Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Ваниль"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 31  32  33  34 

 
Виктория Ника 12.04.2013 13:24
пайщикам ЖСК Ваниль
я сама являюсь пайщиком с 2011г. Подскажите - уже создан какой либо форум где участники - именно пайщики?? либо давайте его создадим и в виде ассоциации уже совместно будем решать эту проблему. Здесь слишком много мути и воды от непонятно кого... Если что - мой эл. адрес nastya645@bk.ru
 
Aleksey M. 15.04.2013 11:32
Ассоциация уже есть. Обманутые вкладчики называется.
Виктория, обращение к пайщикам читайте выше, там и телефоны есть, пайщиков на этом форуме нет. Есть менеджеры Ванили, пишущие под разными никами, создающие видимость заинтересованной толпы, в надежде найти самых распоследних лохов.
 
mcsim 15.04.2013 22:29
ну это как минимум ложь! я так точно не манагер, а пайщик со стажем.
а мне вот интересно - только этому форуму уже более года, а продажи ЖСК накчались и того раньше - почему же "бедные и опущенные (обманутые)" ООО "Оптимум-инвест" начали возмущаться незаконности продаж только в ноябре-декабре этого года? типа ничего до этого не знали? - это тоже ложь... Так что Aleksey M. и иже с ними: все купленные ранее паи/доли были приобретены на законных основаниях, и теперь именно вы пытаетесь кинуть всех тех, кто купил ранее и продавать уже только от себя, не ударив при этом палец о палец (я имею в виду получение всей разрешительной документации и т.д.). тут уже "уголовкой" попахивает...
 
Aleksey M. 16.04.2013 13:43
mcsim, пайщик со стажем - это обманутый дольщик. Далее, извините, бред не комментирую.
Те, кто вложились, форумы не читают, по клавишам не стучат и время зря не тратят.
Дело пахнет керосином, и люди за свои бабки либо в суд обращаются, либо в прокуратуру и правильно делают.
Если вложились, сожалею, сегодня ЖСК Ваниль не имеет никакого отношения к проекту.
У вас есть документы, настоятельно рекомендую: идите к тому, кому передавали деньги и разговаривайте.
Те, кто вложились, читают инфо от адвоката Пичугиной с решением суда
http://advokat-pichugina.ru/menupraktika-advokata/169-mat-gsk-vanil-mochennichestvo
и удивительное дело, дозваниваются по телефону 8-968-522-39-90, который якобы не отвечает.

Если вы, mscim, до сих пор не обратились ни в суд, ни в прокуратуру, вы, таки, манагер Ванили.
 
mcsim 16.04.2013 19:09
да что вы всё эту ссылку суёте? это решение о возврате денег - там же чётко написано, что "адвокат решил", а не суд (о правомерности заключения договоров паенакопления) - так что "не несите пургу". А прокурорские проверки уже были - никаких противоправных действий у ЖСК Ваниль не выявлено (и вы это лучше меня знаете).
а вот то, что сейчас пытается Оптимум сделать - вот это уже уголовщина полная...

И всё же интересно - почему не прокомментировать моё сообщение по поводу почти года молчания со стороны Оптимума???
 
regedit 18.04.2013 09:22
А кто в курсе, как на сегодняшний день обстоят дела с земельным участком, всё так же как пишет Оптимум - в аренде под эксплуатацию зданий на нём?
 
Kolyan 22.04.2013 11:14
ЖСК
1. Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и(или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
2. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.
3. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.
4. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также – жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.
5. Действие положений настоящей главы не распространяется на иные специализированные потребительские кооперативы, создаваемые в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральными законами о таких кооперативах. Порядок создания и деятельности таких кооперативов, правовое положение их членов определяются указанными федеральными законами.
Статья 110 Жилищного кодекса РФ

Для застройщика

Плюсы

1. Можно начинать привлекать деньги пайщиков (покупателей квартир), не имея разрешения на строительство. Это абсолютно законно, хотя далеко не все компании пользуются этим правом.
2. Допустимы задержки по срокам сдачи дома. В ЖСК нет жестких требований и штрафов, как в долевом строительстве, за нарушения сроков и регламентов строительства.
3. Значительно проще и быстрее происходит оформление документов.
4. В некоторых случаях строительство по иной схеме невозможно в силу специфических условий владения земельным участком.

Минусы

1. Сложности с привлечением банковских кредитов. Банки очень неохотно кредитуют подобные проекты.
2. Возможность участия пайщиков в принятии решений, а также их влияния на ход строительства.

Для покупателя квартиры

Плюсы

1. Более выгодные условия оплаты. В ЖСК платежи за квартиру не ограничены сроком строительства объекта.
2. Как правило, квартиры в ЖСК обходятся существенно дешевле.

Минусы

1. Договоры ЖСК не регистрируются в Управлении Росреестра , как договоры ДДУ, поэтому могут возникнуть сложности с удовлетворением требований пайщика через суд в случае, если застройщик оказался недобросовестным.
2. Сложнее получить ипотеку. Очень немногие банки готовы давать кредиты на квартиры в таких домах.
3. Если в ДДУ стоимость квартиры фиксируется и не может быть изменена, то в ЖСК возможны изменения в стоимости объекта, если на общем собрании пайщиков будет принято решение об этом
 
zika1 24.07.2013 13:30
ВНИМАНИЕ!!!!!
Вчера был на стройплощадке, там везде вывешаны объявления с предупреждением, что владелец не давал разрешение ЖСК Ванили продавать квартиры. Аккуратно, не попадитесь на обман! Вот , что там написано:

Уважаемые Граждане!

Информируем вас, что земельный участок по адресу: г. Москва, Каширское шоссе, вл.74, корп.1 стр.2, 3, 4 и 5, предоставлен ООО «Оптимум-Инвест» на праве аренды (Договор аренды №М-005029958 от 28.09.2007) для эксплуатации находящихся на нём зданий, которые находятся в собственности ООО «Оптимум-Инвест». ООО «Оптимум-Инвест» права на строительство на этом земельном участке жилого комплекса и «продажу» в любой форме в нём квартир никаким иным юридическим и физическим лицам, в том числе и ЖСК Ваниль, не предоставляло. Информация, в том числе в сети Интернет, о «продажах» квартир размещена лицами, не имеющими на это правовых оснований.
Будьте внимательны!

Администрация ООО «Оптимум-Инвест»

Тел. для справок: 8-968-522-39-90
 
mcsim 25.07.2013 11:11
Опять снова-здорова... Уже решения суда есть что всё законно - а им всё неймётся! Из-за этих уродов уже почти год на месте топчутся. Козлы одним словом!!!
 
vovatyt 18.08.2013 15:44
ссылка http://xn--80adlkhjm6j.xn--p1ai/

ВНИМАНИЕ!

Доводим до Вашего сведения текущую ситуацию по жилому комплексу «Ваниль», площадка строительства которого расположена по адресу: г. Москва, Каширское шоссе, вл. 74.
Строительство жилого комплекса осуществляться не будет.
Пакет документов, необходимый для строительства комплекса не был собран.
Схема продажи осуществлялась с нарушением законодательства и ФЗ-214 (об участии в долевом строительстве…).
Средства покупателей (пайщиков ЖСК «Ваниль») не были направлены на строительство дома.

Приносим свои извинения всем потенциальным покупателям, мы не рекомендуем Вам в дальнейшем рассматривать возможность приобретения квартир в ЖК «Ваниль».
Просим Вас донести указанную информацию до всех заинтересованных лиц.
Обращайтесь к нам, в случае заинтересованности в приобретении высококачественного жилья в проверенных проектах, строительство и продажа которых ведется в соответствии с законодательством.
ВНИМАНИЕ ЛИЦАМ, ВСТУПИВШИМ В ЖСК «ВАНИЛЬ» (купившим квартиры)!
К сожалению, процедура возврата вложенных средств будет значительно затруднена.
В настоящее время наши юристы готовят пакет документов для желающих запустить процесс возврата денег и привлечения к ответственности недобросовестного застройщика и инвестора строительства, мы будем рады максимально помочь каждому обратившемуся.
Скачать все доступные документы по ЖК «Ваниль» можно по данной ссылке или по запросу. (будет выложено в ближ. время).
Тем не менее, учитывая серьезные потенциальные проблемы, рекомендуем Вам обращаться по нижеуказанным телефонам и адресам, а также в соответствующие государственные органы, начиная с текущего момента.
Также просим всех покупателей отправить свои контактные сведения через раздел «Контакты», чтобы мы могли связаться с Вами по готовности всех процедур.
Пожалуйста, помните, что только активная коллективная борьба позволит вернуть Ваши деньги.
Контактные данные для обращений по всем вопросам, касательно ЖК «Ваниль»:
Герасимов Алексей Валентинович, председатель ЖСК «Ваниль», gav@developmentes.ru, 8-926-807-73-16;
Талалай Сергей Михайлович, генеральный директор «Оптимум-Инвест», 8-495-670-68-68.

Юридические лица – участники процесса реализации ЖК «Ваниль»:
Инвестор строительства: ООО «Евростиль», ОГРН 1087746151173, ИНН 7708661748, КПП 770801001, генеральный директор Смирнова Тамара Александровна, тел. 8-495-720-52-88, офис компании: 119034, 1-й Зачатьевский переулок, дом 4, офис 2.
Продавец: Жилищно-строительный кооператив «Ваниль», ОГРН 1117746331626, ИНН 7718845085, КПП 771801001, Правление ЖСК: Герасимов А.В., ООО «Евростиль», ООО «Маркант»; юр. адрес: 103392, ул. Знаменская, д. 38, к. 2, офис компании: г. Москва, ул. Знаменка, д. 7, стр. 3, ДД «Знаменка», 1 этаж, тел. 8-495-788-58-30.
Заказчик строительства, собственник зданий, арендатор земельного участка: ООО «Оптимум-Инвест», ОРГН 1057746861853, ИНН 7727542111, КПП 772701001, генеральный директор Талалай Сергей Михайлович, юр.адрес: 117042, г. Москва, ул. Южнобутовская, д. 101, почт. адрес: 109029, г. Москва, ул. Талалихина, д. 1, к. 3, тел. 8-495-670-68-68, 8-495-670-59-90;
Учредитель ЖСК «Ваниль»: ООО «Маркант», ОГРН 1107746805440, ИНН 7723773005, КПП 772301001, генеральный директор Герасимов Алексей Валентинович;
Подрядчик строительства: ООО «ЖК-ПОДРЯД», генеральный директор Говенько Виталий Васильевич, ИНН 7710609953, КПП 771001001, юр. Адрес: 103104, г. Москва, ул. Б.Бронная, д. 23, стр. 1, почт. адрес: 127055, г. Москва, ул. Новосущевская, д. 14;
 
Mihas 21.08.2013 18:33
Вот дела! ВАНИЛЬ деньги собрала, а теперь ищет крайних? Если она не направила деньги на строительство, так пусть вернет вкладчикам, а не переводит стрелки на других!!! А то : процедура возвращения денег будет значительно затруднена. Ясный перец, денежки-то тю-тю!
 
marsh-21
22.08.2013 12:33
Ну и поворот!
То все клялись, что уже строят, а теперь сообщают, что строить не будем и деньги назад хрен получите. Браво!! Их юристы готовят пакет документов на возврат денег. Те же "юристы" два года назад подготовтили пакет документов на отъём денег. Они вернут - дождётесь. Сколько интересно собрали? А то может им и слинять куда-нибудь пора. Да ещё предлагают нести к ним деньги в "надежные" проекты. Неужели прокатит?
 
sammer-wife 08.09.2013 12:30
Это было ясно как белый день, изначально! В Префектуре смеялись над этой оферой, как на это можно было повестись???? ведь ни одного документа у них не было и нет на строительство жилого дома!! куда смотрели-то?
 
piker 10.09.2013 05:54
А на сайтике http://stroi.mos.ru/open/map.action Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы домик то есть
показать ссылку

Так что в префектуре изначально весёлые пацаны собрались...
И разрешение на строительство жилого дома в конце прошлого года было получено
Каширское шоссе,
вл. 74, корп. 1,
стр. 1, 2,3,4,5
Жилой дом с
подземной
авто
стоянкой
ООО «Оптимум-Инвест»
RU77161000-007458
от 13.11.2012
Читаем стр.116 пункт 12 по ссылке http://stroinadzor.mos.ru/downloads/29.12.12.pdf
 
piker 10.09.2013 05:59
Вы, дамочка, смеялись вместе с префектом? И как там дела у МКХ, Ц1 построят, а Ц2 достроят? Знамо, там у Вас тож веселуха с Ц2 намечается.
 
JORA-JORA 29.09.2013 21:19
Лохотрон
Дык сразу было понятно, что это афера. Кто повелся - поделом. Как говорит народная мудрость - лох платит всегда.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия