Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Богородский"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 31  32  33  ... 130  131  132 

 
Гость (гость) 10.03.2010 20:52
темпы
о блин монарх разогнался...уже пятый этаж монтируют.
сдается мне скоро ценник вырастет
 
Еще один гость (гость) 10.03.2010 21:48
Согласен, неделю назад было 3 этажа, потом вижу о-бана уже 4, а по веб камерам пятерочка вырисовывается. Молодца ребятишки - строители вы наши золотые.
 
Анна (гость) 11.03.2010 11:34
думаю
Вроде уже решилась на покупку, но в договоре смутил пункт 7.3. Покупатель, подписывая настоящий договор, дает тем самым Продавцу свое безусловное письменное согласие на уступку прав и перевод долга по настоящему договору Застройщику Объекта – ООО «СФК АТОЛЛ» (ИНН 7719031748, место нахождения: 101000, г. Москва, ул. Покровка, д. 9, стр. 2).
Что значит застройшику? А кто Монарх, тупо продавец, а если что все скинет на ООО «СФК АТОЛЛ», который, ксатит, вообще нигде в их информации не фигурирует, ни как застройщик, ни как кто-то еще.
 
Анна (гость) 11.03.2010 11:40
ООО «СФК АТОЛЛ»
Решила в инете про него узнать. Ничего себе застройщик! почти 15 лет существует, а ни одного построенного объекта, только обманутые дольщики! Зачем Монарх с ними мутит?

И вот еще Обращение Гринпис в Генпрокуратуру в связи с нарушениями, допущенными ООО "СФК Атолл" во время рекультивации земельного участка по адресу бульвар Маршала Рокоссовского вл. 5-8 http://www.greenpeace.org/russia/ru/press/reports/2539754

Все-таки отходы были...
 
Артем (гость) 11.03.2010 11:44
ну почему не фигурирует, зайдите на сайт жк и там в документах есть проектная декларация, просто все разрешения и документы оформлены на атол, и пункт этот в договори говорит , как я понял, что монарх имеет права выкупить квартиры у атола и уже потом передать нам )
 
ЛЛЛ (гость) 11.03.2010 11:57
Нет, переуступить права и обязательства по договору Атоллу - это фактически означает поменять сторону в договоре с Монарха на Атолл. Атолл, конечно, никакая контора, но сейчас Монарх ставит свое имя на проекте, а он пылинки сдувает со своей репутации, вряд ли он будет кидать покупателей. Строит, как я поняла, тоже Монарх, а у Атолла просто права на аренду земли.
 
Анна (гость) 11.03.2010 12:00
Нет, Артем, этот пункт говорит о том, что, наоборот, Монарх может перевести все на Атолл и "умыть руки", а мы в таком случае, все претензии к Атоллу, а какие к нему претензии, к ООО с минимальным уставным капиталом и кучей долгов. При чем, нас даже не предупредят про перемену лиц, т.к. этим пунктом мы уже дали свое письменное согласие!
 
Гость (гость) 11.03.2010 12:01
реально работает Монарх, но на Атол оформлены документы. риски в новостройке всегда есть. Но тут они минимальны. У Монарха нет ни одного брошенного объекта.
ПС. сейчас набегут риэлторы с мантрами берите вторичку по 160 так надежнее:)
 
Антон (гость) 11.03.2010 12:08
Данный пункт в договоре нужен чтобы с нами перезаключить на ДДУ, т.к по 214-фз ДДУ можно заключать только с застройщиком. А застройщиком выступает правообладатель земли «СФК АТОЛЛ»! данный пунк в договоре ещё раз поддверждает что с нами планируется заключить ДДУ! при этом все права с Инвестора МанАрха передатут АТОЛЛу!
 
Анна (гость) 11.03.2010 12:21
Если они это планируют, то почему сразу не укажут в преддоговоре об этом?
Хотя лично мне лучше преддоговор с Монархом, чем ДДУ с Атоллом
 
про монарх (гость) 11.03.2010 14:21
Это уже давно всем известно, любой договор в пользу продавца, куда не сунься.Думайте конечно, но как показывает статистика Монарх не будет подставлятся у него очень хорошая репутация, если он поступит как то по другому, все равно ему это может выйти боком. Дома в этом раойне очень хорошо строются, так что, думайте. Мы взяли там квартиру и теперь ждем, не думаю, что кинут ведь, на сколько я знаю и монарх и ндв эти организации от правительста.
 
ЛЛЛ (гость) 11.03.2010 12:14
Застройщик - это не тот, кто строит, а тот, кто владеет правами на землю. Если посмотреть на популярные сейчас объекты строительства, то в качестве застройщиков у них выступают различные агропредприятия, металлозаводы, автобазы и хлебокомбинаты.

Получается, отходы были, но сейчас, вроде, все мерили - ничего нет...
 
Гость (гость) 11.03.2010 13:58
Да чего мерили то? Кроме радиации там вся таблица Менделева была представленна, ее кто померил? Сходите к Черкизовскому пруду - его сейчас чистят, после потопа в котловане от Зеленой горки в 2008 году, возьмите пробы... еще раз померийте -) Кстати, обратите внимание на подземную речку что с вашего ЖК течет,... пить из нее воду не советую... соседи, блин.
 
Наблюдатель (гость) 11.03.2010 14:25
Слушай-ка ГОСТЬ!давай-ка рули ты с этого форума. Со своей радиацией сидишь в одном месте, не надоело?
 
гость (гость) 11.03.2010 14:37
А вы ,Наблюдатель, покупаете для перепродажи или сдачи - поэтому вам все равно, есть ли радиация или нет ?
 
Наблюдатель (гость) 11.03.2010 15:08
Конечно для себя, только чесное слово глупости все это сколько смотрю форум все по 10-му кругу. Радиация все деа, только не могу понять если людям не хочется покупать квартиру что им тут нужно? Многое уже сказано, так зачем опять сново здово. Лучше по делу, конкретно.
 
еще один гость (гость) 11.03.2010 15:14
Наблюдатель, лучше таких гостей не трогать, вонять не будут как говорится. А если по чесному действительно, придумайте что нибудь новенькое, разговоры про радиацию уже надоели.
 
Гость (гость) 11.03.2010 15:01
Ты чего это, милый! Крыша никак поехала?, так рано еще... Сам собойчик устраивай у себя дома, на посиделках... Или страшно стало?
 
А (гость) 11.03.2010 14:41
Все пруды в Москве чистят раз в год-два, даже в парках, иначе они приобретают довольно плачевный вид. Экология в городе везде плохая, причем самый большой вред - от автотранспорта. Нечего катить бочку на Богородский.
 
Гость (гость) 11.03.2010 15:04
То-то его сейчас начали чистить, наверное только, только попал в "черту города",... а до это клали они здесь на экологию с большим прикупом!
 
А (гость) 11.03.2010 15:28
Ваши домыслы никому не интересны. "Загрязнение произошло в 2008 г., поэтому сейчас начали чистить". Смешно. Вот будут какие-то факты - тогда пишите.
 
Гость (гость) 11.03.2010 16:59
Это ФАКТ!
 
)) (гость) 11.03.2010 20:44
Факт, который вы придумали сами? ))
 
Олег (гость) 11.03.2010 20:57
Бросьте вы. Никто там ничего не чистил. Нужно было рекультивировать около 280 тысяч кубометров грунта (примерно 10 тысяч КАМАЗов). В документах по рекультивации написано, что тщательно проверили и все.
 
гость (гость) 12.03.2010 14:13
Пруд сча реконструируют - давно надо было это сделать - будут там фонтаны -мостик - берега укрепят, а вы радиацию уже в воде меряете.
 
Валера (гость) 11.03.2010 14:02
богородский
Тут народ для себя покупает или есть инвесты?
Хочу инвестировать для дальнейшей перепродажи (через год), есть ли экономический смысл, как думаете?
 
Гость (гость) 11.03.2010 15:11
Думаю нет, причем категорически нет! Стройка эта надолго, помимо 1й и 2й очередей, которые объявленны к завершению в 2011, есть еще 3я и 4я. Да и сроки сдачи весьма сомнительны, исходя из масштабов строительсва! Помимо этого сейчас продажи идут, по всей видимости, не так здорово, как рекламирует продавец,... квартиры по цене продавца будут и в этом году, и в следующем, и далее... причем изменение цены в сторону увеличения весьма проблематично!
 
Гость (гость) 11.03.2010 15:18
Ну, поживем увидем, а пока видно обратное))
 
А (гость) 11.03.2010 15:36
Никаких 3-й и 4-й очередей нет. Весь комплекс (4 блока) будет завершен в 4 кв. 2011 г.
 
Гость (гость) 11.03.2010 15:14
думаю смысл есть. Когда построят ценник будет около 120-140. Место нормальное, транспортная доступность тоже. Паркинг опять таки и самое главное - монолит
 
Гость. (гость) 11.03.2010 15:16
Главное, 5 минут от метро - это сказка.
 
Гость (гость) 11.03.2010 15:17
изначально выставили около 900-1000 квартир
сейчас осталось 300. Вот и думайте идут продажи или нет:) продают ведь всего 1.5 месяца
думаю к маю будет уже этажей 10-15 и цена повысится на вторую половину квартир
 
гость (гость) 11.03.2010 15:29
Да! а я думал будут продавать как "ведис-пиражок", ан нет там все с этим в порядке и люди берут квартиры покупают. Стройка же идет и достаточно хорошо.
 
Гость (гость) 11.03.2010 16:20
Это когда они 1000 квартир выставляли?,.. вы либо намеренно вводите людей в заблуждение, либо считать, не умеете,... а вот то что было объявленно в первый день продаж реализация аж 120ть однушек - это было, только кто в это поверил-то? Ажиотажа не получилось.
 
А (гость) 11.03.2010 16:31
В корпусах В и А, которые сейчас продаются, 1000 квартир. Вот откуда взялась цифра выставленных на продажу. Но, конечно, возможно, какие-то квартиры остались в резерве. А однушки за 3,5 млн., может, какая-то организация оптом купила?
 
Гость (гость) 11.03.2010 16:58
Да не было никакой фирмы, и продаж по 3.5л не было -) когда же мы перестанем быть такими леговерными. Вот по 3,8л было,... однуха на первом этаже, 41.5 - одна -))
 
Гость (гость) 11.03.2010 16:31
Объект проблемный, для инвестиций очень рисковый, потом не скинешь!
 
Гость (гость) 11.03.2010 14:14
Радиация? Смешно!
А тут куда не плюнь, везде одна шизуха. Так и будешь жить в старом доме с крысами и вонью в подъздах. Пусть хорошо живут чиновники, взятошники и разная богатая нечисть. А нам хорошо в бараках. Пусть дети болеют о плесени на стенах, зато мы убережом их от радиакции. Бред.
 
Гость (гость) 11.03.2010 15:16
Гыыы,... ты сам то на заводе, наверное, трудишься? Такие бабки еще заработать надо, что бы вот так взять и перестать жить с крысами и вонью. 5,5 ляма на однуху (с учетом ремонта) сумма для большинства не подъемная... а крысы, они общие у нас будут, не переживай, поделимся
 
Гость (гость) 11.03.2010 15:24
Ха...на заводе. Да найдите мне один нормальный дом! Вторичка вся такая за 5,5 лим. ужас и кошмар, (как моя хрущевка)жить хочется сейчас поэтому приходится покупать новойстрой с такими договорами. Поэтому продал за 5,5 своих крыс.
 
Семен Абрамыч (гость) 11.03.2010 15:26
Объект гавно, решил не связываться. А дома на Беговой, в Измаилово Дон строи тоже быстро строил. А как коробку сделал у всех остановка, начинают ГОДАМИ внутренней отделкой заниматься. Да и где могущественный Дон-Строи сейчас? ВТБ достался за гроши. Не успев даже высотку на Мосфильмовской достроить, которая у всех чиновников и богатых на виду!
Что уж говорить про Монархи и Атоллы с копеешным уставным. Все это на чесном слове. Сейчас, считаю можно рисковать, только в КОПЭ, П_44Т, которые строят за 3-6 месяцев. А монолиты - это удвоение рисков, ведь кризис ещё не закончился, не ясно что будет с деньгами через полгода-год.
 
семеныч здорово! (гость) 11.03.2010 15:34
Абрамыч сколько лет сколько зим!? Уж не на свое нахимово намекаешь???Ни чего прорвемся!!!А деньги хратнить очень опасно, правильно говришь кризис будь он не ладен.
 
А (гость) 11.03.2010 15:37
Вот именно, что будет с деньгами через полгода-год - непонятно, а недвижимость всегда будет в активе.
 
Анна (гость) 12.03.2010 10:45
Ну и бред....Еще скажите, что панель коифортнее, чем монолит ))
 
гость (гость) 12.03.2010 11:33
почему бред? действительно, панель строится быстрее и проще, тем более чем монолиты из многих корпусов. и риски в этом смысле меньше.

А что панель комфортнее - это ВЫ, Анна, говорите, а не автор сообщения. С тем же успехом могли бы написать "Еще скажите, что 2+2=5".
 
Анна (гость) 12.03.2010 14:46
Анна, не могли бы Вы в следующий раз по другому имя написать, а то уже две Анны получаются, будет путаница. Я уже тут много сообщений написала, поэтому удобнее вам переименоваться))))
Спасибо
 
Анна В. (гость) 12.03.2010 15:55
Хорошо, Анна ) Я просто не обратила внимания сначала!
 
Гость (гость) 12.03.2010 14:58
Ну, Вы сравнили. Дон-Строй, Пик и иже с ними набрали в свое время кредитов и площадок, во время кризиса у них продажи встали (при этом, цены снижать они наотрез отказались), поэтому кредиты выплачивать стало нечем и они оказались в предбанкротном состоянии.

Монарх же строит не так много жилья, в его портфеле проектов, в основном, заказы от Правительства Москвы - суды, больницы, детские сады, Ледовый дворец на Ходынке, реконструкция аэропорта Внуково и т.п. Так что кризис на Монархе практически не отразился. И на рынке жилья, как показывает Богородский, у него успешная стратегия: строит в хорошем месте, продает по привлекательным ценам. Квартиры в этом ЖК у него раскупятся, денег на строительство будет достаточно. Поэтому намекать на банкротство безосновательно. Что касается сроков строительства, то, конечно, панель строится быстрее монолита. Но Монарх, приложивший усилия, чтобы считаться рекордсменом по скорости монолитного строительства, едва ли будет портить свою репутацию на Богородском. Поэтому мой прогноз - сдадут ЖК в срок или с минимальной задержкой.

Ну, а кто прав - покажет время.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия