Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 304  305  306  ... 364  365  366 

 
инна 07 03.09.2015 23:54
потоп
Уважаемые собственники 2-х комнатных квартир во втором подъезде 77,81,85,89,и наверно выше ,прошу Вас проверти исправность своих кранов воды ,сегодня 3 сентября лилась вода по стояку до 1 этажа, пришлось воду перекрывать. Завтра воду включат и возможно опять будет потоп. А так же просьба предупредить своих строителей где делают ремонты быть более внимательными так как наши ремонты стоят не малых денег.
 
КЛюдмила 04.09.2015 06:18
Сколько же теперь будет весь стояк без воды? У моих на 13 этаже точно сухо все и сама хозяйка в квартире,только пришли домой очень поздно и без воды.За что мы платим УК?Они должны были пройти,установить в какой квартире очевидно пъяные ремонтники оставили открытый кран ,УК должна работать,а не только деньги получать от нас или так принято в Москве. УК работать?
 
КЛюдмила 04.09.2015 06:25
Инна,Вы на каком этаже живете? Как то же надо установить кто Вас залил,чтобы вода была опять в кране,люди же живут на ,как же без воды?, а кто воду перекрыл?,к кому обращаться?
 
КЛюдмила 04.09.2015 06:43
Вот Вам и работа охраны,у них должны быть телефоны хозяев всех квартир,могли бы оперативно всем позвонить,чтобы проверили краны в своих квартирах,а не оставлять всех живущих в квартирах,весь стояк без воды,зачем такая охрана,если не смогли разобраться,кто виноват.
 
Наталия Борисовна 04.09.2015 12:15
Людмила при всем уважении к Вам, хотела бы попросить так не очернят охрану на форуме.
Во-первых, это не их вопрос. Во-вторых, если бы вы обратились к охранникам с проблемой - сразу же получили все телефоны.
Сразу видно по вашим рассуждениям, что в процессе ремонта вы не учувствовали, с охраной не взаимодействовали. Зачем такие выводы на форуме писать???

Да, охрана дорогое удовольствие, но не бесполезное, особенно пока идут ремонтные работы. пусть каждый за себя решает и завтра на собрании вопрос решится.

Далее, я сама делала свой ремонт и везде бегала и моталась, мне охрана очень помогла. Доставка приехала - мне звонок от охраны к вам машина! А начался мой ремонт, что повилась течь в стояке канализации, тоже искали соседей всякими способами, включая охрану. Ни один охранник не отказал или не дал какую-нибудь информацию. Мне соседка сверху перезвонила уже через 4 часа. Повторяться не буду, чем охрана занимается и какие решает вопросы, уже писала и говорила.

Но вот так, все беды которые приключаются в нашем доме списывать на охрану - не правильно!

Давайте будем справедливыми и тактичными. Вот когда наш фасад начнут не только разукрашивать, но и разбирать по плитка (плитка хорошая, керамогранит - дорогая), а УК начнет этот фасад восстанавливать за наш с вами счет, через год встретимся посчитаем и возможно охрана не такая и дорогая окажется! Время покажет! Но мнение свое личное нужно выражать как-то тактичнее и не валить все в одну кучу.
 
Ekaterina Anatolevna 04.09.2015 22:44
Наталья Борисовна, завтра собрание? Во сколько?
 
Анюта Киселева
04.09.2015 23:07
В 11.00
 
Ekaterina Anatolevna 05.09.2015 15:21
Только прочитала((

Народ, поделитесь тем, что было на собрании!!!!
 
Анюта Киселева
05.09.2015 20:55
Не знаю что было на собрании , даже идти не захотела! У охраны спросила сказали что большинство было ЗА, на 2,3,4 подъездах охрана остается! 1 подъезд против!
 
Анюта Киселева
05.09.2015 21:44
Лично я и моя семья рады,хотя мы и не против консьежки и видеонаблюдения не подъездах! Наш дом одиночное строение, это не микрорайон новостроек, где можно было и без охраны, многие жильцы из соседних домов не довольны построением нашего дома, не раз когда еще дом был не сдан слышала отзывы нехорошие в адрес нашего дома: что здесь он не нужен, что соседним домам теперь не будет хватать напора воды, отопления и т.п. Поэтому пока большая часть квартир не заселится охрана нужна, а дальше будет видно!
 
Val8 05.09.2015 23:35
Не был на этом сборе, но если результат такой, то у собственников первого подъезда хватило благоразумия отказаться от дополнительной подсадки на деньги, солидарен с ними. Вообще, такое «собрание» неправомочно решать любые вопросы, которые касаются собственников дома. Есть ЖК, который описывает процедуру общего собрания собственников. Инициатором собрания не может быть охрана, которая в кризис нашла способ подзаработать на нашем доме. А те, кто «за», кто им дает право материально наказывать других, кто « против». Если хочется деньгами помочь охране –помогите в частном порядке, но не заставляйте других это делать. Страшно за себя и свое имущество – индивидуальная охрана и сдача под охрану своей квартиры. Хочется жить в чистом подъезде – поддерживаете!
 
КЛюдмила 06.09.2015 08:15
Полностью с Вами согласна,такое собрание не правомочно и те кто за не имеют права материально наказывать других. Мы живем во втором подъезде и мы против и платить не будем,кто хочет пусть платит.
 
Norik90 06.09.2015 10:35
и как же они нас заставят платить, на каком основании?
 
Caplan 07.09.2015 13:28
НИ КАК НЕ ЗАСТАВЯТ ПЛАТИТЬ!!!. Нет на то законных оснований. Лично я не буду точно платить. Этот сбор просто не правомерен, по всем пунктам. Нарушены многие пункты законодательства. Полностью согласен С теми ,кто против навязывания охраны. ИМЕННО НАВЯЗЫВАНИЯ. К сожалению о собрании узнал только вчера. Закономерный способ оповещения и развода одновременно..... не правда ли!? Я из 4-го подъезда , и категорически против охраны и соответственно дополнительных поборов. Кто сильно хочет. Платите.
 
eleanora 07.09.2015 15:20
Платить за Вас? Вы хотите сказать?
 
инна 07 04.09.2015 22:44
уважаемая Людмила причём тут охрана и ук ?охрана мне дала номера тел.хозяев квартир,помогла всё о чём я их просила.Стояк перекрывала не я,я искала у кого текла вода.на 4 этаже делают ремонт но они сказали у них ничего не текло.вода была на 3,2 и у меня на 1 этаже.Людмила надеюсь вы скоро заедете и наглядно нам покажите как можно замечательно жить и без охраны.я уже живу 3 недели,а вы ещё даже не заехали и уже столько притензий к охране.я была против охраны за 900 руб ,а теперь понимаю что хотя бы 4 месяца был относительный порядок.
 
Анюта Киселева
04.09.2015 23:22
Действительно!!! Кто не живет еще в доме тот больше всех возмущается в адрес охраны! Если бы ее не было уже неизвестно на что наш дом был бы похож как снаружи так и внутри!
 
КЛюдмила 06.09.2015 08:36
Уважаемая Инна,никогда не пишите то,чего не знаете.Я же писала в квартире хозяйка,пришли поздно,а воды нет.И зачем Вы пишете,что я должна наглядно Вам показать,как жить.Наглядно я буду решать вопросы с УК,те которые будут наобходимы мне и безусловно будут необходимы жильцам нашего дома,справлюсь не сомневайтесь,я справлялась с работой большого завода.
 
Николай77 20.09.2015 14:10
Я доволен охраной в 3 подъезде!
 
Наталия Борисовна 04.09.2015 12:01
С УК, особенно диспетчерской, нужно правильно разговаривать - тогда они будут работать.
Обязательно оставляйте заявку, чтобы записали вашу кв. проблему и сообщили : ваша заявка принята.
Обычно в диспетчерской отвечают: звоните прорабу . Это в корне не правильно. Сначала заявка потом прораб, мастер и прочие сотрудники.
Могут ответить, что обращайтесь к Застройщику. Тоже не правильно, обязаны в любом случае составить заявку, уже после разбираться.

На сайте мосжилинспекции есть перечень чем занимаются УК и в какие сроки исполняют заявки. Например, лампочку в подъезде должны поменять за два часа.
Протечку от 4 до 8 часов и т.д. Ознакомьтесь с информацией.

Далее выполнили, не выполнили или выполнили не в полном объеме, опять звонить в диспетчерскую и сообщать, опять же чтоб возникла заявка.
В конфликтных случаях обращаться в офис, лучше письменно сдать документ в секретариат и зарегистрировать.

И пока этот не хитрый алгоритм не отработать: заявка - исполнение/неисполнение, опять заявка, при неисполнении письмо в офис УК, опять заявка и так добиться исполнить то за что УК получает деньги, ни одна УК работать не будет. Будут нас к прорабам, к чертям отправлять, обещать и ничего не делать.

Для понимания, журнал заявок регистрируется и контролируется мосжилинспекцией. Мосжилинспекция контролирует работу УК-ий, составляет рейтинги УК компаний и вот этот волшебный журнал заявок является первичным документом.

Если УК при всех попытках не проявляет интерес к своей работе, тогда необходимо обращаться с жалобами в мосжилинспекцию.
 
КЛюдмила 04.09.2015 14:25
Уважаемая Наталья Борисовна,вода потекла на много этажей ниже нашей квартиры,думаю хозяин или хозяйка болжны были подать заявку,что течет вода сверху.У нас нет воды,так как перекрыли стояк и все квартиры по стояку без воды,может тот кто перекрыл решил,что никто не живет,перекрыли и мер не приняли. Заявка от нашей квартиры утром направлена.Ну ,а насчет охраны не думаю,что уж так их очернила.Платить или не платить за охрану это пусть решает каждый за себя,252 хозяина квартир.Но то, что нельзя так поступать,факт на лицо,потекла вода надо искать кто виноват и принимать меры, а не просто перекрыли воду и успакоились,пусть люди без воды,так поступать нельзя.
 
Наталия Борисовна 04.09.2015 14:56
Это правильно вы говорите, но искать хозяев не обязанность охраны и решать вопросы протечек. Проблемы ук надо решать одним способом, сохранять наше общее домовое имущество другими способами. Нет одного рецепта для решения всех проблем. И стрелочников должно быть больше, чем одна охрана. Даже если завтра собрание решит, чтобы отказались от охраны - это не значит, что время что они проработали на нашем доме прошло зря - они провели большую работу - от вежливого разгона чужих автомобилей с нашей придомовой территории до построения рабочих - которые производят наш с вами ремонт!
А эксплуатировать наш дом должна УК, гарантийные обязательства лежат на Застройщике. То что не доделает Застройщик доделаем или мы с Вами или местные власти, но охрана точно не причем. На нее возлагали определенные задачи и с этими задачами она справилась.
 
Наталия Борисовна 04.09.2015 15:06
Дом еще не заселен и на половину! К Новому Году возможно, если появится горячая вода и отопление, заселится на половину. Поэтому соседи ваши живут где-то далеко и не знают, что у них кран сорвало и вода бежит!
 
КЛюдмила 04.09.2015 14:55
Надо посмотреть за что с нас берет деньги УК,т е какие статьи входят в содержание жилого фонда,думаю там предусмотрена, аварийно диспечерская служба круглосуточная,куда надо звонить тем ,у кого потекла вода с потолка. Вообщем плохо работает УК. Ну, а охрана могла бы и помочь,раз уж очень нравится,не всем конечно, помогли бы,может больше и бало бы за охрану,вот так.
 
Наталия Борисовна 04.09.2015 15:02
Зайдите на сайт мосжилинспекции - там исчерпывающая информация, что нам должна и что не должна УК. Также откройте договор, который вы подписывали в обязанностях Ук - все прописано, также приложение №1 к этому договору, там все про уборку и в снег и дождь. Ознакомьтесь и все вам станет ясно! Далее нужно работать с УК и с Застройщиком. И не мешало бы написать письмо в Префектуру, Администрацию и мэрию, по поводу недоделок Застройщика - горячей воды нет, в рег.палате всех документов нет, телевидения нет (нам обязаны 6 каналов обеспечить), телефонизации нет, благоустройство не выполнено! Про нас уже все забыли - думают, СЛАВА БОГУ - ВСЕ У НИХ ХОРОШО!!!

Давайте не припираться на форуме, а консолидироваться и довести до ума наш домик.
 
КЛюдмила 04.09.2015 20:42
Уважаемая Наталья Борисовна,мы писали и пишем и сейчас ждем ответ от Правительства Москвы и Администрации Президента за одно может оштрафуют кого посчитают нужным.Все посмотрим, все постепенно.
 
Наталия Борисовна 08.09.2015 10:52
Ответы разместите, пожалуйста.
 
Антон Андреевич 04.09.2015 11:00
видеонаблюдение и домофония
Могу предложить свои услуги по видеонаблюдению и домофонии. Я сам из 3 подъезда. И самый бюджетный вариант ставить видеонаблюдение по подъездам, в комнате консьержа ставить регистратор , камеру на лифтовой, в холе , и на улице у подъезда в 2 стороны по камере.Всего 4 камеры на подъезд. Ставить периметральное видеонаблюдение по всему дому значительно удорожает проект, так как основная сумма монтажа складываеться из кабельных трасс, которые будут достаточно большими. Для нашего дома цена по более менее качественному оборудованию оборудованию выйдет около 24000 без монитора и монтаж 12000. Компания существует с 2008 года , делает серьезные объекты http://www.avisystem.ru/our-clients/ . Если каждый жилец скинется в подъезде рублей по 800 можно организовать.
 
Николай77 20.09.2015 13:59
Антон Андреевич, я тоже из 3 подъезда и заинтересовался Вашем предложением и ценой около 800 руб/квартира. Консьерж + видеонаблюдение оптимальный вариант)
 
anna1975 06.09.2015 00:06
охрана
жителей первого подъезда меньше всех по количеству проживающих и делающих ремонты и на собрании было человек 5, но все присутствующие проголосовали за охрану. Думаю не все знают и надеюсь что тоже присоединятся к проживающим во 2,3,4 подъездах. охрана нужна, не раз обращалась к ним за помощью и всегда ее получала.
 
Анюта Киселева
06.09.2015 01:03
Я тоже надеюсь! Хотя мне 1 подъезд обсплютно паралельно! Но я считаю что до нового года охрану нужно удержать, а дальше будет видно!
 
Ideya 06.09.2015 09:57
самая лучшая охрана замок на входной двери и бабка консьержка, которая знает всех жильцов
 
Sis 06.09.2015 23:01
быбшая спецназовка с пулеметом и работающая бесплатно
 
Sis 06.09.2015 23:01
быбшая спецназовка с пулеметом и работающая бесплатно
 
Sis 06.09.2015 23:01
быбшая спецназовка с пулеметом и работающая бесплатно
 
Ideya 06.09.2015 10:06
Видел поздно вечером 23.00 иностранцы в 4 подъезд толпами семьями, а охрана у 3 сидят и смотрят как разгружают машину-такая охрана нужна?
 
Мария Чечикова
06.09.2015 09:28
И какова же получилась сумма за охрану в месяц на следующие пол года?
 
Ideya 06.09.2015 09:51
Извините, у кого нибудь есть акт передачи от застройщика к УК со всеми замечаниями и недоделками?
 
Sis 06.09.2015 23:12
форум глючит, но главное для меня что охрана остается, что я не понимаю как добиться включенния горячей воды, пуска пассжаирского лифта и элементано у меня на этаже не горит свет! Наша УК не просто игнорирует проблемы дома, а откровенно плюет на свои обязанности. Наверное пора переключиться нашим ярым борцам за права на более насушные проблемы чем ежесуточно присутствующий охранник у подъезда. Их то как раз видно и дастать легко ))) пусть достают УК, всяко пользы больше чем пережевивать вопрос охраны.
 
Caplan 07.09.2015 13:31
Я с 4 подъезда ,не знаю, кто там был за. О собрании узнал только в воскресенье 6 сентября. Лично я против охраны и платить на нее не буду. Напомню, что решение не легитимно и не правомерно. Думаю этим вопросом займётся прокуратура.
 
КЛюдмила 13.09.2015 18:55
Нат света,звоните в УК,они должны делать обход всех этажей подъездов и менять сгооевшие лампочки,это обязанность электрика УК и так делается везде,где работают УК.
 
BaBL 07.09.2015 12:21
Учимся экономить на ремонте
Об этом нам сегодня расскажет 168 квартира (3п 11 этаж), у меня в щитке сдвинуто стекло, видимо пробивали тоже вариант.

Щиток 166, дверь деревянная, но закрыта. Провода в 168.
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
 
Norik90 07.09.2015 14:15
хамству нет предела
 
Гендос 07.09.2015 14:29
Вызовите полицию и зафиксируйте воровство. Спишите на соседа все расходы. Позор такому соседу.
 
BaBL 07.09.2015 21:54
К сожалению, сейчас болею и был совсем эпизодически, заменили окно и сразу уехал. Так что разбираться, скорее всего, придется хозяевам 166 квартиры.
 
Гендос 07.09.2015 14:43
охрана
Много людей возмущается что осталась охрана. Вы не были на собрании и не высказали там свое отношение. Люди решили оставить охрану еще на 2 месяца. Платить никого насильно не заставляют, посчитали сколько человек за охрану и вот эти люди и будут оплачивать охрану. Платят в основном те кто там живет или кто часто туда ходит. За 3-й подъезд хозяин охраны сказал что платят сколько смогут, остальное он сам доплатит т.к. в 3-м подъезде его квартира. Слишком много в нашем доме работников из зарубежья и кто их знает что у них в голове, а там часто ходит супруга с ребенком. Оплата составила 1350 р/мес. Это посчитали тех кто проголосовал за охрану. Хотя я не голосовал за нее, но решил что еще пару месяцев можно оставить ее. Если платить будут все квартиры, то оплата составит 800 руб/мес. Хотя я считаю что если хотя бы половина заселится, то уже можно и без охраны обойтись. Район там не криминальный, хотя наркомы есть, но где их сейчас нет.
 
Val8 08.09.2015 00:27
Это было не общее собрание собственников жилья (ст.45 ЖК), а просто группа жильцов собралась и решила самостоятельно оплачивать услуги охраны. Естественно, это может распространяться только на эту группу, заставить оплачивать остальных – противозаконно!
 
Гендос 08.09.2015 11:10
Где в моем сообщении Вы видите что будут заставлять насильно платить? Наоборот я указал что оплата добровольная и Вам совсем не обязательно оправдываться ст.45 ЖК

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия