Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 324  325  326  ... 560  561  562 

 
somcik 04.04.2014 21:38
Отопление-если ннадо- вложу формулу,кто готов считать
Постановление Правительства Москвы
№ 468-ПП от 10 сентября 2012 года
О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы

В соответствии с постановлением Правительства Российской Фе-
дерации от 27 августа 2012 г. N 857 "Об особенностях применения в
2012-2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собствен-
никам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых
домов" Правительство Москвы постановляет:
1. Установить, что на территории города Москвы при расчете
размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется по-
рядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в
соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражда-
нам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федера-
ции от 23 мая 2006 г. N 307, используя при этом норматив расхода
тепловой энергии на отопление жилых помещений, утвержденный поста-
новлением Правительства Москвы от 11 января 1994 г. N 41 "О пере-
ходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке
предоставления гражданам жилищных субсидий".
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официально-
го опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие
с 1 сентября 2012 г.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жи-
лищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.

П.п.Мэр Москвы С.С.Собянин
 
somcik 04.04.2014 21:41
Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях (Гкал в месяц на 1 кв. м общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме или жилого дома) определяется по следующей формуле:
(формула 5)
, http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_145179/ -по этой ссылке найдете формулу

где:
- суммарный за отопительный период расход тепловой энергии на отопление многоквартирных домов или жилых домов, определенный по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета в многоквартирных домах или индивидуальных приборов учета в жилых домах (Гкал);
- общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах или общая площадь жилых домов (кв. м);
- период, равный продолжительности отопительного периода (количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде), в котором произведены измерения суммарного расхода тепловой энергии на отопление многоквартирных домов или жилых домов.";
дополнить пунктом 3(1) следующего содержания:
 
somcik 04.04.2014 23:12
определение размера коммунальных платежей
Определение размера коммунальных платежей
Рубрика: Коммунальные услуги

Порядок установления размера коммунальных платежей



Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Расчет производится исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Порядок установления и расчета величины тарифов за коммунальные услуги определен федеральными законами:

- Федеральный закон РФ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011г. № 416-ФЗ

- Федеральный закон РФ «О теплоснабжении» от 27.07.2010г. № 190-ФЗ

- Федеральный закон РФ «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31.03.1999г. № 69-ФЗ

- Федеральный закон РФ «О электроэнергетике» от 26.03.2003г. № 35-ФЗ

- Федеральный закон РФ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» от 30.12.2004 г. № 210-ФЗ.



Порядок определения объемов потребления и размера оплаты коммунальных услуг



Порядок определения объемов потребления и размера оплаты коммунальных услуг определяется согласно постановления правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011г. № 354.

Возможны три варианта определения объемов потребления:

1. Отсутствие в оборудовании многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета;

2. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета;

3. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета.

Примечание: в данном материале не рассмотрены варианты коммунальных квартир.



При этом обращаю внимание, что в нижеуказанных расчетах часто используется общая площадь помещения, которая очень часто рассчитывается неверно и включает в себя площадь балконов, лоджий, веранд и террас. Однако согласно ст.15 Жилищному кодексу РФ, под общей площадью жилого помещения понимается сумма площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.



Рассмотрим подробнее определение размера оплаты коммунальных услуг по выше перечисленным вариантам.



Вариант 1.

При отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

1) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:



P = S x N x T ,

o.i i t T



где:

S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в

i

многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

N - норматив потребления тепловой энергии на отопление

t

(Гкал/кв. м);

T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с

T

законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);



При этом размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома 1 раз в год корректируется по формуле:



S

i

P = P x ---- - P ,

ok.i k.p S fn.i

D



где:

P - размер платы за потребленную в многоквартирном доме

k.p

(жилом доме) тепловую энергию, определенный ресурсоснабжающей

организацией расчетным путем в порядке, установленном

законодательством Российской Федерации (руб.);

S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в

i

многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

S - общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений)

D

в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (кв. м);

P - общий размер платы за отопление в i-том жилом

fn.i

помещении многоквартирном доме (жилом доме) за прошедший год

(руб.);

2) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле:



P = n x N x T ,

ky.i i j ky



где:

n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в

i

i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);

N - норматив потребления соответствующей коммунальной услуги

j

(для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и

водоотведения - куб. м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения -

кВт·час в месяц на 1 чел.);

T - тариф на соответствующий коммунальный ресурс,

ky

установленный в соответствии с законодательством Российской

Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и

водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения -

руб./кВт·час);

При этом размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) 1 раз в квартал (если предусмотрено договором - 1 раз в год) корректируется исполнителем по формуле:



S

i

P = (P - P ) x ----,

k.i ламбда.p пр S

D



где:

P - размер платы за потребленный в многоквартирном

ламбда.p

доме (жилом доме) коммунальный ресурс (холодную воду, горячую

воду, электрическую энергию) и водоотведение (руб.), определенный

ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке,

установленном законодательством Российской Федерации;

P - общий размер платы соответственно за холодное

пр

водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение и

водоотведение во всех жилых помещениях (квартире, жилом доме) и

нежилых помещениях дома за прошедший год (руб.);

S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в

i

многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

S - общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений)

D

в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (кв. м);

3) размер платы за газоснабжение в i-том жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (руб.) определяется по формуле:



P = [(S x N ) + (n x N ) + (n x N )] x T ,

gi i go-1 i gp i gv g



где:

S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в

i

многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

N - норматив потребления газа на отопление жилых помещений

go-1

в многоквартирном доме или жилого дома, в том числе подсобных

помещений жилого дома, включая помещения для содержания домашнего

скота, бани и теплицы, установленный на единицу площади помещения

(куб. м/кв. м в месяц);

n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в

i

i-том жилом помещении (квартире, коммунальной квартире, жилом

доме) (чел.);

N - норматив потребления газа на приготовление пищи (куб. м

gp

в месяц на 1 чел.);

N - норматив потребления газа на подогрев воды при

gv

отсутствии централизованного горячего водоснабжения (куб. м в

месяц на 1 чел.);

T - тариф (цена) на газ, установленный в соответствии с

g

законодательством Российской Федерации (руб./куб. м).



Вариант 2.

При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

1) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле:



n

i

P = (V - SUMV ) x T x ----,

ky2.i D nk.i ky n

D





где:

V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды,

D

горячей воды, газа или электрической энергии), фактически

потребленный за расчетный период, определенный по показанию

коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме

или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной

nk.i

воды, горячей воды, газа, электрической энергии), потребленный за

расчетный период в i-том нежилом помещении (за исключением

помещений общего пользования) (куб. м, кВт·час), определенный в

соответствии с пунктом 20 Правил предоставления коммунальных услуг

гражданам;

T - тариф на соответствующий коммунальный ресурс,

ky

установленный в соответствии с законодательством Российской

Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения,

газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения

- руб./кВт·час);

n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в

i

i-том жилом помещении (квартире, коммунальной квартире, жилом

доме) (чел.);

n - количество граждан, зарегистрированных по месту

D

жительства и месту пребывания во всех жилых помещениях дома, не

оборудованных индивидуальными приборами учета (чел.);

2) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:



P = S x V x T ,

o.i i t T



где:

S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в

i

многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

V - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на

t

отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);

T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с

T

законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по варианту №1;

При этом размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:



S

i

P = P x ---- - P ,

o2.i k.пр S fn.i

D



где:

P - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя

k.пр

из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета,

установленных в многоквартирном доме (руб.);

S - общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого

i

помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома

(кв. м);

S - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или

D

жилого дома (кв. м);

P - общий размер платы за отопление в i-том жилом

fn.i

помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).



Вариант 3.

При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

1) размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по варианту №1, а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле:



V

D

P = ------------- x V x T , (9)

ky3.i V + V i.p ky

n.p n.n



где:

V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды,

D

горячей воды, газа или электрической энергии), фактически

потребленный за расчетный период, определенный по показанию

коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме

или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

V - суммарный объем (количество) коммунального ресурса

n.p

(холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии),

потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных

приборами учета (за исключением помещений общего пользования),

измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных

квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м,

кВт·час);

V - суммарный объем (количество) коммунального ресурса

n.n

(холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии),

потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных

приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления

коммунальных услуг по варианту №1 (куб. м, кВт·час);

V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной

i.p

воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный

за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором

учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный

индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах

- общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

T - тариф на соответствующий коммунальный ресурс,

ky

установленный в соответствии с законодательством Российской

Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения,

газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения

- руб./кВт·час);

2) ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в помещении, не оборудованном приборами учета, определяется по варианту №1, а в i-том жилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета, определяется по варианту №2;

Размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета (руб.), 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:



P - P - P

k.p n.p n.n

P = -------------------- x S , (10)

o3.i S i

D.p



где:

P - размер платы за тепловую энергию, потребленную за

k.p

истекший год во всех помещениях (за исключением помещений общего

пользования), определенный исходя из показаний коллективных

(общедомовых) приборов учета и тарифа на тепловую энергию,

утвержденного в соответствии с законодательством Российской

Федерации (руб.);

P - размер платы за тепловую энергию, потребленную за

n.p

расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за

исключением помещений общего пользования), определенный исходя из

показаний индивидуальных приборов учета, в коммунальных квартирах

- общих (квартирных) приборов учета и тарифа на тепловую энергию,

утвержденного в соответствии с законодательством Российской

Федерации (руб.);

P - размер платы за тепловую энергию, потребленную за

n.n

расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета,

определенный исходя из норматива потребления тепловой энергии и

тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с

законодательством Российской Федерации (руб.);

S - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме,

D.p

оборудованных индивидуальными или общими (квартирными) приборами

учета (кв. м);

S - общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого

i

помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома,

оборудованного приборами учета (кв. м);

Ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в жилом помещении в многоквартирном доме, оборудованном распределителями, определяется по варианту №2;

Размер платы за отопление в i-том жилом помещении в многоквартирном доме, оборудованном распределителями (руб.), 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:



p

SUMm

k 1 i.q

P = (P - SUMP ) x --------- - P , (11)

o4.i k.p 1 u t fn.i

SUMm

1 j



где:

P - плата за тепловую энергию, определенная при помощи

k.p

коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в

многоквартирном доме (руб.);

P - плата за тепловую энергию по нормативам потребления в

u

u-том помещении, не оборудованном распределителями (руб.);

k - количество квартир, не оборудованных распределителями

тепла (шт.);

m - доля платежей, приходящаяся на q-тый распределитель,

i.q

установленный в i-том помещении;

P - количество распределителей, установленных в i-том

помещении (шт.);

m - доля платежей, приходящаяся на j-тый распределитель,

j

установленный в многоквартирном доме;

t - количество распределителей, установленных в

многоквартирном доме (шт.);

P - общий размер платы за отопление в j-том жилом

fn.i

помещении в многоквартирном доме за прошедший год (руб.).



В случае неоднократного (2 и более раза) отказа потребителем в допуске исполнителя или уполномоченного им лица в занимаемое потребителем жилое помещение для снятия показаний индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, указанном в варианте №1, начиная с месяца, в котором потребитель во второй раз не допустил указанных лиц для снятия показаний индивидуальных приборов учета, до месяца (включительно), в котором потребитель устранил указанное нарушение. При этом исполнитель производит перерасчет размера платы за коммунальные услуги с применением показаний приборов учета в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.Порядок установления размера коммунальных платежей



Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Расчет производится исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Порядок установления и расчета величины тарифов за коммунальные услуги определен федеральными законами:

- Федеральный закон РФ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011г. № 416-ФЗ

- Федеральный закон РФ «О теплоснабжении» от 27.07.2010г. № 190-ФЗ

- Федеральный закон РФ «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31.03.1999г. № 69-ФЗ

- Федеральный закон РФ «О электроэнергетике» от 26.03.2003г. № 35-ФЗ

- Федеральный закон РФ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» от 30.12.2004 г. № 210-ФЗ.



Порядок определения объемов потребления и размера оплаты коммунальных услуг



Порядок определения объемов потребления и размера оплаты коммунальных услуг определяется согласно постановления правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011г. № 354.

Возможны три варианта определения объемов потребления:

1. Отсутствие в оборудовании многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета;

2. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета;

3. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета.

Примечание: в данном материале не рассмотрены варианты коммунальных квартир.



При этом обращаю внимание, что в ниже указанных расчетах часто используется общая площадь помещения, которая очень часто рассчитывается не верно и включает в себя площадь балконов, лоджий, веранд и террас. Однако согласно ст.15 Жилищного кодекса РФ под общей площадью жилого помещения понимается сумма площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.



Рассмотрим подробнее определение размера оплаты коммунальных услуг по выше перечисленным вариантам.



Вариант 1.

При отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

1) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:



P = S x N x T ,

o.i i t T



где:

S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в

i

многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

N - норматив потребления тепловой энергии на отопление

t

(Гкал/кв. м);

T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с

T

законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);



При этом размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома 1 раз в год корректируется по формуле:



S

i

P = P x ---- - P ,

ok.i k.p S fn.i

D



где:

P - размер платы за потребленную в многоквартирном доме

k.p

(жилом доме) тепловую энергию, определенный ресурсоснабжающей

организацией расчетным путем в порядке, установленном

законодательством Российской Федерации (руб.);

S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в

i

многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

S - общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений)

D

в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (кв. м);

P - общий размер платы за отопление в i-том жилом

fn.i

помещении многоквартирном доме (жилом доме) за прошедший год

(руб.);

2) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле:



P = n x N x T ,

ky.i i j ky



где:

n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в

i

i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);

N - норматив потребления соответствующей коммунальной услуги

j

(для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и

водоотведения - куб. м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения -

кВт·час в месяц на 1 чел.);

T - тариф на соответствующий коммунальный ресурс,

ky

установленный в соответствии с законодательством Российской

Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и

водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения -

руб./кВт·час);

При этом размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) 1 раз в квартал (если предусмотрено договором - 1 раз в год) корректируется исполнителем по формуле:



S

i

P = (P - P ) x ----,

k.i ламбда.p пр S

D



где:

P - размер платы за потребленный в многоквартирном

ламбда.p

доме (жилом доме) коммунальный ресурс (холодную воду, горячую

воду, электрическую энергию) и водоотведение (руб.), определенный

ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке,

установленном законодательством Российской Федерации;

P - общий размер платы соответственно за холодное

пр

водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение и

водоотведение во всех жилых помещениях (квартире, жилом доме) и

нежилых помещениях дома за прошедший год (руб.);

S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в

i

многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

S - общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений)

D

в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (кв. м);

3) размер платы за газоснабжение в i-том жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (руб.) определяется по формуле:



P = [(S x N ) + (n x N ) + (n x N )] x T ,

gi i go-1 i gp i gv g



где:

S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в

i

многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

N - норматив потребления газа на отопление жилых помещений

go-1

в многоквартирном доме или жилого дома, в том числе подсобных

помещений жилого дома, включая помещения для содержания домашнего

скота, бани и теплицы, установленный на единицу площади помещения

(куб. м/кв. м в месяц);

n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в

i

i-том жилом помещении (квартире, коммунальной квартире, жилом

доме) (чел.);

N - норматив потребления газа на приготовление пищи (куб. м

gp

в месяц на 1 чел.);

N - норматив потребления газа на подогрев воды при

gv

отсутствии централизованного горячего водоснабжения (куб. м в

месяц на 1 чел.);

T - тариф (цена) на газ, установленный в соответствии с

g

законодательством Российской Федерации (руб./куб. м).



Вариант 2.

При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

1) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле:



n

i

P = (V - SUMV ) x T x ----,

ky2.i D nk.i ky n

D





где:

V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды,

D

горячей воды, газа или электрической энергии), фактически

потребленный за расчетный период, определенный по показанию

коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме

или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной

nk.i

воды, горячей воды, газа, электрической энергии), потребленный за

расчетный период в i-том нежилом помещении (за исключением

помещений общего пользования) (куб. м, кВт·час), определенный в

соответствии с пунктом 20 Правил предоставления коммунальных услуг

гражданам;

T - тариф на соответствующий коммунальный ресурс,

ky

установленный в соответствии с законодательством Российской

Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения,

газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения

- руб./кВт·час);

n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в

i

i-том жилом помещении (квартире, коммунальной квартире, жилом

доме) (чел.);

n - количество граждан, зарегистрированных по месту

D

жительства и месту пребывания во всех жилых помещениях дома, не

оборудованных индивидуальными приборами учета (чел.);

2) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:



P = S x V x T ,

o.i i t T



где:

S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в

i

многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

V - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на

t

отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);

T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с

T

законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по варианту №1;

При этом размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:



S

i

P = P x ---- - P ,

o2.i k.пр S fn.i

D



где:

P - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя

k.пр

из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета,

установленных в многоквартирном доме (руб.);

S - общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого

i

помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома

(кв. м);

S - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или

D

жилого дома (кв. м);

P - общий размер платы за отопление в i-том жилом

fn.i

помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).



Вариант 3.

При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

1) размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по варианту №1, а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле:



V

D

P = ------------- x V x T , (9)

ky3.i V + V i.p ky

n.p n.n



где:

V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды,

D

горячей воды, газа или электрической энергии), фактически

потребленный за расчетный период, определенный по показанию

коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме

или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

V - суммарный объем (количество) коммунального ресурса

n.p

(холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии),

потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных

приборами учета (за исключением помещений общего пользования),

измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных

квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м,

кВт·час);

V - суммарный объем (количество) коммунального ресурса

n.n

(холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии),

потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных

приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления

коммунальных услуг по варианту №1 (куб. м, кВт·час);

V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной

i.p

воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный

за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором

учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный

индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах

- общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

T - тариф на соответствующий коммунальный ресурс,

ky

установленный в соответствии с законодательством Российской

Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения,

газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения

- руб./кВт·час);

2) ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в помещении, не оборудованном приборами учета, определяется по варианту №1, а в i-том жилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета, определяется по варианту №2;

Размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета (руб.), 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:



P - P - P

k.p n.p n.n

P = -------------------- x S , (10)

o3.i S i

D.p



где:

P - размер платы за тепловую энергию, потребленную за

k.p

истекший год во всех помещениях (за исключением помещений общего

пользования), определенный исходя из показаний коллективных

(общедомовых) приборов учета и тарифа на тепловую энергию,

утвержденного в соответствии с законодательством Российской

Федерации (руб.);

P - размер платы за тепловую энергию, потребленную за

n.p

расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за

исключением помещений общего пользования), определенный исходя из

показаний индивидуальных приборов учета, в коммунальных квартирах

- общих (квартирных) приборов учета и тарифа на тепловую энергию,

утвержденного в соответствии с законодательством Российской

Федерации (руб.);

P - размер платы за тепловую энергию, потребленную за

n.n

расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета,

определенный исходя из норматива потребления тепловой энергии и

тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с

законодательством Российской Федерации (руб.);

S - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме,

D.p

оборудованных индивидуальными или общими (квартирными) приборами

учета (кв. м);

S - общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого

i

помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома,

оборудованного приборами учета (кв. м);

Ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в жилом помещении в многоквартирном доме, оборудованном распределителями, определяется по варианту №2;

Размер платы за отопление в i-том жилом помещении в многоквартирном доме, оборудованном распределителями (руб.), 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:



p

SUMm

k 1 i.q

P = (P - SUMP ) x --------- - P , (11)

o4.i k.p 1 u t fn.i

SUMm

1 j



где:

P - плата за тепловую энергию, определенная при помощи

k.p

коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в

многоквартирном доме (руб.);

P - плата за тепловую энергию по нормативам потребления в

u

u-том помещении, не оборудованном распределителями (руб.);

k - количество квартир, не оборудованных распределителями

тепла (шт.);

m - доля платежей, приходящаяся на q-тый распределитель,

i.q

установленный в i-том помещении;

P - количество распределителей, установленных в i-том

помещении (шт.);

m - доля платежей, приходящаяся на j-тый распределитель,

j

установленный в многоквартирном доме;

t - количество распределителей, установленных в

многоквартирном доме (шт.);

P - общий размер платы за отопление в j-том жилом

fn.i

помещении в многоквартирном доме за прошедший год (руб.).



В случае неоднократного (2 и более раза) отказа потребителем в допуске исполнителя или уполномоченного им лица в занимаемое потребителем жилое помещение для снятия показаний индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, указанном в варианте №1, начиная с месяца, в котором потребитель во второй раз не допустил указанных лиц для снятия показаний индивидуальных приборов учета, до месяца (включительно), в котором потребитель устранил указанное нарушение. При этом исполнитель производит перерасчет размера платы за коммунальные услуги с применением показаний приборов учета в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.
 
somcik 04.04.2014 23:13
Платежи за коммунальные услуги
Рубрика: Коммунальные услуги

Структура платежей за коммунальные услуги

Структура платежей за коммунальные услуги, согласно ст.154 Жилищному кодексу РФ, включает в себя плату:
за холодное водоснабжение
за горячее водоснабжение
за водоотведение (канализация)
Водоотведение (канализация)
Рубрика: Коммунальные услуги

Услуги водоотведения (канализации)

Услуги, связанные с оказанием водоотведения (канализации), регулируются в соответствии с постановлением правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011г. № 354, а также федерального закона РФ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011г. № 416-ФЗ.

Понятие водоотведения определено в федеральном законе РФ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011г. № 416-ФЗ:

Водоотведением является прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения.

Требования к услугам водоотведения (канализации)

Согласно постановлению правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011г. № 354:

Водоотведение должно соответствовать следующим требованиям (отклонение от которых не допускается):
Бесперебойное круглосуточное водоотведение в течение года

Допустимая продолжительность перерыва водоотведения: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовременно (в том числе при аварии).
Услуги холодного и горячего водоснабжения
Услуги, связанные с предоставлением холодного и горячего водоснабжения, регулируются в соответствии с постановлением правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011г. № 354, а также федерального закона РФ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011г. № 416-ФЗ (за исключением горячего водоснабжения, осуществляемого с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), которые регулируются федеральным законом от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", за исключением отношений, связанных с обеспечением качества и безопасности горячей воды).

Понятие водоснабжения определено в федеральном законе РФ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011г. № 416-ФЗ:

Водоснабжением является водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение).

Требования к услугам холодного и горячего водоснабжения

Согласно постановлению правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011г. № 354:

Холодное водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки.

Холодное водоснабжение должно соответствовать следующим требованиям (отклонение от которых не допускается):
Бесперебойное круглосуточное холодное водоснабжение в течение года;

Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовременно, при аварии в централизиванных сетях холодного водоснабжения в соответствии с требованиями РФ о техническом регулировании (СНиП 2.04.02-84).
Постоянное соответствие состава и свойств воды санитарным нормам и правилам (СанПин 2.1.4.1074-01);
Давление в системе холодного водоснабжения в точке разбора: в многоквартирных домах и жилых домах от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см); у водоразборных колонок - не менее 0,1 МПа (1 кгс/кв. см).

Горячее водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение.

Горячее водоснабжение должно соответствовать следующим требованиям (отклонение от которых не допускается):
Бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года;

Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали – 24 часа, продолжительность перерыва горячего водоснабжения связанная с ремонтными и профилактическими работами осуществляется с требованиями законодательства РФ о техническом регулировании (СанПин 2.1.4.2496-09).
Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора:
в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) не более чем на 5°С;
в дневное время (с 5.00 до 0.00 часов) не более чем на 3°С
Постоянное соответствие состава и свойств горячей воды санитарным нормам и правилам (СанПин 2.1.4.2496-09);
Давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,45 МПа (4,5 кгс/кв. см).
за электроснабжение

за газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах)

за отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Также, согласно федеральному закону № 210-ФЗ от 30.12.2004 года «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», к коммунальным услугам относится утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов. Однако в соответствии с письмом Министерства Регионального развития РФ от 06.03.2009г. № 6177-АД/14 утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов включаются в плату по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Регулирование коммунальных услуг

Предоставление коммунальных услуг потребителями регулируется постановлением правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011г. № 354. В соответствии с данным постановлением, коммунальной услугой является осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Также коммунальные услуги регулируются в соответствии федеральными законами:

Федеральный закон РФ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011г. № 416-ФЗ

Федеральный закон РФ «О теплоснабжении» от 27.07.2010г. № 190-ФЗ

Федеральный закон РФ «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31.03.1999г. № 69-ФЗ
Федеральный закон РФ «О электроэнергетике» от 26.03.2003г. № 35-ФЗ
 
somcik 04.04.2014 23:19
Соседи! Нижайше прошу простить,что столько места заняло -копируйте.Оставьте себе в папку УК- потому,что иногда просите акт или претензию выслать в индивидуальном порядке.
Я начинаю про себя немножко возмущаться.
С 280 стр- очень много нормативных документов выложила для вас- изучайте,распечатайте- и в Ук ходите с папкой-где увас будет собрана информация об услугах и платежах.
Поверьте- с Вами будут вести себя иначе.
Ну а в сложных вопросах- готова помочь ,если умишка хватит.Хорошего все отдыха!
 
Наталья50 05.04.2014 19:39
Соня спасибо! Вы как заботливая мама. Вот только бы у нас - жителей Прима-Парка хватило ума правильно использовать эту информацию и уметь все пересчитать.
 
Владимир 2-290 09.04.2014 17:30
Есть форумы (например, Андрея), где можно подобную информацию складывать в специальные темы и легко искать ее при необходимости.
Можно здесь давать ссылки на документы.
Но помойку-то из форума зачем делать?
 
somcik 05.04.2014 12:31
О защите прав жителей Прима Парк
Смысл ответа Инициативной Группы на заседании ФАС в том,
что нас лишили права распоряжаться своим общедомовым имуществом. Получается ,что дом наш- а распоряжается нашей собственностью УК без нашего выраженного согласия.
Собрания не было.
В конкурсной документации совершенно другой договор на управление домами. вот интересно- собрание соберут? Новый договор со всеми обязаны подписать заново. Или ребята из УК хотят легализовать свой ,выгодный только для них договор . Мы имеем юридически законное право проверить расчет содержания дома по 34 рубля- и если он завышен----- требовать на собрании изменения этой суммы в силу статьи 16 Закона " О защите прав потребителей"
Я консультировалась с профессиональными адвокатами- все изложенное выше совершенно реальная возможность защитить свои права и обязать УК работать по совести и выполнять требования Закона
Вам решать - быть безсловессными рабами или независимыми хозяевами своего имущества.
Предложение Инициативной группы в силе- кто согласен с позицией защиты прав- шлите данные на мой адрес
С уважением Секретарь Инициативной Группы София Бадалова
 
рыжик 05.04.2014 23:51
оформление квартир в собственность
Добрый день Уважаемые Соседи!
В скором времени насупит тот долгожданный момент, когда все мы сможем получить свои заветные свидетельства о праве собственности на квартиры!
Поскольку данная процедура имеет ряд нюансов и связана с большими временными затратами предлагаю Вам воспользоваться услугой по юридическому сопровождению оформления права собственности на квартиру.
Вы тратите минимум времени, получаете сопровождение по всему сроку регистрации. В установленный срок получаете свидетельство о праве собственности!
Если у Вас возникнут вопросы, с удовольствием отвечу как в личку, так и по e-mail: ingavi@yandex.ru, так и по телефону: 8-916-645-43-48.
С Уважением, Инга
 
ludmila
07.04.2014 13:36
Да не получим мы в скором времени свои ЗАВЕТНЫЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, потому что это не выгодно застройщику. А пока его нет СВИДЕТЕЛЬСТВА - наши квартиры в собственности у застройщика. Нет возможности прописаться, продать ее, завещать и т.д. АКТ ПП это только акт передачи вам квартиры.
 
ivan666 07.04.2014 13:50
при чем здесь застройщик? когда подписывается акт ПП, квартира уходит с баланса застройщика (т.е. из собственности) т.к. все обязательства он выполнил, деньги получил.
 
ludmila
09.04.2014 15:01
Ну да, ВСЕ обязательства выполнил - ДЕНЬГИ ПОЛУЧИЛ.
 
SG 13.04.2014 22:44
Если бы дома были в собственности у застройщика, то и стояли бы они на кадастровом учёте "как миленькие".
 
Наталья Снегирева
14.04.2014 19:58
Если не надо было бы платить застройщику деньги, чтобы поставить дома, землю на кадастровый учет
 
Владимир 2-290 15.04.2014 09:13
О каких суммах идет речь?
 
рыжик 15.06.2014 22:28
Дорогие Соседи!!! Квартирки потихоньку встают на кадастр!!!! 24 дом немного впереди 26 по количеству!!! Осталось дождаться подачи первого пакета документов застройщиком и ура мы можем оформлять собственность!!!! для тех кому актуально обращайтесь!!!!
 
Natali28 16.06.2014 09:22
Добрый день, а какова стоимость ваших услуг?
 
Мария Б 16.06.2014 09:29
И что в них входит?
 
рыжик 16.06.2014 21:53
Вечер добрый Соседи!
На все Ваши вопросы с удовольствием отвечу в личку!! ingavi@yandex.ru
 
SvetaFO 16.06.2014 11:41
а откуда у вас информация что квартиры встают на кадастровый учет? Застройщик говорит что пока еще нет документов на постановку квартиры?
 
SvetaFO 16.06.2014 11:57
а еще раз поговорила с застройщиком у них только бумажных документов нет. а квартиры должны одновременно ставиться на кадастровый учет с домом. :)
 
483 16.06.2014 12:34
Добрый день!
Подскажите для получения свидетельства: какие документы предоставлять и в какое МФЦ обращаться по прописке или в Щербинке имеет значение?
 
Наталия144 16.06.2014 15:12
Если ипотеки нет, то дду, акт, квитанция 1т.руб. и паспорт. Всё.
 
Наталия144 16.06.2014 15:13
Мфц любой. У них курьеры в любое место доставляют. Но срок сейчас чуть дольше из-за них.
 
ANZubr
16.06.2014 15:28
но, все - таки, это - после появления информации о постановке квартир на кадучет? и как проверить эту инфу при появлении?
 
Наталия144 16.06.2014 15:44
Даже если именно ваша кв. не поставлена - ну сделают они приостановку на 1 мес. Потом получите свидетельство. А если вы раньше узнаете, что есть кад. номер у кв. - позвоните исполнителю и возобновите регистрацию.
 
SvetaFO 16.06.2014 16:06
квартиры по закону уже должны были быть поставлены на кадастровый учет вместе с домом. Застройщик ждет печатные документы - представляете сколько печатать их будет росреестр по времени :). В Москве своеобразный росреестр - законодательство может по своему трактовать :). Но если трактует как положено, то уже можете подавать на собственность и приостановки не должно быть. Если вы в ипотеке то закажите бумажный кадастровый паспорт в МФЦ - 9 дней и несите его в банк для оформления закладной. По бумажке которую получите в мфц увидите это кдастровый паспорт или отказ - отказа не должно быть.
 
moscow2mri
23.06.2014 14:00
В какой МФЦ нам нести доки по 24-му дому?
 
Мария Б 25.06.2014 11:32
В любой московский МФЦ
 
moscow2mri
25.06.2014 13:25
Спасибо.
 
somcik 06.04.2014 11:06
По вопросу Жалобы на УК
Уважаемые соседи!

В своем прошлом посте я писала
somcik 03.04.2014 23:22
RE: RE: RE: RE: RE: Н.Н. Складнев обманул со льготами
Соседи!
Если есть копии претензий, жалоб, заявлений,

фото,- просьба слать мне на почту-для сбора доказательной базы.
Сами понимаете- должны слова подкрепляться доказательствами.
Только указывайте обязательно ФИО,адрес и дату
По состоянию на 06.04.2014 года

поступили письменные согласия нра Коллективную Жалобу от 25 человек
НО!!!

Граждане,чтобы написать обоснованную жалобу -нужны факты.
Где копии заявлений в УК, Застройщику?

Где копии Претензий в УК , Застройщику?

Причем учтите Заявление и Претензия- разные документы,но при любых обстоятельствах - на сканах должны прослеживаться ваши подписи и подпись и дата принявшего работника

ПИСАТЬ ГОЛОСЛОВНЫЕ И БЕЗ ПОДКРЕПЛЕНИЯ ДОСТОВЕРНЫМИ ФАКТАМИ ОБРАЩЕНИЯ _ значит дискредитировать коллектив жильцов в глазах административных и правоохранительных органов

Поэтому- просим- шлите копии заявления и фото с указанием даты и места события на адрес

badsofiya@yandex.ru

С уважением Секретарь
Инициативной Группы
 
Наталья50 06.04.2014 16:25
Я наблюдаю как Вы пытаетесь помочь людям, но люди как-то не понимают важность Ваших обращений. Нужны факты с фото, и не 25 заявлений, а 125. И простите, нужны деньги, на которые печатаются и подаются жалобы и другие письма. Вы и Наташа Снегирева, как я понимаю, все за свои кровные печатаете и развозите. Я уже не говорю о потраченном времени и моральных издержках. Если самим жителям так трудно помочь самим себе...то у меня нет больше слов... Надо общее собрание собирать, а то мы так и не договримся никак...
 
Наталья Снегирева
06.04.2014 17:34
Надо собираться уважаемые соседи! Устанавливать свои правила с УК.
 
somcik 06.04.2014 20:49
Многочтимая Наталья! Добрый вечер!
Сердечно благодарю Вас за правильное понимание сложившейся ситуации.
Действительно, мне приходится тратить частично свою пенсию на решение общедомовых проблем Прима Парка, а Наталье приходится тратить семейный бюджетт,к, у нее нет работы.
Мы не только печатаем, но еще и консультируемся с профессиональными юристами не за безплатно,т.к. сами понимаете, писать Жалобы и Заявления в государственные структуры- это не пост настрочить на форуме, могут привлечь и к уголовной ответственности за лживое обвинение.
Господь миловал- мы пишем только правду и никакой лжи.
Общее собрание надо- но люди должны понимать чего они хотят
-управлять самим или с помощью Управляющей Компании. Насколько они готовы дать полномочия УК, как собираются ее контролировать, как требовать исполнения услуг надлежащим образом.??

Лично у меня - с самого начала общения с представителями УК нет оснований жаловаться на УК. Со мной общаются вежливо,просьбы в соответствии с Правилами выполняют,хотя особой радости не проявлячют и квитанцию за февраль выдали с достоверными показаниями и объективной суммой к оплате в размере 2082 рубля за 2-х комнатную квартиру. Единственная ошибка,которую допустили- неправильно написали отчество сына.
Не скрою, пофмгизм, инфантилизм и правовой нигилизм жителей Прима Парк меня лично огорчают до глубины сердца.
Люди ведут себя очень равнодушно, а самое смешное равнодушно только до тех пор- покуда не коснется их та же проблема.
Поэтому собрание ничего не даст, пока их не обдерут как липку и они не осознают,что бумеранг имеет обыкновение возвращаться.
Поэтому будем писать пока Запрос,но не Жалобу
 
ivan666 06.04.2014 23:18
позвольте поинтересоваться, как получилось 2 тыс руб за двушку, когда только за техобслуживание УК взымает 1700-1800 р. (34р*50 кв.м.)? а отопление, эл-во?
 
Кирилл Баданов
06.04.2014 23:40
У меня тоже чуть больше 2х. т.р. Но я пока не живу. А после того как регуляторы на батареях закрутил, счетчик-тепла остановился.
 
somcik 07.04.2014 00:02
мы не живем в квартире. 26 дом- отпление не было до 17 февраля.
мсетчика на тепло не было до 22 февраля.Ранее я писала,что об этом указала в акте приема счетчиков.
В заявлении на квитанцию указала,что отопления не было.
Управляющую Компанию « Стройдомсервис»
Московская обл. г. Ивантеевка, ул. Бережок, д. 6
yksdsmoskva@gmail.com
gkp-sa@mail.ru



от участников ДДУ № Щ-6-216 от 30.10.2014





ЗАЯВЛЕНИЕ





Мы, Бадалов Ф.В, и Бадалов А.М. приобрели в собственность жилое помещение по адресу: Москва, Щербинка, Барышевская Роща дом24 кв. 216.
Акт Приема передачи подписан 11 февраля 2014 года.
Счетчики на ХВС и ГВС поставлены и опломбированы 19 февраля2014 года.
Счетчики на отопление по состоянию на 19.02.2014 г отсутствовали, т.к. они не были приобретены Застройщиком(отмечено в Акте ввода приборов учета)
Более того, дом не отапливался, о чем бы извещен Департамент Новых Территорий.
Отапливаться дом стал с 16 февраля 2014 года.
Показания нами сданы своевременно 28 февраля технику Кукуруза ВВ под расписку
В нашей квартире № 216 никто не проживает, т.к. квартира требует ремонта в связи с отсутствием отделки и сантехнического оборудования.05 марта 2014 года в нашей квартире была комиссия Застройщика и представителя УК И.Кулаева совместно с представителями Администрации Щербинки и начальника стройки Синячкина Д.Г, главного инженера Цымбалова И.Н, которые убедились в том, что квартира не заселена.
До настоящего времени, не смотря на заверения работников УК, нам не предоставлена квитанция на оплату коммунальных услуг за февраль месяц 2014г.

С учетом вышеизложенного просим Вас

1.направить скорректированную квитанцию на оплату коммунальных услуг за февраль 2014 по адресу:
Барышевская роща дом 24 кв
 
somcik 07.04.2014 00:18
Дата: Среда, 19.02.2014, 18:07 | Сообщение # 11

На сайте Новостройкин тоже это сообщение имеется. Я дублирую практическивсе свои сообщения на 3-х сайтах
http://./forum/27-205-1

Группа: Примовцы
Сообщений: 125
Статус: Offline Опломбировка счетчиков
Рассказываю подробно, чтобы читающие сделали выводы.
Сегодня,в12 часов позвонила Директору УК Кострикову В.И.
Несколько дней не получалось приехать и оплобировать счетчики. Мне Директор УК пояснил-что в акте пишут те
цифры, которые есть по факту,т.к. у меня Акт с Застройщиком подписан 11 февраля
2014.

Пришел молодой человек. В его присутствии я сфотографировала показания счетчиков-
вписали те цифры,что есть на самом деле- никаких нулей.Хотя молодой человек особого
восторга не проявил. То же самое сделала с электросчетчиком. По поводу тепловых
счетчиков- заставила открыть ящик в фойе и убедилась, что их нет. В Акт вписала
" Вводный автомат МОП по состоянию на 19.02.2014 отсутствует Паспорта на
счетчики отсутствуют" Поставила подпись.

Читайте внимательно иделайте выводы
 
Natali28 07.04.2014 09:12
У меня тоже чуть более двух тысяч, но я тоже не живу. При это батарее работают, я их не перекрывала. НО, И ЭТО ПРЯМ ЧУДО, когда я приехала оплачивать в пятницу квиточек, то поинтересовалась у Татьяны как проходило опломбирование тепловых счетчик, так как я при этом не присутствовала...Она показала мне акт, в который вносились данные и в нем по тепловым счетчикам НЕ СТОЯЛИ НУЛИ, А ВПИСАНА ЦИФРА 0,536... Эта честность УК меня буквально поразила)))
 
Тимофей Бобков 08.04.2014 09:26
у нас тоже не по нулям было, хотя я лично не присутствовал, просил проследить рабочих, которые в то время работали.
 
Natali28 08.04.2014 09:42
а я удивляюсь, что у меня никто не следил, но в акте зафиксировали реальные цыфры. Приятно удивлена)))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия