Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 326  327  328  ... 510  511  512 

 
Дурят (гость) 09.09.2009 13:32
Вот как риэлторы дурят всех
http://realty.lenta.ru/news/2009/09/08/obman/

"бизнесмен, имя которого не называется в интересах следствия, заключил договор со строительной фирмой из Пушкино, согласно которому предприниматель передал фирме принадлежащий ему земельный в Пушкинском районе под строительство нескольких пятиэтажных жилых домов. В свою очередь стройкомпания взяла на себя обязательство после завершения проекта передать предпринимателю около 30 процентов построенных квартир на реализацию.
Руководство стройкомпании стало известно, что в нарушении договоренностей бизнесмен начал продажу недвижимости еще до завершения строительства. При этом он также продавал квартиры, которые должны были перейти в собственность фирмы"
 
Пирр (гость) 09.09.2009 14:08
Адерса домов 51мкр
Если 51мкр сдан дайте адреса дамов улицу там номер дома если их нет дом не сдан балезных типа ндвэшных папы и гаги79 просьба не слюнявить
 
Гость (гость) 09.09.2009 17:34
Б.Марфинская д.1 корп.1,корп 2,корп 3,корп 4 На домах таблички висят...
 
Пирр (гость) 09.09.2009 17:47
чет ни нашел таких дамов в инэте 2 .7 есть 1 нет
 
Гость (гость) 09.09.2009 18:38
А где искал то? В яндекс картах,например,многих новых домов нет.Съезди посмотри,там реально адреса на домах и ЖЭК их обслуживает.
 
купивший в 51 (гость) 10.09.2009 12:56
***
 
ДИМА (гость) 12.09.2009 21:52
Дома и квартиры есть!

Даешь - школы и детсады!!!
 
dusa4 (гость) 15.09.2009 01:34
В яндексе и некоторых домов нет, которые стоят уже годами - это не показатель...
 
gag79 (гость) 13.09.2009 22:44
чудик, вместо того, чтобы ерунду писать, взял бы да съездил на местность, вопросы бы отпали.
 
Череп (гость) 14.09.2009 12:42
Трусам, параноикам и перестраховщикам
Господа, да угомонитесь вы, всё построят и всех заселят! "купивший в 51" живёт уже там!
 
Бумбараш 14.09.2009 16:25
А действительно!..
Друзья, а не кажется ли вам, что после получения застройщиком разрешений на строительство большей части возводимого жилья ситуация радикально изменилась?..

Действительно, не стоит ли, не тратя времени на пустые разговоры, если есть деньги, конечно, и потребность в жилье, пойти на заключение договора?

Я, как видите, пишу под зарегистрированным НИКом, чтоб не возникало сомнений в авторстве. Агентом НДВ-Ведиса меня не назовешь - сомнений и критики высказывал немало. Но ведь и сомнительные дела порой оборачиваются успехом. Не есть ли это как раз такой случай?

Подумайте.
 
gag79 (гость) 14.09.2009 18:34
Ой, зря ты так. Щас столько в свой адрес получишь :)
Пусть лучше немного поголосят. От них же польза есть: держат застройщика в тонусе. Пусть не только АРИ получают, но и реализуют его (т.е. гаражи строят подземные, школы и детсады) и т.д. Варианты отделки не 4 вида, а 24 и не ламинат на пол, а половую доску (в общем раскатал губы...)
 
Жанна (гость) 15.09.2009 09:46
Может вам под половую доску стены вагонкой еще отделать :))
Ну всё равно вторичка это лучше быстрого новостроя, где потом года 3 плиты будут гулять.
 
Мара (гость) 15.09.2009 10:15
Жанна,Вы о чем? И что с того что плиты гулять будут? Я вот в новостройке живу,ничего страшного с ней не происходит,плиты гулять не ушли...
 
gag79 (гость) 15.09.2009 11:47
Здесь заранее не угадаешь. Дом все равно дает усадку. В одной из квартир, где я ранее жил, поначалу все было нормально и только лет через 5 я увидел морщины на обоях в углах комнат + мелкие трещинки по потолку в местах стыка плит.
 
Мара (гость) 15.09.2009 16:39
речь шла о том что вторичка лучше новостроя-вот вы купили вторичку(пятилетний дом-вторичка),заселились,а у Вас плиты пошли гулять.И какая разница тогда что покупать?
 
Бумбараш 15.09.2009 11:01
Это ПРОВОКАЦИЯ.

Бумбараш - это я. И я не собираюсь покупать пока не будет нормального разрешения, инвест-договора и 214-го!
 
papa (гость) 15.09.2009 13:33
А чем докажешь, что ты настоящий Бумбараш?)))).
 
papa (гость) 15.09.2009 13:51
А чем докажешь, что ты papa? :)
 
Михаил 15.09.2009 16:49
Да папы вообще не существует. Он бот форумный
 
Наблюдатель (гость) 15.09.2009 13:49
1. А ведь разрешения выданы сроком до 1 ноября. Странно это ...

2. А ведь инвестиционный контракт с городом никто не видел. Кому строят квартиры? Ведь ясно, что коммерческого жилья в 52 микрорайоне только 70 тыс метров (три дома ГМС и даже меньше), а вот остальное кому?

3. А ведь цены могут вырасти, например, из-за большой инфляции (скоро возможна гонка девальвации валют, в результате которой придется обесценивать сильно и рубль). И вместо квартир люди получат назад деньги, как и прописано в преддоговоре. А квартиры будут проданы другим людям по более высоким ценам.

4. Бумбараш сам обратил внимание на размер кредиторской задолженности Агрокомбината Марфинское. Она очень мала!!! А ведь в нее должны войти кредит от банка Санкт-Петербург и долг перед покупателями квартир.

Таким образом, деньги, которые люди платят за квартиры, уже выведены из АК Марфинское!!!

Кстати, права на аренду заложены банку Санкт-Петербург в качестве обеспечения по кредиту. То есть покупатель может и денег даже назад не получить :(

5. Цены на вторичке продолжают падать (за 6 млн уже сейчас можно купить трешку 64 метра) и спешить покупать смысла нет. Ведь и в продаже полно квартир: посмотрите две компании днем и ночью и без выходных продают квартиры, хотя на сайте их вроде осталось только несколько штук.

Но вот если начнутся продажи по 214-му, то тогда имеет смысл покупать. Судя по обещаниям застройщика, которые он, правда, уже не раз нарушал, ждать осталось недолго!
 
Гость (гость) 15.09.2009 16:09
2. А ведь инвестиционный контракт с городом никто не видел. Кому строят квартиры? Ведь ясно, что коммерческого жилья в 52 микрорайоне только 70 тыс метров (три дома ГМС и даже меньше), а вот остальное кому?
Ответ на оф.сайте:
Начиная с лета 2008 года, Правительство Москвы неоднократно поднимало вопрос о дополнительном выкупе 100 000 кв. м под социальные нужды в рамках нового микрорайона. Однако, в связи с отменой договора соинвестирования, в феврале 2009 года руководство города приняло решение не покупать коммерческие площади под социальные нужды, а строить самостоятельно.
Проект «Марфино» является полностью коммерческим, за исключением оговоренной доли города в размере 60 000 м2. «Ведис Групп», как компания-девелопер проекта, несет ответственность по договорам, заключенным с физическими лицами и считает невозможным продажу или перепродажу тех квартир, по которым компания уже несет обязательства.
 
Михаил 15.09.2009 16:48
И как эта отвественность прописана в договоре?

Пунктом:
5.11. В случае нарушения Продавцом требований п. 1.2.2. настоящего Предварительного договора Продавец возвращает Покупателю уплаченную им сумму обеспечительного платежа и уплачивает Покупателю проценты за пользование чужими денежными средствами в размере действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за весь период фактического пользования суммой обеспечительного платежа.

Замечу что за последние полгода ставка рефинансирования упала на 2,5% до 10%. Могу напомнить какая сейчас инфляция ;)
 
2Петро2 (гость) 15.09.2009 19:47
«Ведис Групп», как компания-девелопер проекта, несет ответственность по договорам, заключенным с физическими лицами"

Но договор то заключается с АП Марфинское!

"Однако, в связи с отменой договора соинвестирования"

То есть инвест договор был!!! Пусть покажут документ о его отмене или новый инвест договор.

А на словах все красиво: «Ведис Групп», как компания-девелопер проекта, несет ответственность по договорам, заключенным с физическими лицами и считает невозможным продажу или перепродажу тех квартир, по которым компания уже несет обязательства."

Но слова нужно подкреплять документами! А по документам застройщик все сделал, тобы ничего нам не гарантировать (читайте преддоговор)
 
Бумбараш 15.09.2009 14:14
Да, подумать не мог, что можно на один НИК зарегистрироваться дважды - это недоработка администрации сайта. Что ж вы, ребята?

Ждать ли продаж по 214-му или не ждать - это, безусловно, личное дело каждого.

Есть риски или нет? Конечно, есть. Разве я когда-нибудь писал обратное? Просто риски эти значительно сократились, и именно об этом я и написал. А написал я потому, что для кого-то это, возможно, пусть и рисковый, но у же не очень, способ решить свои жилищные проблемы. Не хотелось бы, чтобы люди переусердствовали в скепсисе. Равно как и не были слишком неосмотрительными.

Что касается сладкой парочки НДВ-Ведис (Эст-а-тет - это вообще чудо природы, которое не обсуждается!), то у них до сих пор многое делается "на коленке" или "на живую нитку", до сих пор много вранья и подтасовок. От якобы общественного форума Нью-Марфино (который давно уже переехал с бесплатной платформы на зарегистрированный ip-адрес и кончая данными в проектных декларациях.

В принципе, можно было бы давно добиться от этого тандема честной информации, замучив их штрафами, но мне-то это зачем? Я ж им не конкурент. А раз остальных все устраивает, действует золотое правило частных правоотношений - остальным и лезть в них нечего.

Короче. желаю тем, кто влез в марфинский проект, чтобы все построили и передали им, а тем кто не влез - найти свой наилучший вариант: здесь или в другом месте.
 
Михаил 15.09.2009 16:35
Может на один и тот же и нельзя, вот только 'у' от 'y' не отличается =)
В одном случае кириллица в другом латиница.
Ну и 'p' и 'р', а также 'a' и 'a'.
Итого можно штук 20 сочетаний сделать =)

НДВ конечто как дети. Шоу продолжается.
 
Жанна (гость) 15.09.2009 17:31
статистика
Бумбараш
А вы кем статистом работаете?
что увидели что форум на переехал с бесплатной платформы на зарегистрированный ip-адрес
Я бы до такого точно бы не дошла.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия