Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 318  319  320  ... 402  403  404 

 
gao 05.12.2014 18:58
ФОТО
Выложите плз, если есть фото новые 1 дома.
 
GreyLP 05.12.2014 19:22
Завтра будут на другом форуме.
 
axe 05.12.2014 19:29
Что то сегодня разбирали там
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
Frederica 05.12.2014 20:17
Получается, в седьмом подъезде еще не остеклены балконы? Значит, никакой ГК не было?
 
nadezda-m 05.12.2014 21:57
Была...
 
елы-палы 08.12.2014 11:56
кто то в курсе что там ГК?? по 1 дому ?
 
Ks_2014 05.12.2014 20:37
Ремонт
Это как с материалом под ключ выйдет 285?сколько из этого за работу и сколько на материал?Цены за работу под ключ от 3000 за квадрат по полу(таджики)до 6000(славяне).Вы что не сами будете материал закупать,не думаете что они вам самый дешевый материал как дорогой посчитают?
 
LarriK 05.12.2014 21:41
Когда я мониторил бригады, три месяца назад, больше всего мне понравилось предложение бригады из Твери, думаю цены у них не очень поднялись. Цены очень бюджетные, т.к. у них технология отработана, есть штукатурные станции. Их рекомендовал мой знакомый, ему делали ремонт, всё понравилось. Позвоните в Тверь 8-910-532-04-80, зовут Анатолий.
К сожалению из-за финансового кризиса всё буду делать сам, даже их цены мне не по карману.
 
UN 05.12.2014 21:45
А у этих чудоТверчан есть фото их работ?
Может рекомендации...

А то я таких бригад - вагон, и маленькую тележку знаю...
АВИТО.ру называется...
 
LarriK 06.12.2014 08:41
Думаю есть смысл позвонить и запросить фото и какие объекты они делали. У меня простой тест для "бригад" - если есть дорогостоящее оборудование, не демпинговые цены, нормальные ответы по телефону, не навязываются, то есть большая вероятность, что это не мошенники и адекваты. С полуорганизованными группами джамшутов, которых 80-90% на авито принципиально связываться не хочу. Нормальных бригад много, только их надо искать не только в Твери, но и в Туле, Дмитрове
 
микс 06.12.2014 18:25
А какие у них были цены?
 
Zema 08.12.2014 23:58
У меня ситуация с ними непонятная. Я сегодня позвонила Анатолию около часа, тот ответил, что сейчас на объекте, попросил перезвонить через час. Всё. Я звонила раз 8, последний в 21:00...не ответил.
Что думать? Просто игнорирует? Ему наш ЖК уже надоел? Есть кто-нибудь, кто с ним договорился?
 
Ks_2014 05.12.2014 20:47
Ремонт
Например кабель не гостовский,а самый китайский,ламинат не того класса,и т.д,может отсюда столь низкая цена?Возможно просто мне так дорого посчитали?За работу под ключ 200 тыс. И материал думаю не меньше,но я сама все покупать буду.Однушка 37 метров.
 
LarriK 06.12.2014 12:39
Весь материал для черновой отделки (штукатурные смеси, наливной пол, шпатлевка, провода и т.п.) + пазогребенные блоки для перегородок + входная дверь у меня на сумму 85 тыс. получился с доставкой. Входную дверь считал по 10 тыс., перегородки по 550 руб./кв.м. Считал путем складывания материала в корзину на сайте изолюкс.ру.
 
Ks_2014 05.12.2014 20:51
Ремонт
Konon а 555т это двухкомнатная квартира?Под чистовую это ведь не под ключ,но с электрикой,сантехникой и от шпаклевано всё так?
 
Konon 05.12.2014 21:59
Да,без сантехники,
 
Sirius74 07.12.2014 12:18
Прошу советов!
Был на осмотре вчера. Возникло ряд вопросов. Вот и хочется получить на них ответы от независимых источников. Если будут повторы тем которые уже были заранее простите

Итак:
1) планирую купить 2-ку, какой вариант в домах №1-3 вы считаете из двушек самым выгодным исходя из мкв/цена? Мне понравились с двумя балконами 61,6 кв. м.
2) что делать с воздуховодом на кухне? Как я понимаю он закрывается коробом и возможно там сделать кладовку?
3) из чего можно сделать внутренние стены и как это будет сочетаться с размерами на планировке? Если допустим толщина в кирпич размеры меняются? Офис продаж говорит стены из половинок блоков...
4) в офисе продаж говорят что дом 2 введен. А как обстоит дело с документами? Они оформлены.
5) что лучше ДДУ или покупка по праву переуступке?

Спасибо за инфу!
 
Meranda 07.12.2014 19:08
1)Понятное дело, что чем больше квартира - тем лучше. И естественно, чем больше комнат - тем дешевле стоит метр. У всех свои критерии выбора. Кому то 2 балкона надо, а кому то он не нужен вовсе.
2)С воздуховодом вы сделать ничего не сможете. Его нельзя убирать, сужать и тд. Пострадают сосеси снизу. В любом случае его нельзя трогать. Придется закрывать коробом. А кладовку вместо него хотите сделать? Или рядом с ним на кухне?
3)Материал для стен можете выбрать любой. Хоть блоки, хоть кирпичи. Дело ваше.
4)Да, дом сдан. Многие получили ключи. Правда пока нет воды и не вклбченны лифты. Оформляют все на бумажках. По поводу дома 2 - можете уточнить у жильцом длма 2, их тут много.
5)По переуступке плохо только тем, что если стройка накроется, вы сможете вернуть только ту сумму, за кот.она была куплена 1 врадельцем. Допустим вы кипили за 3 ляма сейчас, а 1 собственник за 1лям на этапе стройки. Если вдргу что происходит, вы получите только 1 лям, а 2 потеряете. Это самый главный минус переуступки прав.

Чуть выше есть вкладка - темы форума. Там много чего интересного можно найти. В целом со стройкой все хорошо. Дом 1 ждем сдачу дома ГК и ключи. Дом 2 ключи получил, ждет лифтов (бумажная волокита на обслуживание) и канализацию с водой. Ук уже выбрана.
 
Zema 07.12.2014 20:51
Самая классная Двушка во 2 доме. Самая выгодная планировка. Стоит 4 млн. Метраж, расположение и сданный дом!
Сами облизываемся. Даже 3шка не катит. Самая уютная квартира. Недаром их все ввкупил банк на этапе строительства.
 
Oleg74 08.12.2014 09:12
Meranda пишет: По переуступке плохо только тем, что если стройка накроется, вы сможете вернуть только ту сумму, за кот.она была куплена 1 врадельцем. Допустим вы кипили за 3 ляма сейчас, а 1 собственник за 1лям на этапе стройки. Если вдргу что происходит, вы получите только 1 лям, а 2 потеряете. Это самый главный минус переуступки прав.

Соответственно зачем мне геморрой, если его просто можно обойти. Соответственно 2 дом отпадает
 
Ринат 08.12.2014 09:26
А что может произойти со 2 домом? Только если воду и канализацию не дадут и электричество отключат.
 
Meranda 08.12.2014 12:26
Главное что дом построен и сдан. Даже рассматривая самый худший вариант, всегда найдется та компания, кот.доведет все до конца. Благо дома стоят и вопрос провести канализацию с электричеством куда проще, чем достраивать то, что не построено.
 
Meranda 08.12.2014 12:23
Тут загвоздка в том, что ГК в доме 1 уже была. И на этой неделе мы узнаем, приняла ли она дом. Поэтому есть вероятность, что по переуступке 1 дом купить уже не получится.
А причем тут дом 2? Почему он отпадает? Его по переруступке уже не купишь. Ведь его уже сдали и люди получили ключи. Нет пока воды и лифты не включены.
 
Ринат 08.12.2014 14:02
Цитирую сообщение с другого форума: "Уступку можно совершить до подписания акта приема-передачи на квартиру. Любой датой. Независимо от ввода объекта в эксплуатацию.
Почему независимо от ввода дома в эксплуатацию? - Т.к. имеет место уступка прав (требования) по договору долевого участия в строительстве и как любая уступка она может быть совершена до момента полного исполнения своих обязанностей стороной-"должником", т.е. застройщиком. Застройщик считается выполнившим свои обязанности после того, как он передал квартиру участнику долевого строительства, а не после того, как он сдал объект в эксплуатацию. Единственный момент - долевик "продавца" должен быть отрегистрирован до сдачи объекта в эксплуатацию.

Если уступка совершается с участием застройщика, то это гарантирует то, что акт приема-передачи ранее не подписывался. Застройщику, как правило, абсолютно не интересно после подписания акта уступками заморачиваться. Можете попросить у Застройщика справку о том, что акт не выдавался. Как представитель застройщика могу сказать, что мы своим инвесторам в таких справках не отказываем.

Документы в рег.службе "завернуть" могут в любой момент, если в договоре будут допущены ошибки. Если договор сделан грамотно (а шаблон уступки застройщика регистрацию проходил уже не один раз) - таких проблем не будет. Если, конечно, с оплатой гос.пошлины и заполнением заявления в рег.службе косяков не будет.

Расчет через ячейку как дополнительная гарантия - почему нет, никогда не помешает.

Цена после регистрации права повысится, т.к. продавец попадает на НДФЛ. Либо будет занижать вам сумму в договоре купли-продажи".
 
Из Сибири 08.12.2014 14:00
У меня есть 2 комн- 61, 6 в первом доме. Во втором таких нет. Планировала сделать 3 комнатную, 5 этаж. Специально покупала, чтобы видны были купола. Но не судьба..... Продаю Дешевле чем застройщик. По переуступке. Звоните . 89607577183 би лайн. А с кладовой не получится, дверь не откроется из за кухонной мебели. Лучше этот квадратный метр присоединить к туалету, а там поставить стиралку. И одинаково покупать и по ДДУ и по переуступке, но по переуступке будет указана цена покупки продавцом., но зато дешевле. Вам выбирать. В остальном риска нет. А место замечательное. Завидую, кто жить будет. Аура какая то положительная, спасибо застройщику, что выбрал это место. Многие комплексы просто в поле.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия