Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой квартал "LIFE - Сходненская"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 30  31  32  ... 57  58  59 

 
anin 07.07.2011 15:45
Стройка
Это к тому, что будет повод ещё поднять цену при продаже первого корпуса.
Такая же байда была у Ведиса. Деньги собрали в Мичурино, а в первую очередь строили Головино. При высокой степени готовности домов, цену в этой головинской помойке подняли ого-го.
Меня ещё напрягает, что тянут с переформлением ПДДУ в ДДУ.
 
Serg492 07.07.2011 16:09
А-ну насчет этого я согласен. Только я бы не стал сравнивать Пионер с Ведисом.У них нет вообще ничего общего. В данном конкретном случае места так мало для посторойки домов, находяться они все вблизи ,на одном пяточке, и я так думаю что котлованы и фундаменты они будут делать все по очереди. Дома то все двух подъездные, фундаменты по площади под них небольшие.Только 1-й корпус 3-х подъездный, т.е самый большой по площади.Может поэтому с него и начали.А может потому что им так удобнее начать.В любом случае я думаю надолго не затянуться фундаментные работы если они уже реально начались.
 
NAF 07.07.2011 22:46
А почему нельзя сравнивать Пионер с Ведисом, не вижу принципиальных различий. Ну если только не говорить о скорости строительства, в этом они разные. Пионер упускает такую благодатную погоду для стройки, жалко.
 
Natella 07.07.2011 16:58
По-поводу переоформления ПДДУ в ДДУ. Есть наглядный пример - Новое Нахабино. В ПДДУ срок подписания основного договора был установлен 20 рабочих дней с даты получения разрешения на строительство, но не позднее 01 мая 2011г. Разрешение получили 31.12.2010, договор перезаключили 26.04.2011, т.е. 4 месяца прошло.
 
Lanya 11.07.2011 17:36
При оформлении договора ПДДУ был оговорен срок перевода в ДДУ до декабря 2011. Так что ...ждём-с))
 
prikup 11.07.2011 19:58
по договору оформление дду в течение 60 рабочих дней со дня оформления разрешения на строительство, т.е в нашем случае с 07.06.11... так что должно быть до 1 сентября...
 
Lanya 12.07.2011 13:14
Смешно)) Хорошо бы конечно, но верится с трудом. Тем более при неоткрытых продажах даже надеяться нечего. Я вот даже не надеюсь. Да и кто, и что им может сделать, если они договор в срок не подпишут?
 
prikup 07.07.2011 19:42
дск
BER, добрый день,
ваш инсайд в дск еще активен?? что говорят по своему выходу на площадку, даты определены??
 
Serg492 07.07.2011 20:46
BER-и если возможно узнайте что по фундаментам в ДСК-1 говорят-все четыре будут в этом году делать или только два? .Я понимаю что это не они делают, но это же их дочка делать будет
 
BER 07.07.2011 22:52
Добрый вечер,инсайд жив,вся ниже приведённая информация с его слов.итак,по порядку:
1.только три недели назад МК-Пионер и ЗАО МФС подписали договор на оказание генподрядных услуг,т.е.ЗАО МФС будет не только подрядчиком по строительству фундамента,но и генподрядчиком строительства Сходненской.
2.на стройплощадку ЗАО МФС вышел в середине мая,до сегодняшнего дня вяло занимались подготовкой площадки-завозили бытовки и технику,обустраивали пункт мойки колёс,перекладывали дорожные плиты,помогали другому подрядчику подводить коммуникации.в июле-августе начинают активно работать на фундаментах 1-го и 3-го корпусов.про фундаменты других корпусов инфы пока нет.
3.в последней строительной программе ДСК-1 до конца 2011 года стоит 1-й корпус с началом монтажа надземной части с 21.12.2011г.3-й корпус в программе строительства 2012 года с началом монтажа 15.01.2012г.,но могут начать и раньше.про 2-й и 4-й корпус инфы пока нет.
4.ДСК-1 работой обеспечен и с 01.09.2011г.,спустя 2,5 года,переходит на 5-ти дневку.сейчас в ДСК-1 меняют графики монтажа и вперёд всего на 2-е полугодие ставят Люберецкие поля,которые будут застраивать по заказу правительства Москвы.
 
Serg492 08.07.2011 00:26
Спасибо за инфу.Однако...3-й корпус продали в июне 2011 г. а строит коробку для него начнут в январе 2012 г. Ни в какие ворота не лезет.
 
Serg492 08.07.2011 00:29
И потом-если вы пишите что ДСК-1 во втором полугодии 2011 г. будет по пятидевке рабоатть на застройку Люберецких полей то маловероятно что они в этом году вообще будут ускоряться ради Сходненской раз уж в план на январь 2012 г. его поставили
 
BER 08.07.2011 01:27
для ДСК-1 с его годовым объёмом монтажа в миллион квадратных метров,Сходненская,как капля в море.ради Сходненской ДСК-1 может "ускориться",т.е.начать монтаж раньше намеченного графика,только если Пионер очень-очень сильно попросит,а кто такой Пионер для ДСК-1,никто.раньше они не сотрудничали,старых-дружеских отношений между ними нет.к тому же ДСК-1 получил заказ от города,что для него очень важно,а именно зарекомендовать себя перед новой властью,как лояльный и исполнительный подрядчик,чтобы рассчитывать в будущем на горзаказ.при Лужкове,ДСК-1 строил в год 600 тысяч метров для города,а при Собянине-Хуснуллине в программе 2011 года горзаказ составил всего 120 тысяч (это без учёта срочного заказа на застройку Люберецких полей).но ведь и Пионеру спешить некуда.с экономической стороны,зачем им строить 2 корпуса Сходненской летом или ранней осенью,чтобы потом с ноября по апрель платить за тепло.все равно сдаваться будут сразу 4 корпуса.разрешение на строительство до июня 2013 года.вот они и построят к середине марта первые 2 корпуса,в апреле,как потеплеет,начнут внутреннюю отделку,которую к августу-сентябрю закончат.2 других корпуса начнут строить где-нибудь в мае,в июле закончат,а к ноябрю закончат и их внутреннюю отделку.при этом в октябре запускают тепло и в декабре сдаются госкомиссии,параллельно строя паркинг.в мае 2013 года раздадут нам ключи и начнут собирать коммуналку.предполагаю,что где-то так или близко к этому и будет.при этом не забываем,что первые деньги за 3-й корпус они собрали ещё в декабре 2010 года и успешно их крутят на счетах.
 
Serg492 08.07.2011 10:37
Т.е вы все таки считаете, что выдавать ключи и заселять все четыре корпуса будут сразу ,одновременно? Раньше как то даже Пионер говорил про первую очередь.Т.е я то расчитываю ,что например кто купил в третьем корпусе ключи дадут пораньше. Или уже решили так не делать?
 
prikup 08.07.2011 01:12
спасибо, только не совсем понятно, если активные работы по фундаментам начинаются в июле, то, насколько я понимаю, на два корпуса им понадобится времени в пределах 2-3 месяцев, т.е максимум к октябрю фундаменты должны быть готовы, почему же дск начнет свою часть только в конце декабря??
 
Serg492 08.07.2011 10:43
Как уже сказали выше -очевидно потому что для ДСК объем копеечный на Сходненской .Ему интереснее забабахать побольше по гор.заказу и там где объемы приличные, и есть где развернуться т.е на Люберецких полях.А нам остается только ждать. Сам факт готовности фундамента ДСК-1 как то колышет мало ну готов и готов Ю придем 15 января 2012 г., как и записано в плане. Как то так очевидно.
 
prikup 08.07.2011 11:22
ну да, возможно что и так.. но что-то уж очень это расходится с информацией от Пионера, они пока все еще настаивают, что заселение будет двумя очередями, с разбегом в полгода, и что выход дск на площадку в конце августа, да и на сайте информация что сдача объекта это 4 кв 2012..а по инфо от BER это будет совсем не гуд
 
Serg492 08.07.2011 12:47
тут надо все таки разделять инсайд от ДСК и информация от Пионера. К срокам заселения ДСК естетсвенно вообще никаким боком не относится. Надо бы нам завести инсайд-источник и в Пионере тоже.Но сдается мне они и сами еще не знают толком как заселение будет. Что касается выхода ДСК на площадку-там ему еще выходить некуда.Три месяца минимум с фундаментами провозятся.Дай бог до середины ноября ,до первых морозов бы закончили с фундаметном.Хотя на мой взгляд конечно там от силы на 2 мес. работы.
 
petrova 08.07.2011 11:07
Вопрос для BER
BER, будьте добры - узнайте у своих знакомых из ДСК - когда начнется строительство Новокосино-2 в Реутове. Я конечно понимаю, что это немного не в тему, но не знаю как вам по-другому написать
 
BER 11.07.2011 20:50
в соответствии с последними графиками монтажа ДСК-1 от 05.07.2011г. монтаж надземной части корпуса №8 микрорайона 10-10А г.Реутова начнётся 08.08.2011г.,монтаж корпуса №14 того же микрорайона начнётся 08.09.2011г.
 
petrova 12.07.2011 11:16
BER, спасибо большое!
 
BER 12.07.2011 20:17
пожалуйста!
 
anin 08.07.2011 11:12
стройка
Прежде всего хочу поблагодарить BER за информацию.
Вчера изучала проектную декларацию по Сходненской.
Ген.подрядчиком там поименовано ООО "Строительная компания "Пионер".
Ещё одна интересная деталь: в проектной декларации отсутствую 2-х комн.квартиры площадью около 60 кв.м, т.е. "распашёнки". Звонила в Пионер - сказали ошибка.
Вчера по эл.почте интересовалась почему не обновляется информация на сайте "дневник стройки" - молчание.
 
Eretichka 08.07.2011 23:54
Спасибо BER!
BER спасибо, что Вы у нас есть!
Видимо обстоятельства таковы, что у "Пионера" есть два года, а для строительства нужно от силы год. Вот они и не будут спешить, как само будет катиться, так и хорошо. Что для нас уже купивших не здорово, но делать нечего, "танцами с бубном" вокруг котлована не поможем. А вот те кто поглядывал на этот объект с вожделением, возможно и что-то другое себе подберут и может быть это подвигнет "Пионер" трудиться более ударно?
 
СПС 09.07.2011 03:20
судя по происходящему не подвигнет. помнится я еще в начале ветки писал о сроках которые были размещены на сайте фонда ржс. оптимисты закидали шапками. а зря))
 
Зоркий 09.07.2011 11:36
Как пели в нашем детстве
life is life la la la la la
 
Eretichka 09.07.2011 12:08
Когда чего то искренне, не в ущерб другим от всего сердца желаешь, иногда получается... но есть разница между оптимистами вложившимися в проект по цене декабря 2010 и оптимистами 2011)))
 
СПС 09.07.2011 12:23
искренне любопытно будет посмотреть на цены 12-13 годов.
и вообще, причем здесь искренние пожелания, да еще кому то, когда были документы в которых прописаны сроки. посмотрел эту информацию для себя, и поделился увиденным с другими. причем здесь какие то пожелания от всего сердца? ох, женщины.. все таки трудно понимать вас))
 
Lanya 11.07.2011 17:46
Господа, как говорится "мы предполагаем, а Пионер располагает")) Как написал кто-то из форумчан - танцами с бубнами вокруг котлована не поможешь. Остаётся тока надеяться и ждать лучшего. Хотелось бы что б хотя бы стройку начали фотографировать. А то живём далеко - не наездишься смотреть(( В Пионер, как не позвонишь, всё у них отлично, с опережением графика, а на деле ... Ненавижу неизвестность ((
 
prikup 11.07.2011 19:20
пионер вас, видимо уже услышал, сегодня появились свежие фото со стройки
 
Lanya 12.07.2011 12:50
Ура-ура. Спасибо за информацию))
 
smile 12.07.2011 15:53
где их можно посмотреть?
 
smile 12.07.2011 15:53
нашел

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия