Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: г. Пушкино, п. Софрино, ул. Микрорайон

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 31  32  33  ... 44  45  46 

 
BLP555 18.10.2013 10:00
Просьба поделиться информацией о застройщике и качестве строительства!
Добрый день! Решила обратиться на ваш форум с просьбой рассказать о застройщике и о качестве строительства в ваших домах.
Дело в том, что Русстройгрупп начал строительство в Балабаново, Калужской области. Как посоветуете - вступать в строительство к нему? Какие проблемы могут возникнуть в ходе строительства?
Прошу откликнуться с любыми мнениями, касательно данной темы. Что посоветуете?!
 
cder 18.10.2013 11:30
Добрый день! Полистайте наш форум, большая часть обсуждений как раз об этом. Если кратко, то: застройщик молодой, качество строительства очень хорошее, сроки соблюдались, недовольных не замечено. Но! Как вы могли обратить внимание, мы сейчас находимся на заключительной стадии строительства и еще не являемся собственниками. Если есть время, можете дождаться окончания этой мыльной оперы в ближайшие пару месяцев.
 
BLP555 18.10.2013 11:59
Большое спасибо, что откликнулись! Буду следить за вашей судьбой! Искренне сопереживаю!
 
Natka1 19.10.2013 00:24
Доброй всем ночи! Присоединяюсь к выше сказанному,претензий к застройщику нет, все качественно и в сроки, каких то проблем в ходе строительства не возникало. Желаю нам всем удачи на последнем этапе!!!
 
Борька 22.10.2013 00:42
Добрый всем вечер! Присматриваюсь к одной из оставшихся однушек, сегодня ездил смотрел стройку, в целом очень понравилось. Для тех кто уже купил там квартиры могу сказать что работа идет, прораб Николай сказал, что "если ничего не помешает к концу месяца закатаем асфальт по территории и практически закончим благоустройство". Пообщался с местными жителями, и возникло пару вопросов - сказали, что вода в Софрино очень плохого качества, чуть ли не желтая. Кто что может сказать по этому поводу? И вопрос с котельной решился или нет? Как я понял, она строилась из расчета на школу и пятиэтажку что рядом, вроде как обещали реконструкцию, но местные сказали что вроде ее не сделали... Буду благодарен за ответы!:)
 
cder 22.10.2013 00:56
С котельной все в порядке, полистайте ранние страницы, есть даже видео. Насчет воды. Общего водозабора в Софрино нет. В разных частях вода берется из локальных скважен. Знаю места как с отличной водой (майский), так и с отвратительной (комсомольская). По нашему району точно не скажу, надо помучать местных. По крайней мере ничего плохого точно не слышал.
 
АннаСофрино 22.10.2013 09:18
В микрорайоне плохая вода, это точно
 
cder 22.10.2013 10:33
Значит будем ставить хорошие фильтры :) К счастью, сейчас эта проблема сравнительно легко решается.
 
Lara20061 22.10.2013 17:05
не знаю как в микрорайоне, но на ул.Клубной самая отвратительная вода, при чем не во всех домах почему то. В некоторых нормальная.
 
len-uskova2014
25.10.2013 19:32
Наша вода должна быть хорошего качества она из артезианской скважины с ул. Мира откуда проложены новые трубы. Это от наших домов примерно за 1.5 км. Другой вопрос хватит ли напора, но застройщик уверяет, что у нас установлены насосы для подкачки на верхние этажи. На этой улице частенько отключают свет, соответственно не работают и насосы на водокачке. Вода в микрорайоне из другой водозаборной станции, но ее отвратительное качество скорее из-за старых труб.
 
H2O 28.10.2013 19:38
"ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ на подключение к сетям водоснабжения трех 9-ти этажных жилых домов...." гласят : Разрешенный объем при подключении - 81,49 м3/сут.; на водоотведение - 140,5 м3/сут. ВОДОСНАБЖЕНИЕ : 1. Запроектировать водоснабжение объекта от нового проектируемого водопровода. Точку подключения определить проектом и согласовать с МУП " Пушкинский "Водоканал".На месте врезки установить новый колодец с запорной арматурой. 2. Запроектировать и выполнить на ВЗУ N 25 следующие работы : капитальный ремонт ВЗУ , станции второго подъема , установить систему плавного пуска и ЧРП . Произвести прокладку водопровода от ВЗУ N 25 на ул. Мира в п. Софрино до ул. Микрорайон ДУ 200 мм ПЭ100 SDR 13,6 (12,5 атм.).3. Гарантировать напор в сети 1 атмосферу (10 м.)...... 5. Заказчику перед пуском водопровода в эксплуатацию произвести хлорирование и промывку проложенных сетей и предоставить анализ воды . Вопрос (если все так и будет как спланировали) : 1. что в этих ТУ хорошего и что плохого ? 2. Хорошим ли считается напор в 1 атмосферу ( в 3-х домах более 200 квартир + всякие подвальные помещения ,коммунальные службы) ?
 
cder 28.10.2013 20:46
В ТУ только хорошее. Это документ государственной структуры, основанных на действующих законах. В частности, СНиП 2.04.02-84 "НАРУЖНЫЕ СЕТИ И СООРУЖЕНИЯ".
Дайте ссылку на полную версию ТУ или приведите содержимое тут. В целом ситуация следующая: а) ТУ основано на законах и застройщик обязан его соблюсти б) без соблюдения Водоканал не осуществит пуск в эксплуатацию. в) скорее всего Водоканал сам и занимался строительством в) 9 этажей - не дюже какое строительство. Беспокоится бы стоило при 40ка и более этажей:)
 
H2O 28.10.2013 21:04
А давление 1 атм. - это нормально ?
 
cder 28.10.2013 22:02
Я не вижу текста целиком. Насколько понимаю, это минимально гарантированное давление в трубе диаметром 20см в точке подключения домов. СНиП его как раз требует. По стоякам какие трубы идут? В районе дюйма? Во сколько раз в них давление будет больше даже без учета дополнительных насосов?
 
Lara20061 20.10.2013 16:17
2-я очередь
2-я очередь отзовитесь! Что то нас вообще мало.
 
Pasha999 20.10.2013 19:15
Всем добрый день
! 2-я очередь, 8 этаж.
 
Lara20061 20.10.2013 20:06
У нас кв.60
 
Pasha999 21.10.2013 23:33
кв.57 :)
 
oksana88 21.10.2013 10:49
2-ая очередь 5 этаж)
 
@lin@ 21.10.2013 17:27
Соседи всем привет!!!!!!!! Давно что то не заходила, бурное у вас обсуждение)))))))это хорошо))все прям оживились!!

2-я очередь - 1 этаж.
 
rinat100 22.10.2013 06:46
Добрый день всем счастливым потенциальным обладателям новых квартир! У меня 2- очередь, 8-й этаж, квартира 58-я (Нумерация квартир строительная, если ее не поменяют).
 
aleksander-schulgin2012
20.10.2013 19:49
ищем соседей
2-я очередь 6 этаж. Александр,Елена
 
kova4lena
21.10.2013 14:25
Привет! 2-я очередь, 7 этаж кв.49
 
Natka1 20.10.2013 21:24
1ая очередь 7 этаж
Очень интересно кто обитает по соседству,соседи отзовитесь, давайте знакомится!!!
 
kova4lena
21.10.2013 16:44
Ремонт и смета
Добрый день!
Я женщина, почти одинокая, ремонт никогда в жизни не делала. Перерыла гору сайтов, наслушалась кучу советчиков! Помогите узнать сколько все таки стоит проведение электрики на нашу 1 комн. квартиру. 6 выкл. 15 розеток, со штроблением и проч. работами и материалами.
И еще, на каком этапе начинают делать пол. И какой способ лучше? Я не пойму, сильно у нас полы неровные или нет. Стяжка, лаги, сухая засыпка, самовыравнивающиеся заливные??? И средняя или наименьшая цена 1 кв.м
 
Неизвестный автор 21.10.2013 20:15
На мой взгляд неспециалиста у Вас есть следующие варианты:
1.Стать профессионалом ремонта и все сделать самой.
2.Найти мужика, который все сделает за борщ и красивые глазки
3.Обратиться к специалистам, которые сделают ремонт под ключ - это конечно будет дороже, но это самый реальный способ и пытаться нанять самую дешевую бригаду при этом не самый лучший способ ибо скорей всего и качество будет самым плохим - придется переделывать и получится, что скупой платит как минимум дважды.
 
kova4lena
22.10.2013 12:16
Спасибо!
Постараюсь из каждого варианта взять разумное. Поэтому и обратилась на форум за советами.
 
cder 21.10.2013 21:31
Конкретная стоимость зависит от конкретных условий и тут Вам ее никто не скажет. Что штробить, длина штробы, ценовой диапазон комплектующих, конкретное расположение точек? Все слишком влияет на цену и разброс будет огромен.

Черновой пол делается на первом, грязном этапе работ после выравнивания стен. Пол у нас более-менее ровный, без очевидных ям по колено. Но учитывая, что обычно выравнивание заключается в приведении пола в плоскость к горизонту, нужно смотреть по месту. Визуально ровный пол может быть сильно завален по углам комнаты.

Насчет материалов Вам лучше консультироваться со специалистами. Потому как знания тут нужны для понимания вопроса. Лаги в монолитном доме - суровый пережиток прошлого. Стяжкой выравнивают большие перепады высот, сантиметры и больше. Заливные полы - верхний, тонкий слой над стяжкой. Толстым слоем их не делают. Сухая засыпка - строители ее должны любить. :) Быстро, легкий материал. По мне, так надежность этого слоя в многолетней перспективе сомнительна. Мой идеальный пол - стяжка, самовыравнивающаяся смесь, слой фанеры, финишное покрытие.
 
АннаСофрино 21.10.2013 21:38
А разве у нас стяжки нет???
 
cder 21.10.2013 22:41
Неа. Чистый монолит. Обратите внимание на ранние фото. Застройщик в общем коридоре проводку до квартир в стяжку как раз и замуровывал.
 
Неизвестный автор 21.10.2013 22:06
А точно фанера нужна ? Может достаточно пробковой или другой подложки и по ним ламинат ?
 
cder 21.10.2013 22:30
Конечно достаточно. Я предложил совсем идеальный вариант, но он неоправданно дорог, хотя и получился бы теплее
 
Lara20061 21.10.2013 22:52
а керамзитом нужно засыпать пол.
 
cder 21.10.2013 23:17
Наверное, речь идет о сухой засыпке? Лично у меня эта технология вызвала массу вопросов. Пол засыпается слоем очень мелкого керамзита. Сверху идут специальные листы. Далее чистовой пол. Так вот, вся эта подсыпка является весьма подвижным основанием. И наступая на специальные листы явно ощущается их легкое прогибание. Трудно сказать, как такое основание будет служить на протяжении многих лет. Керамзит в основании - он же хрупкий по своей природе. Хотя, повторюсь, строители сейчас эту технологию любят. Десяток мешков легкого керамзита, несколько листов покрытия. Разровнял, положил и погнал дальше. Нет воды, нечему сохнуть, не нужно ждать, не нужно таскать тяжелое. Красота :) В потребительском смысле плюсы - дешевле классической стяжки. Теплеее. Практически не передаются ударные нагрузки вниз, но это скорее плюс для соседей )
Реклама

ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ. ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.ДРУГИЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ.БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ.НАЛАЖЕННЫЕ СУДЕБНЫЕ КОНТАКТЫ. РАБОТА ДО ФАКТИЧЕСКОГО ПОЛУЧЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ.
ОБШИРНАЯ ПРАКТИКА. НАТАЛЬЯ ПОЛЯКОВА ТЕЛ. 89169189751, n.polyakova.84@mail.ru

Реклама

Ув.,жильцы новостроек, представляем Вам двери ГРАНИТ.Гарантия 10 ЛЕТ,собственное производство. Высокие технические требования нашей продукции подтверждены сертификацией.Работаем с 2005 года. С нашей продукцией гарантирован домашний уют и спокойствие!

+7(495)1432663 +7(925)1521613

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия