Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 302  303  304  ... 510  511  512 

 
ну-ну (гость) 04.08.2009 00:50
разрешение-дварешение
Ну и что, что разрешение дали?
Вариант, что мы получим обратно рубли с небольшими процентами вместо квартир - никто не отменял! :(
 
gag79 (гость) 04.08.2009 10:36
Этот вариант нереален в текущих рыночных условиях (если отмести от аспект, что люди будут не согласны на такой поворот событий и начнутся массовые волнения). Кому перепродавать то? Город, сколько не обещал, денег на поддержку девелоперов так и не выделил. Ничего ни у кого в уже построенном не купил. Федералы денег подкинули (но через кредит, т.е. дорогих денег). Знакомые риэлтеры говорят, что ближайший год ничего расти не будет, скорее только падать.
 
ага ага (гость) 04.08.2009 10:43
Ну как и предполагалось. Главное знамя всех конкурентов Ведиса, которые зафлудили этот форум, о том что нет разрешения на строительство - сломалось и валяется затоптанное в грязи. Но, конечно же, надо срочно поднять новое знамя. Сегодня напишем, что идет излучение от башни, завтра, что ужасная геология и все провалится в тар-тарары. И да = никто не отменял того факта, что просто вдруг все остановится и когда останется только один этаж, Бобков заберет все деньги и свалит на Бали.
Господа, имейте совесть! Вы проиграли. Просто уйдите отсюда и не морочьте голову людям.
Или устраивайтесь на работу в НДВ и Эстатет. Им наверняка нужны люди, так как Ведис объявляет о новых площадках.
 
Михаил 04.08.2009 12:25
Ага ага, так вы тут играете как оказывается=)))
Ну клоуны
Иди лучше работай сам в НДВ, вам там когда последний раз зарплату то выдавали?
 
ага ага (гость) 05.08.2009 11:38
Играете-воююте - какая разница. У Ведиса есть разрешение на строительство, а у вас больше ни осталось ничего отчего можно было бы отталкиваться. Все дома будут сданы в срок или раньше (как 51й микрорайон на 4 месяца)! У вас больше нет ни одного козыря, чтобы здесь лить грязь. Успокойтесь и займитесь работой нормальной, вместо того, чтобы сидеть на этом форуме.
 
Михаил 05.08.2009 11:48
51 район был сдал на 4 месяца раньше? =)))
Раньше чего?

P.S. Забавные глупости вы пишете. Раз разрешение на строительство появилось, то теперь все, все вопросы исчерпаны, и надо бежать покупать квартиры? Вы какой в очереди, я за вами займу!
 
Сергей 05.08.2009 12:01
Да насчет "был сдан на 4 месяца раньше" это забавно читать. Напомню - заселение в 51 мкр. состоялось на 3 месяца ПОЗЖЕ обещанных сроков.
 
ага ага (гость) 05.08.2009 14:26
Работай иди.
Вообще стоит форум перечитать. Всех покупателей здесь называли лохами, потому что нет разрешения. Теперь оно появилось. Какие основания утверждать, что обязательства перед покупателями не будут выполнены???
 
Сергей 05.08.2009 14:29
Когда человек вместо ответов начинает грубить и менять тему обсуждения, это означает только одно - у него кончились аргументы. Прсотите, в таком ключе я не общаюсь.
 
ага ага (гость) 05.08.2009 15:21
строительство было закончено на 4 месяца раньше срока и все дома были приняты ГК. С управлениями домами были заминки, но все равно люди туда вселились раньше срока.
А если вы внимательно прочитали то, что написано выше, то, я как раз таки, призываю вас оставить этот форум и заняться своей непосредственной работой.
 
Сергей 05.08.2009 15:45
Я не очень понял. По приемке домов (коробок) ГС - обещали (на ноябрь, раньше не занимался) 2008 год, так в декабре и сдали. Заселение с ноября обещали в первом квартале, засели во втором. Кому и когда обещали, что ГС будет в 2009?
 
Inquizitor (гость) 05.08.2009 15:17
Все перечислить основания, что не будут выполнены, вернее могут быть не выполнены обязательства?
 
ага ага (гость) 05.08.2009 15:23
перечитайте еще раз что написали.
 
gag79 (гость) 04.08.2009 10:31
разрешение
Если выдали разрешение на строительство, то должна быть граддокументация. Слышал ли кто об утверждении проекта планировки территории или градобоснования?
 
Гость (гость) 04.08.2009 12:54
Все на форум Алексеево, твм ещё нет разрешения :))
 
Михаил 04.08.2009 15:27
Тут тоже только по первым трем корпусам есть разрешение. Так что помалкивайте.
 
DDD (гость) 04.08.2009 20:04
ВЫ типа баба яга против,будет и на другие корпуса разрешение,через пару тройку месяцев все коробки поставят,а у вас все чешется
 
Михаил 05.08.2009 11:35
Нет, у меня не чешется. Я прекрасно понимаю, что разрешение когда-то будет =)
Просто не люблю кретинов с одной стороны и подонков с другой.
Через пару тройку месяцев будет только первая коробка стоять, ну и может 8 корпус. Могу поспорить на ящик коньяка.
Плюс постройка коробки и о боже никонец-то выданное "разрешение на строительство" мало что меняют. Вы же профессионал, должны это понимать =)
 
Андрей (гость) 04.08.2009 18:29
Разрешение
Можно поздравить всех людей, купивших квартиры в 1-3 корпусах. Есть разрешение на строительство - и это хорошо. Конечно, их достроят и сдадут приемной комиссии. Но не факт, что в оговоренные сроки.
Но пусть просветят меня уважаемые господа, накинувшиеся на скептиков (я из их числа) с серпами и молотками. А что принципиально изменилось? Вы уверены, что эти корпуса не будут отданы правительству Москвы под переселенцев?
А как с другими корпусами дело обстоит или будет обстоять? Или вы считаете, что факт сделки по одному яйцу автоматически гарантирует покупку дюжины?
 
ндя (гость) 04.08.2009 19:26
форум запомоили
превратили из обсуждения в помойку. ни фактов, ни рассуждений. одни выкрики конкурентов.
 
Некто (гость) 04.08.2009 19:44
Все факты излагались в самом начале.
А то что превратили в помойку, так это обычное явление. Зато каждый тут может высказаться.
На официальном то сайте ключивые вопросы остаются без ответов. Их просто не замечают.
А кто тусуется на этом форуме: продавцы, конкуренты, люди думающие о покупке и малая часть людей купивших в марфино. У каждого свое видиние ситуации. И многих различные интересы и поэтому такая агитация в противоположные стороны. Но факты и мысли давно уже озвучены. Новых витков сюжета ждите к концу этого года и началу следующего.
 
papa (гость) 04.08.2009 20:06
Мне кажется по таким темпам 1-3 корпус сдадут к НГ!! Вот будет новый виток сюжета...)))
 
DDD (гость) 04.08.2009 20:21
Всем озабоченным противникам марфино предлагаю думать прежде чем строчить чушь(кинут,свалят,недостроят,переселенцы и пр..)Вы думаете кто строит, подписывает ,согласовывает,в кризис пойдет против течения стройки-больных на голову нет,да и за все спросить есть кому.
 
Михаил 05.08.2009 11:37
Прекращайте эту ахинею нести. Первые три корпуса никак не смогут сдать к Новому Году.
 
Сергей 05.08.2009 11:39
Почему не могут? Сдадут. Вопрос только какой комиссии. Их на объекты много ходит. Вот в декабре коробки и предъявят. С 51-мкр. точно также было. В декабре комиссия приняла коробки, а когда въехали - сами знаете.
 
2Петро2 04.08.2009 21:16
Разрешение на строительство получено - ждем договора по 214-му
То что разрешения на строительство трех корпусов получены - это, безусловно, отрадный факт. Шансов, что все закончится хорошо, становится больше.

К сожалению, покупать по преддоговору да еще в кризис даже при наличии разрешений по прежнему очень опасно. Я, например, не рискну, потому что деньги мне не с неба упали. Я лучше дождусь продаж по 214-му, а если к тому времени не будет квартир - пойду на вторичку. Буду иметь двушку а не трешку, зато точно иметь.

Мне кажется, что в Марфино все будет хорошо, НО ...

я бывает играю на фондовом рынке, и мне часто кажется, что вот завтра рынок точно должен расти, надо бы купить акций. а рынок завтра падает :( И наоборот, кажется что завтра все будет падать, а оно растет. Так что я уже давно привык не доверять слепо интуиции.

А с другой стороны, мне иногда кажется, что в Марфино все закончится плохо :) Так что лучше не надеяться на интуицию и не покупать по преддоговору да еще в кризис.
 
DDD (гость) 04.08.2009 21:45
Вы же купили в чертаново,сравнение с фондовым рынком,где от каждого чиха падают в обморок крайне не в тему,тем более как вы сказали там играют,если проводить аналогию то надо рассматривать золото которо растет и иногда корректируется
 
2Петро2 04.08.2009 22:09
В Чертаново я не купил пока. Я уже и съездил даже туда, но вот общага ЗИЛа около дома пока отбила желание там покупать. Если начнется на рынке рост цен, то можно будет там сделать вложение, а самому жить не очень там хочется.

В Марфино, правда, тоже жить не хочется. На Алексеевской мне больше нравится. Может быть потому что я знаю этот район, так как у меня сестра живет в двух шагах от стройки. А вообще в Москве везде плохо. Есть, конечно, хорошие места (на Фрунзенской, например), но там квартиры стоят совсем другие деньги :(
 
DDD (гость) 04.08.2009 22:19
На алексеевской привлекает только метро, район так себе,кругом промзона,этажей не видно плюс гулять с детьми негде,кругом старый фонд не ахти
 
2Петро2 05.08.2009 10:18
Гулять с детьми точно особенно негде и кругом промзона. Район зажат между железкой и проспектом Мира. Но и Марфино не лучше - прокатитесь по монорельсу и посмотрите на стройку - увидите в какой тесноте там стоят огромные многоэтажки. Район зажат между дорогами и до метро далеко. С Алексеевской до Сокольников еще поближе будет, чем от Марфино до входа в Ботанический сад. Да и Сокольники намного больше парк.

У сестры дом со своей придомовой территорией, где есть детская площадка и гаражи, и автостоянка. Ворота закрываются для входа и въезда чужих. Но это исключение для Алексеевской. Можно было бы в такой сталинке купить и жить - одно плохо, что их снести могут и поселить где-нибудь в другом месте в пределах СВАО.
 
ага ага (гость) 05.08.2009 14:28
230-й повод "почему не покупать квартиру в Марфино":
"Район зажат в ужасных тисках между дорог. Тиски невыносимы - жить там будет невозможно".
Из сборника анекдотов "1000 поводов не покупать квартиру в Марфино"
 
Михаил 05.08.2009 11:43
Совершенно верно. Разрешение получено, риск уменьшился. Цена не поднялась от этого. Я думаю это отрадный факт.

Если сравнивать цены трешек, а я в свое время именно такую квартиру смотрел в Марфино, то цена выросла на 10%. Вполне адекватная наценка на уменьшение риска. Дом не на стадии котлована уже, а наполовину построен. Разрешение выдали. Плюс эти 10% я уже отбил на процентах в банке за это время =)
 
Сергей 05.08.2009 11:53
Это где это цена на трешки выросла на 10%???
 
Михаил 05.08.2009 16:01
Ну сейчас видно, что цена стоит 83500, при условии скидок акции 20 метров в трешке по 60000 получаем где-то 80000 стоит квадрат. Когда я тут первый раз увидел цены они были 72000 кажется. Ну не 10, а 11%. Каюсь округлил =)
 
Сергей 05.08.2009 16:37
в 4-м корпусе от 73 000, в 5-м - от 73 000, в 6-м от 72 000, в 7-м от 70 000, в 11-м от 70 000. И еще минус скидка. А 2-м только две квартиры осталось, чего их во внимание принимать, последние всегда дороже.
То есть, реально, цены с ноября УПАЛИ, при этом в ноябре было чистое поле, а сейчас возводят этажи, то есть готовность гораздо выше, а риски ниже... Факты.
 
DDD (гость) 05.08.2009 22:26
Да ладно,задним числом все умные,совет консервативный,переведи деньги в 20 валют и 5 драгметаллов в натуре и храни в банке стеклянной ,через год купишь квартиру в половину стоимости
 
ага ага (гость) 05.08.2009 14:18
235-й повод "почему не покупать квартиру в Марфино":
"Интуиция подсказывает - не надо этого делать".

Из сборника анекдотов "1000 поводов не покупать квартиру в Марфино"

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия