Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Стрелецкий" (г. Химки)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 32  33  34 

 
 
Легкое метро от «Планерной» до Химок строить не будут

На этом маршруте решено развивать железнодорожное сообщение.

 
 
u1tras 13.04.2015 11:45
Состояние дел на ЖК "Стрелецкий"
Привет всем жильцам и собирающимся купить квартиру в ЖК "Стрелецкий"!
Как счастливый обладатель квартиры в данном доме не могу не довести до вашего сведения некоторую информацию, касательно сложившейся на сегодняшней день обстановки.

Ниже представлено письмо, направленное Советом дома в адрес жильцов дома и УК ООО "ПервыйКапитал" 13.04.15г. - из его содержания вы сможете почерпнуть всю необходимую вам информацию:

Добрый день, уважаемый Николай Пятаков! (это ген.директор нашей алчной УК=)

Не смотря на то, что Вы исключили меня и членов Совета из своего последнего обращения (см. во вложении письма) к жильцам дома, я отвечу на Ваше обращение от имени жильцов дома с копией каждому.

Прошу внимательно Вас прочитать это письмо, чтобы впредь исключить недопонимание между Вами и жильцами дома.

Напомню Вам, на встрече 28 марта 2015 г. мы (Председатель и члены Совета дома) с Вами подписали соглашение о тарифах коммунальных услуг.

Кроме того мы донесли до Вас позицию от имени всех жильцов дома, а именно:

1. Оплата электроэнергии, потребленной рабочими для завершения работ и устранения дефектов дома, ДОЛЖНА выполняться из средств Застройщика!

2. Оплата электроэнергии, потребленной собственником, ДОЛЖНА выполняться из средств собственника в соответствии с показаниями электросчетчиков, установленных на лестничных площадках. Однако в этом случае также необходимо учитывать, что в некоторых квартирах собственников электроэнергия потреблялась строителями в своих нужд (бытовых, строительных).

3. Жильцы дома готовы оплачивать услуги УК других организаций, привлеченных к обеспечению эксплуатации дома при условии, что все тарифы в квитанциях будут обоснованы.

По-моему утверждения выше, выглядят более чем справедливыми. Вы не находите?

Теперь, с Вашего позволения, я прокомментирую Ваши слова из обращения к жильцам дома:

1.Вы пишите: "Совет Дома на основании уведомления от Мосэнергосбыта от 02.04.2015 №0435 уведомлен."

Отвечаю: Николай, давайте еще раз вместе внимательно посмотрим, кому адресовано уведомление от начальника Зеленоградского ТО В.И. Рыжикова. Оказывается, требования направлены в адрес ООО "Миханики Русия"! Но причем же здесь жильцы дома? Объясните нам пожалуйста, какие отношения связывают собственников дома и ООО "Миханики Русия"?

2.Вы пишите: "В связи с тем, что Советом дома был инициирован отказ и сознательное затягивание сроков выплаты коммунальных платежей ..."

Отвечаю: Не правда! Совет дома попросил Вас предоставить обоснование тех сумм, что были зашифрованы в квитанциях вашим бухгалтером. В итоге мы обнаружили:

· некорректно указанный расчетный счет УК, на который жильцы должны были перечислять свои средства;

· явное завышение тарифов по статье расходов - "Содержание и текущий ремонт по управлению МКД", где было указано - 33.7 кв.м.

· присутствие необоснованных статей расхода. Во вложении письма можете видеть экземпляр одной из таких квитанций.

3. Вы пишите: "Охрана вынуждена приостановить свою работу в течении нескольких дней".

Отвечаю: Уточните пожалуйста, когда Вы нам выставили счет на оплату услуг охранной организации? Например, я и еще 8 собственников дома увидели счета на оплату только 11 апреля по личному запросу у бухгалтера. Если бы Вы своевременно выставляли счета на оплату, наверное и был бы результат.

4. Вы пишите: "Работники Управляющей компании, которые несколько месяцев подряд обслуживали Ваш дом (содержание всех систем дома, контроль за всеми инженерными коммуникациями, устранение неполадок, уборка, работа офиса УК, вывоз мусора и много другое) ..."

Отвечаю: Мы не против оплачивать трудозатраты Ваши и вашей команды, если они действительно имели место. К слову сказать, поясните людям, что значит "содержание всех систем", каких систем? Какие неполадки устранила УК за последние 4 мес.? О каком контроле идет речь, если хотя бы вспомнить, как выполнялись поборы (до 10 тыс. руб. за 10 тонн) с собственников за подъем грузов на грузовом лифте? Или вспомнить, как Вы контролировали проживание людей восточной национальности на тех. этаже нашего дома. Про уборку дома ... )))

Настоятельно прошу Вас перестать заниматься клеветой и запугиванием жильцов дома за спиной членов Совета!

Вместо этого призываю Вас:

1. Начать решать вопрос, связанный с заключением договора между УК и ООО «Мосэнергосбыт» и переводом дома на электроснабжение по постоянной схеме.

2. Сесть за стол переговоров с Советом дома и зафиксировать тарифы по услугам (ПОТРЕБЛЯЕМЫХ ЖИЛЬЦАМИ ДОМА) в квитанциях, начиная с февраля 2015г.

3. До 15.04 согласно Договору по управлению МКД вы обязаны предоставить Совету дома Отчет о выполненных работах и оказанных услугах по управлению МКД за 1 квартал 2015г.

В противном случае, Совет дома будет вынужден обратиться к жильцам дома с просьбой НЕ ОПЛАЧИВАТЬ квитанции за февраль и март 2015г. Также, Советом дома будут направлены письма в ЖилИнспекцию МО, УМВД по г.о. Химки и Прокуратуру МО по факту нарушений, допущенных УК при управлении нашим домом с указанием фактов Вашей клеветы и фактов запугивания жильцов дома.

P.S.
Дополнительно уведомляю Вас,
что Совет дома подготовил письмо в компетентные органы с просьбой проследить целевое использование средств, полученных Вашей компанией от жильцов дома (оплата квитанций за декабрь 2014г и январь 2015г.). В случае направления Вами средств жильцов дома на счета других юридических лиц и не поступления денежных средств в адрес, оказывающих услуги организаций, будут произведены проверки по установлению фактов мошенничества со стороны Вас и вашей компании (Ст.159 Уголовного кодекса РФ).

Ну как вам?
Все еще раздумываете о покупке квартиры в нашем доме? Если все-таки решитесь покупать - закупите заодно каску, респиратор и бронежилет, т.к., видите ли, у нас тут идет небольшая "войнушка" с алчной и запугивающей людей Управляющей компанией=))

Успехов!
 
KAV 14.04.2015 00:19
Уважаемый,
если натянуть на голову черную шапочку и бегать, играя в войнушку - это ваше право
Никто из жильцов дома к этому не стремится и совет дома за конструктивный, создающий будущее подход.
УК тоже учится, и пусть первый блин комом - но не боги горшки обжигают...
 
u1tras 15.04.2015 12:47
Уважаемый,
вы вообще хоть раз общались с нашей УК? За 4 месяца, что она в нашем доме, зафиксированы только нежелание идти совету дома на встречу, денежные поборы с жильцов дома, свинарник в доме и на паркинге. Ах да, в связи с нежеланием УК выставлять нормальную квитанцию за охрану - с 15 апреля она снимается с объекта. А 22 апреля дом вообще могут отключить от электроснабжения.
Эта УК не учится - она и не хочет и не будет учиться, она хочет только собирать деньги с жильцов и ничего не делать.
И прежде чем делать какие-либо выводы о желаниях УК или совета дома - пообщайтесь сначала и с теми и с другими.
Судя по вашему посту - от проблем и истинного положения дел в доме вы невероятно делеки, уважаемый.
 
u1tras 13.04.2015 14:32
и Фоточки
Ах, да - и несколько фото нашего домика изнутри - риэлторы вас туда точно не поведут=))

Фотосъемка проводилась 03 апреля 2015г.
Фото: ЖК "Стрелецкий" (г. Химки)
Фото: ЖК "Стрелецкий" (г. Химки)
Фото: ЖК "Стрелецкий" (г. Химки)
Фото: ЖК "Стрелецкий" (г. Химки)
Фото: ЖК "Стрелецкий" (г. Химки)
 
u1tras 13.04.2015 14:34

Фото: ЖК "Стрелецкий" (г. Химки)
Фото: ЖК "Стрелецкий" (г. Химки)
Фото: ЖК "Стрелецкий" (г. Химки)
Фото: ЖК "Стрелецкий" (г. Химки)
Фото: ЖК "Стрелецкий" (г. Химки)
Реклама

Хватит ждать, пока Застройщик пользуется Вашими деньгами! Помогу взыскать неустойку. Право собственности. Расторжение ДДУ. Юрист Куренная Елена Валерьевна. Более 298 выигранных дел. Взыскано с Застройщиков 168 000 000 рублей. 89859697108

Консультация 214ФЗ бесплатно

Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия