Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 321  322  323  ... 510  511  512 

 
Андрей (гость) 28.08.2009 19:04
Информация к размышлению (но я не Штирлиц)
Федеральная антимонопольная служба Петербурга заинтересовалась рекламой строительной компании №1.

Реклама вне закона
Пункт 6 – 8 ст. 28 «Закона о Рекламе» гласит: «Не допускается реклама, связанная с привлечением денежных средств физических лиц для строительства жилья, за исключением рекламы, связанной с привлечением денежных средств на основании договора участия в долевом строительстве».

Наконец проверяющие органы сопоставили информацию о том, что никаким разрешений на строительство у ЛЭК нет, также как и положенных по закону договоров о долевом участии. Но, тем не менее, строители активно рекламируют свои «бумажные» квартиры на центральных каналах.

По этому факту 3 и 19 августа 2009 года в ЛЭК поступили запросы от УФАС СПб и ЛО с требованием предоставить сами рекламные материалы и все необходимые документы. Среди прочих, разумеется, фигурирует и разрешение на строительство, которых у ЛЭК на большинство объектов нет.

Анализ роликов показал, что в них указываются разрешения на другие дома. Например, в ролике, который рекламирует «Граф Орлов» «квартиры в бизнес-классе всего за 1 850 000 рублей» содержится номер разрешения на строительство комплекса «Империал». «Сейчас мы предлагаем квартиры по такой цене только в комплексе «Граф Орлов», в «Империале» никаких продаж по таким ценам нет», - сообщила менеджер по продажам ЛЭК по телефону.

Андреев снова совершили ошибку. Незаконно рекламировались дома, у которых нет разрешений.

Рекламируем не для продажи
«Указанные в рекламе цены не связаны с привлечением денежных средств на этапе строительства, а связано с ценовым предложением заключить предварительные договоры купли продажи на резервирование квартир. Денежные средства на основании предварительных договоров не привлекаются. Оплата покупателями квартир производится после завершения строительства указанных в рекламе домов». Так ответил ЛЭК, на запрос одного из руководителей центральных каналов, который все таки заинтересовался что же за такие квартиры они рекламируют.

Получается, что ЛЭК не берет деньги с покупателей, а только заключает предварительные договоры о намерениях. Куда тогда отдали свои деньги люди, купившие квартиры в «графе Орлова», «Классике», «Премьер Паласе» ?

Кроме того, на все запросы по данному делу отвечает ООО «ЛЭК строительная компания №1». На деле же продажей квартир в рекламируемых домах занимается ООО «Верона менеджмент», ООО» Мехзавод», ООО «ЛЭК IV». Эти же компании занимаются и привлечением средств граждан.

Кто крайний?
Благодаря рекламе, ЛЭК уже собрал с населения северной столицы несколько миллиардов долларов. Комиссия из Госдумы признала ЛЭК ничем иным, как финансовой пирамидой. Реклама продолжает обманывать людей, а закон предполагает ответственность не только для рекламодателя, но и для рекламорапсространителя. Кроме того, любой дольщик сможет теперь обращаться с иском и к ТВ каналам. Сейчас УФАС по Петербургу и Ленобласти изучает вопрос.

Есть основания ожидать от руководителя УФАС Олега Коломийченко наложения на ЛЭК штрафных санкций и запрета незаконной рекламы, чтобы оградить людей от мошенничества. Хотя конечно соблазн закрыть глаза и на этот беспредел велик. Обычно в таких случаях Павел Андреев обещает квартиры за «решение вопросов». Устоит ли ФАС?

ЛЭК без рекламы
Каковы перспективы крупнейшего застройщика Петербурга без двигателя торговли? По закону после рассмотрения делом ФАС строительная компания должна получить запрет на незаконную рекламу, а ТВ каналы просто перестать ее размещать, так как последствия для них могут быть очень серьезно.
ЛЭК, сегодня, один из крупнейших рекламодателей. Запрет рекламы строящихся объектов станет серьезным ударов по привлечению средств в финансовую пирамиду Павла Андреева.

Более подробно: http://compromat.ru/page_28208.htm
 
DDD (гость) 28.08.2009 21:09
Ответ Андреева напиши.Кратко-будет по закону,но дороже,мы поднимем цены.
 
Аналогия (гость) 28.08.2009 21:35
А почему будет дороже?
Я так понимаю цена у нас рыночная. И почему застройщик сейчас продает дешевле тогда, если бы мог продавать дороже? Или дороже не может, потому как не продаст ничего.
Или тут действует аналогия.
Краденое сбывают по ценам ниже, чем вещи того стоят. И находятся люди которые это краденное покупают.
Тут у меня именно такая аналогия прослеживается.
Типа не по закону дешевле, а если будем по закону работать то дороже.
Господа продавцы и покупцы нашли друг друга.
 
DDD (гость) 29.08.2009 14:57
На кредиты сбербанка они начнут строить,пока не получат все документы для 214,вот и дороже,голову полечите аналогичный вы наш,пора стать цифровым.
 
Аналогия (гость) 29.08.2009 17:23
Вежливо вам ничего не скажу, так как опять на личности переходите.
 
DDD (гость) 29.08.2009 19:19
Когда вы пишите такую чушь,какие ответы ждете?Разве про сбербанк и ЛЭК и цены,что-то неверно написал?
 
Аналогия (гость) 29.08.2009 20:55
Опять промолчу.
 
Михаил 31.08.2009 15:01
Тут какой-то очередной клон недавно выступал с темой, что продавцы не хамят и DDD образец толерантности =)))
Клоуны, сам себя не похвалишь никто не похвалит
 
ALF (гость) 28.08.2009 23:24
Зашел на форум, что бы запостить уту же тему)))
 
Гост (гость) 29.08.2009 19:37
проектная декларация
На офф.сайте появилась "проектная декларация"
 
Аналогия (гость) 29.08.2009 20:58
Там можно посмотреть кто является учередителями Марфинского - Кипрский оффшор.
Более 800 квартир и только 39 гостевый мест.
Класс!
 
DDD (гость) 29.08.2009 21:30
Не пыжтесь сильно,квартиры почти все проданы,молчание-золото.
 
ALF (гость) 30.08.2009 00:13
Купил - купи в придачу и ромашку..та же вероятность
 
DDD (гость) 30.08.2009 00:23
Да вероятность 50 на 50 просто супер,успокоил,но ты не сыграл,слабеньким оказался.
 
Игрок (гость) 30.08.2009 11:27
Играют в казино. Вы наверное что-то перепутали. Другие хотят купить квартиры, а не играть "купил-кунили".
 
Михаил 31.08.2009 15:10
Дык он торгаш, по себе и других судит.
 
Михаил 31.08.2009 15:08
Если все продано какого хрена тут пыжитесь вы и прочие продавалки?
 
Михаил 31.08.2009 15:39
Не смеши. Каждый корпус - примерно 300 квартир.
Вы "Продали" 10 корпусов, т.е. 3000 квартир за полгода?
Это по 17 квартир в день. Я вас умоляю =)))
 
Михаил 31.08.2009 15:32
Мне больше понравился пункт 5.1.
Вид лицензируемой деятельности: ЛИЦЕНЗИЯ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОТСУТСТВУЕТ
 
Сергей 30.08.2009 13:21
"Раздел 6
6.1. Финансовый результат за 1-е полугодие 2009 года: прибыль 36 000 руб.;
6.2. Размер кредиторской задолженности – 118 491 000 руб."
Прикольно, даже комментировать не хочется.
 
Denis 30.08.2009 14:58
118 млн. рублей -- это эквивалентно 30 однушкам по текущим ценам. Ерунда.
 
Андрей (гость) 30.08.2009 15:59
:)))))))))))))))))
Ну если для это Вас ерунда, то вопросов нет :) Или Вы вступились за хозяев - то тем более вопросов нет :)
 
DDD (гость) 30.08.2009 18:51
А если бы они продавали,как вы хотие по 214,то сколько кредитов надо было бы взять,не противоречьте сами себе.
 
DDD (гость) 30.08.2009 18:55
Построили и продали москве 51 мкр себе в убыток,вот и вся арифметика.
 
просто гость (гость) 30.08.2009 21:45
это не арифметика - а реалии любой компании, находящей на стадии строительтсва. Деньги моются через подряды. Далее для уменьшения налога на прибыль - мизерная прибыль. НДС сводится к нулю. Все очень банально и повторяется везде. Так что не надо паники господа.
Не уподобляйтесь Мишке.
 
Сергей 31.08.2009 00:01
В убыток? Неужели Вы настолько наивны?
 
Михаил 31.08.2009 15:00
Он не наивен, он просто лжет
 
DDD (гость) 31.08.2009 21:05
И где ложь?то что себестоимость минимум 50 тыс,а москве продали по 40 за красивые глаза что ли?
 
Сергей 01.09.2009 10:32
Ложь в том, что себестоимость 50 тыс. Дай бог 30 набежит, со всеми городскими обременениями.
 
DDD (гость) 01.09.2009 20:14
Что-то ни в одном из областных городов я ниже 30 не видел,а в московском правительстве дураки купили у ведиса по 40,наверное с откатом еще,сами то могли по вашему по 25 построить,кто меньше?будьте адекватны цена 50 минимум в наших условиях,привезите цемент из китая по их цене и рабочих по 300 бачей получите свои 30 тыс.
 
Михаил 02.09.2009 11:15
Чего же ты все время перевираешь =)
Дешевле 30 действительно нет, а за 30-35 есть.
Посмотри новостройки в Воскресенске например.

Причем уверен, что застройщик еще и прибыль получает.
 
Михаил 02.09.2009 11:16
Я уж не говорю про то, что он еще и всевозможных крыс околостроечных прикармливает.
 
DDD (гость) 02.09.2009 16:22
В Урюпинске не смотрели цены.
 
Михаил 03.09.2009 17:47
В Урюпинске нет, а что там особые условия? Таджики более дорогие или цемент?
 
Сергей 02.09.2009 11:16
Вы о чем? Что значит "Что-то ни в одном из областных городов я ниже 30 не видел"? Кто Вам среальную себестоимость назовет?
Вы что считаете, что строители продают с 5% наценкой к себестоимости? Я совершенно адекватен, и знаю про себестоимость не из газет. Цемент, кстати проще возить из Турции :).
Так что факт остается фактом, со всеми обременениями себестоимость панели в Москве находится в пределах ДО 30 тысяч рублей. Вне Москвы, за счет меньшего обременения ощутимо дешевле. Все остальное - это прибыль, говоря честнее - сверхприбыль на монополизированном рынке. Очень надеюсь, что кризис все расставит по местам и прибиль (ебидда) опустится до цивилизованных 8-12%. И посылы к этому есть, уменьшается стоимость земли, коммуникаций - это тоже московские факты.
 
ALF (гость) 30.08.2009 23:44
Для DDD
Слабеньким??
Даже президент как то рассуждал о правовом нигилизме. Вот на таких как вы он и держится. На воспитанных при совке овощах. Многие эксперты рассуждают о том, что никак рыночную экономику построить не можем в стране... Да зачем она, если куча лохов отдают миллионы за обещание отдать квартиру. Зачем правовые институты и кодексы? зачем оформлять свои действия и что то требовать. Мое мнение - не один еще Мавроди на Руси будет, и не два... И не даром такие безпринцыпные люди как Ходорковский и его свита называют Россию "полем". Думаю не стоит мне объяснять значение этой аллегории.
Уверяю вас, ДДД, что в жизни я сильнее вас и физически, и духовно. Еще я достаточно азартен... Был ..раньше.... Но не сейчас. Сейчас не то время и не та страна.
 
слон (гость) 31.08.2009 08:18
Если "ЛОХИ"покупают квартиры,как вы говорите,за обещания,то это не "ЛОХИ",а серьёзные ЛЮДИ,т.к.в любое время свои деньги они заберут(и поверте мне с немалыми процентами).
 
ALF (гость) 31.08.2009 10:53
ХаХа...
Серьезные люди!!ХА-ХА. Потом эти серьезные люди стоять с плакатами будут у здания правительства Москвы.
Расскажу Вам по секрету, что "Серьезные люди" каждое финансовое движение обдумывают, страхуют риски и т.д.
Вы показываете свою полную отрешенность от ведения собственного бизнеса, от финансовых вопросов и актуальных тем современной России.
Да и еще.. Какие такие немалые проценты. По среднестатистическому депозиту ставки больше. Не говоря о фондах, пифах и т.п.
И еще, если Марфинское подаст на банкротство-вы забудите про свои деньги. Хотя руководитель колхоза будет ездить на собственном МайБахе. И НИЧЕГО вы с него не спросите. Это опять о реалиях современной России
 
DDD (гость) 31.08.2009 20:28
Весь строительный бизнес так подстраховался до кризиса,что сегодня не испытывает пробпем?Идущий в гору-осилит.
 
Сергей 31.08.2009 10:55
Интересное определение "серьезных людей". Смеялся от души.
 
DDD (гость) 01.09.2009 20:17
Над твоими 30 тысячами за метр в москве вся страна хохочет.
 
Михаил 02.09.2009 10:27
Ты это Путину в лицо скажи. Может тогда тебе поверят =) Или хотя бы воспримут всерьез .
 
DDD (гость) 02.09.2009 20:33
Так он и сделал марфино или питерской схемы не видно.
 
Сергей 02.09.2009 22:31
А мы уже на "ты"? Оригинально!
 
DDD (гость) 31.08.2009 20:24
Желания нет вступать с вами в полемику по поводу жизни по закону,у нас конституцию меняют и по одному закону разные судебные решения выносят,в которых потом еще и верховный суд не с первого раза разбирается,когда уже вам надоест тут строчить и заняться реальным делом,пишите запросы во все инстанции и публикуйте тут ответы,чтобы не быть голословными.
 
Михаил 02.09.2009 10:28
Если нет желания вступать в полемиху какого ты тут трепешься?
 
Скептик (гость) 31.08.2009 11:02
Репченко
Почитал этот форум и мне кажется лучше определения Олега Репченко не найти: Даже люди, работающие внутри компаний на довольно высоких позициях порой не знают намерений акционеров - собираются ли они выполнять обязательства или будут выводить активы. Самое главное, по какому договору вы покупаете квартиру у застройщика. Если в соответствии с 214-м ФЗ, то, независимо от ситуации, он по крайней мере гарантирует сохранение вашей доли. Если же вы покупаете по векселю, по преддогам, то вы по сути заносите деньги под честное слово или, если хотите, под честное имя застройщика. Вы должны понимать, что в этом случае вы действуете на свой страх и риск.

Взято отсюда - первый вопрос.
 
Андрей (гость) 31.08.2009 19:20
Скептик, согласен полностью за исключением нюансов. Например, можно купить в новостройке по преддоговору, но квартиру после приемки ГСК. По 214 мало продают, а спрос большой без ФЗ. Есть у преддоговора свои плюсы, про минусы - тоже вопросов нет. Но покупать по преддоговору без госприемки (шкуру не убитового пока медведа)- бред (ИМХО) :) Люди не со зла ведутя на эту рулетку: многие из них в первый раз в жизни играют в азартные игры - им соболезную искренне. В реале - думаю, что многие не рассчитают по деньгам и времени свои возможности (ипотека, долги у друзей, съемные квартиры, потеря работы, уменьшение зарплаты без потери работы и т.п.). Их жалко. Но захотели халявы: жадность фраера сгубила, бесплатный сыр только в мышеловке, скупой платит дважды и т.д. Всем им удачи. Но это вряд ли ...
 
Макс (гость) 31.08.2009 13:36
вредное влияние ОСТАНКИНСКОЙ башни
Башная находится в километре от стройки! Как думаете -вредно ли ее электромагнтиное излучение?
 
Мара (гость) 31.08.2009 14:08
Уже было,обсуждали
 
Гость (гость) 31.08.2009 14:21
Тогда давайте обсудим загаженность квартир описанную на ... форуме, на будущую ауру в квартире.
 
Vulf (гость) 31.08.2009 14:28
дадада! и про фундамент не забудьте, собак из сада, давайте еще разок про договор)
 
Гость (гость) 31.08.2009 16:28
Давайте тогда просто помолчим.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия