Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Успенские горки" (г. Одинцово)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 32  33  34  ... 41  42  43 

 
Заинтересован 10.12.2014 18:50
Кто нашел хорошую бригаду?
Кто узнал: юит предлагает свои услуги по внутренней отделке?
 
nataliem 10.12.2014 19:01
да, через галину я так понимаю ремонтники предлагают услуги с показом готовой квартиры под чистовую отделку на 2 этаже.
 
Макс 88 11.12.2014 16:01
нет таких услуг
 
Заинтересован 12.12.2014 21:38
Кто-нибудь есть на форуме, кто договорился с этой бригадой?
Или знает : цену вопроса и условия?
 
Макс 88 12.12.2014 22:15
нет таких бригад
 
Заинтересован 10.12.2014 19:02
Кто такая Галина?
Но это не сам ведь юит?
 
Виталий Капков
11.12.2014 16:15
Юит - девелопер, в штате отделочников не имеет. Хотя не исключаю что Юит может предложить услуги по внутренней отделке, при этом переложив все работы на одного из своих подрядчиков, конечно же заложив свою часть прибыли в стоимость отделочных работ (риски, гарантия итд)
 
Заинтересован 11.12.2014 20:54
Вы хотите сказать, что выйдет дороже, чем нанять бригаду "с улицы"?
Мне казалось что заодно быть дешевле: оптовые закупки материалов, и тп должно выйти дешевле , да и надежней, чем "незнакомцы"
 
Виталий Капков
12.12.2014 15:28
[ Вы хотите сказать, что выйдет дороже, чем нанять бригаду "с улицы"? ]

Всегда стоимость работ строительной компании будет дороже стоимости "бригад с улицы" т.к. у компании есть офис, бухгалтер, секретарь, автотранспорт, итд в общем все эти накладные расходы размазываются в расценках на работу и материалы. Да и официальный договор с компанией подразумевает гарантию 1 или 2 года, эти риски компания также закладывает в стоимость.

а "Бригады с улицы" это риск заказчика, т.к. неизвестно какие люди, неизвестно каким они инструментом пользуются возможно нужно им этот инструмент покупать, а без инструмента они ничего не сделают либо предложат всё упростить. Также за бригадами нужен постоянный контроль, так как договора нет, нет и обязательств, только устные договорённости, материалы нужно им привозить либо давать денег чтоб сами покупали.

т.е. строительная компания дороже, но есть договор сроки ответсвенность.
"бригады с улицы" дешевле, но на них нужно затратить больше своего времени, а возможно и с покупкой и доставкой инструмента и материала денег предётся выложить столько же как и за строительную компанию.

[ Мне казалось что заодно быть дешевле: оптовые закупки материалов, и тп должно выйти дешевле , да и надежней, чем "незнакомцы" ]

ЮИТ это инвестор, девелопер. У них глобально другие цели, они покупают землю, находят финансирование, разрабатывают проектную документацию, получают разрешительную документацию, проводят тендеры и выбирают подрядчиков для реализации проекта.

Заниматься отделкой квартир это не их профиль как мне кажется)
максиму они могут посоветовать одного из своих подрядчиков, но не факт, что вы с этим подрядчиком хорошо всё выполните
 
oracle 12.12.2014 16:22
Электричество
Ув. гости форума, в договоре написано что электричество до щитка. Правильно ли я понимаю что придется нанимать рабочих чтобы они штробили ходы в бетоне тянули провода к розеткам итд?
Просто странно у знакомых многих сдавали сразу с электропакетом так сказать
 
Виталий Капков
12.12.2014 16:42
судя по договору это действительно так.

межкомнатных перегородок также не будет, всё дело в том, что вы сами ещё не знаете какая у вас будет планировка и где и как у вас будет стоять мебель,

вот когда всё спланируете сами или дизайнер всё за вас продумает, тогда и будете прокладывать кабеля в те нужные точки для светильников, розеток, выключателей, кондиционеров, электроплит, итд.

да и если будет щит в квартире, я бы посоветовал его заменить, например разбив электропроводку на разные группы, а в сырые помещения установив дифавтоматы с высоким быстродействие отключения в нештатных ситуациях.
 
Заинтересован 12.12.2014 21:36
У кого еще есть какие ценные и интересные идеи по ремонту?
 
Виталий Капков
12.12.2014 23:27
На самом деле имею достаточный опыт в сфере строительства, отделочных работ, монтажа инженерного оборудования. На сегодняшний день являюсь руководителем проекта в строительной компании. Расчет сметной стоимости работ и материалов. Составление договоров и контроль выполнения работ по договору, в соответствии с нормами и првилами (СНиП). Правильное финансирование (оплата работ по договору), так чтобы работы выполнялись строго по графику производства работ, при этом никаких лишних переплат. Последние объекты на территории Серебряного Бора, апартаменты Москва Сити итд.
 
Fimka 13.12.2014 20:37
11кВт на счетчик в квартиру, 1 фаза
вводной автомат будет стоять на счетчике 50А
Это информация у меня от застройщика
 
Fimka 13.12.2014 20:41
На самом деле, ничего странного. Это наиболее распространенная практика сегодня, если вы покупаете квартиру не с социалкой. Свободная планировка ...)))
 
nataliem 15.12.2014 18:31
гос комиссия пройдена. ждем последнюю бумагу. о вводе в эксплуатацию.
показать ссылку
 
nataliem 15.12.2014 19:06
в четверг по телефону Баранова Е. подтвердила что Юит ждет последний документ до полной готовности. но ключи сказала в январе.
 
Заинтересован 15.12.2014 21:42
Ключи
Желательно 1-го января
 
KEA 16.12.2014 15:07
Новые фотографии

Фото: ЖК "Успенские горки" (г. Одинцово)
 
KEA 16.12.2014 15:08

Фото: ЖК "Успенские горки" (г. Одинцово)
 
KEA 16.12.2014 15:09

Фото: ЖК "Успенские горки" (г. Одинцово)
 
KEA 16.12.2014 15:10

Фото: ЖК "Успенские горки" (г. Одинцово)
 
KEA 16.12.2014 15:11

Фото: ЖК "Успенские горки" (г. Одинцово)
 
KEA 16.12.2014 15:12

Фото: ЖК "Успенские горки" (г. Одинцово)
 
KEA 16.12.2014 15:12

Фото: ЖК "Успенские горки" (г. Одинцово)
 
KEA 16.12.2014 15:13

Фото: ЖК "Успенские горки" (г. Одинцово)
 
KEA 16.12.2014 15:16

Фото: ЖК "Успенские горки" (г. Одинцово)
 
Заинтересован 19.12.2014 22:14
Так низко первые этажи :
 
nataliem 19.12.2014 23:46
это вроде то что продается как коммерческая недвижимость (видимо под банк или магазин )с отдельным входом как раз на фото
 
16-й этаж 20.12.2014 08:58
Было бы не плохо скинутся и купить одно из них, сдавать а выручку пустить на покрытие расходов по коммуналке
 
Виталий Капков
20.12.2014 09:55
Я предлагал так сделать пару месяцев назад, но уже поздно, все коммерческие площади распроданы.
 
16-й этаж 20.12.2014 17:50
Да ланннн. Ну не все же

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия