Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 319  320  321  ... 402  403  404 

 
Ринат 08.12.2014 16:36
1 и 2 дом должны вместе
А у меня возникает вопрос, сможет ли 2 дом оформить собственность, пока не сдадут первый дом? Ведь первая очередь - это 1 и 2 дом.
 
Meranda 08.12.2014 16:38
Неделю назад это обсуждали уже. Застройщик не будет ставить дом на учет. Каждый сам свою квартиру оформляет в собственность. Некоторые уже половину дела сделали)
 
ТатьянаБ 08.12.2014 16:55
Нам в ПСХ на прошлой неделе сказали что еще не решен вопрос будет ли застройщик ставить квартиры на учет. Поэтому доплату не берут (+8100).Еще под вопросом.
 
Meranda 08.12.2014 17:15
По новой информации якобы застройщик поставит дом на кадастровый учет в след.году, следовательно право собственности тогда же. Да, по закону можно поставить свою квартиру на учет раньше, чем застройщик, но якобы там гемор.
 
Ринат 09.12.2014 12:14
А я в росреестр в Дмитров на январь записался. Рановато записался.
 
arkhip 14.12.2014 06:54
Неужели сложно немного подождать, пока дом не будет введен в эксплуатацию и дом не поставлен на учет.
Не вижу смысла бежать вперед паравоза. Как дом будет сдан администрации - собственно, только в этот момент должны будут подписывать акты приемки-передачи ключей
 
Meranda 14.12.2014 10:19
Мне все равно. Я буду дожидаться, когда застройщик сам поставит. Просто некоторым хочется быстрее и самим. Это их право. Ничего такого в этом нет
 
Таня Мяф 14.12.2014 12:53
Вы судите по себе, обычно торопятся не просто так, без собственности не получить молочную кухню, сад, пособия, материнский капитал областной при рождении второго ребенка и прочее и прочее - если б вы теряли деньги, наверняка тоже заторопились;) пробуйте смотреть на вещи не только с вашей колокольни) тогда не будет необходимости обсуждать и не понимать почему кто-то делает что-то не так как вы, и ему зачем-то нужно получить положенное немного быстрее. У вас есть время - это прекрасно )
 
Сью М....
09.12.2014 01:43
Да. Берут 2100 и вроде сказали, что застройщик в след году уже будет ставить сам
 
dikaya 09.12.2014 07:48
А 2100 за что?
 
Сью М....
09.12.2014 13:31
По договору с псх за оформление собст в 25 тыс не включены сборы и пошлиня
 
pimenov 14.12.2014 06:50
Как это застройщик не будет ставить свой дом на учет? Это же обязательная процедура. Сдать дом администрации они же как-то должны. не может быть такого, что дом не будет стоять на учете.
А с собственностью - да. Каждый сам оформляет свою квартиру. получает пакет документов у застройщика и топает ножками в рег палату
 
Meranda 14.12.2014 10:25
Он может захотеть поставить дом на кадастровый учет когда угодно. На другом форуме, этот вопрос обсуждался подробно и даже разжевывали все. Там ответы на ваши вопросы есть.

И законом предусмотрено то, что человек при желании сам может ускорить этот процесс, самостоятельно поставив свою квартиру на кадастровый учет.
 
ТатьянаБ 15.12.2014 08:56
Сам дом застройщик ставит на учет. А вот квартиры не обязан. Нам в ПСХ ответили что застройщик будет ставить квартиры на учет.Но это будет уже в 2015 году. Процесс не быстрый.
 
sibalt 15.12.2014 13:21
В законе все прописано, вот только как исполнится)))
 
radon 08.12.2014 16:47
обмен
Кстати а как то обменять с доплатой у застройщика или ещё как-то квартиру двушку на трёшку можно?
 
Meranda 08.12.2014 17:19
Я тоже об этом думала. В связи с переносами сроков сдачи. Я думаю тут только вариант такой: расторгнуть договор в одностороннем порядке с застройщиком и в теч 10 дней они обязаны вернуть деньги. Далее просто добавить и купить двушку. Ну или продать по переуступке, но опять таки это долго. Или найти того, кто хочет купить у вас двушку, а вы добавите и купите трешку. Остальное все долго)
 
Meranda 08.12.2014 17:21
А за сколько двушку хотите продать? Какой этаж и дом?)
 
Ринат 08.12.2014 17:25
наверное 4 ляма
 
radon 08.12.2014 21:54
Расторгать смысла нет, я покупал на этапе котлована, двушка тогда стоила 2.2 млн. Сейчас я б продал тыс. на 100-150меньше застройщика. Застройщик сейчас продаёт такие девушки примерно за 3.4 млн. Это первый дом 2 подъезд 7 этаж. Это надо найти кто б купил, кто хотел давно уж взяли... Как то договориться с ПСХ на обмен никто не пробовал?
 
arkhip 14.12.2014 06:55
Зачем так сложно? Идете в отдел продаж и договариваетесь о том, что хотите поменять квартиру. Пока дом не сдан - это можно спокойно сделать. Тот договор расторгается, новый заключается и вы - счастливый владелец двушки или трешки после сдачи дома
 
radon 14.12.2014 15:18
тут есть нюанс, договор то вам расторгнут по цене которую вы давали при покупке, а новый договор по цене которая вывешена сейчас, разница достаточно большая.
 
овен 09.12.2014 19:49
Radon.Ваше предложение по обмену квартиры меня
заинтересовало...обсудить бы этот вопрос.
 
radon 09.12.2014 21:15
Моя почта radon собака inbox точка ru, пишите обсудим
 
pimenov 14.12.2014 06:51
Если не все квартиры раскуплены - то можно за доплату поменять квартиру.
Можно и в другом доме увеличить жилплощадь - эту они просто выставят на продажу.
Собственно, вот и весь секрет
 
микс 14.12.2014 13:11
мне было предложено заплатить 80т.р. за продажу однушки через ПСХ с дальнейшей покупкой двушки...
 
radon 14.12.2014 15:17
т.е. они продают или дают вам квартиру, вы только разницу оплачиваете??
 
микс 15.12.2014 19:24
Они выставляют мою однушку на продажу на своем сайте, а потом покупаем двушку по старой схеме...
 
radon 15.12.2014 21:07
А деньги дают сразу, или только когда продадут?
 
микс 16.12.2014 17:24
Конечно, когда продадут. Вообщем, меня их вариант не устроил.
 
radon 16.12.2014 17:44
Сегодня звонил, примерно то же самое сообщили. И вообще сказали дом сдан, никакой переуступки, только через продажу.
И что вы в итоге решили?
 
микс 17.12.2014 19:40
Особой необходимости нет, есть другое жилье. Через 3 года продам, куплю большее в новостройке. К этому времени и Некрасовский будет выгдядеть приличнее, а значит дороже...
 
Ринат 18.12.2014 11:16
и заплатите налог 13%. Лучше через 7 лет, чтобы не платить налог.
 
микс 18.12.2014 13:32
Почему 7? После 3 лет получения свидетельства на собственность, или я не правильно думаю...
 
елы-палы 18.12.2014 13:43
хотят новый закон ,вроде как 5 лет надо что бы жилье было в собственности или даже 7 лет
 
микс 18.12.2014 14:24
Думаю, пока не примут, не до этого...
 
Zema 18.12.2014 14:23
Новшества в налоговом кодексе с этого года
 
radon 18.12.2014 14:44
с января 2015 5 лет в собственности
 
Meranda 18.12.2014 14:53
А если он продаст за сумму меньше, чем купил? Разве нужно ему будет оплачивать 13% с прибыли, кот нет? Ведь он продал в убыток себе, значит государству он ничего не должен. Точно также с машими. Купил за 1 лям, продал за 900т. Ты никому ничего не должен. А вот если бы продал за 1 лям 100т, то с прибыли в 100т надо уплатить 13%. Но обычно все идут на встречу и указывают цену ниже той, за которую покупал. Чтобы не платить.
 
елы-палы 18.12.2014 15:08
на квартиру будет кадастровая стоимость))
 
zulanderx
18.12.2014 15:34
Указывание цены продажи равной цене покупки это распостраненный способ ухода от этого налога.
 
Ринат 18.12.2014 16:20
рисковано. вдруг договор купли продажи недействительным , тогда меньшую сумму вернет покупатель.
 
zulanderx
18.12.2014 17:16
Каждый сам для себя решает что выбрать, гарантировано попасть на госналог или вероятно попасть на расторжение договора.
 
Александр Л. 18.12.2014 15:38
Ещё не приняли закон.
 
UN 09.12.2014 12:46
Размер проема окна
Подскажите размер проёма окна (не балконное) в однушке. Забыл померить.
 
Konon 09.12.2014 13:22
У меня на кухне в двушке 148 на 144.
 
UN 09.12.2014 14:54
Это проем или окно?
У меня получается 1570 мм.
 
Konon 09.12.2014 15:28
А,там же широкое. Тогда не помогу.
 
UN 09.12.2014 17:36
Нашел все таки в записях.
1500 мм
 
UN 09.12.2014 17:36
В любом случае, Спасибо!
 
Svetok 09.12.2014 14:54
Вода
Подскажите, по 2-му дому воду дали? Были в выходные, сказали на неделе этой уже вода будет!
 
Таня Мяф 09.12.2014 15:11
По телефону сказали 1-2 подъезд включали сегодня, сами еще не были
 
елы-палы 09.12.2014 15:18
кто нибудь вкурсе по поводу 1 дома что происходит с ГК ?
 
UN 12.12.2014 21:52
Татьян!
Вода (ГиХ), Электричество, Канализация на 12.12.14?
Что есть?
Температура отопления прибавилась?
 
Таня Мяф 12.12.2014 22:25
Муж говорит сегодня из горячего крана текла еле теплая вода, холодной нет, обещают полностью в понедельник, канализацию незнаю как проверить пока, электричество есть, лифта нет и очень непонятно когда ожидается, температура тоже смущает, говорят (во всем микрорайоне эта котельная слабо так топит)-будут проверять температуру - переписываемся с УК -ждем ответ.
 
Svetok 13.12.2014 11:36
Сегодня вода есть холодная.Муж там, проверял.Горяч.нет пока
 
Svetok 13.12.2014 11:39
2ой дом, 4подъезд
 
axe 13.12.2014 14:12
Одна труба теплая из стояка 3 подъзд не открывал с собой нет ключа чтобы заглушку снять. А вот температура выше 10 градусов за три часа так и не поднялась в квартире с учетом что на улице ноль.
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
Таня Мяф 13.12.2014 14:21
Всего 10, ужас, если так топить будут и дальше, то мы зимой замерзнем и в шубах ходить по дому придется
 
lapshina 14.12.2014 06:57
Читаю и офигеваю.
Как вам сдали дом без воды? С лифтом - ок, его могут ввести в эксплуатацию и позже. Но при сдаче дома вода, электричество, канализация, отопление - все должно работать
 
Konon 14.12.2014 19:48
Все работает, кроме лифтов.
 
deast 09.12.2014 15:33
покупка по переуступке
Куплю 2-х комнатную квартиру в 3-м корпусе по переуступке. Предложения прошу направлять на info_lp@mail.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия