Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 314  315  316  ... 402  403  404 

 
микс 27.11.2014 23:36
квитанции на оплату
Опять повторюсь - считаю, что начисления производятся неправильно, в графу Содержание и ремонт включают площадь балконов. Это незаконно!!! Подозреваю, что не все чисто и с начислениями за отопление. Просьба, кто в ближайшее время обратится в УК, прояснить этот вопрос...
 
ТатьянаБ 28.11.2014 08:46
У меня в квитанции площадь балконов не включается. Специально смотрела.
 
Александр Левин
28.11.2014 16:40
Акт приема передачи квартиры
Подскажите, кто сколько ждал пока подпишет застройщик акт прима передачи квартиры? Я подписал, прошла неделя, в псх завтраками кормят(, говорят пока не подписан.
 
Ostapinskiyy 28.11.2014 17:09
Я подписал и отвез в прошлый четверг, звонил вчера, сказали что еще не подписали и вообще это не от них зависит. Главное акт за доп. метры подписали за два дня.
 
елы-палы 28.11.2014 17:11
))))))))))))))))))))
 
Евгений_22 28.11.2014 17:26
Мы в среду акт подписали, а сегодня всё готово!
 
Edelweiss 28.11.2014 17:28
Неделю: в понедельник подписала, в следующий вторник позвонили, что можно забирать.
 
Александр Левин
28.11.2014 17:42
Спасибо), буду ждать
 
Le 28.11.2014 21:24
А акт приемки подписыввется при осмотре квартиры
 
микс 28.11.2014 23:43
после осмотра квартиры и оплаты коммуналки за 4 месяца
 
Le 29.11.2014 00:07
Спасибо.
 
Zema 29.11.2014 20:46
ключики)
Эпопея с Псх закончена!!! Ключи с нами))
В квартире и подъезде тепло, но батареи не особо. Свет по времянке, но в коридоре горят светильники, лифты как прогреется шахта-не определённое время. Воду тоже позже. Но меня лично это все не напрягает. Для тех, кто бузит все время и ищет негатив, скажу: лучше свой угол, где можно спрятаться, уединиться, не отдавая чужому дяде или тете кровные деньги! Особенно молодым, которые начинают свою жизнь с крохотного гнезда. лично я довольна)
 
UN 29.11.2014 22:00
Zema!
Мои поздравления.

Много косяков по квартире было?
 
Zema 29.11.2014 23:01
Спасибо. Да нет, радиатор с чуть искривленным кожухом и блок один торчат в ванне. Но радиаторы все равно менять, а блок должны спилить. Ещё полы самые исхоженные, следы, вмятины) во время щаливки -25 было...а так все как у всех.
 
UN 29.11.2014 23:08
Не первый раз встречаю мнение, что батареи "не очень"!
Что Никулин говорит? Как греться и ремонтироваться будем?
Когда вода?
И что за блок в ванне?
 
Edelweiss 29.11.2014 23:46
Информация для желающих поменять батареи сейчас. Будьте готовы, что придется заплатить за всю воду, что сольют со стояка :-) По совету УК лучше менять весной, в общем когда отопление уже отключат, чтобы не платить за воду.
 
UN 30.11.2014 00:16
Тут кто-то писал, что батареи чуть ли не лучше биметаллических-современных...
Оказывается - нет!!!
 
Сергей 155 30.11.2014 09:46
Стоят самые дешёвые конвекторы, т.е. полное г... и менять их надо (греть они будут, но при условии подачи в них теплоносителя положенной температуры, да и внешний вид стрёмный). Ну а если в моём случае сливать воду, то это ведро воды, этаж то 14. Самое главное найти сварщика с "прямыми руками".
 
gao 30.11.2014 09:49
А разве там на входе и выходе не стоят краны, перекрыл у себя и поменял
 
Сергей 155 30.11.2014 10:15
Краны- то стоят, вот только межосевые расстояния не подойдут, нужно переделывать.
 
И.Семёнов 30.11.2014 11:29
Менять батареи нужно зимой, чтобы их сразу и испытать. А летом воду с отопления не сливают, чтобы трубы не ржавели.
 
Александр Л. 01.12.2014 09:07
Я вот непойму, откуда у вас такая информация? Вы это сами придумали что ли?
Вы бы сперва изучили вопрос, чтоб дров не наломать.
А то оставите весь стояк в мороз без отопления?
 
И.Семёнов 02.12.2014 20:02
Не волнуйтесь за меня. Я менять батареи не собираюсь. А где искать бригаду через полгода, когда осенью включат отопление и их пайка-сварка не выдержат не знаю.
 
Александр Л. 03.12.2014 08:18
Я за себя волнуюсь )) Чтоб вы не залили подьезд, или не заморозили людей ))
 
Сергей 155 02.12.2014 20:17
Менять лучше ближе к весне, точнее когда спадут морозы и прогреется здание, тогда если отключать стояк то помещение не успеет остыть за пару часов. А вот опрессоваться под рабочим давлением сможет (когда заполнят и запустят стояк). А вот если стояк летом будет пустой, то нужно дрючить УК, т.к. система отопления при такой эксплуатации выйдет из строя быстрее (т.е. стояки всегда должны быть заполнены обязательно).
 
Zema 29.11.2014 23:56
Ну пока половина владельцев ключи получит, и шахты прогреются, и постоянный ток дадут. Никулин сказал по свету в конце недели звонить. А по воде я не расслышала...
 
Zema 29.11.2014 23:54
Кстати, вопрос у меня остался по поводу техпаспорта и экспликации квартиры. Почему-то у меня их нет...и не у меня одной. Причём для оценки в банк они нужны обязательно... Кто подскажет? Наталья не отдала? Или это снова дополнительная платная услуга?
 
Таня Мяф 30.11.2014 01:14
Мы в ПСХ ездили - копию получили, оценка в понедельник уже должна быть готова
 
Zema 30.11.2014 09:39
То есть она даёт бесплатно копию? А размеры и план бти? Поэтажный план?
 
Таня Мяф 30.11.2014 12:05
Техпаспорт на дом и план этажа с квартирой с размерами БТИ
 
Valya-Sasha 02.12.2014 11:09
Татьяна, а Вы доп. соглашение на регистрацию в Дмитров уже отвезли?
 
Таня Мяф 02.12.2014 11:24
Нет, я писала сдесь, что записаны на 12
 
dikaya 02.12.2014 11:50
Татьяна, а оценщик выезжал на объект?
 
Таня Мяф 02.12.2014 11:54
Да, смотрел, фотографировал
 
ТатьянаБ 02.12.2014 11:58
Оценщик необходим когда квартира куплена в ипотеку?
 
Таня Мяф 02.12.2014 12:32
Да
 
ТатьянаБ 02.12.2014 12:48
Спасибо.
 
maxbitovi4 02.12.2014 19:01
А оценщик я так понимаю предоставляется псх ? и за отдельную плату ? или можно выбрать самим?
 
Konon 02.12.2014 19:33
Конечно ПСХ))).
 
Svetok 02.12.2014 19:36
Оценку квартиры заказываете через банк, Вам предложат список компаний.Нам нужна любая, самая дешевая, как сказала Наталья из ПСХ
 
Таня Мяф 02.12.2014 22:31
Мы через банк ничего не заказывали, на сайте ( это про сбер) есть список аккредитованных компаний, банку нужен документ от них-сам банк ничего не заказывает.
 
nastya_2014 02.12.2014 22:56
мы в ВТБ написали письмо с просьбой предоставить список аккредитованных оценщиков, поскольку список на сайте Банка мог быть не актуальным (учитывая то, что сайт обновляется редко/ наш ЖК вообще долгое время с момента аккредитации не был на сайте в списке аккредитованных). Сотрудник Банка написал, копии каких документов предоставить в Банк и какова цена оформления закладной.
 
maxbitovi4 03.12.2014 13:20
И кокова цена ? Если не секрет )
А то у нас тоже ВТБ.
 
Svetok 03.12.2014 14:32
Нам сказали 6500 с выездом оценщика в выходн.день
 
vik-vik 03.12.2014 18:15
Подскажите, а вам выдали (или сами получили) кадастровый паспорт. Мне в банке сказали, что оценка делается только после получения на руки кадастрового паспорта и что с момента подписания Акта приема-передачи до получения кадастрового паспорта проходит около полугода:)
 
Edelweiss 03.12.2014 18:22
Если у вас требуют именно кадастровый паспорт, то да придется ждать, в ВТБ24, например:
• кадастровый паспорт или технический паспорт на квартиру
Вместо кадастрового/технического паспорта допускается предоставление копии поэтажного плана по результатам обмеров органом технической инвентаризации. План квартиры, приложенный к договору при покупке квартиры, для составления отчета НЕ принимается.
 
vik-vik 03.12.2014 18:27
Спасибо.
 
nastya_2014 03.12.2014 19:34
Сегодня звонила в ООО "АДН Консалт" с ул. Варварка (отзывы о них положительные), озвучили 6000 руб., выслала им все сканы, жду завтра ответа, сможет ли в это воскресенье фотограф приехать.
У нотариуса придется 2000 руб за составление закладной заплатить, заверение закладной - 700 руб., если единоличная собственность. 5-7 раб. дней на подготовку закладной.
 
Edelweiss 29.11.2014 23:48
Поздравляю вас!! Присоединяюсь к вашему позитиву :)
 
Zema 30.11.2014 00:01
Спасибо)))
 
Евгений_22 02.12.2014 18:24
И мы получили сегодня ключи. Батареи горячие. Со слов Никулина, вода есть до подвала, в стояки пустят после прогрева. Канализация есть. Света нет, на следующей неделе возможно включат. Стены дырявые, дует в щели со свистом, в туалете на стенах плесень.
 
Тамара Гномырулят
02.12.2014 18:33
Какой у вас этаж?
 
Евгений_22 02.12.2014 19:17
3 этаж.
 
Zema 02.12.2014 23:14
А подъезд? Мы тоже на 3, но у нас не замечено было плесени...да и дырок вроде бы тоже
 
Евгений_22 03.12.2014 03:29
4 подъезд, однушка. Плесень на монолите в комнате и туалете, т.к стены не на улицу, сказали просохнет.
 
микс 30.11.2014 13:49
замена батарей
В моем доме на верхних этажах (выше 10-го) очень жарко, т.к. отопление подается сверху, в целях экономии многие не стали менять батареи, но кран говорят, очень не надежный, хотя у нас ему уже 5 лет, батареи не меняли...
 
Lianozovo 30.11.2014 16:28
Были вчера в квартире привозили на осмотр рабочих, не понравилось наличие откуда то взявшихся луж в квартирах, у нас не такая большая, а этажом выше зашли посмотреть а там лужа на всю комнату наступаешь и прям см 1 где то,и были мы вечером в 1 доме на 1 этаже в квартире горел свет, мы спросили рабочих они сказали что в 1 доме дали свет, странно как то, у нас во втором нет а там дали!?
 
Сергей 155 30.11.2014 16:38
Скорее всего негерметичная система отопления была. Поэтому так долго запускали.
 
ТатьянаБ 01.12.2014 08:48
В каком подъезде лужи? На каких этажах?
 
Lianozovo 01.12.2014 10:52
3 подъезд 3-4-5 этажи, выше не поднимались
 
Мария 80 01.12.2014 11:11
я в среду еду на осмотр квартиры, у меня 7 этаж, посмотрю, может там бассейн ((((
 
faith 01.12.2014 11:20
Товарищи у меня вопрос, какие могут быть проблемы если оставить существующие батареи (если скажем эстетически без разницы какие они), могут в дальнейшем течь или что? Просто у меня меняли знакомые (правда, в большой квартире) около ста тысяч заплатили что ли. В копеечку влетает. Лучше окна на эти деньги поменять думаю.И дверь хорошую.
 
Александр Л. 01.12.2014 11:22
Даже интересно стало, а какие варианты возможных проблем могут быть? :)
 
елы-палы 01.12.2014 11:24
)) батареи выйдут в зависимости от квартиры до 15 тыс и работа чтобы поменять одну батарею 5000р но ни как не 100)))
 
faith 01.12.2014 11:25
Знакомые говорили, что у них большинство в доме меняли, а кто не менял потом имели проблемы, течет там что-то....
 
микс 01.12.2014 11:52
уже писал... Многие мои соседи батареи не меняли, дому 5 лет. Как поведут себя наши батареи - не знаю, с виду они такие же. Думаю пока не менять (в целях экономии), тем более на них будет действовать гарантийный ремонт, по-моему или 3 или 5 лет после сдачи дома... Единственное, потом при замене может понадобиться сварка, но думаю аккуратно можно сделать...
 
Александр Л. 01.12.2014 13:05
у родителей в квартире батареям уже 30 лет, (серия которая ставилась ещё до тех которые у нас установлены) и ничего с ними не происходит, греют себе и греют, единственный недостаток - внешний вид.
Где щас живу батареям уже больше чем полвека :) и тоже прикрасно себя чувствуют. Течь может место соединения батареи к стояку, соответственно от батареи это не зависит.

Все работы на системе отопления делаются в межотопительный период.
 
faith 01.12.2014 11:24
Насчет свободной планировки наших квартир. Не "псевдо" ли она свободная? Если не трогать мокрые зоны и т.д. но все же возвести стены немного не так, как сейчас на плане - не выставят ли потом штраф и требование все вернуть как на виртуальном плане.
 
faith 01.12.2014 11:31
Если конкретизировать, хотела просто стену, которая отделяет прихожую и кухню от комнаты (на плане), сдвинуть в сторону комнаты сантиметров на 15. Кухня и прихожая станут больше. Комната меньше. Просто было бы обидно из-за неск. сантиметров попасть под штраф и требование все узаконить и долгую процедуру. У меня однушка 32,4 метра.
 
moek 01.12.2014 11:58
Нечего им не будет,если только где соединие к батареи,а так любую биметаллическую переживут.Да и не верю я,что греют они плохо,так как у тёщ стоят такие-очень жарко в квартире.
 
Сергей 155 01.12.2014 14:40
Поменять можете и позже. После поклейки обоев аккуратно не сделают, обои и коло стояка придётся переклеивать. На счёт времени жизни данных конвекторов- как повезёт (не сравнивайте те которые монтировали в СССР и это .. что стоит у нас). Минус данных конвекторов- нельзя прибавить мощности, кто знает какая температура теплоносителя в дальнейшем будет поступать из ЦТП.
 
moek 01.12.2014 15:07
Что значит нельзя прибавить мощности?Этот конвектор,по сути обычная труба и "гормошка" на него "одета" для теплоотдачи.А температура от цтп подаётся согласно графику уличной температуре.На сегодня ,где то 60 градусов должно идти..
 
Сергей 155 01.12.2014 19:17
60 градусов "должно быть". Будем надеяться, что у нас будут придерживаться температурного графика.
 
Александр Л. 01.12.2014 16:59
Прибавить вы не на каком не сможете )) Можете только убавить ;)
 
Ринат 01.12.2014 17:23
Можно еще одну гармошку приварить )))
 
Сергей 155 01.12.2014 19:15
Можно. Если будет например биметаллические, то просто добавить секцию или две.
 
Сергей 155 01.12.2014 19:23
В моём случае надо переваривать стояк, т.к. "чудак" который варил отвод от стояка попросту сварил его из кусков (вокруг шеи ему намотать его творение нужно).
 
ТатьянаБ 01.12.2014 11:42
Можно по подробнее, с какой стороны квартиры? у меня 3 этаж. акт подписали на той недели-луж не было.
 
Lianozovo 01.12.2014 11:54
Когда мы принимали квартиру луж тоже не было, квартиры кот при входе на этаж с левой стороны, в комнате кот выходит во двор
 
Ринат 01.12.2014 12:09
цена на квартиру не изменилась
Как покупал за $ 77 000, так и сейчас стоит 77 000 (((
 
dimsolncom 01.12.2014 16:45
а я покупал за 65000$, теперь в долларах 43000 =)

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия