Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 32  33  34  ... 402  403  404 

 
ОксанаН (гость) 12.08.2012 12:50
Оплата за квартиру
13 августа поедем бронировать квартиру и заключать ДДУ, возник такой вопрос по оплате у меня...Обязательно-ли для оплаты открывать счет в банке и сколько времени открытие занимает? Читала тут, что без открытия счета платить опасно, а чем опасно? Кто как платил? Подскажите пожалуйста....Да, еще, как я поняла лучше в 1-м доме купить квартиру, если уж во втором такая путаница с подъездами или вопрос решился?
 
елы-палы 12.08.2012 13:20
я думаю,открытие счета не обязательно,т.к. перевод все равно осуществляется с вашего имени и на счет застройщика... просто тут вопрс возникал про ошибку в данных т.е. счета...
 
аника (гость) 12.08.2012 14:16
Интересно они и по 1 дому в ДДУ такую же ошибку допустили.
 
елы-палы 12.08.2012 14:19
не знаю... мое дду подписывается ... буд сравнивать с данными пусть исправляют
 
елы-палы 12.08.2012 14:19
надеюсь все пучком))
 
аника (гость) 12.08.2012 14:23
Мы 9 августа подписали
 
ОксанаН (гость) 12.08.2012 18:00
Вы как будете оплачивать, без открытия счета?
 
елы-палы 12.08.2012 18:56
перевод и все )а что есть требование открытия счета?)))
 
ОксанаН (гость) 12.08.2012 19:05
Просто я, как бухгалтер, сталкиваюсь с банковской оплатой и знаю, что если деньги не дошли по каким-либо причинам, про те же реквизиты речь, то они возвращаются на счет плательщика, а без открытия счета куда они вернутся? Может я и перестраховываюсь, но для меня это серьезная покупка. Требования открытия счета нет, и вроде ничего смешного я не написала....
 
елы-палы 12.08.2012 19:20
отправляешь со своего счета в банке (любого банка)оформленный на Покупателя он туда и вернется .
 
ОксанаН (гость) 12.08.2012 19:31
А я про это и писала, а не имела ввиду, что надо счет открывать в банке продавца. А куда вернутся деньги, если счет не открывать? я про это хотела узнать...У меня конечно есть счет в банке, но там плата за перевод 5000, а в Сбербанке 2000, 3000 лишних платить не хочется, поэтому и возник вопрос, в Сбербанке счет открыть или просто оплатить? Но в общем, я уже решила, лучше открою счет, раз никто не знает...
 
елы-палы 12.08.2012 20:48
)))))))))))))))))))))))да)лучше сбербанк там максимум 2000
 
Лямурочка (гость) 13.08.2012 01:08
ОксанаН, Если Вы будете делать перевод как частное лицо на расчетный счет юр. лица и не правильно укажете наименование, или назначение или ну с неправильным Биком платеж просто не уйдет из банка и с неправильным расчетным счетом тоже - это я Вам точно говорю). А если деньги повиснут все таки на кор счете банка получателя, то они вернутся обратно через 5 дней в тот банк из которого Вы отправляли деньги - Вы их сможете придти опять с паспортом либо забрать либо переслать по правильным реквизитам. Просто Долго это и нудно - хорошо если сразу все правильно.
 
ОксанаН (гость) 13.08.2012 09:40
Поняла, спасибо...
 
Лямурочка (гость) 13.08.2012 09:56
А разве в РФ нет такого закона, что на счет можно положить не более 500 тыс рублей, если больше - то нужно объяснять банку откуда такие деньги? в целях защиты от отмывания денег нет?
 
Лямурочка (гость) 13.08.2012 10:01
Вот ссылка с сайта банки РУ

Впрочем, как признаются сами банкиры, своими внутренними правилами они устанавливают требования по проверке легальности происхождения денег. «Каждый банк самостоятельно определяет ту сумму, выше которой он будет запрашивать дополнительные документы, подтверждающие законность происхождения денег. У кого-то это 600 тысяч рублей, у кого-то — несколько миллионов», — говорит на условиях анонимности сотрудник управления финмониторинга крупного банка.
В банках отмечают, что такими документами могут быть справка с места работы о размере зарплаты, копии документов, подтверждающих финансовые операции, например договор купли-продажи имущества, договор дарения и др.
 
Nik 17 13.08.2012 10:42
Происхождение денег проверять не имеют право. Кстати, не должны проверять и основание для перевода денег внашем случае (у нас основание дду), если оплата производится дольщиком по безналичному расчету. См. п. 1 ст. 6
ФЗот 07.08.2001 N 115-ФЗ
(ред. от 08.11.2011)
"О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма":
"1. Операция с денежными средствами или иным имуществом подлежит обязательному контролю, если сумма, на которую она совершается, равна или превышает 600000 рублей либо равна сумме в иностранной валюте, эквивалентной 600000 рублей, или превышает ее, а по своему характеру данная операция относится к одному из следующих видов операций:
1) операции с денежными средствами в наличной форме:
снятие со счета или зачисление на счет юридического лица денежных средств в наличной форме в случаях, если это не обусловлено характером его хозяйственной деятельности;
покупка или продажа наличной иностранной валюты физическим лицом;
приобретение физическим лицом ценных бумаг за наличный расчет;
получение физическим лицом денежных средств по чеку на предъявителя, выданному нерезидентом;
обмен банкнот одного достоинства на банкноты другого достоинства;
внесение физическим лицом в уставный (складочный) капитал организации денежных средств в наличной форме;
2) зачисление или перевод на счет денежных средств, предоставление или получение кредита (займа), операции с ценными бумагами в случае, если хотя бы одной из сторон является физическое или юридическое лицо, имеющее соответственно регистрацию, место жительства или место нахождения в государстве (на территории), которое (которая) не выполняет рекомендации Группы разработки финансовых мер борьбы с отмыванием денег (ФАТФ), либо если указанные операции проводятся с использованием счета в банке, зарегистрированном в указанном государстве (на указанной территории). Перечень таких государств (территорий) определяется в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации с учетом документов, издаваемых Группой разработки финансовых мер борьбы с отмыванием денег (ФАТФ), и подлежит опубликованию;
3) операции по банковским счетам (вкладам):
размещение денежных средств во вклад (на депозит) с оформлением документов, удостоверяющих вклад (депозит) на предъявителя;
открытие вклада (депозита) в пользу третьих лиц с размещением в него денежных средств в наличной форме;
перевод денежных средств за границу на счет (вклад), открытый на анонимного владельца, и поступление денежных средств из-за границы со счета (вклада), открытого на анонимного владельца;
зачисление денежных средств на счет (вклад) или списание денежных средств со счета (вклада) юридического лица, период деятельности которого не превышает трех месяцев со дня его регистрации, либо зачисление денежных средств на счет (вклад) или списание денежных средств со счета (вклада) юридического лица в случае, если операции по указанному счету (вкладу) не производились с момента его открытия;
4) иные сделки с движимым имуществом:
помещение драгоценных металлов, драгоценных камней, ювелирных изделий из них и лома таких изделий или иных ценностей в ломбард;
выплата физическому лицу страхового возмещения или получение от него страховой премии по страхованию жизни или иным видам накопительного страхования и пенсионного обеспечения;
получение или предоставление имущества по договору финансовой аренды (лизинга);
переводы денежных средств, осуществляемые некредитными организациями по поручению клиента;
скупка, купля-продажа драгоценных металлов и драгоценных камней, ювелирных изделий из них и лома таких изделий;
получение денежных средств в виде платы за участие в лотерее, тотализаторе (взаимном пари) и иных основанных на риске играх, в том числе в электронной форме, и выплата денежных средств в виде выигрыша, полученного от участия в указанных играх;
предоставление юридическими лицами, не являющимися кредитными организациями, беспроцентных займов физическим лицам и (или) другим юридическим лицам, а также получение такого займа.
1.1. Сделка с недвижимым имуществом, результатом совершения которой является переход права собственности на такое недвижимое имущество, подлежит обязательному контролю, если сумма, на которую она совершается, равна или превышает 3 миллиона рублей либо равна сумме в иностранной валюте, эквивалентной 3 миллионам рублей, или превышает ее (прим. NIK 17 - у нас пока нет недвижимости).
 
Лямурочка (гость) 13.08.2012 12:21
Nik 17, то ест ья могу прийти в банк с 3-мя млн рублей и сказать хочу открыть счет - и у меня не попросят документов происхождения этих денег?? сомневаюсь. Если я как частное лицо буду платить не попросят. А если буду открывать счет и внесу сразу такую сумму - думаю они попросят какие то документы ..
 
Nik 17 13.08.2012 12:42
Если Ваш случай не подходит под указанный перечень, то банк не имеет право требовать подтвердить происхождение денег. Например, если Вы вносите деньге на вклад/счет, открытый на Ваше имя.
Оплата дду по безналу не входит в перечень операций, контролируемых банком, согласно данного ФЗ. Но мой банк (ВТБ-24) снял копию дду. Я не стал возрожать, мои паспортные данные в банке есть, кому, за что и сколько платить я указал в платежном поручении. Так что скрывать нечего.
 
Лямурочка (гость) 13.08.2012 13:12
Nik 17, это потому что необходимая сумма у Вас уже была на счете). Поэтому они не приставали.
 
Nik 17 13.08.2012 13:23
Нет, большую сумму (более 600 000 руб.) я вносил наличными на свой счет в ВТБ-24, которые я снял ранее в другом банке.
А Вы конкретно узнавали в Вашем банке, что от Вас банк потребует?
 
Лямурочка (гость) 13.08.2012 13:26
Nik 17, я хочу наличными сделать перевод без открытия счета). Сразу в Банке где у юр. лица открыт счет). Чтобы деньги сразу попали туда куда надо).
 
Nik 17 13.08.2012 13:59
Все равно не должны проверять (см. п/п. 1 п. 1 выше ссылки на ФЗ). Несмотря на то, что оплата наличными, это оплата связана с характером хозяйственной деятельности застройщика. Из практики максимум, что могут от Вас потребовать - это предоставить оригинал дду и снять с него копию. Если Вы будете платитьв КБ "Рублев", то проблем вообще н будет, т.к. это банк застройщика.
 
Лямурочка (гость) 13.08.2012 16:21
Nik 17, только что звонила в Инвестбанк, что рядом с моим домом, что бы далеко не ездить.
Если я как физик отправляю юридическому лицу 0,3% но не более 1500рублей. Либо я открываю счет в их банке и безналом отправляю сумма за перевод от 40 рублей до 200 руб. На вопрос когда я буду класть деньги на счет более 1 млн нруб мне нужны будут подтверждающие документы откуда у меня эти деньги - ответили ДА.
 
Лямурочка (гость) 13.08.2012 16:23
а то банк рублев только на бауманской, новогиреево и савеловской - прям совсем не удобненько))))
 
Nik 17 13.08.2012 16:53
Даже не знаю, что ответить. Да, есть ряд законов, которые требует подтвердить источники происхожения денег (страхование, букмекерские конторы, иностранные публичные лица). Но в отношение оплаты дду нет такого требования. Тогда Вам придестся подтвержить источник денег или искать другой банк.
 
12 (гость) 13.08.2012 16:40
я спец.заходила и звонила в 5 банков спрашивала комиссию и говорила для чего и как и озвучивала сумму и подробно спрашивала что для этого нужно и никто не сказал,что нужны подтверждающие документы,все только сказали договор в оригинале обязательно
 
Лямурочка (гость) 13.08.2012 16:44
Документы подтверждающие возможно требуют не все банки!!! Но согласно законодательству они должны уточнять ПРИ ОТКРЫТИИ РАСЧЕТНОГО СЧЕТА и внесения на него суммы в моем случае более 1млн рублей происхождения этих денег. Я звонила в банк который рядом с домом, и в котором уже делала переводы за границу. Если Вы ФИЗ лицо и просто оплачиваете квартиру технострою НИКАКИХ документов кроме ДДУ у Вас и не будут спрашивать. Я говорю лишь если открывать расчетный счет.(так дешевле в моем случае обойдется в 200 рублей).
 
Nik 17 13.08.2012 16:56
При открытие счета также не требуется по закону подтвердить источник происхождения денег. Это перестраховка банка (незаконная) перед фин. мониторингом.
 
лямурочка (гость) 13.08.2012 17:01
Не знаю кто прав...сотруднциа казначейства которая работает с банками, ответила что требуют))) По части физиков не касалась и утверждать могу лиш по информации сотрудника банка Инвестбанк))). Пойду оплачивать - Все узнаю)!
 
елы-палы 13.08.2012 16:45
Спасибо,всем что так сплаченно обсуждаем,помогаем друг другу избежать некоторых проблем!!
 
ksunia (гость) 14.08.2012 14:22
Что то я не совсем поняла? То есть вы вносили оплату с двух счетов, большую из которых через банк ВТБ? А если открыть счет в банке Рублев и перевести туда деньги со Сбера и Промсвязь, так можно же? Потом удобнее будет.
 
Nik 17 14.08.2012 14:40
У меня было два счета: в ВТБ-24 и Промсвязьбанке (ПСБ). В ПСБ я деньги снял, внес на свой счет в ВТБ-24 и с этого счета сделал 1 платеж. Открывать счет в КБ "Рублев" специально только для оплаты не надо. Достачно просто перевести деньги на счет застройщика из любого банка.
 
ksunia (гость) 14.08.2012 15:19
Вы так делали для удобства? У меня тоже два счета в другом городе, в разных банках. Один в Промсвязь, другой в сбербанке. Вот я и думаю, как лучше сделать. Какой счет открыть и где, что бы процентов меньше платить:)
 
Nik 17 14.08.2012 16:02
Да, для удобства, чтобы срахование вклада была на каждую сумму (вклад страхуется госудасрством до 700 000 руб.). А платить надо через банк, где удобнее и дешевле.
 
ksunia (гость) 14.08.2012 16:25
Спасибо:)
 
Дмитрий 82 (гость) 12.08.2012 14:14
вопрос
Вопрос-- когда закончится путаница с подъездами во 2-м доме , для чего эта путаница сделана, и не получится ли при распределении квартир подобной неразберизи?.?.?.???
 
Дмитрий 82 (гость) 13.08.2012 10:09
путаница с подъездами у них действительно почему=то есть, но квартиры имеют буквенное обозначение 1А, 1Б, 1В и 1Г = поэтому каждый въедет в свою "Букву" даже если получается она будет уже не во втором а в третьем подъезде, потому как по плану во втором подъезде 1В и 1Г, а в третьем 1А и 1Г___)))
 
Лямурочка (гость) 13.08.2012 10:37
Это я написала сообщение выше.
 
Лямурочка (гость) 13.08.2012 13:24
ОШИБЛАСЬ,
Во 2 подъезде, 1 В и 1Г, а в 3-м = 1А и 1Б
 
елы-палы 13.08.2012 10:47
фото стройки
Странно как то фото не обновляются,почему ??
 
аника (гость) 13.08.2012 10:58
Мы были 9 на стройке,правда добрались к 19.00.В офис не успели,а хотелось посмотреть на план проведения строй.работ.Что порадовало:машин много,что то привозя-увозят.Ко второму дому не подойти.Котлован 1го засыпают песком.
 
елы-палы 13.08.2012 11:06
хорошо бы граыик выложили строит. работи фото ото чтото странно получается нет инфы пока не доедишь не посмотришь сам
 
аника (гость) 13.08.2012 11:14
Будим ждать вебку.
 
Проектсервис 13.08.2012 13:17
повышение цены
Уважаемые покупатели!

Сообщаем Вам, что с 1 сентября 2012 г. намечается плановое повышение цены. Цена на однокомнатные квартиры площадью 32 кв.м. составит 45 000 р. На все остальные квартиры цена 43 000 р. за кв.м.
 
ОксанаН (гость) 13.08.2012 22:25
Встреча с застройщиком
Интересно, а 15 августа встреча с застройщиком на объекте будет? Поедет кто-нибудь? Мы собираемся...

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия