Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Царицыно"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 307  308  309  ... 394  395  396 

 
Login 20.07.2011 17:02
Продаю 2-к кв. ЖК "Царицино"
Продам по переуступке 2-комнатную квартиру БЕЗ РЕМОНТА в 8 корпусе, 4 секция.
Этаж - 14
Общая площадь - 76
кухня - 13,7 (на кухне окно и балконный блок с выходом на лоджию)
комната - 20,80
комната - 19,00
лоджия - 3,8
санузел - 8
прихожая - 10,75
Недорого
тел. 509-22-90
 
Люба 21.07.2011 15:45
Подскажите, реально ли попасть в свою квартиру для просмотра? В УК все вымерли как динозавры-трубку ни кто не берет...
 
Arthur 21.07.2011 16:04
у меня не получилось
сказали, что пускают только в принятые секции: 13, 14, 15, 16
у меня 12я, сказали, что ключи у строителей и туда нельзя
 
Люба 21.07.2011 16:10
у меня тоже 12я значит тоже не пустят((
 
Интер_ 21.07.2011 23:22
Иск уже подан или только в проекте?
ОТВЕТЧИК: ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов»
№ 25 115404, 6-я Радиальная, дом 7
3 ЛИЦО: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая
компания "ЦАРИЦЫНО-КОМФОРТ"
115551, Москва г, Радиальная 6-я ул, 7, стр.13, комната 45

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Между истцом и ответчиком ___________года заключен договор долевого участия за № _______. В соответствии с условием пункта 1.1.договора ответчик, именуемый Застройщиком, обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, подземным паркингом, расположенный на Земельном участке, по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул, вл. 7, корп. 8 (далее по тексту договора – Жилой дом) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома передать объект долевого строительства (раздел 3 настоящего договора) истцу, именуемому Участником долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома.
В соответствии с условием пункта 1.2.договора цена договора (раздел 2 настоящего договора) – предусмотренный настоящим договором размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства объекта долевого строительства в объеме, порядке и на условиях, определенных настоящим договором, в целях возмещения затрат на строительство и оплату услуг Застройщика.
В соответствии с условием пункта 1.4. договора Застройщик обязан передать Участнику долевого строительства, а Участник долевого строительства принять от Застройщика по Акту приема-передачи объект долевого строительства не позднее 31 декабря 2012г.
Обязательства Застройщика перед Участником долевого строительства по настоящему договору считаются выполненными в полном объеме и прекращаются с момента подписания вышеуказанного Акта приема-передачи. Объект долевого строительства передается Участнику долевого строительства после надлежащего исполнения им обязательств, предусмотренных настоящим договором, в том числе по уплате Цены настоящего договора в полном объеме, и не ранее даты получения Застройщиком разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию.
В соответствии с условием пункта 2.2. договора стороны согласились, что разница между Ценой настоящего договора и себестоимостью Объекта долевого строительства остается в распоряжении Застройщика и засчитывается сторонами в счет оплаты услуг Застройщика.
Не исполнив своих обязательств по вводу в эксплуатацию жилого дома, ответчик заключил договор на управление объектом с ООО « Управляющая компания "ЦАРИЦЫНО-КОМФОРТ" и передал последней функции по управлению жилого дома.
ООО « Управляющая компания "ЦАРИЦЫНО-КОМФОРТ" 31 мая 2011 года заявила об открытии официального сайта Управляющей компании «Царицыно-Комфорт», расположенного по адресу www.ts-komfort.ru. и уведомила потребителей о возможности получения у данной управляющей компании ключей от квартир только после подписания Акта временного пользования квартирой, Регламента проведения ремонтно–строительных работ, Договора с Управляющей компанией, других необходимых документов. Кроме того, управляющая компания установила расценки на обслуживание жилого дома до сдачи его в эксплуатацию и обязательную оплату своих услуг за 4 месяца вперед.

Данные действия ответчика нарушают права потребителя и условия заключенного ранее договора. Как следует из пункта 1.2. договора цена договора уже включила в себя не только возмещение затрат застройщика, но и оказание им услуг. В сметы включаются все затраты застройщика, в том числе по управлению объектом до сдачи его в эксплуатацию. Кроме того, в силу пункта 2.2 договора ответчику осталась в распоряжение и разница между ценой договора и себестоимостью, которая также должна засчитываться в оказываемые им услуги.
В силу правовой нормы п.2. статьи 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.
В силу правовой нормы п.3. статьи 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.
В силу правовой нормы статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В соответствии с условиями договора между мною и ответчиком именно последний обязан исполнить его условия и подписать со мной Акт приема-передачи объекта долевого строительства, оказывать все услуги до сдачи объекта в эксплуатацию, которые уже мною оплачены путем их включения в цену объекта и оставления ответчиком в свое распоряжение разницы между ценой договора и себестоимостью. И я не желаю заключать с иной организацией каких-либо иных договоров или подписывать какие-либо документы по данному объекту, если контрагентом в них не выступает ответчик.
В соответствии со статьей 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом управляющей компанией возможно только после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома.
На основании изложенного прошу суд признать действия ответчика по заключению договора управления передаче многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, подземным паркингом, расположенный на Земельном участке, по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул, вл. 7, корп 8 до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не законными, а заключенный договор между Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЦАРИЦЫНО-КОМФОРТ" и ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» незаконным с момента его заключения, как противоречащего закону и нарушающему права истца, как потребителя, заключившего договор с ответчиком.
Запретить ответчику до получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул, вл. 7, корпус 8 передавать любому третьему лицу права на управление объекта и подписание с потребителем актов и иных документов, касающихся данного объекта, прямо не предусмотренных в заключенным между ними договоре долевого участия за № ЦД-08-6619-01.
Взыскать с ответчика расходы по подготовке и предъявлению иска и расходы по представительству интересов в суде, в размере фактически понесенных истцом затрат.

Прошу суд истребовать у третьего лица подлинник и копию для материалов дела договора, заключенного между ни м и ответчиком на управление дома по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул, вл. 7, корп 8, учредительные документы, акт временного пользования квартирой, Регламент проведения ремонтно–строительных работ

Автор Olviz
 
olviz 22.07.2011 00:05
он удет доработан и подан по плану 31 июля.
 
Интер_ 22.07.2011 09:11
уточните - июня или июля?

было ли заседание, какова вероятность успеха?
 
olviz 22.07.2011 16:49
Этот иск будет подан 31 июля, а сейчас рассматривается иной иск и весьма успешно. А перспективы - это к адвокатам...))
Некоторые лица просят меня выслать им договор между НДВ и МКХ. Я обещал это сделать только для тех, кто мне предоставит нужную инофрмацию. На сегодняшний день меня интересует получил ли кто реально по акции с 1 по 20 января гаражбесплатно и если да то было ли это оформлено в договоре ДДУ или отдельным соглашением. Гарантирую, что для сообщившего данный номер договора не будет в связи с этим никаких отрицательных последствий, а ему я расскажу о своих исках и поделюсь информацией.
Я же не знаю, может это сутрудник Миэль хочет её получить ...
 
Интер_ 30.07.2011 00:06
Завтра иск подать вряд ли получится...
 
yana_erohina 22.07.2011 11:37
Статья 07.2011 о ЖК Царицыно
Риэлторы снова начинают воевать?

Участники рынка недвижимости не поделили один из самых масштабных микрорайонов Москвы – Царицыно. Новостройки на этом участке стали яблоком раздора между агентствами, а застройщик предпочитает держаться в стороне. ....ru решил разобраться в этом конфликте и понять, насколько инцидент является случаем недобросовестной конкуренции.
Акелла промахнулся

микрорайон ГК "Настюша"Лето-2011 ознаменовалось серией разгромных пресс-релизов со стороны «НДВ-Недвижимость». Так, в конце мая компания распространила следующую информацию: реализация квартир в строящемся микрорайоне Царицыно оказалась не по зубам компании «Миэль-Новостройки». Как сказано в пресс-релизе, девелопер микрорайона ГК «Настюша» объявил о расторжении договора со своим субагентом из-за срыва графика продаж. В прессу хлынула информация в духе «Акелла промахнулся».

«В таких результатах следует винить только слабый менеджмент. У нас один сотрудник в месяц продает на 20% больше», – уверяет генеральный директор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев.

Читать дальше: http://www.realestat...ent.aspx?id=454
 
Дмитрий 22.07.2011 15:25
yana_erohina
А выложите ссылку с периодическими пробелами, а то ее местная система урезает до такого состояния, что пройти по ней невозможно.
Спасибо!
 
бродяга 22.07.2011 15:41
http://www. re alest ate.ru/eve nt.asp x?id=454
может сработает убрав лишние пробелы
 
Зевс 22.07.2011 16:08
В этой статье нет ничего полезного для дольщиков!
 
риэлтор 28.07.2011 13:22
Все будет хорошо!
Московским дольщикам помогут 3 миллиардами рублей. Мэр Москвы Сергей Собянин подписал распоряжение о выделении из городского бюджета субсидии в размере 3 млрд руб. на строительство домов для обманутых дольщиков, сообщает «Интерфакс».

«Эти деньги будут предоставлены в виде субсидии ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов», - сказал мэр.

В частности, до 1,6 млрд руб. будет направлено на завершение строительства домов обманутых соинвесторов на северо-западе столицы по адресам: 11-й микрорайон Южного Тушино, корпуса 3, 6; улица Генерала Глаголева, владение 17-19, корпуса 1, 2.

Кроме того, до 1,4 млрд руб. будет направлено на строительство «иных жилых домов с их последующим предоставлением гражданам, пострадавшим от недобросовестных действий юридических лиц-инвесторов».

Субсидия будет предоставлена после внесения соответствующих изменений в бюджет города 2011 г., которые планируется принять на внеочередном заседании Мосгордумы в четверг.
 
Андрей 29.07.2011 11:57
Сети
Звонил, узнавал по сетям. Предоставили следующую информацию: уже имеется большое количество писем, на мой вопрос будут коммуникации в этом году или нет, дали письмо (выкладываю в приложении). Сказали что ситуация взята под ОСОБЫЙ КОНТРОЛЬ.
Поэтому читаем - 4 квартал 2011г.
Фото: ЖК "Царицыно"
 
Arthur 29.07.2011 14:45
Интересно, как это письмо согласуется с объявлением НДВ о том, что они уже договорились о сдаче 8 и 9 корпусов с подключением по временной схеме?
 
Интер_ 29.07.2011 15:59
это письмо старо как какашки мамонта и уже не отражает действительность. когда был срыв по теплоцентрали? а тендера еще не было - делайте выводы. по ТУ там 19,5 мес. срок прокладки.
 
Arthur 29.07.2011 16:24
тфу, блин, точно
от первого апреля письмо.
ну, НДВшники, хуже наперсточников.
за любым движением надо следить.
не слова не могут произнести без вранья.
 
Андрей 29.07.2011 18:03
Опять же 4 кв.2011г., заселиться хотим уже сейчас, верно?
Не знаю, я звонил - мне сказали, написал здесь - всё.
 
Интер_ 30.07.2011 00:05
Многим тут НДВшники много что говорили, однако, ни одного слова правды до сих пор.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия