Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 29  30  31  ... 264  265  266 

 
mav___ 25.04.2014 22:49
Юридическая пятница
Народ, кто-нибудь был на юридической пятнице? Кто что узнал?
 
ora75 26.04.2014 20:52
Всё нормально. Как говорится, предложение ограничено. Хотите заработать или жить возле метро, торопитесь. 6,7 корпуса самые ближние к метро. Остальные не меньше 5-10 минут, кроме аппартаментов. Смутила готовая площадка рядом с ЖК. Точно будет застройка. Надо Ген. план района подымать. На стенде строительства метро стоит месяц сдачи: Сентябрь 2014 г.
 
DimonS
26.04.2014 23:56
Выложу цитату по поводу встречи с юристом в минувшую пятницу с другого форума. Спасибо автору за полезную информацию. В общем все вроде ок с этой стройкой.
Цитирую:

Прежде всего хочу поблагодарить руководство компании застройщика, что оно услышало голос народа и все-таки откликнулось и организовало встречу с юристом. Это было полезно как самому застройщику, так и всем, кто купил или собирается это сделать, потому как практически на все (99 процентов) вопросов уже есть ответы.

Был в офисе ГВСУ в районе 17 часов, народу не было, со слов юриста, не смотря на всю истерию на формах, я был всего лишь третий посетитель юридической пятницы за весь день, что несколько странно (либо небольшой интерес к самому объекту, либо истерия заказная, может быть и время было выбрано не совсем удобное, все-таки пятница, многие работают).
Поговорить удалось обо всем и за стройку и за жизнь Самое главное, о чем уже было сказано - это договор купли-продажи земли от июня месяца 2013 г. и копии исполненных платежных поручений с отметкой банка. Сумма в договоре и сумма по трем платежкам соответствуют, не было только платежки за имущество, располагавшееся на данном зем. участке, юрист сказал, что не брал, т.к. основное - это земля. Договор и платежки скопировать не дали, мотивируя это тем, что у застройщика нет обязательств раскрывать перед дольщиками свою хоз. деятельность, а показывается это все, чтобы снять все вопросы.

Задавал вопрос касаемо имеющегося постановления Администрации о внесении изменений в разрешение на строительство и его правомочности в части подписи (все-таки там нет подписи Главы, а стоит закорюка и печать управления делами). Юрист сказал, что другого у них нет, оригинал с подписью Главы хранится в Администрации, а это заверенная копия. На мои опасения о том, что "а вдруг Глава пойдет в отказ и скажет что я ничего не подписывал и т.п." юрист обещал поднять вопрос о получении копии с подписью Кузнецова и печатью Администрации,а не управления делами, перед своим руководством. Как вариант, озвучил, что можно самостоятельно письменно обратиться в Администрацию с этим вопросом.

Вообще мне понравился диалог, выпытывать ничего не пришлось, юрист записывал "идеи и предложения", например о том, что неплохо было бы выложить все документы на официальный сайт проекта, сайт гвсу и беста, чтобы их не приходилось вылавливать по разным форумам. К слову сказать, предложил еще на будущее сделать некое соглашение между Колоритом и СК, о том что все обязательства сторон исполнены и претензий к друг другу они не имеют, и выложить тоже на сайт, чтобы не показывать договор и платежки.

По стройке к сожалению выяснить ничего не удалось, оно и понятно, это вопросы не в компетенции юриста.

Еще спросил, планируется ли сделать присутствие юриста постоянным в офисе продаж, на что юрист ответил, что если в будущем ситуация того потребует и руководство посчитает нужным, то возможно да.

Вот в целом и все.
 
деннн 27.04.2014 18:03
земля
Прошу ответить на возникший вопрос.категория земель для общественно-деловых целей и строительства. разве можно на этой земле строить жилые дома с правом на прописку или это все таки апартаменты.Спасибо
 
ora75 27.04.2014 20:18
Обсуждалось, почитайте выше. Уже все устали. Люди уже обсуждают парковку, сроки сдачи, коммуналку, ипотеку
 
vladik1 28.04.2014 14:13
Только под аппарты или под что-то офисное!!!
 
ruzik 28.04.2014 22:12
Да что ты говоришь, Владик Первый, и откуда ты такой всезнающий взялся?!
Может поведаешь на основании каких документов такие выводы

Дело Бона и подобных ему не умирает, не дают покоя Белые росы манагерам соседних новостроек
 
vladik1 29.04.2014 00:24
Я вообще-то на вопрос деннна отвечал.
Посмотрите категорию (назначение) земли и законы по ЦИЗ, потом пишите.
Остальное вообще ни о чем.
Какие конкуренты и кто кому "покоя не дает"?
 
Petroviv 29.04.2014 14:42
Не обращайте внимания - это наш местный псих:))
Вопит и страшно ругает всех сомневающихся.
 
ruzik 29.04.2014 17:07
вот и появился новый всемоткрывающийглаза на эту страшную новостройку
О чем пищать будешь?
Все остальные пискуны затыкаются потихоньку, все ищут новые поводы погорланить, но не выходит:
ДДУ регистрируются,
стройка активно идет,
все права застройщика подтверждены
земля в собственности и оплачена
все суды выиграны
разрешение на строительство выдано именно на ЖИЛОЙ дом в котором и продаются КВАРТИРЫ

что еще надо?
 
Petroviv 29.04.2014 22:57
О! Я ж говорил - псих :))
 
ruzik 30.04.2014 20:56
ну конечно псих, все кто здесь приводят факты и документы - психи
 
vladik1 01.05.2014 10:08
Слушайте, форум по моему для того и существует, что бы обмениваться мнениями нет?
Только не в хамской форме...
А земли изначально там реально не под жилье были (может удалось перевести), но это надо очень постараться.
Что достроят - им просто никто не даст не достроить в таком месте, у всех на виду да еще почти при выходе из метро! Да и деньги уже не малые вбухали. Им конечно легче "решить" все вопросы, чем стройку замораживать.
 
деннн 28.04.2014 23:34
за 4.5 млн купить аппартаменты обидно кто расчитывал на квартиру.
 
vladik1 29.04.2014 00:27
Надо сразу письменно оговаривать в договоре!
Хотя случаи перехода "пост фактум" были как в одну строну, так к сожалению и в другую.
Главное чтобы вообще достроили.
 
Petroviv 29.04.2014 14:33
Почему в ДДУ и в разрешении пишут - квартиры?
Как это госорганы пропускают?
 
ruzik 29.04.2014 17:09
самое главное задавать одни и те же тупые вопросы через каждые несколько страниц, уже тыщу раз ответили здесь
Может в офис продаж позвонить, нет?
А ну да, в реальности из всех орущих придурков здесь никто квартиру покупать не собирается
 
DandBM 29.04.2014 10:37
Такие вопросы лучше задавать не тут, а Застройщику, тем более 3 дня назад он, специально, организовывал встречу с юристом, где рассказывали и показывали документы
 
ora75 29.04.2014 11:12
Скупают Квартиры
Пока мы здесь обсуждаем, брать или не брать, Товарищи "Хачикяны" скупают квартиры. Вчера был у одного такого по работе. Сам живет в Котельниках, вложились, брат, сват, друг и т.д. Про форум вообще ничего не знают и не читали. На вопрос: Там с землей не всё в порядке, был ответ: Слюшяй, чито так боищься, построят, там рынок хотели раньше сделить.
 
Petroviv 29.04.2014 14:36
Эти товарищи в принципе не заморачиваются никогда. Также как и другие оглы.
Документы? Что за зверь такой? - это про них, да..
 
деннн 29.04.2014 22:09
земля
Общественно-деловые зоны
Предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммерческой деятельности, а также образовательных учреждений (среднего профессионального ми высшего профессионального образования), административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий и иных зданий, строений , сооружений, стоянок автомобильного транспорта, деловых, финансовых и общественных центров .
В общественно-деловых зонах возможно размещение гостиниц, подземных или многоэтажных гаражей. В генеральных планах, в связи с такими сочетаниями возможностей застройки территорий, могут встретиться обозначения:
 
деннн 29.04.2014 22:13
может и построят но не квартиры с правом на прописку.
 
Den123 29.04.2014 22:49
Попробую процитировать более точно Градостроительный кодекс РФ.

«…
Градостроительный кодекс РФ
[Глава 4] [Статья 35]
Статья 35. Виды и состав территориальных зон

5. Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.
6. В перечень объектов капитального строительства, разрешенных для размещения в общественно-деловых зонах, МОГУТ ВКЛЮЧАТЬСЯ ЖИЛЫЕ ДОМА, гостиницы, подземные или многоэтажные гаражи.
…»

Мне кажется, что это уже не раз здесь цитировалось…

И ещё, и ДДУ и право собственности регистрирует регпалата. В ДДУ прописано следующее:
«…
Объект недвижимости: квартира

Назначение: Жилое
…»
 
Petroviv 29.04.2014 22:56
Да. И не только в ДДУ - квартира, но и в разрешении на строительство, а это более серьезный документ иМХО.
Кстати, вроде тут выкладывали ссылки на публичные слушания, что в эту общественную застройку ВКЛЮЧИЛИ жилые дома. Вроде было, если не ошибаюсь.
 
деннн 29.04.2014 23:54
Вилами по воде ваш дду.
 
Den123 30.04.2014 00:30
Ну, против такого аргумента я бессилен…
 
allo 30.04.2014 13:51
Так можно о любой новостройке говорить, о любой, которая продается по ДДУ. Есть вторичный рынок жилья, пожалуйста
 
Анатоли4 30.04.2014 10:31
Троли скушайте :)
Вы свои заявления хоть чем то можете подкрепит?! Или троллиннг в доказательствах не нуждается?
На сайте (http://gusn.mosreg.ru/) Главное управление государственного строительного надзора Московской области размещена информация:
1. застройщик/заказчик
Общественно-деловой центр корпус № 6, Московская обл., г.Котельники, Новорязанское шоссе, 19км, участок 1
ЗАО "Юнион Групп", тел. 8-499-372-80-48
ООО "ГефестСтрой", тел. 8-499-372-80-48
2. подрядчик, телефон
ОАО "Главное всерегиональное строительное управление "Центр", тел. 912-31-00, факс 912-71-57
3. проектная организация, телефон
ЗАО "Терра Аури", (http://www.terra-auri.ru/project/5/) тел. 8-495-988-28-88
4. № и дата выдачи разрешения
на строительство
№ RU50321000-RC002513 от 20.08.13
5. № и дата выдачи Госэкспертизы
2-1-1-0609-13 от 05.08.13
Теперь гуглим проектную организацию Терра Аури и находим наш проект и читаем: ГОСТИНИЧНО-ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В КОТЕЛЬНИКАХ В рамках контракта на генеральное проектирование архитекторам компании удалось гармонично объединить 4 жилых дома со встроенно-пристроенным детским садом и гостиничные корпуса.

Вопросы?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности