Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Апартаменты "Loft Garden" (Лофт Гарден)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 32  33  34  ... 68  69  70 

 
poiuytre 10.12.2014 23:04
давайте еще набросим дерьма на вентилятор
кто-то уже задавался вопросом, почему строительная компания, девелоперская даже, снимает офис на территории любого другого делового центра, только не на своих? сколько там на рочдельской аренда ?
 
OlegOK 10.12.2014 23:09
Так у них же вроде только недорогой бизнес-центр на рязанке из построенных. А для девелопера так далеко от центра сидеть - не комильфо))
 
Александр__ 11.12.2014 19:23
Допуск до ремонтных работ
Уважаемые будущие соседи!
Кто-нибудь начал уже ремонтные работы в своих помещениях? Для меня на мой запрос было удивительно получить такой ответ от РЭДа: "Допуск к ремонтным работам уже начался, в зависимости от готовности принять помещение, мы допускаем в ремонт"
Что значит от готовности принять помещение? Кто с этим уже столкнулся? Опять же, как всё туманно и не понятно. Почему никто об этом не извещает?
 
Angel12 12.12.2014 19:17
Я так понял, что принимая помещение, на Вас будут возложены и коммунальные платежи с момента подписания акта приема-передачи.
 
poiuytre 13.12.2014 01:40
принимая помещение еще вы подпишите акт приемки-передачи с пунктом "претензий не имеем"
и не забывайте про коммуналку и аренду земли.
 
Dmitry G. 15.12.2014 14:23
Как я понял на встрече с редами, готовность принять помещение означает, что мы не имеем никаких претензий. Юридическим доказательством этого как раз и является акт приема-передачи. Естественно, когда мы заходим на ремонт, мы начинаем платить все ком. платежи. Поэтому на мой взгляд лучше сначала полностью разработать и согласовать проект, а потом уже подписывать акт.
 
Evgeniy1968 12.12.2014 20:40
Перепланировка
Всем добрый вечер!У нас свидетельство на руках.На вопрос,когда можно начинать ремонт,посоветовали почитать договор с обслуживающей компанией,где указано,что необходимо сделать проект на электрику,на перепланировку,работы должны проводиться организациями с лицензиямя.По всей видимости будут предлагать услуги.Не советую подписывать такой договор,если конечно это поможет.
 
BRAMS 22.12.2014 21:24
Уважаемые соседи!
Все кто не заключили еще эксплуатационный договор, призываю не торопиться, а добиваться коллективно его корректировки, чтобы он отвечал и нашим интересам, а не только интересам red eksa.
Обратил ли кто нибудь из вас на пункт 4.2. эксплуатационного договора"При несвоевременной оплате Заказчиком ежемесячной цены услуг Исполнителя и/или несвоевременной компенсации потреблённых коммунальных ресурсов Исполнитель вправе потребовать от Заказчика уплаты неустойки в размере 0,1% (одна десятая) от суммы задолженности за каждый день просрочки. Оплата пени осуществляется в течение 7 (Семи) банковских дней с момента направления Исполнителем указанного требования. и пункт 4.3. Исполнитель не несёт ответственности перед Заказчиком за перебои с тепло-, водо-, газо- энергоснабжением Помещений, возникшие не по его вине."То есть в жилье, которое декларировалось, как бизнес класса будут гарантированы перебои с горячим водоснабжением в летние месяцы, как в любой спальном районе Москвы.
Получается что эксплуатационный договор составлен, как и предварительный, односторонне в сторону пользы эксплуатирующей компании. При чем поменять управляющую кампанию будет проблематично, так как согласно пункту 6.2 Исполнитель не является управляющей организацией в смысле , понимаемым Жилищным кодексом и положения ЖК РФ иных нормативно-правовых актов , регулирующих статус управляющей организации на Исполнителя не распространяются .
Следовательно , что необходимо корректировать Эксплуатационный договор сейчас до подписания, чтобы исключить все пункты односторонне урезающие наши права как Заказчиков .
 
Andrey Vyacheslavovich 22.12.2014 23:37
Давайте! Думаю все ЗА.
На нашем форуме LG тоже самое сообщение от Helen. Плохо, что анонимно подписываетесь.
Уважаемые Brams и Helen, поддержим! Мне кажется, нужна наша инициативная группа. Нужно собрание соседей, где и обсудим эти детали нашего будущего проживания. И я полностью согласен, нужно это делать на мой взгляд в начале 2015 года ДО того, как мы начнем подписывать эти договора с Редексом. Мне кажется никто еще не заключил этот договор или я ошибаюсь?
 
Егорр 15.12.2014 15:30
отопление
15 декабря наступило - у кого есть время заехать проверить наличие тепла? :)
 
Александр__ 16.12.2014 16:52
Добрый день!
Был на объекте в воскресенье. Тепла нет. Дом стоит холодный. Снаружи не везде закрыт контур. В правом крыле за 2 месяца поставили лишь двери и провели коммуникации. Стяжки нет, в коридоре пол не сделан. Побывал во всех мансардах правого крыла, никого не хочу пугать, но в 40% помещений течёт с потолка вода... Обошёл все этажи, 6 работников.... Понял, что такими темпами это февраль-март и не раньше. В какой-то степени даже успокоился на фоне того, что в настоящий момент происходит с евро и долларом )))
 
preacher 16.12.2014 17:01
Ну в общем да - с этими пертурбациями уже не до ремонта :)
 
Егорр 16.12.2014 17:09
Получил от рэда информацию: помещения передают тем, у кого помещения готовы (отсутствуют недоделки) и кто готов подписать договор с рэдэксом. Тепло не раньше 25.12 :)
 
preacher 16.12.2014 17:28
Насчёт тепла - свежо предание :)
 
Andrey Vyacheslavovich 15.12.2014 20:01
УРА! Просьбы услышаны! *****
Вот это радость!!! Уже больше года просил сотрудников о личном форуме соседей! Наконец то !! ))) RED открыли для нас информационный портал "Loft ...", форум для информации и общения собственников )) Так держать! СПАСИБО. А то здесь как то не айс, уже надоели "лишние", негативом зарабатывающие себе на отпуск, люди.
Мне адрес пришёл на почту, кому тоже - присоединяйтесь к общению там ))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия