Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 32  33  34  ... 206  207  208 

 
Lexus 11.01.2011 22:07
Вторая секция
Окна второй секции выходят на лужу с бродящими вокруг нее местными алкашами и прокуренными мамашками, прожигающими жизнь благодаря "материнскому капиталу".
С верхних этажей той же секции виден прекрасный жилой комплекс "ИБЕРВО" с многокилометровым наземным паркингом, тянущимся аж до самой ул.Полярная, а так же возвышающаяся в самом сердце района церковь, никак не достроенная на деньги ЖКХ. Алтуфьевское шоссе, которое обещает быстрый доступ к заветным окнам круглые сутки несет по себе жильцов (как их называют диспетчеры ДЕЗов) всех близлежащих районов, и не дай вам бог схлестнуться с этими жильцами. Не даром Тимирязеквско-Серпуховская ветка метро имеет такой стильный цвет, в стиль районов, к которым она ведет.
 
... (гость) 11.01.2011 22:59
Чушь спившегося возле алтуфьевского шоссе алкоголика, имеющего автомобиль Волга 24 в бибиревских гаражах, под которой, родимой, с бутылочкой "Столичной" можно провести ни одни новогодние каникулы. Таких, как Lexus, полно на любой станции радужной ветки метро. Любить друг друга надо, люди! А в первую очередь себя!
 
Lexus 12.01.2011 11:38
Ну уж если реальность для вас - чушь, то и любите этих чушек, а через пол года этот не плохой дом сольется с общей серостью: дето-поросята хорошенько разрисуют стены, выжгут на потолках имена сввоих хрюшечек, сами жильцы погнут лифты, внося свои новые корыта, а под окнами сопливый таджик будет таскать самодельную тележку с биоотходами, и еще, в летнее время с утра до вечера будет тарахтеть компрессор детского надувного городка, а вы будете бурчать и любить всех.
 
Andreiy (гость) 12.01.2011 12:01
Зависть плохое чувство. Не нужно свою серую реальность перекладывать на других.
 
... (гость) 12.01.2011 13:47
Именно за это я и люблю московские квартиры, но не за хрюшек расписных - для этого есть эконом в юрлово-без обид, и тп, а за движуху, крики детворы во дворе и шаговую доступность всего и всех. Хочешь жить в тишине - для этого люди придумали дачи за мкадом(или в их черте-и такие есть), хорошие добротные, куда можно приехать зимой, или, на любителя, домик-квартира за границей. А Вам, Lexus, похоже, нужно уносить ноги из этой страны, из этого города. Только вспомните еще - везде хорошо, где нас нет.
 
tomzik 12.01.2011 15:10
Думаю, психолог еще может решить ваши проблемы. А вот ненависть к детям, это серьезно. Не вы случайно дет.сады обстреливали?
 
Зарегистрированный пользователь) (гость) 14.01.2011 01:41
Прожил в этом р-не 25 лет... посмотрю на вас когда вы пойдете в 7й континент за хлебушком с колбаской вечерком в субботу... летом :) полагаю движуха будет замечательной..)))
дом прекрасный - р-н полное г-но... увы, но это фак
 
Козляк (гость) 14.01.2011 10:07
"р-н полное г-но..." - ВЫ ЗАБЫЛИ ПРО ТО, ЧТО ДО МЕТРО ЗИМОЙ НА ОЛЕНЯХ! ИЛИ НА МАРШРУТКЕ ДО М. ОТРАДНОГО ЗА 5 МИН.
 
pereplanirovka 2 (гость) 12.01.2011 23:34
GK
Да алкашей полно и на Арбате и на Цветном, записанных подворотен, таджиков и разрисованных стен тоже. Так что цвет ветки метро совсем не показатель и не надо выливать свою желчь на этом форуме, не нравится, купите в подходящем для вас месте. Живите где хотите.
А вот для жильцов дома РЕЗИДЕНТ след. инфа :
звонила сегодня Евгении, она подтвердила, что на ГК планируют выходить в марте, в декабре не получилось, хотели поэтапно, но требуется целиком, с законченным паркингом, площадками и что там у них еще есть в плане к этому дому. Ключи к июлю. Так что к осени готовимся к ремонтам :))
 
bbc (гость) 13.01.2011 01:17
уряяя! спасибо за апдейт!
 
Новогодний заяц (гость) 13.01.2011 10:50
Ура!
То есть в марте уже будет известен точный метраж?
 
Анри (гость) 13.01.2011 18:14
Спасибо за НОРМАЛЬНУЮ информацию: надоели неадекватные и с других форумов. Если не секрет, почему звонила Евгения (я жду звонка по поводу перепланировки)?
 
Новогодний заяц (гость) 13.01.2011 19:08
Судя по всему "звонила сегодня Евгении" - покупатель звонил Евгении, а не Евгения звонила! :)
 
Ник (гость) 13.01.2011 23:12
Хорошие новости! Ждем движухи по строительсту надземной части гаража
 
Т90908 (гость) 14.01.2011 16:39
А гараж они ещё не продавали?
Вроде цена от 1,5 млн/машиноместо!
Там их меньше, чем на дом требуется!
 
Андрей 14.01.2011 17:00
А зачем там много мест? Позади дома есть народный гараж по 350т.р. Я думаю не один я параллельно с квартирой купил машиноместо в народном гараже.
 
Новогодний заяц (гость) 14.01.2011 10:06
Трубы/отопление
Кто-нибудь был внутри?
Идет ли отделка этажей?
Установлены ли радиаторы отопления (батареи)?
Трубы канализации проведены в санузлах?
 
Зевс 14.01.2011 13:11
Строители сообщают, что за новогодние праздники на 80% выполнены внутренние инженерные системы: водопровод, канализация и вентиляция.

данные с твиттера
http://twitter.com/rezident77
 
Андрей 17.01.2011 10:49
Был внутри 15.01.11г. Слышно что работы идут полным ходом. В подъезде висят конвекторы. Везде где проходил установлены входные двери. Двери деревянные, не совсем отстой, но я думаю вряд ли кто себе такие оставит. В моей двушке на кухне все трубы (канализация и вода) подведены, вентиляционный короб заложен кирпичом. В туалете пока установлены только трубы подачи воды. Стояки под отопление тоже готовы. Батарей пока нет. Причем стояки будут только на кухне(во всяком случае в двушках как у меня, тип А), менеджер сказал что по квартире разводка будет толстостенными пластиковыми трубами по полу.
 
Ник (гость) 17.01.2011 11:47
Спасибо за апдейт!
 
Hjy (гость) 17.01.2011 11:52
Разводка труб для отопления будет по полу? Из кухни в комнаты?
 
Андрей 17.01.2011 13:59
Да. В моем случае все трубы пройдут по полу под окнами. Т.е. если закрыть трубы швеллером и оставив под батареями тех.лючки можно спокойно делать стяжку не переживая что не дай бог что придется курочить полы.
 
Кот-001 (гость) 17.01.2011 14:12
А уже точно известно, что именно так проложат трубы?
 
Андрей 17.01.2011 16:44
Я точно видел, что стояки проведены только на кухне. В других комнатах даже технологический отверстий нет. Если предположить что провели только на кухне, а в других комнатах забыли, все равно трубы выглядели бы иначе. Во-первых, они были бы не толще 3/4 дюйма, во вторых одна труба (подача) была бы целая и без отводов, а вторая разрезана для последовательного подключения батареи. Здесь же обе трубы толщиной 2 дюйма с отводами 3/4 дюйма для параллельного подключения батарей. Кстати только при такой системе можно повесить в квартире счетчики на тепло. Будут ли ставить счетчики ДВК, не знаю.
 
Анри (гость) 17.01.2011 20:16
В договоре есть только электрические счётчики.
Про проводку труб отопления. Если не заливать стяжкой, то пространство вдоль этих стен практически потеряно: лучше доступ сделать по всей длине труб, поэтому швеллером их не закроешь (не вытягивать же трубы в случае аварии не под лючком). Для нас «угловых» ещё поворот .
Но Андрей прав: «только при такой системе можно повесить в квартире счетчики на тепло».
 
Андрей 17.01.2011 20:37
Можно и не закрывать швеллером, все зависит от того как они будут соединены и от их гибкости. Но самое главное это обязательно сделать стяжку. Не хочу, чтоб соседи с низу упрекали меня, что я слишком часто хожу по маршруту холодильник-диван. :) Надеюсь, соседи с верху тоже пожалеют мои нервы. Ведь 70% посторонних шумов в квартире это шум от живущих выше.
 
Анри (гость) 18.01.2011 14:45
Андрей, Вы будете хорошим соседом  . Я тоже не высоко, но лифт всё равно необходим: материал для межкомнатных перегородок (кирпич или блоки) подымать в ручную?
Кстати, стяжка делается для выравнивания, а звукоизоляцию пола лучше делать с помощью плавающей стяжки или подсыпок под стяжку (керамзит, пенополистирол или спец. звукоизоляторы). Я имел ввиду не делать стяжку только под трубами. Я наверное буду делать, если трубы низко расположены, короб (что бы был доступ по всей длине) с гидро, тепло и звукоизоляцией.
 
Андрей 19.01.2011 14:23
Спасибо!
Я собираюсь ремонт заказать у ДВК. Чтоб к моменту выдачи ключей у меня хотя бы черновой ремонт был выполнен.
Если сам буду делать ремонт, придется договариваться с электриком, чтоб временно включил лифт. Тоже обычная история в новостройках, особенно в первые месяцы.
Стяжку обязательно по керамзиту или по экструдированному полистиролу. В нынешней квартире при абсолютно ровных полах я сделал так называемую «сухую стяжку». Постелил полиэтилен, уложил двухсантиметровые плиты экструдированного полистерола и сверху зашил ГВЛ KNAUF. Вполне приемлемая звукоизоляция плюс более теплые полы.
 
Анри (гость) 19.01.2011 15:35
Я, наверное, буду подкладывать техническую пробку + гидроизоляцию (гидрозолом в 2 слоя).
«Я собираюсь ремонт заказать у ДВК»
Андрей, Вы говорили с ДВК о ремонте. Когда я с ними говорил раньше, они хотели найти подрядчика для проведения ремонтных работ. Я писал об этом раньше: «они будут нанимать подрядчика, у которого цены должны быть значительно ниже (~15-20%), чем у других соответствующего уровня фирм (понятно, что можно найти фирмы и по бросовым ценам и по заоблачным). Как объяснили, снижение происходит за счет большого объёма (и действительно, например черновые материалы в большинстве будут одинаковые, а значить завозится и приобретаться оптом. Кроме того непрерывность процесса: например после устройства стяжки надо выжидать 20-30 дней – прерывание процесса. А если квартир много (скажем 30) – получиться конвейер.)»
Но недавно Евгения сказала, что, наверное, они не будут нанимать подрядчика, т.е. ремонт своими силами. Вообще хорошо бы объединится нескольким квартирам: преимущества описаны выше, да и с лифтом «компании» легче решить вопрос.
Андрей, если у Вас будут какие-либо «подвижки» с ДВК напишите.
 
Андрей 19.01.2011 17:45
Хорошо, как что новое будет, напишу.
 
Андрей 19.01.2011 14:25
Трубы тоже буду зашивать в короб.
 
Анри (гость) 18.01.2011 14:46
Андрей, Вы будете хорошим соседом :) . Я тоже не высоко, но лифт всё равно необходим: материал для межкомнатных перегородок (кирпич или блоки) подымать в ручную?
Кстати, стяжка делается для выравнивания, а звукоизоляцию пола лучше делать с помощью плавающей стяжки или подсыпок под стяжку (керамзит, пенополистирол или спец. звукоизоляторы). Я имел ввиду не делать стяжку только под трубами. Я наверное буду делать, если трубы низко расположены, короб (что бы был доступ по всей длине) с гидро, тепло и звукоизоляцией.
 
bbc (гость) 18.01.2011 01:04
Андрей, в домике НДВ кто-то появился? Вы на лифте поднимались?
 
Андрей 18.01.2011 11:39
1. Да, менеджер появился. С его слов он в основном проводит своё время на другом объекте, но если необходимость показать резидент77 он подъедет (телефон на будке написан).
2. Нет, лифты если и работают, то только в тестовом режиме. Т.к. кнопок вызова нет, есть только закрытые двери, а что там внутри не понятно. Да и когда ключи выдадут, я думаю, лифты не сразу включат, это обычная практика в новостройках. Хотя бы первое время порадуюсь, что не слишком высоко взял квартиру. :)
 
Pokup (гость) 18.01.2011 15:57
Уважаемый Андрей! На каком расстоянии от пола (приблизительно) находятся отводы (врезка) для подключения батарей.
 
Андрей 18.01.2011 18:02
Примерно пол метра от пола. Скорей всего для того чтоб желающие могли поставить счетчики на тепло. Сами стояки находятся за балконной дверью. Т.е. там где сейчас стояки с отводами батарею не повесят. Трубы будут опускаться до пола, идти под балконной дверью и дольше по квартире с разводкой для подсоединения батарей под каждым окном.
 
Pokup (гость) 19.01.2011 14:43
Спасибо. Да, про балконные двери я забыл: трубы опускаться до пола и надо что-то думать о стяжке. Короб? Хочу просчитать другой способ, если будет нормально, поделюсь идеей.
 
олдри (гость) 19.01.2011 10:19
Продажи начались?
На сайте НДВ была "продана" 3-шка на 18-м этаже и несколько зарезервировали.
продажи пошли, что ли?
 
Костик (гость) 20.01.2011 05:12
Купить можно любую квартиру, но при условии, что вы зарегистрируетесь как ИД или через собственную фирму.
Купить нельзя только физлицам.
 
tomzik 21.01.2011 12:36
могут купить ип или физ.лица через аккредитив. ипотеку не дают
 
pereplanirovka2 22.01.2011 13:48
pereplanirovka2
Андрей, как будете заказывать у ДВК черновой ремонт,
зовите в компанию. Может хоть из-за количества будет и правда подешевле да побыстрее. А кто знает, когда начнется отделка вестибюлей? На картинках у НДВ все так красиво, почти гранит, а что будет на самом деле? Очень хочется уж заходить каждый день в приличный вестибюль ). Смотрела перед покупкой альтернативные варианты, так на Ленинградке, то , что называется "Бастион" меня просто в ужас ввело, входные двери страшные как в хрущевке, внутри закуточки со страшенными деревянными дверями и окнами, называемые местом для консьержа,все стены волнами, а когда еще отпадет от них штукатурка через год.... Надеюсь, что получим хотя бы 80% от того что нарисовали )).
 
Аполлон 24.01.2011 10:59
А, что по этому поводу говорит ДВК?
 
Зевс 24.01.2011 14:00
"На картинках у НДВ все так красиво, почти гранит, а что будет на самом деле?"

В НДВ это называется "виртуальный дизайн",
посмотрите, как это было в Царицыно!
Фото: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)
 
Зевс 24.01.2011 14:02
вот тут обсуждение дизайнеров НДВ
http://novostroykin.ru/forum/?pg=217&nid=1027
 
pereplanirovka2 26.01.2011 19:59
так вроде Царицыно не позиционируется как бизнес-класс
 
Зевс 27.01.2011 09:29
Да, но реклама от НДВ парадных Царицыно была одной, а реально получилась другой!
Позиционирование Резидента-77 как бизнес класс, на мой взгляд, это чистой воды маркетинг!
Главное, что бы ДВК не сделала такие же парадные, как на их сайте, а как позиционируют Резидент - дело десятое. Лишь бы качественно, как обещали, достроили и честно оформили основной договор!
 
pereplanirovka2 27.01.2011 15:35
Согласна, что написать могут что угодно, могут и элиткой обозвать, главное результат, чтобы не как в "Бастионе" с волнистыми штукатуренными стенами.
А что на сайте ДВК c парадными? У них сайт на реконструкции.
 
Зевс 27.01.2011 09:55
Мне вот кажется удивительным, что стоимость однушек в Резиденте сейчас даже немного выше, чем в МФК «Маршал» :)

Хотя в соседнем Шоколаде такие же цены!
 
Андрей 24.01.2011 16:33
Хорошо, обязательно позову.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия