Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Дом на Изумрудной"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 32  33  34  ... 38  39  40 

 
Irinita (гость) 29.03.2016 13:53
ПДКП
Здравствуйте! Пожалуйста подскажите, что это за предварительный договор? Можно ли по нему отдавать все деньги? Я внесла залог, наступает день расплаты, а мне говорят, что есть только Предварительный договор. Не знаю, что и делать.
 
Павел_ДД (гость) 26.05.2016 15:38
Предварительный договор - это не основной, как бы логично не звучало. Заключает застройщик предварительный договор, чтобы получить денежные средства от участников строительства. Зачем он заключает предварительный и не заключает основной? Все просто. Предварительный договор не подлежит обязательной регистрации в Росреестре, а соответственно покупатель несет риски, которые исключает ФЗ 214 О долевом участии в строительстве. Статья 429 Гражданского кодекса дает понятие "предварительного договора".

Можно ли по нему отдавать все деньги? Можно, но необходимо, чтобы условия предварительного договора соответствовали основному договора и конечно же законодательству.

Что касаемо дня расплаты и "сейчас только предварительный договор", то нужно читать Ваш предварительный договор.

Можете мне скинуть его на почту p.s.sidorenko@yandex.ru, посмотрю.
 
Elena-111 29.03.2016 15:23
sos
До сих пор возникает вопрос: "а что с горячей водой в нашем доме?" В начале марта было объявлено представителями Бэсткона что дом наконец-то подключен к горячей воде, получены все согласования, приходите и принимайте квартиры. При осмотре квартиры действительно была горячая вода, по крайней мере текла из трубы горячего водоснабжения, а сейчас оказалось, что в очередной раз застройщик всех нагло обвел вокруг пальца, и оказывается вода просто внизу вместо работы ИТП как положено, подогревается бойлерами!!! УК МУЛЬТИСИСТЕМА СЕРВИС не краснея сует платежки по оплате горячего водоснабжения по тарифам ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ, грея воду бойлерами внизу, и все отлично. Спрашивается: а вообще мы так и будем жить по времянке и когда наконец-то без всякого обмана будет в доме горячее водоснабжение, которое предусмотрено проектом.

УВАЖАЕМЫЕ ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ПОКУПАТЕЛИ ЖИЛЬЯ В ЭТОМ ДОМЕ, НА ВАШЕМ МЕСТЕ Я БЫ ЕЩЕ ПОДУМАЛА О ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В ТАКОМ ПРЕЗЕНТУЮЩЕМ СЕБЯ ДОМЕ КОМФОРТ-КЛАССА С ЦЕННИКОМ ВПОЛНЕ ОТВЕЧАЮЩИМ ТАКОМУ НАЗВАНИЮ, НО КОТОРЫЙ СОВСЕМ НЕ ОТВЕЧАЕТ КРИТЕРИЯМ КАЧЕСТВА И ВООБЩЕ ОБЕЩАЕТ БЫТЬ НЕЗАВЕРШЕННЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ С ВРЕМЕННЫМИ СХЕМАМИ ПОДКЛЮЧЕНИЯ.
 
Alex-76 (гость) 01.04.2016 01:30
Ни чего себе... интересная ситуация. Что скажут остальные жильцы, действительно ли такие проблемы с горячей водой? Только вот когда я интересовался этим домом и исследовал подземный гараж и технический этаж, что-то бойлерной я там не заметил.
 
Игорь-1_2016 (гость) 01.04.2016 14:12
Че вы гоните? У меня сейчас ремонт в квартире делают, позвонил 10 минут назад своему бригадиру, он сказал, что проблем с горячей водой нет. Может быть это конкретно у вас проблема? Тогда вам стоит обратиться в ДУК.
 
Адель_2015 (гость) 01.04.2016 14:30
Игорь-1_2016, давайте как-нибудь без жаргона обойдёмся... Читайте внимательно: из горячего крана действительно течёт вода, но не достаточной температуры. Вы, простите, на каком этаже ремонт делаете? Если вода греется бойлерами, то она на более нижних этажах, конечно, будет гораздо горячее. Люди беспокоятся о том, чтобы эта временная "бойлерная" не стала постоянной. За электричество, затрачиваемое на обогрев, деньги между прочим тоже с нас берут. Загляните в квитанцию.
 
Гость__2016 (гость) 06.04.2016 18:57
Горячая вода
Подтверждаю факт, что "горячая вода" греется бойлерами. Данная информация была получена начальником по эксплуатации. Из крана бежит теплая вода, в которой ванну не примешь, только душ, если повезет, и температура будет не совсем прохладная. Так же волнует вопрос оплаты такой "горячей воды", мы уже переехали и не хотелось бы дополнительно оплачивать прибавку к свету за электричество! И так вынуждены пользоваться водонагревателем. Данный вопрос нужно поднимать обязательно. Не получилось бы так, что все акты подпишут, а жильцы потом будут сами бегать и решать проблему горячей воды в доме. Сталкивались уже с такой ситуацией с предыдущем застройщиком.
 
Ольга122 (гость) 07.04.2016 13:14
Подскажите, пожалуйста, что жильцам нужно делать? Судя по собраниям , которые проходили, жильцы не активные, а активные болтают не по делу(((
 
Адель_2015 (гость) 07.04.2016 14:51
Ольга122, полностью солидарна. Гость__2016 - поздравляю с переездом! Предлагайте алгоритм действий, которые могут принести реальные результаты, мы поддержим.
 
Alex-76 (гость) 08.04.2016 02:00
Ребята, а есть понимание почему возникла такая ситуация с горячей водой?
Т.е. например варианты:
- застройщику не дали подключиться к текущей уличной трассе горячей воды принципиально (например не хватает мощности) - что маловероятно в целом
- подключение требует выполнения каких-либо тех. условий, которые еще не сделаны, в процессе и тп.
- реализована временная схема подключения в целом и будет дальше переделываться
и в чьей это все компетенции - застройщика или муниципального хозяйства?
Т.е. в чем здесь основная причина?
 
Елена2016 (гость) 08.04.2016 08:29
Вчера поинтересовалась у своих строителей - какой температуры вода бежит из крана у нас на 4 этаже, ответили, что в выходные тоже была еле теплая, а последние пару дней - ну просто кипяток. Видимо, Управляющая компания отреагировала, включили бойлеры на полную мощность)))))
 
Ольга122 (гость) 08.04.2016 21:15
Может спросить у муниципального хозяйства официально почему дом не подключен и после выставить застройщику претензию, если не отреагируют, то тогда через суд обязать их это делать?
 
Гость__2016 (гость) 09.04.2016 19:11
Не знаю, у нас верхний этаж и кипятка не было ни разу! Бежит теплая вода при полностью повернутом кране. На вопрос начальнику эксплуатации, когда будет подключена горячая вода и в чем причина задержки, нам ответили, что застройщик собрал все документы, но по какой-то причине не может оформить/согласовать, а сроки не известны. Хотя, обещали к середине марта! А бойлеры были подключены для строителей, чтобы они могли смеси мешать)) Скорее всего, бойлеры были установлены для усыпления бдительности жильцов, которые не хотели подписывать акты без горячей воды. Квитанции пока не видели, не могу сказать по какому тарифу они будут расчитывать, но платить за такую воду не собираемся. В конце концов, можно пригласить комиссию и сделать замеры.
 
Гость _2016 (гость) 15.04.2016 15:03
У нас тоже всё нормально с горячей водой. Может, перебой какой-то был, но у нас там бригада работает, они не заметили. Я увидел сообщения, позвонил, сказали, что в порядке всё)
 
(гость) 14.04.2016 15:26
Поздравляю
Поздравляю всех, кто готовится к переезду!!!)))
 
Гость__2016 (гость) 21.04.2016 22:33
Горячая вода
С горячей водой есть проблемы и это точно. Так как вода поступает от бойлеров, дом не подключен к городу. Строители Ваши живут на строительной площадке? Куда Вы звонили? Застройщику? Потому что могу сказать точно, так как мы уже живем в доме и можем промониторить за целый день. Вода в течении дня разной температуры, так как нагревается бойлерами. Бывает, что из крана бежит практически холодная. И при этом счетчик горячей воды мотает. Нужно звонить застройщику и выяснять, что происходит и, когда дом подключат.
 
Елена122 (гость) 25.04.2016 11:25
По горячей воде, сегодня звонила в бэсткон, лидер-инвест, увы они не смогли ответить, ответ такой-мы не знаем, это к управляющей компании. Позвонила в управляющую, там не смогли также ответить, отправили в диспетчерскую нашего дома и дали тел начальника участка. Пообщалась с ним- он сказал, что документы передали, ждем. В общем тоже самое мы слышали 2 мес.назад, посмотрим как управляющая решит этот вопрос, а то скоро нужно платить уже коммунальные услуги, а обязательства по горячей воде не исполнены. Может у кого-то есть другая информация, поделитесь, пожалуйста.
 
Гость__2016 (гость) 26.04.2016 21:43
Очень интересно, как застройщик ничего не знает о проблеме с водой! Жильцам необходимо собрание с присутствием на нем представителей УПК и Лидер Инвест. На днях встретили соседей, так они даже не в курсе, что в доме горячая вода греется бойлерами...

Напрашивается вопрос, как вообще, дом был принят ГК? А нас ввели в заблуждение. Установили водонагреватели ", забыв упомянуть об этом при подписании актов. Платить за такую воду мы не обязаны. Температура, явно, ниже нормы. Ни о каких 60-70 градусах речи не идет. На страничке (Facebook) выкладывали ссылку, куда можно направить жалобы. Так же можно обратиться в жилищную инспекцию и, на крайний случай, в прокуратуру.
 
Ирина-18 (гость) 26.09.2016 23:47
Добрый день! Собираемся приобрести квартиру, очень интересует вопрос с горячим водоснабжением. Дом уже подключили к или греют бойлерами? Заранее спасибо
 
Olik87 27.09.2016 08:51
Мы уже живём. Проблем с горячей водой нет. Отопление включено)))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия