Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Пушкино, п. Софрино, ул. Микрорайон

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 31  32  33  ... 44  45  46 

 
BLP555 18.10.2013 10:00
Просьба поделиться информацией о застройщике и качестве строительства!
Добрый день! Решила обратиться на ваш форум с просьбой рассказать о застройщике и о качестве строительства в ваших домах.
Дело в том, что Русстройгрупп начал строительство в Балабаново, Калужской области. Как посоветуете - вступать в строительство к нему? Какие проблемы могут возникнуть в ходе строительства?
Прошу откликнуться с любыми мнениями, касательно данной темы. Что посоветуете?!
 
cder 18.10.2013 11:30
Добрый день! Полистайте наш форум, большая часть обсуждений как раз об этом. Если кратко, то: застройщик молодой, качество строительства очень хорошее, сроки соблюдались, недовольных не замечено. Но! Как вы могли обратить внимание, мы сейчас находимся на заключительной стадии строительства и еще не являемся собственниками. Если есть время, можете дождаться окончания этой мыльной оперы в ближайшие пару месяцев.
 
BLP555 18.10.2013 11:59
Большое спасибо, что откликнулись! Буду следить за вашей судьбой! Искренне сопереживаю!
 
Natka1 19.10.2013 00:24
Доброй всем ночи! Присоединяюсь к выше сказанному,претензий к застройщику нет, все качественно и в сроки, каких то проблем в ходе строительства не возникало. Желаю нам всем удачи на последнем этапе!!!
 
Борька 22.10.2013 00:42
Добрый всем вечер! Присматриваюсь к одной из оставшихся однушек, сегодня ездил смотрел стройку, в целом очень понравилось. Для тех кто уже купил там квартиры могу сказать что работа идет, прораб Николай сказал, что "если ничего не помешает к концу месяца закатаем асфальт по территории и практически закончим благоустройство". Пообщался с местными жителями, и возникло пару вопросов - сказали, что вода в Софрино очень плохого качества, чуть ли не желтая. Кто что может сказать по этому поводу? И вопрос с котельной решился или нет? Как я понял, она строилась из расчета на школу и пятиэтажку что рядом, вроде как обещали реконструкцию, но местные сказали что вроде ее не сделали... Буду благодарен за ответы!:)
 
cder 22.10.2013 00:56
С котельной все в порядке, полистайте ранние страницы, есть даже видео. Насчет воды. Общего водозабора в Софрино нет. В разных частях вода берется из локальных скважен. Знаю места как с отличной водой (майский), так и с отвратительной (комсомольская). По нашему району точно не скажу, надо помучать местных. По крайней мере ничего плохого точно не слышал.
 
АннаСофрино 22.10.2013 09:18
В микрорайоне плохая вода, это точно
 
cder 22.10.2013 10:33
Значит будем ставить хорошие фильтры :) К счастью, сейчас эта проблема сравнительно легко решается.
 
Lara20061 22.10.2013 17:05
не знаю как в микрорайоне, но на ул.Клубной самая отвратительная вода, при чем не во всех домах почему то. В некоторых нормальная.
 
len-uskova2014
25.10.2013 19:32
Наша вода должна быть хорошего качества она из артезианской скважины с ул. Мира откуда проложены новые трубы. Это от наших домов примерно за 1.5 км. Другой вопрос хватит ли напора, но застройщик уверяет, что у нас установлены насосы для подкачки на верхние этажи. На этой улице частенько отключают свет, соответственно не работают и насосы на водокачке. Вода в микрорайоне из другой водозаборной станции, но ее отвратительное качество скорее из-за старых труб.
 
H2O 28.10.2013 19:38
"ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ на подключение к сетям водоснабжения трех 9-ти этажных жилых домов...." гласят : Разрешенный объем при подключении - 81,49 м3/сут.; на водоотведение - 140,5 м3/сут. ВОДОСНАБЖЕНИЕ : 1. Запроектировать водоснабжение объекта от нового проектируемого водопровода. Точку подключения определить проектом и согласовать с МУП " Пушкинский "Водоканал".На месте врезки установить новый колодец с запорной арматурой. 2. Запроектировать и выполнить на ВЗУ N 25 следующие работы : капитальный ремонт ВЗУ , станции второго подъема , установить систему плавного пуска и ЧРП . Произвести прокладку водопровода от ВЗУ N 25 на ул. Мира в п. Софрино до ул. Микрорайон ДУ 200 мм ПЭ100 SDR 13,6 (12,5 атм.).3. Гарантировать напор в сети 1 атмосферу (10 м.)...... 5. Заказчику перед пуском водопровода в эксплуатацию произвести хлорирование и промывку проложенных сетей и предоставить анализ воды . Вопрос (если все так и будет как спланировали) : 1. что в этих ТУ хорошего и что плохого ? 2. Хорошим ли считается напор в 1 атмосферу ( в 3-х домах более 200 квартир + всякие подвальные помещения ,коммунальные службы) ?
 
cder 28.10.2013 20:46
В ТУ только хорошее. Это документ государственной структуры, основанных на действующих законах. В частности, СНиП 2.04.02-84 "НАРУЖНЫЕ СЕТИ И СООРУЖЕНИЯ".
Дайте ссылку на полную версию ТУ или приведите содержимое тут. В целом ситуация следующая: а) ТУ основано на законах и застройщик обязан его соблюсти б) без соблюдения Водоканал не осуществит пуск в эксплуатацию. в) скорее всего Водоканал сам и занимался строительством в) 9 этажей - не дюже какое строительство. Беспокоится бы стоило при 40ка и более этажей:)
 
H2O 28.10.2013 21:04
А давление 1 атм. - это нормально ?
 
cder 28.10.2013 22:02
Я не вижу текста целиком. Насколько понимаю, это минимально гарантированное давление в трубе диаметром 20см в точке подключения домов. СНиП его как раз требует. По стоякам какие трубы идут? В районе дюйма? Во сколько раз в них давление будет больше даже без учета дополнительных насосов?
 
Lara20061 20.10.2013 16:17
2-я очередь
2-я очередь отзовитесь! Что то нас вообще мало.
 
Pasha999 20.10.2013 19:15
Всем добрый день
! 2-я очередь, 8 этаж.
 
Lara20061 20.10.2013 20:06
У нас кв.60
 
Pasha999 21.10.2013 23:33
кв.57 :)
 
oksana88 21.10.2013 10:49
2-ая очередь 5 этаж)
 
@lin@ 21.10.2013 17:27
Соседи всем привет!!!!!!!! Давно что то не заходила, бурное у вас обсуждение)))))))это хорошо))все прям оживились!!

2-я очередь - 1 этаж.
 
rinat100 22.10.2013 06:46
Добрый день всем счастливым потенциальным обладателям новых квартир! У меня 2- очередь, 8-й этаж, квартира 58-я (Нумерация квартир строительная, если ее не поменяют).
 
aleksander-schulgin2012
20.10.2013 19:49
ищем соседей
2-я очередь 6 этаж. Александр,Елена
 
kova4lena
21.10.2013 14:25
Привет! 2-я очередь, 7 этаж кв.49
 
Natka1 20.10.2013 21:24
1ая очередь 7 этаж
Очень интересно кто обитает по соседству,соседи отзовитесь, давайте знакомится!!!
 
kova4lena
21.10.2013 16:44
Ремонт и смета
Добрый день!
Я женщина, почти одинокая, ремонт никогда в жизни не делала. Перерыла гору сайтов, наслушалась кучу советчиков! Помогите узнать сколько все таки стоит проведение электрики на нашу 1 комн. квартиру. 6 выкл. 15 розеток, со штроблением и проч. работами и материалами.
И еще, на каком этапе начинают делать пол. И какой способ лучше? Я не пойму, сильно у нас полы неровные или нет. Стяжка, лаги, сухая засыпка, самовыравнивающиеся заливные??? И средняя или наименьшая цена 1 кв.м
 
Неизвестный автор 21.10.2013 20:15
На мой взгляд неспециалиста у Вас есть следующие варианты:
1.Стать профессионалом ремонта и все сделать самой.
2.Найти мужика, который все сделает за борщ и красивые глазки
3.Обратиться к специалистам, которые сделают ремонт под ключ - это конечно будет дороже, но это самый реальный способ и пытаться нанять самую дешевую бригаду при этом не самый лучший способ ибо скорей всего и качество будет самым плохим - придется переделывать и получится, что скупой платит как минимум дважды.
 
kova4lena
22.10.2013 12:16
Спасибо!
Постараюсь из каждого варианта взять разумное. Поэтому и обратилась на форум за советами.
 
cder 21.10.2013 21:31
Конкретная стоимость зависит от конкретных условий и тут Вам ее никто не скажет. Что штробить, длина штробы, ценовой диапазон комплектующих, конкретное расположение точек? Все слишком влияет на цену и разброс будет огромен.

Черновой пол делается на первом, грязном этапе работ после выравнивания стен. Пол у нас более-менее ровный, без очевидных ям по колено. Но учитывая, что обычно выравнивание заключается в приведении пола в плоскость к горизонту, нужно смотреть по месту. Визуально ровный пол может быть сильно завален по углам комнаты.

Насчет материалов Вам лучше консультироваться со специалистами. Потому как знания тут нужны для понимания вопроса. Лаги в монолитном доме - суровый пережиток прошлого. Стяжкой выравнивают большие перепады высот, сантиметры и больше. Заливные полы - верхний, тонкий слой над стяжкой. Толстым слоем их не делают. Сухая засыпка - строители ее должны любить. :) Быстро, легкий материал. По мне, так надежность этого слоя в многолетней перспективе сомнительна. Мой идеальный пол - стяжка, самовыравнивающаяся смесь, слой фанеры, финишное покрытие.
 
АннаСофрино 21.10.2013 21:38
А разве у нас стяжки нет???
 
cder 21.10.2013 22:41
Неа. Чистый монолит. Обратите внимание на ранние фото. Застройщик в общем коридоре проводку до квартир в стяжку как раз и замуровывал.
 
Неизвестный автор 21.10.2013 22:06
А точно фанера нужна ? Может достаточно пробковой или другой подложки и по ним ламинат ?
 
cder 21.10.2013 22:30
Конечно достаточно. Я предложил совсем идеальный вариант, но он неоправданно дорог, хотя и получился бы теплее
 
Lara20061 21.10.2013 22:52
а керамзитом нужно засыпать пол.
 
cder 21.10.2013 23:17
Наверное, речь идет о сухой засыпке? Лично у меня эта технология вызвала массу вопросов. Пол засыпается слоем очень мелкого керамзита. Сверху идут специальные листы. Далее чистовой пол. Так вот, вся эта подсыпка является весьма подвижным основанием. И наступая на специальные листы явно ощущается их легкое прогибание. Трудно сказать, как такое основание будет служить на протяжении многих лет. Керамзит в основании - он же хрупкий по своей природе. Хотя, повторюсь, строители сейчас эту технологию любят. Десяток мешков легкого керамзита, несколько листов покрытия. Разровнял, положил и погнал дальше. Нет воды, нечему сохнуть, не нужно ждать, не нужно таскать тяжелое. Красота :) В потребительском смысле плюсы - дешевле классической стяжки. Теплеее. Практически не передаются ударные нагрузки вниз, но это скорее плюс для соседей )
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия