много художников и сказочников работают....продали нам сказку, но к сожалению по факту все гораздо скромнее и дороже.
 
Vjik 12.05.2015 12:09
Ну так и чего вы на сотрудника УК с претензиями то набрасываетесь? УК занимается обслуживанием "текущего" дома, а не отвечает за то, что сдал застройщик.
 
ZAO 12.05.2015 12:25
Немного не так. Мы отвечаем за приемку у строителей всех систем дома и проверку их на соответствие проекту. Все лифты соответствуют проектной документации (в ней нет картинок, только технические характеристики)
 
anna011 12.05.2015 12:40
Тот лифт маленький на котором мы ехали просто серые панели покрытые сверху пленкой, так и будет или его обобьют фанерой, чтоб хотя бы не повредить то, что есть?
 
avolkov2 12.05.2015 12:57
Да - такие же впечателения насчет пленки - маленький лифт (ы) нужно точно обшивать фанерой - иначе потом все будет исцарапано
 
anna011 12.05.2015 12:37
Никто ни на кого не набрасывался, я просто спросила, дом они приняли вот я теперь все свои вопросы и адресую ук!!! Если вам всё равно, то мне нет, я покупала квартиру в доме комфорт-класса, а в итоге выходит эконом класс, хотя цены ук далеко не эконом класс!!!! Вот отсюда и возникают все вопросы.
 
Vjik 12.05.2015 12:46
Слишком много восклицательных знаков. Нет, мне не все равно. Да, я тоже хотел бы лифт как на картинке. Как выше написал сотрудник УК - лифт принимался по техническим характеристикам, а не рисунку с сайта. Холл, кстати, тоже не соответствует картинке.
Мне кажется, что более логично было бы с подобными вопросами обращаться в Лидер, почему они вывешивают картинки, не соответствующие действительности.
 
ZAO 12.05.2015 13:01
Холл еще будет до оформляться по дизайн-проекту
 
Vjik 12.05.2015 13:54
Это радует, спасибо за информацию. Кстати, не подскажите когда планируется доделывание территории (детских площадок, газонов и т.д.)?
 
ZAO 12.05.2015 14:11
Пока что мы дали генподрядчику ряд замечаний по территории, как только будут готовы сдать всё благоустройство в комплексе, будем смотреть и принимать.
 
ZAO 12.05.2015 14:13
По детским площадкам ждали устойчивого тепла, что бы положить покрытие из резиновой крошки.
 
anna011 12.05.2015 14:23
Я умею читать) с лифтами все понятно буду писать письмо в лидер.
Я очень рада, что вы наверное и приняли уже квартиру и у вас во всю идет ремонт и в вашей секции все хорошо и вы всем довольны.
У меня иная картина и очень много претензий.
В марте пришло письмо о доплате лишних метров, которые я сразу же оплатила, так как в службе сопровождения мне дали информацию о том что в начале апреля я смогу принять квартиру, соответственно я рассчитывала что я смогу уже в начале мая начать ремонт. и что оказалось в итоге : начало мая, оплата квитанций ук, и квартира не принята из-за недочетов. И сама секция находится в таком состоянии, что еще минимум месяца 2 нужно чтоб довести ее до приличного состояния, я молчу про внешний вид пригодный для жилья. все красиво на картинке и на словах. просто зная и видя то что я увидела я бы точно не спешила с оплатой и явно эти деньги до 30 июня принесли бы мне больше пользы (но не в этом суть). Смету на 47 рублей Ук предоставить не может (у меня есть два договора с другими Ук и везде есть доп приложение по смете) эти деньги ук получает не из бюджета и не от чужого дяди, а от меня, и я считаю,что имею право знать за что я плачу. так как в итоге в эту сумму ни охрана ни консьерж не входит.
Как то так) Вывод один кто не оплачивал разницу, нет смыла спешить нужно ждать когда доведут до ума дом.
 
Aleks_2015 12.05.2015 16:14
Анна, большое спасибо за информацию. Лично я не собираюсь оплачивать доп. метры без собственных замеров. Жду сдачу корпуса и допуск специалистов на перемеры площади.
 
Vjik 12.05.2015 16:29
Да, я принял и делаю ремонт. Но у меня все тоже не так уж радужно было - где косяки окон кривоваты, где дверь балконная с тугими петлями, где вент.короб, которого не было в плане, оказался в спальне, так что ваш скептицизм я вполне разделяю, до сих пор с застройщиком не разобрался. У меня проём входной двери вообще непонятно как делали - во все стороны разные размеры. Кстати на момент приёма на моём этаже тоже был строительный мусор и доделывали отделку рабочие. Да, это неправильно и плохо. Сейчас всё чистенько на этаже, если действительно доделают входную группу в подъезде и лифты сделают красивыми (но это я думаю раньше, чем закончится ремонт в большинстве квартир, делать не имеет смысла) то будет отлично. Прошелся по территории - площадки, скамейки, всё понравилось. Так что надеюсь на лучшее.
На счёт тарифов УК - если вы получите разъяснения откуда берется сумма, то я сам вас поддержу если там что то напридуманно, но я в этом разбираюсь "постольку поскольку" и сейчас пытаюсь воевать за метры и понять почему не готово моё свидетельство о регистрации.
 
anna011 12.05.2015 17:08
да я уже почти смирилась со стоимостью 47 рублей) но посмотрев договор увидела, что эти 47 рублей нигде вообще не зафиксированы, просто пункт из чего они состоят, и что к этим 47 рублям еще около 10 рублей ( охрана, консьерж, слаботочка, домофон) тут все понятно их стоимость расписана. а вот насчет сметы 47 рублей сказали писать запрос на имя генерального директора, хотя я считаю что это должно быть приложено к договору. а то сегодня 47 рублей, а в октябре будет еще больше и пошло поехало. и пункт о том что договор нельзя расторгнуть в одностороннем порядке из за спицифики обслуживания дома, мне как то не очень( вот жду юриста чтоб проконсультироватся) а самое смешное договор я вам дать не могу , вот в коридоре сидите читайте смотрите).
 
anna011 12.05.2015 17:10
до метров мы еще не дошли) вот ждем ключи, так как на приемке дверь была в таком состоянии, что непонятно вообще как ее пользоватся и способна ли она вообще закрыться.
 
vl199 12.05.2015 17:34
УК мы сможем со временем и сменить, путем организации и проведения инициативной группой очного или заочного голосования. Но для этого нам нужно всем (ну или как минимум 50% собственников) получить свидет-ва о собственности. При нашей инертности в решении вопросов с АН и УК вопрос о смене УК встанет минимум через год, а то и позже. Буду рад если я ошибаюсь.
 
qwerty-1 12.05.2015 17:46
Ура!!!! Все на майдан! Хто не скачет, тот агент Лидера!!! Я же говорил, что троллик затесался.
 
vl199 12.05.2015 17:59
ну что клава-1 не нравится что я говорю? Рано или поздно вопрос о смене УК встанет, но это будет без тебя, так как ты не дольщик (простой манагер лидера) и твои посты тому доказательство.
 
anna011 12.05.2015 18:34
да пока о работе ук судить еще рано, может быть со временем все будет хорошо и все будет устраивать и по обслуживанию, по исполнению и по отношению к жильцам. я не юрист и просто хотела чтоб с договором ознакомился юрист, во избежание нехороших последствий на всякий случай. я понимаю что всем угодить трудно и кого нибудь что нибудь не будет устраивать обязательно, но вот насчет не предоставление к договору сметы и того что эта цифра никак не отражается и не зафиксирована мне не очень нравится.
 
Fessalonika 12.05.2015 19:09
Мне кажется, что пока рано судить об УК. А вообще сейчас вступил в действие новый закон об УК, по которому все УК должны иметь лицензии, а в случае двух и более административных нарушений со стороны УК в отношении дома в течение года - ее отстраняют от управления этим домом. Я надеюсь, что это будет способствовать качественной и правомерной работе УК. К тому же сейчас есть действенные интернет-ресурсы для борьбы с недобросовестностью и решения всяких проблем с УК...
 
Vjik 12.05.2015 16:31
Кстати, по доп метрам у меня всё почти ровно сошлось с замерами застройщика.
 
darus 13.05.2015 11:45
Все собственно вполне понятно и объяснимо. Лидер торопился сдать дом до 30 июня 2015, как указано в ДДУ. Поскольку они явно не успевали все доделать к этому сроку, то сдают не полностью готовый дом, и доделывают одновременно с раздачей квартир.

Альтернативой этому было бы откладывание срока сдачи. Нам бы выдали ключи с опозданием на 3-6 месяцев, зато все было бы уже доделано и таких откровенных косяков бы уже не было. Лидер на это не пошел - то ли не хотел подставляться под многочисленные иски, то ли репутацию бережет, то ли все вместе. Хотя в ДДУ пункт о возможных задержках был.
 
Dima_2015 13.05.2015 13:18
После 30/06/2015 пойдут большие штрафы
 
anna011 13.05.2015 14:50
Согласна это все понятно и логично, просто интересно как ГУ приняла дом в таком состоянии.
 
В19 12.05.2015 08:29
У нас не закрыт листами только маленький лифт - он серый - до такой красотищи ему далеко :(

Лифт реально фирмы Sigma. Хоть он и серый, но видно что по качеству и работе он намного лучше чем отечественные лифты.

Будет очень жалко если их загубят в процессе ремонта.
Но тут и наша вина - мы должны следить за своими рабочими, чтобы они берегли общее имущество.

Я бы конечно оставил на время ремонта только один рабочий лифт в каждой секции.
 
Vjik 12.05.2015 10:18
Да, красоты, которая на рекламных рисунках нам не видать, конечно. Но надеюсь не убьют уже работающие хорошие лифты.
Я уже ругался на одних рабочих, которые не могли понять почему лифт не едет. Загрузили его под завязку смесями, естественно он не едет.
 
ZAO 12.05.2015 10:45
Будет работать один грузовой и один пассажирский, что бы люди могли подняться на свой этаж когда кто то в течении часа грузит материалы.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия