Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 304  305  306  ... 560  561  562 

 
somcik 17.03.2014 04:00
Вопроспо оплате отопления для 6 дома
1.В связи с ненадлежащей услугой отопления 21 яваря 2014 была подана жалоба от18 дольщиков дома №6 в Департамент Новых Территорий.
2.Отопление было восстановлено 17 февраля- есть ответ из Департамента.
Таким образом, УК не имеет права взимать снас плату за отопление в полном размере с 01 по 17 февраля,т.к. в квартирах было не выше 12 градусов тепла.
с18 февраля по 28 февраля- взимать только по счетчикам.
Вины граждан нет,что Застройщик не установил своевременно счетчики
 
somcik 17.03.2014 04:02
На многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на тепловую энергию. Все жилые и нежилые помещения, расположенные в доме, оборудованы индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета на отопление.
В этом случае расчет размера платы за отопление производится исходя из показаний общедомового и индивидуальных приборов учета тепловой энергии, общей площади занимаемого помещения и всех жилых и нежилых помещений в доме, а также тарифа, установленного для тепловой энергии (формула № 3(1) Приложения № 2 к Правилам).
где:
- объем тепловой энергии, определенный по показаниям индивидуального прибора учета, для которого производится расчет платы,
- объем тепловой энергии, предоставленной на общедомовые нужды, который определяется как разница между показаниями общедомового прибора учета, объема тепловой энергии, определенной по показаниям всех индивидуальных приборов учета, установленных в доме, а также объема тепловой энергии, используемой для подогрева горячего водоснабжения. Причем последняя составляющая используется на домах, не имеющих централизованную систему горячего водоснабжения.
- общая площадь занимаемого помещения,
- общая площадь всех жилых и нежилых помещений, расположенных в доме,
- тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона.
Другими словами оплата за отопление в данном случае состоит из тепловой энергии, потребленной согласно индивидуальному прибору учета и тепловой энергии, отнесенной на общедомовые нужды, которая распределяется пропорционально занимаемой общей площади.
 
somcik 17.03.2014 04:21
смотрите ссылку по отоплению-формула не вставляется
дом 24 -количество квартир-514
б) жилых помещений (общая площадь квартир без учета лоджий балконов) 26706,8 кв.м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 297,7 кв.м

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) _4683,3 кв.м

22. Уборочная площадь общих коридоров ___2776,6 кв.м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) ___4548,8 кв.м
ЭТО были сведенияпо 24 дому
А ТЕПЕРЬ по 26 дому
квартир-_____________660____
б) жилых помещений (общая площадь квартир без учета лоджий балконов) 32761,8 кв.м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 425,3 кв.м
21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) _6295,9 кв.м

22. Уборочная площадь общих коридоров ___3926,3 кв.м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) ___6596,8 кв.м

Сохранитесебе эти сведения дляпроверки коммунальных счетов
Далее ссылкапо отоплению.Считайте и проверяйте_

Расчет ЖКХ http://raschetgkh.ru/raschet-otopleniya/167-otoplenie-s-01-06-2013-mkd.html
 
somcik 17.03.2014 04:28
Поэтому всех соседей по 24 дому (6 корпус) ПРОШУ
1была выложена Претензия к УК по отоплению
2.Пишите Претензию в 2 экз
3.Один экземпляр- передайте под расписку им, второй сохраните.
4.Те, кто найдет в себе мужество написать претензию по отоплению -сообщите информацию Инициативной Группе
5.Напишем коллективную жалобу в ЕДЗ Складневу Н.Н.
4Если УК будет шалитьпо вопросу отпления и других платежей, а Складнев не примет меры- обратимся коллективно в Мосжилинспекцию.
 
somcik 17.03.2014 05:07
В платежном документе, предоставляемом потребителям, исполнителю необходимо указывать:
общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период;
показания общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса;
суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме;
объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных систем отопления и/или водоснабжения).

В том случае, когда исполнитель использует оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в МКД для предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, расходы на содержание и ремонт такого оборудования включаются в плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Если потребитель не согласен с расчетами объемов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, представленными в платежках, он имеет полное право потребовать от исполнителя провести проверку правильности начисления платы за коммунальные услуги, задолженности потребителя, размера пеней, штрафов (письмо ФСТ России от 24.01.2013 г.).
 
SG 17.03.2014 23:19
Судя по сотрудникам УК, которых удавалось лицезреть, не потянуть им такую "математику".
 
somcik 17.03.2014 06:50
НОВЕЙШИЕ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
К местам общего пользования будут отнесены только лестницы и подъезды. Ни подвалы, ни чердаки в расчет платы за ОДН по воде и электроэнергии браться не будут. То есть, сумма расчета будет меньше.

Меняется норматив потребления холодной и горячей воды. Из него исключаются «технологические потери» и остается только норматив на человека – примерно 1 кубометр в год. Конкретная величина зависит от площади дома и числа жителей, но в любом случае речь идет о ничтожных величинах.

Никаких «общедомовых нужд» по водоотведению больше не будет.

Показания счетчиков должны сниматься теперь не реже 1 раза в полгода, а не ежемесячно, как раньше. В случае, если человек перестал подавать показания со своего счетчика, на протяжении шести месяцев ему начисляется оплата по среднему. Затем оплата рассчитывается по нормативу. Сказанное касается и случаев не допуска в квартиры для проверки счетчиков.

Упрощается перерасчет за неоказанные коммунальные услуги. В случае, если невозможно дозвониться до аварийной службы, акт о ненадлежащем качестве поставки отопления или электроэнергии может подписать уполномоченный дома и два потребителя.

Если квартира не оборудована прибором учета, а в ней живут квартиранты, то акт об их наличии вправе составить исполнитель услуг, уполномоченный дома и два соседа. Для полноты картины этот акт в течение трех дней должен быть направлен еще и в полицию для составления протокола о нарушении паспортного режима.
 
somcik 17.03.2014 06:52
подробности о коммунальных услугах
В соответствии с решениями, принятыми Президентом Российской Федерации (№Пр-340 от 19 февраля 2013 года)и Правительством Российской Федерации (№ДК-П9-21пр от 2 февраля 2013 года), Постановление вносит следующие изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утверждённые Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №306, и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354:

- установление платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, в размере, не превышающем норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды;

- исключение обязанности ежемесячного предоставления потребителями сведений о показаниях приборов учёта в фиксированные сроки;

- упрощение процедуры установления факта оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества;

- исключение обязанности оплаты коммунальной услуги водоотведения, предоставленной на общедомовые нужды;

- определение состава общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, используемого для расчёта размера платы за коммунальные услуги по водоснабжению, предоставленные на общедомовые нужды;

- введение обязанности перерасчёта размера платы за коммунальные услуги по результатам сверки показаний приборов учёта;

- применение с 1 января 2015 года повышающих коэффициентов, увеличивающих норматив потребления коммунальной услуги, в случае отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учёта и (или) индивидуальных, общих (квартирных) приборов учёта при наличии технической возможности их установки;

- процедуру составления акта об установлении количества временных жильцов (не зарегистрированных в жилом помещении в установленном порядке) с установлением возможности перерасчёта размера платы на основании протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Документ направлен на совершенствование законодательства, регулирующего предоставление коммунальных услуг.

Реализация Постановления позволит:

- стимулировать организации, управляющие многоквартирными домами, к осуществлению мероприятий по энергосбережению в целях обеспечения рационального расходования коммунальных ресурсов;

- снизить нагрузку на потребителей коммунальных услуг за счёт исключения обязанности ежемесячного предоставления сведений о показаниях приборов учёта;

- стимулировать собственников помещений в многоквартирном доме к установке приборов учёта;

- снизить размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (за счёт исключения обязанности по оплате коммунальной услуги водоотведения, предоставленной на общедомовые нужды, а также совершенствования порядка расчёта норматива потребления коммунальной услуги водоснабжения).
 
Наталья Снегирева
17.03.2014 13:13
Мужчины, ПП, вы не помогаете нам. Только слышно от вас Вы не так сделали, не так мыслите. Я раз десять писала уже, помогите. Как хорошо сидеть за кустом и давать ценные указание. Считаю таких людей ТРУСАМИ. Один едиственный мужчина с 24 дома был на собрание, и то когда дошло до подписание ЖАЛОБЫ, сбежал, испугался. ПОЧЕМУ???? А потом говорите, почему женщины везде лезут? МУЖЧИНЫ, ВЫ ГДЕ?????????????????????????
 
Сосед к.2,с.10,э.11 17.03.2014 13:36
Чем помочь?
 
Наталья Снегирева
17.03.2014 13:59
Уважаемый сосед! Звонила Бровкину. просил Вас к нему прийти. По поводу вентиляции, будут разбираться. Надо писать коллективную жалобу, собирать подписи. Собирать свое ТСЖ., можно по другому назвать. Добиваться от адм. Щербинке, чтобы в тендер включили городские УК. Надо получить от УК что входит в собственность придомовой территории. Нам нужна еще площадка для машин, для собак. Жалко, что нельзя вообще запретить ставить машины под окнами. Тарифы у нас завышены.
 
NS30 17.03.2014 15:46
А где тогда ставить машины???
 
Наталья Снегирева
17.03.2014 15:59
Вот нам и надо выяснить, какая территория относится к нашим домам. Если к нам относится территория возле домов, мы можем вынести автоарковку. И сделать парковку, больше и лучше. Ведь лучше будет только нам и нашим детям.
 
NS30 17.03.2014 16:09
Никто не захочет оставлять машину без присмотра в поле на автопарковке, автомобилисты оставляют авто около окон для того что бы видеть авто из окна, а если парковки будет платная платить никто не будет это никому не выгодно.
 
Наталья Снегирева
17.03.2014 17:15
Кому надо.то он вашу машину и так разденет. Не дай бог конечно.Парковку можно сделать и под охраной. Кстати охранники жаловались, что к нам в ПП приходят метсные, сидят на десткой площадки, пьют, хулиганят. Я не за принудительную, я за то чтобы сделать еще одну. А это так мысли вслух. Хочется чтобы дети на площадке дышали хорошим воздухом, а не выхлопными газами. Чтобы двор был зеленый.
 
Oleg211112 17.03.2014 17:37
"охранники жаловались" - мощная у нас охрана. Разогнать местных они боятся?
 
Наталья Снегирева
17.03.2014 18:12
Не то слово. Их самих надо охранять.
 
Владимир 2-290 17.03.2014 18:25
"к нам в ПП приходят метсные"
Местные - это разве не мы?
 
Наталья Снегирева
17.03.2014 20:35
Почему вы всегда цепляетесь к словам? Вы прекрано знаете, что это за слово.
 
Владимир 2-290 17.03.2014 22:21
В Приме я считаю местным себя. Я тут живу. Думаю, Вам это сложно понять, пока Вы сами не заселитесь. Для Вас мы форумчане, а не соседи.
Если говорить об аборигенах, ближайшие живут далековато. Первые корпуса Примы построили на отшибе. Так что других местных, кроме примовцев, не вижу.
 
Наталья Снегирева
18.03.2014 12:19
Вы еще новенький, а не местный. Местные считаются. кто родился и живет годами.
 
Владимир 2-290 18.03.2014 12:40
Местные - это признак территориальной принадлежности. У нас местными являются примовцы. Они здесь живут. Рядом никого, мы на отшибе.
Тех, "кто родился и живет годами" называют аборигенами или коренными жителями. Например, жители Гарнизона. Но они далековато от нас и местными являются только в Гарнизоне. И если они будут приходить к нам в Приму, то будут гостями, а не местными.
 
Незнакомец 18.03.2014 14:58
а я местный по всем понятиям)
 
Natali28 18.03.2014 15:21
и я)))
 
примовский БОМЖ 18.03.2014 15:41
а я темболее
 
примовский БОМЖ 18.03.2014 15:42
меня родили тут. на поле
 
Natali28 18.03.2014 16:13
а вот и злыдня примовская снова появилась))) Давненько Вас не было здесь видно... даже скучно было))) Ремонт делали?
 
примовский БОМЖ 18.03.2014 16:15
сделали
 
Natali28 18.03.2014 16:21
Поздравляю! :)
 
Наталья Журина
23.03.2014 19:44
и я тоже
 
Пачти абориген 19.03.2014 00:31
прювет:)))
 
NS30 17.03.2014 16:12
Можно сделать дополнительную парковку а не принудительную, для кого как удобно, и мест будет больше и выбор будет за жителями, каждый будет пар коваться там где ему удобно, но в рамках закона конечно!
 
LiSA_LiSA 17.03.2014 16:56
Где Вы видели пустые дворы без припаркованных машин? ни одного такого двора нет и не будет, если только это не частная террирория и не таунхаусы, где у каждого свое место перед гаражем. Даже в бизнес жилье не хватает парковок. Тарифы может и завышены, но и требования тоже уже растут.
 
Владимир 2-290 17.03.2014 17:05
Вы про какое собрание говорите?
 
moscow2mri
17.03.2014 11:33
Кадастровый учет 24 дома
Звонил в Кортрос.
Обещали 7 марта, сейчас уже 17-е.
Похоже на то, что кормят завтраками и наверное прийдется действовать по 250 ФЗ.
 
Natali28 17.03.2014 11:44
а что говорят???
 
moscow2mri
17.03.2014 11:53
Говорят, что им тоже "кто-то" обещает но не сдерживает слово.
Сейчас сказали позвонить им в четверг и уточнить.
 
moscow2mri
17.03.2014 12:11
показать ссылку

Раздел - Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Щербинка числится как МО. И пока дома не поставлены:(
 
Наталия144 03.04.2014 16:58
СЕЙЧАС НА САЙТЕ КАДАСТРА:

Кадастровый номер: 50:61:0000000:11
Статус земельного участка: Ранее учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 21.11.2007

Категория земель: Земли населенных пунктов
Площадь: 134399
Единица измерения (код): Квадратный метр

Кадастровая стоимость: 1661901426,57
Дата внесения стоимости: 01.01.2014

Адрес (местоположение): город Москва, г. Щербинка, ул. м. Барыши, дом 42

Наличие зарегистрированных прав: Зарегистрированы

Дата обновления информации: 28.03.2014

Раздел: Действующий

Устаревшие номера

Кадастровый номер 50:61:0000000:1
 
Наталья Снегирева
03.04.2014 18:38
Это на землю и адрес строительный.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия