Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Яхрома, ул. Парковая, д. 8, ул. Бусалова, д. 10, 15, 17

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 32  33  34  ... 49  50  51 

 
Ihbin 17.01.2015 15:56
Принимать квартиру или судиться?
Вопрос вот такой. В связи с просрочкой сдачи дома ТА предложил заключить договор на услуги по подключению газа в квартиру под ключ за 102.000 рублей. То есть в Дмитров ездить и самостоятельно общаться с газовщиками будет не надо. Но при этом я должен подписать соглашение, что отказываюсь от взыскания неустойки за просрочку сдачи дома. С неустойкой тоже все хитро. Указанная в договоре неустойка 0,01% от цены договора, но не более 5% на самом деле НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНА. Взыскивать надо по суду 1/150 от ставки рефинансирования (8,25% в год) + штраф 50% от суммы неустойки. Лично у меняв этом случае набегает от 140.000 руб. до 230.000 руб. Но при этом надо самому бегать подключать газ. И не факт, что даже выиграв суд я реально получу с ТА эти деньги. Кто что думает? Стоит судиться или только нервы и время зря потратишь? И вообще - собирается кто-нибудь судиться с ТА? Ведь как известно - скопом и батьку бить легче:)

Соседи по 15 дому - сколько вам обошлось подключение газа в квартиру по сумме и по срокам - просветите.
 
кузьмичев 17.01.2015 21:06
а что включает в себя "подключение газа под ключ"? какая-то огромная сумма в сто тысяч. Я думал, нам нужен только договор на годовое обслуживание котла.
они сами вам это предложили, или вы им показали расчет неустойки и пригрозили заявлением в суд?
 
Ihbin 21.01.2015 13:29
Подготовка исполнительной документации для заключения договора с Дмитровмежрайгазом - 12000 р. Разработка и заключение договора на обслуживание котла - 18000 р.иЗаключение договора на газоснабжение с Дмитровмежрайгазом - 8000 р. Активация абонентской карты - 6000 р. Подготовка и подключение газовых приборов, инструктаж проживающих в квартире - 12000 р. Наладка и запуск в работу клапана-газоанализатора - 18000 р. Проверка отведения продуктов горения - 6000 р. Запуск системы отопления в квартире - 18000 р. испытание срабатывания систем горячего водоснабжения и отопления - 2000 р. Инструктаж по правилам эксплуатации газовых пиборов - 2000 р. Итого - 102000 р.

Вот сейчас все это перечислил - развод какой-то.
Предлагают они это сами. И без подписания этого договора и заявления на отказ от взыскания неустойки ОТКАЗЫВАЮТСЯ выдать мне акт передачи квартиры.
 
Наталья Ивановна3 21.01.2015 14:36
СУПЕР :D
 
надежда315 21.01.2015 22:21
а если самому все это, без "ключа"? жильцы 15 дома платили такие суммы????бред какой то...
 
7093128 22.01.2015 08:32
Мы (жuтелu 15 дома) платuлu за газ следующuе суммы:
1. Подготовка uсполн. документацuu для закл. договора с Дмuтровмежрайгазом (12000 р.) - БЕСПЛАТНО. Застройщuк ОБЯЗАН ее подготовuть u передать вам по закону. Туда входuт, насколько я помню, акт разгранuченuя, акт прuема-передачu квартuры, паспорт на котел u еще что-то.
2. Заключение договора на газоснабжение с Дмитровмежрайгазом - 8000 р - БЕСПЛАТНО, только надо положuть на лuчную смарт-карту от 1000 руб. (это авансовая плата за газ, сама карта выдается бесплатно в Дмuтромежрайгазе). Кстатu, даже авансовую плату по закону вносuть необязательно.
3. Активация абонентской карты - 6000 р. - БЕСПЛАТНО.
4. Подготовка и подключение газовых приборов, инструктаж проживающих в квартире - 12000 р. - БЕСПЛАТНО, вернее, входuт в те 4000 р., что мы заплатuлu прu подключенuu газа работнuку Дмuтровмежрайгаза (пункт нuже).
5. Наладка и запуск в работу клапана-газоанализатора - 18000 р. - мы платuлu 5000 р.
6. Проверка отведения продуктов горения - 6000 р. - БЕСПЛАТНО, относuтся к предыдущей операцuu.
7. Запуск системы отопления в квартире - 18000 р - не помню, uлu 4000 руб. uлu 5000 руб., соседu подскажут.
8. испытание срабатывания систем горячего водоснабжения и отопления - 2000 р. Инструктаж по правилам эксплуатации газовых пиборов - 2000 р. - БЕСПЛАТНО, входuт в предыдущuй пункт.
 
надежда315 22.01.2015 15:46
Спасибо, это уже похоже на реальность..
 
7093128 23.01.2015 12:15
В общем, еслu коротко, платuлu 5000 за установку u подключенuе газоаналuзатора, 4000 за годовое обслужuванuе котла, u 4000 - за подключенuе газа. Это всё.
 
Иванов Иван Иванович 17.01.2015 23:45
И мне не понятно! Жильцы 15 дома за обслуживание котла 6000 - 8000 тыс платили газовщикам и не более, в форуме обсуждалось (и то люди считали, что это дорого). Не пойму - кто должен платить 102000??? Может вы имели в виду то, что они подключают нам газ под ключ взамен на отказ от неустойки?
 
Ihbin 21.01.2015 13:22
Я и говорю - подключают газ в квартире "под ключ", а мы отказываемся от взыскания неустойки. Что входит - написал выше.
 
kuzmina k 18.01.2015 13:45
Какое подключение под ключ, вот это развод!!!застройщик обязан сдать дом со всеми подключенными коммуник,читаем договор и фз,а больше никаких глобальных проблем быть не должно, застройщик готовить пакет док тов для газ хозяйства,вручает дольщику ,дольщик заключает договор на обсл.газ котла и на его подключение, это максимум десятка, откуда такие расценки,ничего сложного нет,техальянс намеренно создает преграды и лапшу вешает,соображает, что могут суды начаться,неустойки придется выплачивать,вот и мудрят,как могут.люди,вы на развод то не ведитесь...
 
kuzmina k 18.01.2015 13:59
Даже если застройщик откажется пакет док тов собирать,собирается он элементарно,в 15 доме (на данном этапе)все на сайте техальянса прописывалось,тел,адреса и номера кабинетов.а теперь начинают палки в колеса вставлять.
 
T495 18.01.2015 14:59
Есть описания как газ подключать на др сайтах, наберите в яндексе б""усалова 15""
 
T495 18.01.2015 14:59
"Бусалова 15"
 
T495 20.01.2015 09:16
Опять людей в заблуждение вводите, ТА передает оборудование, в том числе газовое дольщику или собственнику. Оборудование подключено, но для использования необходимы договора на потребление газа и на обслуживание. С этим то и сложность те котел есть а включить его не можете без договора с облгазом и ип обслуживания. В разных случаях подключение проходит от месяца до двух, 100 тыс это не стоит.
 
kuzmina k 20.01.2015 14:54
Застройщик не передает подключенное оборудование!чтоб его подключить и надо заключать договор,сначало на обсл котлов,затем в газ хоз ве . И не вводите сами людей в забл..читать чтоли не умеете,только скандалить,тут вы мастер фломастер...
 
Наталья Ивановна3 20.01.2015 16:04
ну так и написано, что вы повторяетесь
 
kuzmina k 20.01.2015 16:48
Написано наоборот"оборудование подключено",подведено до квартиры установлено,а не подключено,и именно для подключения нужны договора.ладно,этот вопрос более менее понятен.хотелось бы,чтоб соседи не опускали руки,когда застр.дополнительные трудности нам создает,пытаясь свои решить.
 
Наталья Ивановна3 20.01.2015 16:56
kuzmina k 18.01.2015 13:45 застройщик обязан сдать дом со всеми подключенными коммуник
 
kuzmina k 20.01.2015 17:21
Они и сдали гос ком. Они и подвели До квартиры! И пуск после заключения договоров будет, не понятно было за что такие деньги, с нашей стороны никаких дорогостоящих работ по пуску газа уже нет.спасибо иван иванычу за инфу,оч.своевременно.
 
Наталья Ивановна3 20.01.2015 17:25
ну правильно, хватит повторяться уже...
"kuzmina k 20.01.2015 17:21 До квартиры!"
вы имели в виду в квартиру тк если бы "до" жудких труб мы бы не лицезрели
 
kuzmina k 21.01.2015 08:59
Остановитесь помошницаааааа.
 
Наталья Ивановна3 20.01.2015 16:08
интересно газоанализаторы подключать будут?
 
Наталья Ивановна3 20.01.2015 10:31
что еще входит в 102 тыс???
 
Иванов Иван Иванович 20.01.2015 17:01
В ТА только что сказали, что люди не только не должны ни каких 102 тыс доплачивать, но и даже в Дмитров ехать к газовщикам.
 
Ihbin 21.01.2015 13:31
Правильно. Доплачивать не нужно реальные деньги. Надо подписать заявление об отказе от взыскания с ТА неустойки.
 
Джери_Гарсия_де_Лопасо 03.02.2015 13:52
присоединяюсь к вашему негодованию. так же был в шоке от того что они предлагают и юристы с кем я говорил тоже недоумевают. ТА интриганы еще те, каждый день чем то новым радуют:)
Как вы планируете действовать??? самостоятельно заниматься газом они не дают, а если и откажешся (теоретически) то неустойку тебе естественно никто не выплатит. знакомые говорят что если судиться суд почти всегда на стороне дольщика, и вы выиграете суд, но сможете ли вы забрать с застройщика свои деньги, большой вопрос. короче я на распутьи: либо будь как хочет того ТА и быстрей бы уже дело сдвинулось. либо же бодаться до конца с превлечением юристов и тд. при чем второе предусматривает расходы которые возможно не вернуться.
Поделитесь соображениями! Кто как решил действовать?
 
SNOWGIRLL 24.02.2015 16:07
здравствуйте, если я не ошибаюсь-вы оставляли свою почту anarchyi03986@gmail.ru Предложили воспользоваться претензией к акту...мое письмо на этот адрес вернулось с ошибкой доставки. Хотелось бы обсудить еще некоторые вопросы
 
Джери_Гарсия_де_Лопасо 26.02.2015 19:22
да это моя почта, пожалуйста пишите. мы отослали два письма по фактическому и юридическому адресу, с оповещением. дошло до юридического через неделю, со вторым тишина. 4-ого февраля они получили письмо а уже 6-ого они устранили все недостатки по притензии. так что рекомендую.
 
Наталья Ивановна3 20.01.2015 10:37
регистрация собственности д 17
какая перспектива сроков регистрации права собственности в д.17?
 
Atom 20.01.2015 12:54
А кто нибудь уже принял квартиру в д.17?? Балконы же еще не остеклили, да и много других недоделок.
 
Наталья Ивановна3 20.01.2015 16:05
недоделки по актам, балконы в 15 стеклили после...
 
Наталья Ивановна3 20.01.2015 11:09
какая будет управляющая компания в д 17 УК ЯХОНТ???
ИЛИ ДРУГАЯ
 
snowberd 20.01.2015 19:37
Будет УК Яхонт,объясните пож,что о не очень поняла с газом!Когдя я звонила в ТА мне сказали что когда будет принято больше половины квартир тогда типа будет подключение газа!
 
Наталья Ивановна3 21.01.2015 11:32
это просто им лень с одним договором заниматься, когда накопиться -тогда займутся...
 
Джери_Гарсия_де_Лопасо 03.02.2015 21:46
в подъездах уже информация висит под стеклом о тарифах УК
 
Наталья Ивановна3 21.01.2015 11:44
если сейчас напора воды нет ЧТО БУДИТ В Д 15 КОГДА К НЕМУ ПОДКЛЮЧАТ Д 17
в разговоре с kuzmina k (примерно 28 лист форума)
родился вопрос
если сейчас напора воды нет ЧТО БУДИТ В Д 15 КОГДА К НЕМУ ПОДКЛЮЧАТ Д 17???
 
Иванов Иван Иванович 22.01.2015 18:53
Лифт ?
Может кто бывал на днях в 17 доме, там лифты запустили???
 
надежда315 23.01.2015 15:37
Не была, но ооочень сомневаюсь...Их хоть бы весной запустили.
 
Ihbin 23.01.2015 18:25
Лифты не запущены. В квартирах жуткий холод.
 
Иванов Иван Иванович 23.01.2015 19:07
Спасибо за инфу, тогда спешить некуда
 
SNOWGIRLL 24.02.2015 16:08
Были вчера..конечно...нет
 
надежда315 24.02.2015 22:13
В Яхонте мне сегодня сказали,что лифты только к лету, как и я говорила....к сожалению.
 
Джери_Гарсия_де_Лопасо 26.02.2015 19:24
да. а объясняют это тем что мол в 15 доме все лифты убили пока ремонты делали. типа таскайте на себе.
 
надежда315 27.02.2015 09:55
так ремонты будут делать ближайшие 5 лет и что теперь теперь пешком ходить....ппцц
 
Джери_Гарсия_де_Лопасо 27.02.2015 16:52
вот и я о том же...
 
kuzmina k 06.03.2015 13:42
И чем же убили лифты наши,тем что ук поставило ограничитель в весе незаконно ,три взрослых человека уже 250 кг,и лифт отключается,а без грязи от мешков цементных никак,так во всех новостройках,года через два,когда жильцы ремонты заканчивают,делают косм ремонт стен на1 этаже,это наверно,лучше,чем мешки на 9 этаж самим таскать,или деньги хорошие платить за подъем.но это лучше для жильцов,не для ук.
 
T495 11.02.2016 10:22
объявление правильное - если вы не можете проследить или дать указание рабочим УБРАТЬ ЗА СОБОЙ И ЛИФТ НЕ ПЕРЕЗАГРУЖАТЬ.
сам лично был свидетелем как чужие рабочии почкали подъезд, подошел поговорил с ними, дал картон чтобы стены на пером этаже закрыли И ВСЕ СДЕЛАЛИ И УБРАЛИ. но я же не могу стоять на страже подъезда 24 часа!!!
так что можно решить вопрос по другому

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия