Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Островцы" (г. Раменское)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 326  327  328  ... 338  339  340 

 
name 04.02.2015 16:54
Нужен совет. Замена батарей.
Соседи, добрый день!
Подскажите, пожалуйста, кто как менял батареи (радиаторы отопления)? Куда обращаться? в УК? и выдают ли кассовый чек на оплату отключения точек + установка, ну и конечно дают ли гарантию на работы...Заранее спасибо
 
Людмила 2015 04.02.2015 21:26
Счет за коммуналку
Господа! никого не смущает счет зкамкоммуналку. У меня однущка. Без ремонта. никто не живет. Нет ни гор. ни гол. воды, ни электричества. Получила счет за январь 4055. Я столько с водой плачу в Москве за трехкомнатную. За метила также, что отоплен ие от месяца к месяцу в ГКАЛ повышается. ТО было 0,9, сейчас 1,111. И соответсвенно, цена за отопление 1691,16. Может в прокуратуру написать,
 
НКВД 05.02.2015 12:27
В первую очередь надо было читать что дает подписывать УК при заключении договоров на обслуживание. Это касается тех кто заключил договора. А потом жаловаться на суммы. мне пришел ответ из Жил.инспекции по поводу тарифов из которого следует, что после проведенной проверки получается что все жильцы домов проголосовали за такие тарифы приняв участие в заочном голосовании, о чем видимо есть протокол датируемый 26-м сентября 2013 г.

Напрашивается вывод что большинство людей, кто подписал договор и еще какие-то бумажки не читая, думали задницей а не головой или вообще не думали. А теперь все конечно начинают плакаться что суммы большие и всё такое....

САМИ ВИНОВАТЫ.
 
НКВД 05.02.2015 12:38
Прошу прощения если кого-то обидел, но накипело. Просто столкнувшись с такой дебильной ситуацией непонятно становится, что от людей ждать. И вообще надо ли кому всё это.
Сначала живем по принципу "моя хата с краю", а потом как припекет задницу, так у кого-то голос прорезается и сразу начинается активная деятельность, которая визгатней и пустыми словами и заканчивается. А кого не спроси, что вы сделали чтобы сдвинуть ситуацию с мертвой точки, а в ответ тишина. Простую бумажку написать и отправить почтой мало оказывается кто может.

Прошу прощения протокол 26-м сентября 2014 года (ошибся немного)

Призываю людей включить голову. БЕЗ ОБИД, ОСКОРБИТЬ НИКОГО НЕ ПЫТАЮСЬ.
 
ИВ 05.02.2015 15:43
надо же как интересно, оказывается заочное голосование было... вот бы посмотреть на протокол, кто подписывал, кто нет... я с ук ни одного документа не подписала, именно потому что с тарифами не согласна была, я им только за вывоз мусора заплатила и все... надо будет у них попросить протокол, может там и моя подпись стоит... интересно, а оспорить можно это протокол?
 
НКВД 05.02.2015 17:22
Насколько я знаю людям подсовывали бумажки на подпись типа опросных листов, где был ряд вопросов по УК, в которых как раз и про тарифы что-то мелькало. Ну все и подмахивали не глядя эти бумажки. Они как раз и пошли как листы голосования за всё. А ваших подписей как и моих скорее всего нет, так как я ничего у них не подписывал и ничего не заключал с ними.
Если подписи таких товарищей как мы с вами у них и имеются, то они добыты преступным путем или просто подделаны. Но скорее всего им хватило тех невнимательных товарищей, чтобы набрать 51%. ВОТ КАК-ТО ТАК.
 
НКВД 05.02.2015 17:26
протокол они скорее всего посмотреть не дадут, отмахнуться от вас с тем аргументом, что у них прошла проверка от жил. инспекции и нарушений не выявлено. Ну может покажут письмо от жил. инспекции что всё в порядке.

Всем давно твердилось что нужно срочно создавать Совет многоквартирного дома. Тогда мы можем прижать этих упырей к стенке. Но активность со стороны жителей домов мизерная,не сопоставима с количеством квартир.

Так что УК как знатная доярка окучивает нас по полной.
 
ИВ 05.02.2015 21:33
Это точно, доярка та еще! На все вопросы один ответ - мы действуем в соответствии с ФЗ №..... и т.д.. Да и народ раскачиваться не хочет совсем... вот они и пользуются, а почему бы и нет....
 
Екатерина Куликова
06.02.2015 13:41
Александр Коган: Главный стимул к созданию совета МКД – чтобы дом был в абсолютном порядке
Создание советов многоквартирных домов в 2015 году становится сверхактуальной задачей в связи проведением лицензирования управляющих компаний и стартом масштабной программы капитального ремонта в Московской области. Между тем, СМКД пока не созданы примерно в половине домов Подмосковья. Об этом руководитель региональной Госжилинспекции Александр Коган заявил на пресс-конференции, посвященной старту программы муниципальных форумов «Управдом» в Подмосковье и созданию в регионе Ассоциации председателей советов многоквартирных домов.

Форумы организует Главное управление социальных коммуникаций Московской области. Начальник управления Ирина Плещева заявила: «Основной наш партнер при проведении форумов - Госжилинспекция Московской области». Цель мероприятия – наглядно, на примере лучших советов, разъяснять и показывать их необходимость. Первый из форумов пройдет 9 февраля в Раменском.

Создать советы в домах, где более четырех квартир и которые не управляются ТСЖ, ЖСК и другими потребительскими кооперативами, Жилищный кодекс обязал собственников два с половиной года назад. В Московской области должно было появиться около 53 тысяч советов, но пока создано около половины. «Между тем, у советов колоссальные полномочия. Особенно сейчас. В стране стартовала компания по лицензированию управляющих компаний, где жители имеют, во-первых, возможность отказаться от услуг лицензированных организаций. Во-вторых, право вето на решение о лишении лицензии», – отметил Александр Коган. Кроме того, старт масштабной программы капитального ремонта в Подмосковье заставляет собственников внимательно контролировать его качество и рациональное расходование средств. Здесь без постоянно работающего органа, представляющего интересы собственников, не обойтись.

Жилищный кодекс также обязывает органы местного самоуправления включиться в процесс создания советов, организуя собрания собственников. На сегодняшний день Госжилинспекция Московской области выдала главам муниципалитетов 111 соответствующих предписаний. «Если они не будут исполнены – у нас есть инструменты воздействия вплоть до судебного понуждения. Но до этого у нас в области, я думаю, не дойдет. Потому что мы работаем командой. И я уверен в том, что предписания будут исполняться», – отметил Александр Коган.

«Сейчас необходима перезагрузка отношений между собственниками и управляющими компаниями, – считает председатель совета дома в Ногинске, член общественного совета при подмосковной Госжилинспекции Юлия Белехова. – Для УК это процесс лицензирования. Но «перезагрузиться» должен и собственник. Он должен стать грамотным. Только так можно сдвинуть ситуацию в сфере ЖКХ». Юлия Белехова сообщила, что в ближайшее время в Подмосковье будет создана Ассоциация председателей советов многоквартирных домов. Ее цель – координация действий, обучение, создание дискуссионной площадки по жилищно-коммунальным вопросам. «Проблем много, но и активных собственников не меньше», – резюмировала Юлия.

Отвечая на вопрос о мотивации к работе председателем совета дома, Александр Коган отметил, что сами собственники могут принять решения о его моральном либо материальном стимулировании. «Но главный стимул к созданию совета – это чтобы дом был в абсолютном порядке», – считает главный государственный жилищный инспектор Подмосковья.
 
Людмила 2015 05.02.2015 17:39
Может договориться всем, и не платить смесяца два. А потом поставить ультиматум. Я звонила сегодня в бухгалтерию. Почему, спрашиваю, поднимается каждый месяц гкал. Морозов нет. Размер квартиры не увеличивется. Он еня послат к главному инженеру. Значит, дело не чисто. У нас, где я живу, также УК мутила с отоплением. М иллионы в карман положила. Пока прокуратура не взялась.
 
ИВ 05.02.2015 21:34
прокуратура точно давно по ним плачет...
 
НадюФка-я 06.02.2015 16:57
Уважаемые форумчане!Извините.Может я и повторюсь.Скажите пожалуйста как отказаться от услуг за воду и электричество в УК и напрямую заключить договора с поставщиком данных услуг?Где и что находиться(куда ехать)?Нужно ли писать в УК заявление и в какой форме?Перечитала форум,но ответ не нашла.Спасибо всем огромное за понимание.
 
ИВ 06.02.2015 23:12
Насчет воды не знаю, а вот по поводу электричества нужно ехать в Бронницы в энергетическую компанию и заключать с ними прямой договор. Так мне сказали в бухгалтерии, еще сказали, что за более подробной информацией можно обратиться к Александру Федоровичу (фамилию не помню), нужно ему позвонить в УК он расскажет план действий. Может он и про воду что-нибудь знает. Я тоже хочу оплачивать данные услуги не через УК... если что узнаете еще, дайте знать пожалуйста :)
 
Екатерина Куликова
10.02.2015 18:04
Наши Островцы засветились на форуме
Александр Коган: совет дома – новый уровень диалога собственников с управляющими организациями
Сегодня 16:27

Участие советов домов в проверках Госжилинспекции позволяет дополнительно контролировать управляющие компании и планировать работы по дому с учетом мнения всех жителей. Об этом заместитель руководителя надзорного органа Светлана Выборова заявила на форуме председателей советов многоквартирных домов «Управдом» в Раменском.

«Мы заинтересованы прежде всего в выполнении работ, достижении результата, а не в наложении штрафных санкций. Поэтому стараемся способствовать прямому контакту и нахождению взаимопонимания наиболее активных собственников жилья и управляющих организаций», – сказала Светлана Выборова.

Мероприятие в Раменском стало первым в числе муниципальных форумов, организатором которых выступает Главное управление социальных коммуникаций Московской области. Начальник управления Ирина Плещева ранее заявила: «Основной наш партнер при проведении форумов – Госжилинспекция Московской области». Цель мероприятия – наглядно, на примере лучших советов, разъяснять и показывать их необходимость.

На сегодняшний день в Раменском районе создано 655 советов – это примерно половина от необходимого количества. В то же время закрытость и неумение строить отношения с жителями привели к низким позициям управляющих компаний района в составленном Госжилинспекцией областном рейтинге. Из 27 УК 12 находятся в зоне риска, четыре – в «черном списке».

Проведенное Госжилинспекцией анкетирование участников форума также показало, что председателям советов домов в Раменском районе не хватает взаимопонимания с управляющими компаниями. Половина опрошенных отметила, что управляющие организации не реагируют на обращения жителей, либо делают это с существенным опозданием. 40 процентов респондентов считают публикуемую информацию о деятельности компаний неполной и недостоверной. Многие выступавшие говорили о том, что предусмотренные законодательством формы стандарта раскрытия информации сложны для понимания рядовыми жителями. Также далеко не все собственники могут оценить юридические нюансы проектов договора управления, которые предлагают УК.

«Общественный совет при подмосковной жилищной инспекции сейчас работает над созданием типового договора управления, рекомендуемого собственникам жилья. В нем закрепляется обязательный контроль деятельности УК со стороны совета дома. К слову, в этом же документе совет предлагает в качестве приложения понятную всем собственникам форму раскрытия информации», – сообщила советник руководителя областной Госжилинспекции Александра Мочалова.

В то же время на форуме приводились и положительные примеры взаимодействия коммунальщиков и жителей. «В нашем доме установлены общедомовые счетчики тепла. Начислениями многие жильцы были недовольны. Тогда совет дома и управляющая компания договорились снимать показания совместно. Без нас теперь никто к счетчику не подходит, 25-го числа каждого месяца управляющая компания назначает мне время снятия показаний. Вопросов стало гораздо меньше», – рассказал председатель дома №29 по Подмосковной улице в Островцах Александр Винтенков.

«Реально работающий совет дома сразу устанавливает новый уровень диалога собственников с управляющими организациями и властью. Это особенно важно сейчас, при проведении лицензирования деятельности УК и реализации программы капитального ремонта в Подмосковье. Кроме того, по предложению губернатора Андрея Воробьева с 2015 года при составлении рейтинга управляющих организаций мы будем учитывать общественное мнение. И прежде всего председателей и членов советов домов. Потому что это те люди, которые планомерно и системно следят за деятельностью коммунальщиков», – отметил руководитель Госжилинспекции Московской области Александр Коган.
 
АВЮ 11.02.2015 06:43
Я могу ошибаться, но дом 29 по ул. Подмосковной это территория УК "Чулковская". У них и тарифы гораздо ниже.
 
Любовь Захожая
11.02.2015 09:07
предлагаю, здесь на форуме выбрать представителей домов, которые будут снимать показания вместе с УК. Предлагайте свои кандидатуры по домам. Этот форум читают в УК, пусть знают наших людей и созваниваются когда снимают счетчики. Этот беспредел который действует сейчас пора заканчивать.
 
НКВД 11.02.2015 12:12
Каких представителей. Снимать данные ходят представители совета МКД вместе со специалистами УК. Создайте совет и ходите.
 
Екатерина Куликова
11.02.2015 12:42
Какие люди могут пойти и снять показания с УК - это не проблема ( 35 дом имеет специалистов по электроснабжению и системе отопления, а водоснабжение найдем). Перво наперво - запрос в УК с разъяснениями по начислению Тарифа итд
 
Екатерина Куликова
11.02.2015 12:26
Да, вы правы, "Чулковская". Но не в этом суть была моего сообщения... Информация о совете мкд, что жильцы могут. Это, так сказать,толчок для людей, чтобы не сидели в своих квартирах, а деятельность проявляли, которая поможет решить нашу ОБЩУЮ проблему.
 
НКВД 11.02.2015 22:01
Прогноз
Я вам спрогнозирую господа хорошие дальнейшие события по росту квартплаты. Наступит момент и начнете платить по 10 тыс с однушки особенно когда начнуться поборы в фонд капитального ремонта. УК со всеми своими руководителями и работниками да будут они прокляты во веки веков судя по последним событиям купили даже Жил. Инспекцию. Мособл начал застройку на новом месте перед заправкой. Жилье повышеной комфортности мать их за ногу. Будем вывешивать плакат с антирекламой против этих тварей, чтоб им спокойно не спалось.
 
Любовь Захожая
12.02.2015 08:53
Это все так, сейчас начнем тут бузить, и прикроют наш форум, так что подтягивайтесь в группу "Три богатыря" (на всякий случай)но обязательно указывайте номер квартиры и дома, группа закрытая.
 
Любовь Захожая
12.02.2015 08:57
Плакаты это хорошо, но тарифы нам они не понизят. 36 дом до сих пор собственность сделать не может из-за проблемы с землей... Надо звонить в Минстрой, чтобы обязали МОСОБЛ решить эту проблему, прежде чем начинать новую стройку.
 
Екатерина Куликова
12.02.2015 15:11
Прогноз
Если что то не устраивает-пишите! Ведь никто не знает о наших проблемах, а нужно чтобы знали!!!
Фото: ЖК "Островцы" (г. Раменское)
Реклама

Ремонт квартир, мастер на час звоните буду рад помочь работаю по Раменскому району
Выполненные работы по ссылке


Иван
8 (926) 052-28-68

Бригада мастеров

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия