Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "M-House"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 29  30  31  ... 95  96  97 

 
vl199 06.05.2015 11:05
письма от АН Лидер
соседи, кто нибудь получил ответы на запросы лидеру относительно рассрочки по оплате за лишние метры и про доступ в квартиру для обмеров?
Мне лидер ничего не прислал, хотя прошло больше месяца.
 
Елена Хо 06.05.2015 13:21
мы звонили в прошлую среду - ответили, что решения еще нет. До сих пор тишина.
Цена вопроса - 1 месяц рассрочки! Сколько можно думать насчет такой "рассрочки" - уже просто возмутительно.
 
Julia-55 06.05.2015 20:16
Я звонила в офис, мое заявление относительно рассрочки на рассмотрении. Решения пока нет. Прошло больше месяца.
 
vl199 07.05.2015 09:52
при таком раскладе, единственный вариант это писать сейчас претензию, если на нее не ответят в течении 10 дней, то будет основание подавать в суд. Все идет по плану.
 
vl199 07.05.2015 10:12
относительно переобмера помещений: так как АН медлит с предоставлением доступа в наши квартиры для перемера- ждем передачи ключей УК- затем приходим в офис УК и просим доступ в помещение. Если дали ключи -перемеряем, планируем дальнейшие действия (в зависимости от результатов перемеров). Если в доступе отказано, то фиксируем факт отказа- это доп свидетельство, что мы пытались урегулировать ситуацию, но нам отказали в возможности удостовериться в правильности обмера помещений. Для того чтобы зафиксировать отказ, можно привлечь соседей в качестве свидетелей. Таким образом надо договориться с соседями в какой день нам приходить. Так как ZAO сказал, что после 15 мая много свободных окон, то предлагаю приехать 16 мая в субботу утром.
Если УК пойдет нам (сейчас уже несколько дольщиков готовы приехать 16го) на встречу и предоставит без проблем доступ в наши квартиры для обмера, то скажем им большое спасибо!
 
Elena71 06.05.2015 17:06
Рассрочка
Господа, если брать рассрочку, то о подписании акта приема- передачи и получении ключей и речи быть не может, пока не рассчитаетесь с АН за лишние метры. Лучше ждать до зимы. Хотя меня это не радует, т к планировала к осени черную отделку сделать. И еще. Ув. vl199, я Вас уважаю за конкретные вопросы и правильную жизненную позицию; не вступайте в бесполезную переписку( Вы понимаете, о ком я), зачем портить себе настроение. Прорвемся.
 
Елена Хо 06.05.2015 17:16
это логично, что до расчетов ключи не получим. никто об этом и не говорит :)
 
Elena71 07.05.2015 06:59
Сек 2
А как Вам кривые канализационные трубы?
Фото: ЖК "M-House"
 
В19 07.05.2015 08:43
Если это только в месте установки хомута - то решается легко. Надо шпильку вывернуть немого из забивного анкера.

Правда на фото не очень понятно - может хомут и приварен к уголку :)

У нас другая проблема - очень плохо сделали отводы на полотенцесушитель - как его выводить не понятно - отводы сразу упираются в будущую стену(которая намечена в низу блоками)- не возможно сделать поворот внутри коммуникационной шахты.

Даже приглашённый на осмотр квартиры прораб, который будет делать ремонт - с ходу не смог предложить нормальное решение.
Пришли к выводу, что возможно придётся стену смешать на 10см, уменьшая площадь ванной. :)
 
ZAO 08.05.2015 08:18
Важное сообщение!
Уважаемые жители! Приношу извинения за неточную информацию. Порядок сдачи секций будет другой. Первая секция 08.05.2015, третья секция 15.05.2015, вторая секция 27.05.2015.
 
Helgi 08.05.2015 08:34
попробовал сегодня записаться на 1 секцию, ввел номер ДДУ, дату, появилась надпись "К сожалению, запись для вашего ДДУ еще не активна". Дополнительные метры давно оплачены. Какие наши дальнейшие действия?
 
Dima_2015 08.05.2015 08:37
Скажите, а через какое время после сдачи вам секции открывается запись?
 
ZAO 08.05.2015 09:04
По первой секции айтишники сегодня в течении дня будут заниматься активациеей ДДУ тех, кто все оплатил и скорее всего с завтрашнего дня можно будет записаться.
 
Dima_2015 08.05.2015 09:19
Интересует 3 секция
 
ZAO 08.05.2015 11:36
После 15-го
 
vl199 08.05.2015 08:56
с чем связана задержка сдачи второй секции?
 
Fessalonika 08.05.2015 14:27
А новой информации по возможности просмотра второй секции у Вас случайно не появилось?;) у кого ключи тоже не понятно? Очень хочется верить, что ключи в УК были отправлены не Почтой России...
 
Wit 08.05.2015 20:31
Уважаемый ZAO, а что за дискриминация второй секции?
 
ZAO 11.05.2015 12:30
Вопрос не в дискриминации, а фактической готовности секций.
 
Elena71 11.05.2015 13:21
Если секции не готовы ( а уже середина мая), то как дом был принят ГК 31.12.14???? И за что нам (1-2 сек) платить за коммуналку?
 
vl199 28.05.2015 11:10
Передана ли 2ая секция УК?
 
Wit 28.05.2015 15:22
Передана. Сегодня был звонок от Лидера с сообщением о том, что завтра будет открыта запись и приглашением на передачу.
 
anna011 08.05.2015 14:13
стоимость услуг ук
были на приемке, все в таком ужасном состоянии, что посмотрев на сам подьезд, лифты и узинькие коридоры. на сайте красивая картинка входной группы, а лифты так просто красивая картинка. и что в итоге???? я сначала подумала подумала, что это просто общитые лифты, но техник с уверенностью сказала нет это ваши лифты снимем пленочку и все ок)))) и вот теперь у меня возникает вопрос за что я заплатила????!!!! стоимость обслуживания ук зашкаливает, если еще учитывать что сверху этих 47 рублей, около 10 рублей (домофон, консьрж,охрана, слаботочка). и как я поняла сметы на эту сумму к договору тоже нет. я плачу эти деньги и я бы хотела знать за что!!!!!!! я конечно не юрист, но пункт в договоре, что из за спицифики обслуживания дома я не могу в одностороннем порядке расторгнуть квартиру!!! p.s. в итоге квартиру не приняли. дверь стоит вся сломанная и кривая без ручек, и это я пришла получать ключи от квартиры))) разводка по полу в стыках идет в нахлест и высота более 6 см выходит только, ну и само собой счетчиков электрических нет. в коридоре лежат горы строительного мусора. а в соседней квартире вообще нет двери. мне интересно как вообще был принят дом, секция!!!!
 
Fessalonika 08.05.2015 14:35
Печально читать такие сообщения(( скажите, а в какие сроки Вам обещали устранить недоделки? Официальный отказ от приемки квартиры в таком состоянии будете застройщику направлять?
 
anna011 08.05.2015 15:19
когда были в самой квартире с техником, она сказал, что все устраняют очень быстро))) в течении дня))) в самой ук сказали мы вам позвоним. на приемке были 6 мая, до сих пор никто не звонил)
 
Fessalonika 08.05.2015 15:30
Ясно, спасибо!
 
В19 08.05.2015 20:26
У нас в секции (6-ая) два лифта закрыты фанерой.
Третий, маленький лифт :(

По поводу межквартирных коридоров - вроде не узкие, но длинные.

Дверь в однокомнутную квартиру тоже всегда открыта - два раза были с перерывом в неделю.

ВОПРОС К ZAO: ПОЧЕМУ БЫ НЕ ЗАШИТИТЬ ВСЕ ЛИФТЫ ФАНЕРОЙ? Тем более сами лифты иностранные, не дешёвые - соответственно и ремонт их не дёшев.
 
Vjik 08.05.2015 21:15
При мне два раза строители какие то перегружали лифт. В чем то убеждать их бесполезно.
Но здесь УК сделает? Поставит наблюдателя у каждого лифта? А платить кто за это будет? Мы? Если за это счёт выставят, то опять паника поднимется, хотя лифты мне очень жаль.
 
Fessalonika 09.05.2015 00:11
Ну коммунальные платежи же вам выставляют в полном объеме? Если работает один лифт из трех с целью их дальнейшей сохранности, то и коммуналку должны сократить, неработающие лифты ведь не в полном объеме аммортизируются)
 
anna011 08.05.2015 21:43
Вы откройте сайт домуметро.ру и посмотрите на красивую картинку входной группы и лифтов )))) если может быть когда нибудь входную группу и доведут до ума то с лифтами я думаю облом((( мы ехали на маленьком лифте, серый и никакой фанерой он не оббит, изнутри обклеен просто прозрачной пленкой, я как раз и думала что эти железные серые створки потом уберут и мы будем лицезреть лифты как на картинке на сайте. А насчет двери в соседнюю квартиру так она вообще отсутствовует и в квартире лежит строительный мусор.
 
anna011 08.05.2015 21:48
У вас такие лифты?
Фото: ЖК "M-House"
 
Fessalonika 09.05.2015 00:23
Если реально стоят обычные серые лифты - то это просто свинство((
 
Elena71 09.05.2015 00:32
Судя по отношению к будущим жильцам - не исключается!
 
Milanka 11.05.2015 19:22
Уважаемый ZAO, может быть вы как нибудь прокомментируете ситуацию насчет лифтов!!!!
 
ZAO 12.05.2015 10:42
Вы уже прям всё на меня повесили))). В техническом отношении лифты качественные, ближе к окончанию ремонтов будет снята обшивка и уложена напольная плитка. По картинке ничего сказать не могу, так как это даже не фото, а рисунок художника.
 
anna011 12.05.2015 11:42
я не спорю про то что это может быть и не фото, но это взято с сайта нашего дома!!!! вот просто я как покупатель посмотрела на сайте всю информацию, оценила, все понравилось. я купила квартиру. в итоге лифты стоят другие. вот мне и интересно почему на сайте одна информация, а по факту все совсем другое.
 
vl199 12.05.2015 11:48
просто в лидере много художников и сказочников работают....продали нам сказку, но к сожалению по факту все гораздо скромнее и дороже.
 
Vjik 12.05.2015 12:09
Ну так и чего вы на сотрудника УК с претензиями то набрасываетесь? УК занимается обслуживанием "текущего" дома, а не отвечает за то, что сдал застройщик.
 
ZAO 12.05.2015 12:25
Немного не так. Мы отвечаем за приемку у строителей всех систем дома и проверку их на соответствие проекту. Все лифты соответствуют проектной документации (в ней нет картинок, только технические характеристики)
 
anna011 12.05.2015 12:40
Тот лифт маленький на котором мы ехали просто серые панели покрытые сверху пленкой, так и будет или его обобьют фанерой, чтоб хотя бы не повредить то, что есть?
 
avolkov2 12.05.2015 12:57
Да - такие же впечателения насчет пленки - маленький лифт (ы) нужно точно обшивать фанерой - иначе потом все будет исцарапано
 
anna011 12.05.2015 12:37
Никто ни на кого не набрасывался, я просто спросила, дом они приняли вот я теперь все свои вопросы и адресую ук!!! Если вам всё равно, то мне нет, я покупала квартиру в доме комфорт-класса, а в итоге выходит эконом класс, хотя цены ук далеко не эконом класс!!!! Вот отсюда и возникают все вопросы.
 
Vjik 12.05.2015 12:46
Слишком много восклицательных знаков. Нет, мне не все равно. Да, я тоже хотел бы лифт как на картинке. Как выше написал сотрудник УК - лифт принимался по техническим характеристикам, а не рисунку с сайта. Холл, кстати, тоже не соответствует картинке.
Мне кажется, что более логично было бы с подобными вопросами обращаться в Лидер, почему они вывешивают картинки, не соответствующие действительности.
 
ZAO 12.05.2015 13:01
Холл еще будет до оформляться по дизайн-проекту
 
Vjik 12.05.2015 13:54
Это радует, спасибо за информацию. Кстати, не подскажите когда планируется доделывание территории (детских площадок, газонов и т.д.)?
 
ZAO 12.05.2015 14:11
Пока что мы дали генподрядчику ряд замечаний по территории, как только будут готовы сдать всё благоустройство в комплексе, будем смотреть и принимать.
 
ZAO 12.05.2015 14:13
По детским площадкам ждали устойчивого тепла, что бы положить покрытие из резиновой крошки.
 
anna011 12.05.2015 14:23
Я умею читать) с лифтами все понятно буду писать письмо в лидер.
Я очень рада, что вы наверное и приняли уже квартиру и у вас во всю идет ремонт и в вашей секции все хорошо и вы всем довольны.
У меня иная картина и очень много претензий.
В марте пришло письмо о доплате лишних метров, которые я сразу же оплатила, так как в службе сопровождения мне дали информацию о том что в начале апреля я смогу принять квартиру, соответственно я рассчитывала что я смогу уже в начале мая начать ремонт. и что оказалось в итоге : начало мая, оплата квитанций ук, и квартира не принята из-за недочетов. И сама секция находится в таком состоянии, что еще минимум месяца 2 нужно чтоб довести ее до приличного состояния, я молчу про внешний вид пригодный для жилья. все красиво на картинке и на словах. просто зная и видя то что я увидела я бы точно не спешила с оплатой и явно эти деньги до 30 июня принесли бы мне больше пользы (но не в этом суть). Смету на 47 рублей Ук предоставить не может (у меня есть два договора с другими Ук и везде есть доп приложение по смете) эти деньги ук получает не из бюджета и не от чужого дяди, а от меня, и я считаю,что имею право знать за что я плачу. так как в итоге в эту сумму ни охрана ни консьерж не входит.
Как то так) Вывод один кто не оплачивал разницу, нет смыла спешить нужно ждать когда доведут до ума дом.
 
Aleks_2015 12.05.2015 16:14
Анна, большое спасибо за информацию. Лично я не собираюсь оплачивать доп. метры без собственных замеров. Жду сдачу корпуса и допуск специалистов на перемеры площади.
 
Vjik 12.05.2015 16:29
Да, я принял и делаю ремонт. Но у меня все тоже не так уж радужно было - где косяки окон кривоваты, где дверь балконная с тугими петлями, где вент.короб, которого не было в плане, оказался в спальне, так что ваш скептицизм я вполне разделяю, до сих пор с застройщиком не разобрался. У меня проём входной двери вообще непонятно как делали - во все стороны разные размеры. Кстати на момент приёма на моём этаже тоже был строительный мусор и доделывали отделку рабочие. Да, это неправильно и плохо. Сейчас всё чистенько на этаже, если действительно доделают входную группу в подъезде и лифты сделают красивыми (но это я думаю раньше, чем закончится ремонт в большинстве квартир, делать не имеет смысла) то будет отлично. Прошелся по территории - площадки, скамейки, всё понравилось. Так что надеюсь на лучшее.
На счёт тарифов УК - если вы получите разъяснения откуда берется сумма, то я сам вас поддержу если там что то напридуманно, но я в этом разбираюсь "постольку поскольку" и сейчас пытаюсь воевать за метры и понять почему не готово моё свидетельство о регистрации.
 
anna011 12.05.2015 17:08
да я уже почти смирилась со стоимостью 47 рублей) но посмотрев договор увидела, что эти 47 рублей нигде вообще не зафиксированы, просто пункт из чего они состоят, и что к этим 47 рублям еще около 10 рублей ( охрана, консьерж, слаботочка, домофон) тут все понятно их стоимость расписана. а вот насчет сметы 47 рублей сказали писать запрос на имя генерального директора, хотя я считаю что это должно быть приложено к договору. а то сегодня 47 рублей, а в октябре будет еще больше и пошло поехало. и пункт о том что договор нельзя расторгнуть в одностороннем порядке из за спицифики обслуживания дома, мне как то не очень( вот жду юриста чтоб проконсультироватся) а самое смешное договор я вам дать не могу , вот в коридоре сидите читайте смотрите).
 
anna011 12.05.2015 17:10
до метров мы еще не дошли) вот ждем ключи, так как на приемке дверь была в таком состоянии, что непонятно вообще как ее пользоватся и способна ли она вообще закрыться.
 
vl199 12.05.2015 17:34
УК мы сможем со временем и сменить, путем организации и проведения инициативной группой очного или заочного голосования. Но для этого нам нужно всем (ну или как минимум 50% собственников) получить свидет-ва о собственности. При нашей инертности в решении вопросов с АН и УК вопрос о смене УК встанет минимум через год, а то и позже. Буду рад если я ошибаюсь.
 
qwerty-1 12.05.2015 17:46
Ура!!!! Все на майдан! Хто не скачет, тот агент Лидера!!! Я же говорил, что троллик затесался.
 
vl199 12.05.2015 17:59
ну что клава-1 не нравится что я говорю? Рано или поздно вопрос о смене УК встанет, но это будет без тебя, так как ты не дольщик (простой манагер лидера) и твои посты тому доказательство.
 
anna011 12.05.2015 18:34
да пока о работе ук судить еще рано, может быть со временем все будет хорошо и все будет устраивать и по обслуживанию, по исполнению и по отношению к жильцам. я не юрист и просто хотела чтоб с договором ознакомился юрист, во избежание нехороших последствий на всякий случай. я понимаю что всем угодить трудно и кого нибудь что нибудь не будет устраивать обязательно, но вот насчет не предоставление к договору сметы и того что эта цифра никак не отражается и не зафиксирована мне не очень нравится.
 
Fessalonika 12.05.2015 19:09
Мне кажется, что пока рано судить об УК. А вообще сейчас вступил в действие новый закон об УК, по которому все УК должны иметь лицензии, а в случае двух и более административных нарушений со стороны УК в отношении дома в течение года - ее отстраняют от управления этим домом. Я надеюсь, что это будет способствовать качественной и правомерной работе УК. К тому же сейчас есть действенные интернет-ресурсы для борьбы с недобросовестностью и решения всяких проблем с УК...
 
Vjik 12.05.2015 16:31
Кстати, по доп метрам у меня всё почти ровно сошлось с замерами застройщика.
 
darus 13.05.2015 11:45
Все собственно вполне понятно и объяснимо. Лидер торопился сдать дом до 30 июня 2015, как указано в ДДУ. Поскольку они явно не успевали все доделать к этому сроку, то сдают не полностью готовый дом, и доделывают одновременно с раздачей квартир.

Альтернативой этому было бы откладывание срока сдачи. Нам бы выдали ключи с опозданием на 3-6 месяцев, зато все было бы уже доделано и таких откровенных косяков бы уже не было. Лидер на это не пошел - то ли не хотел подставляться под многочисленные иски, то ли репутацию бережет, то ли все вместе. Хотя в ДДУ пункт о возможных задержках был.
 
Dima_2015 13.05.2015 13:18
После 30/06/2015 пойдут большие штрафы
 
anna011 13.05.2015 14:50
Согласна это все понятно и логично, просто интересно как ГУ приняла дом в таком состоянии.
 
В19 12.05.2015 08:29
У нас не закрыт листами только маленький лифт - он серый - до такой красотищи ему далеко :(

Лифт реально фирмы Sigma. Хоть он и серый, но видно что по качеству и работе он намного лучше чем отечественные лифты.

Будет очень жалко если их загубят в процессе ремонта.
Но тут и наша вина - мы должны следить за своими рабочими, чтобы они берегли общее имущество.

Я бы конечно оставил на время ремонта только один рабочий лифт в каждой секции.
 
Vjik 12.05.2015 10:18
Да, красоты, которая на рекламных рисунках нам не видать, конечно. Но надеюсь не убьют уже работающие хорошие лифты.
Я уже ругался на одних рабочих, которые не могли понять почему лифт не едет. Загрузили его под завязку смесями, естественно он не едет.
 
ZAO 12.05.2015 10:45
Будет работать один грузовой и один пассажирский, что бы люди могли подняться на свой этаж когда кто то в течении часа грузит материалы.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия