Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новоясеневский"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 32  33  34  ... 46  47  48 

 
Nevada 17.11.2014 10:13
звукоизоляция
Уважаемые соседи!
Есть ли у кого-то идеи, каким образом спасаться от звуков ремонта, которые будут преследовать нас в ближайшие 2-3 года, поскольку дом будет заселяться постепенно? По опыту родственников, одними из первых вселившихся в новостройку, звуки разносятся на несколько этажей (они на своём третьем не могли спать от шума ремонта на 8 (как потом выяснилось) этаже. Кто-нибудь собирается устраивать звукоизоляцию спальных комнат?
Если есть решения, поделитесь, плз, какие материалы считаете эффективными и безопасными для здоровья проживающих?
 
davos 17.11.2014 13:57
в вечернее время и выходные работы производить нельза по ГК.

Поэтому, кто первый начнет и уложится за полгода, то съэкономит время и деньги себе, так как и другие делать будут, а как сделают, то видно без обид придется делать перерывы и выходные ....
 
Nevada 17.11.2014 23:28
это да, но новорожденные дети спят по другому расписанию... так что для нас это насущный вопрос.
 
VID 17.11.2014 18:24
Планирую звукоизолировать стены спален и пол.
Обязательно узнаю будут ли звукоизолировать пол соседи сверху.

Стены - гвп и минвата
Пол - пробку под доску

Но изолировать буду не от вибрационных шумов (ремонты), а то голосов и обычных звуков.
 
Hamburger 17.11.2014 19:24
Читал о вреде минваты ввиду наличия формальдегида. Канцероген.
 
VID 17.11.2014 20:56
И дсп, и мдф. Даже в каждом лаке для ногтей есть формальдегид.

Акустическая базальтовая вата определенных производителей, например Кнауф, считается достаточно безопасной. А двусторонняя герметизация надежно купирует любую вероятность эмиссии волокон.

Пока это самый надежный вариант. Но время подумать еще есть.

PS у меня сейчас пробка. На полу хорошо защищает. А для стен - не эффективна.
То есть вибрацию берет, а от звуков не спасает.
 
davos 17.11.2014 21:11
хорошую тему предложили, есть над чем подумать и поискать инфо, будем надеятся все соседи подойдут ответственно к звукоизоляции
 
Nevada 17.11.2014 23:25
а чем герметизировать можно?
а от вибраций спасает? ибо будем жить с маленьким ребенком, который должен спать не только ночью и в выходные. хотелось бы иметь хотя бы одну комнату (одну, т.к. потеря площади), в которой ребенок может спать, пока соседи делают ремонт.
 
VID 18.11.2014 01:25
Маленькие дети отлично на балконах, на свежем воздухе. А еще - при музыке, топоте, спорах, телевизоре... Дрыхнут себе и дрыхнут.

Это у взрослого, журнал с кровати упадет и оп - что, где?! - проснулся)
 
Ежык 17.11.2014 11:59
приемочная комиссия
Сегодня звонила во Флот и Ко. Сказали, что приемочная комиссия работает в доме. Подтвердили, что ключи дадут в конце февраля.
 
Nevada 17.11.2014 12:04
а про отопление не спрашивали? запустят отопление к этой зиме? или не будут деньги тратить?
 
Ежык 17.11.2014 12:52
Менеджер сказала, что не знает..
 
ko6tas 18.11.2014 23:06
И как долго ещё будут работать? Когда результаты?
 
Hamburger 19.11.2014 06:54
От нескольких недель до нескольких месяцев.
 
Hamburger 19.11.2014 06:55
С нового года поднимают ценник на 5%
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 19.11.2014 16:10
Мне позавчера заявили, что ключи будут выдавать в марте. Конец первого квартала 2015. К сожалению, опыт новостройки в Строгино показал, что ключи могут выдавать и через 7 месяцев сдачи дома комиссиии.
 
davos 19.11.2014 16:47
печально (((
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 19.11.2014 01:39
Куплю 1 комнатную квартиру 45-46 кв.м
Господа! Куплю однокомнатную квартиру 45-46 кв.м в ЖК Новоясеневский. Просьба: узнайте, пожалуйста, у застройщика цены по переуступке на эти квартиры и можете формировать свое предложение и звонить по тел.8-926-553-23-83. Эльвира. С удовольствием с вами пообщаюсь предметно. Или пишите на почту keglya111@yandex.ru Покупку намерена совершить до нового 2015 года. Переводите недвижимость в наличку и покупайте валюту: заработаете больше!!! :-) Кстати, я - архитектор. Через меня можно доставать все для ремонта со значительными скидками.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 19.11.2014 13:24
Нефть может опуститься до 50 долларов в 2015 г.
Минэнерго США не исключает падения цены на нефть до $50 за баррель
Уважаемые господа инвесторы! Вы заработали хорошую дельту на инвестициях в строительство ЖК НОВОЯСЕНЕВСКИЙ. Имеет смысл переводить быстрее эту прибыль в наличность и покупать валюту, которая будет расти на фоне снижения стоимости нефти. Есть прогнозы:

by CSIS

Управление по энергетической информации (EIA) Минэнерго США считает возможным падение цены на нефть до отметки в 50 долларов за баррель, заявил руководитель EIA Адам Сьемински (Adam Sieminski) на встрече с журналистами. "Это находится в рамках возможного, что цены на нефть упадут до отметки в 50 долларов за баррель", — сказал Сьемински, слова которого приводит агентство Bloomberg. Об этом сообщает РИА Новости.

При этом руководитель управления по энергетической информации Минэнерго США отметил, что в случае падения цены до 60 долларов за баррель добыча сланцевой нефти в США может остановиться. По его словам, большинство аналитиков видит наиболее вероятной цену на нефть марки WTI в 2015 году на отметке в 62 доллара за баррель.
 
АЛО 19.11.2014 18:22
В 2008 году и до $37 опускалась. Ничем этот съебински не удивил.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 19.11.2014 23:19
Опустилась цена нефти и рубль подешевел вдвое. С 25 до почти 37. Тот, кто тогда сидел в валюте - озолотился)))
 
Tatler 20.11.2014 09:42
В 2008 за неделю до повышения курса перевёл всё в доллар, когда курс рос сидел потирая руки глядя на котировки, считал сколько я в рублях заработал, но на самом то деле получилось что фиг я чего заработал а просто не потерял, так как квартиры почти мгновенно подорожали, да и не собирался я покупать, машины тоже подорожали и не успел купить по выгодной цене так как просто на нужна она мне была. Переводить обратно в рубль и фиксировать прибыль которая таяла каждый день с повышением цен на всё вслед за валютой я не осмелился опасаясь дальнейшего ослабления рубля в итоге так в долларах и остался. В конце концов прошло время я ничего не купил так как как ничего не нужно было, курс плавно опустился до 27,5-28, все цены в рублях подорожали ну а за границей вообще всё без изменений для меня так как доллар как был так и остался, цены одинаковые. Я не поимел ни какой от этого выгоды! Поэтому сейчас выгодно как раз не продавать недвижимость и покупать валюту а продавать валюту по новому курсу и покупать квартиру или машину по старой цене!!! Лишь в товаре сейчас можно зафиксировать прибыль! Иначе рублёвые цены вырастут и вся прибыль от разницы курса уйдёт на инфляцию, или валюта подешевеет со временем пусть не сильно но и цены то в рублях будут не те что были! Так что опыт 2008 года показал, что бы извлечь прибыль надо покупать товар избавляясь от любых денег, только товар фиксирует прибыль а не продавать !!!
 
Hamburger 20.11.2014 09:57
Татлер дело говорит.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 20.11.2014 10:01
Согласна, что надо фиксировать прибыль на пике. Но вот вопрос:на пике ли мы сейчас? Очень сомневаюсь. В марте тоже думали, что был пик. Ан нет. Насчет подтягивание рублевой стоимости квартиры к прежним ценам в долларах - крайне спорный вопрос.Ориентируюсь по вторичке. Однушка в 9ти этажке убитая стоила 4-5 лет назад 5 млн руб. Сейчас, при падении рубля на 40%, она должна была бы стоить 7 млн. А ее цена выросла всего на 500-650 тыс, а не на 2 млн. Трешка стоила 7,5 млн. Убитая. Сейчас 8,5 млн. Так что, не растет недвижимость темпами девальвации.
 
Tatler 20.11.2014 10:42
Вот как раз дожидаясь пика можно всё и упустить! Когда я занимался трейдорством у меня был основной принцип, купить бумагу дождаться цели, к примеру купил за 100, цель 120, как только цель достигнута я не жду дальнейшего роста так как возможно и падение, поэтому фиксация на рубеже 120 !!! перекладываемся в другую, и этим руководствуются почти все трейдеры, то же и с пиком валюты! Как раз в валюте любой инвестор уже сейчас снимет просто супер куш, какой и не снился, а вот промедление может стоить денег так как сейчас деньги дороги а товары пока нет, но вслед за удорожанием денег дорожают и товары, так как производство тоже подорожало, и это касается всего и того что будет и того что есть сейчас. Просто продукты люди покупать не могут перестать, одежду по новым уенам по нужде, автомобили производят в валюте даже те что у нас из импортных материалов! Квартиры не могут мгновенно подорожать так как их просто перестанут покупать, но подтянуться за валютными ценами они должны, что и будет происходить в ближайшие месяцы, более плавно чем всё остальное. К примеру я для ремонта был на Нахимовском в Стройэкспо, так вот там все цены уже в евро и долларах, пока ещё они дают скидки, так как этот товар они получили по старым ценам но на новый товар скидок после нового года уже никто делать не будет. Соответственно ремонт на 30% как минимум обойдётся дороже, соответственно всё новое жильё будет уже по новым ценам, а старое, будет к ним тянуться, потому как те кто продают, обычно на эти деньги что то покупают, инвесторы ждут прибыль, поэтому все плавно будут поднимать цены и просто ждать, пока весь рынок плавно подрастёт, а продадут сейчас дёшево лишь только те кому нужны деньги прямо сейчас, те кто спешит! Именно так всё происходило после кризиса 2008 !!!
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 20.11.2014 10:54
Думаю, что продавать будут те, кто планирует переложиться в новый инвест -проект на начальной стадии, пока цены позволяют. Но, надеюсь, никто не будет спорить, что в момент девальвации выгодно быть в валюте, нежели в недвижимости? Сейчас вопрос:будет ли дальнейшее падение цен на нефть и продолжение девальвации. Я в начале темы привела прогноз, что будет. А значит, не выгодно продолжать держать жилье в качестве инструмента прибыли. Валюта будет эффективнее.
 
Tatler 20.11.2014 11:42
Надо быть реально парнем с железными яйцами что бы в момент девальвации, в нынешней геополитической а так же экономической ситуации инвестировать в новый инвест проект на начальной стадии!!! Так как риски не достроя, или вечно строя просто колоссальны как никогда! Более того даже не на начальной стадии договора засторйщиков уже имеют такой пункт, что в случае резкого изменения курса валюты цена может быть пересмотрена! Пример Мортон , объект Некрасовка, и так почти все! Крост вообще ничего нового не начинает! Не думайте что Вы умные а все вокруг дураки!!! По поводу в чём выгоднее держать средства в период девальвации я выше уже всё по полочкам разложил да и пример на собственном опыте показал, если вы читаете и делаете прямо противоположные выводы или верите в то что хотите а не в то что реально, мне добавить нечего!
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 20.11.2014 12:40
Я бы сказала, что надо быть с железными яйцами, чтобы покупать ЖК Новоясеневский без 214 фз и ждать 10 лет окончания строительства (тут подмигиваю)
 
t0t0 20.11.2014 12:46
репутакция застройщика :)
 
Tatler 20.11.2014 12:58
Флетко во первых обещал через 3 года а не через 10 лет, во вторых у него есть не подмоченная репутация строителя домов бизнес класса, а так же совершенно не плохие договора предварительной купли продажи непосредственно с Флетко, который является и застройщиком и подрядчиком и инвестором в одном лице исключая любого рода прослойки, так что в суде есть с кого спросить если чего! А вот если грянет банкротство то поверьте и 214 фз тут не поможет!!! у нас в стране и сбербанк людей грабил !!! так что доверия к государство ноль!!! Вот и покупали! Я же купил всего 2 года назад! И в казино с застройщиками на нулевом цикле играть не имею привычек!
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 20.11.2014 13:16
Вам -респект и уважуха. А то ведь можно сидеть и 10 лет на преддоговоре. Я же говорю о том, что есть иные люди и иные стратегии, когда вкладываются именно в кризис и на начальном этапе. Только надо максимально проверять репутацию застройщика и не по преддоговору и векселям ( Ибо при прочих равных, 214 фз предпочтительней. Знакомый юрист отсудил себе за задержку сроков сдачи пентхауз у застройщика "Высотка на беговой",заплатив изначально за гораздо более скромную квартиру. Поэтому 214 ФЗ работает).
ЖК Новоясеневский продавали, когда еще не было разрешения на строительство. И что? Брали. Вот у таких товарищей -железные яйца или отмороженная голова. Правда, набрали квартиры начальники флет и ко , получив беспроцентный кредит. У такого привелегированного счастливчика мой отец и купил квартиру.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 20.11.2014 12:47
А вот с тем, что только идийот может вступить в договорные отношения с застройщиком, который может менять цену договора в течении строительства в зависимости от курса валюты -с этим полностью согласна. Кстати, о вложении в инвест проекты во время кризисов: застройщики дают хорошую скидку. Так было с коммунаркой в 2008-2009 г. Я плотно этим занималась. Знаю. При том, что застройщик оформлял по 214 ФЗ и давал скидки. Но я предпочла Строгино. Именно в кризис, именно в момент падения нацвалюты. И у меня нет железных яиц :-)
 
Tatler 20.11.2014 13:03
Сейчас не будучи дураками все застройщики пытаются обезопасить себя и делают такого рода договора и с ростом не стабильности их будет больше! в ином случае они просто могут обанкротиться! А вам просто повезло! Я в коммунарку тоже инвестировал, но в Крост и когда уже стояли скилеты и не в 2008 а в 2012 когда риски были минимальны а цены выросли всего на 22 % от уровня начала. Риск минимален, время минимально между вложением и продажей, это оптимально! скилеты скорее достроят а вот нулевой цикл можно и не начинать!
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 20.11.2014 13:22
Ну договора то застройщики могут сколько угодно делать, прописывая изменение цены при повышении курса валюты. Но кто будет брать? Вы лично взяли бы на таких условиях? Я -нет. Зачем играть в рулетку?
 
Tatler 20.11.2014 13:29
Прям в преддверии кризиса 2008 покупали квартиру по хорошей цене в рублях у пика в жк Тёплый край на Виноградова, застройщик проверенный никогда не подводил, за объект взялись бодро, а потом раз и на 2 года заморозили стройку! И хоть ты тресни они на грани банкротства и нечего с них взыскать! Потом слава богу достроили и быстро как компанию перекупили да времена улучшились! Поэтому в кризис ни за кого нельзя быть уверенным)!
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 20.11.2014 13:55
А в жизни вообще ни за что нельзя быть уверенными. Ибо , как еще писал Булгаков "А бывает и еще хуже: только что человек соберется съездить в Кисловодск, – тут иностранец прищурился на Берлиоза, – пустяковое, казалось бы, дело, но и этого совершить не может, потому что неизвестно почему вдруг возьмет – поскользнется и попадет под трамвай! " Однако, думаем, ищем, вкладываемся. Я постоянно пытаюсь говорить об алгоритме, Вы съезжаете на частности. ФЗ при прочих равных -предпочтительней, ввязываться в договоры и кредиты, где суммы меняются в зависимости от курса валюты -идиотизм. Кто сидел в недвижимости в период девальвации -проиграл, относительно тех, кто прикупился валютой и сбросил ее, вложившись в недвижимость после. С этим, вроде, Вы согласны.
Я же начала разговор о том, что инвесторам ЖКНовоясеневский, которые покупали квартиры для заработка, глупо сидеть в них же дальше ПРИ УСЛОВИИ, ЧТО ПАДЕНИЕ РУБЛЯ ПРОДОЛЖИТСЯ.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 20.11.2014 13:24
Насчет "вам повезло", тогда и Вам повезло. Или Ваш успех -просчет и умение, а мой -чисто везение? Нет, уважаемый. Я большую работу провела для подбора объекта.
 
Tatler 20.11.2014 13:31
Я же писал что нет почти у меня рисков! Я не покупаю на нуле, беру уже когда видно что достраивают, но цены пока не пиковые, может и прибыль не 100% зато быстро и надёжно! Поэтому это скорее работа чем везение!
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 20.11.2014 13:59
Это другая стратегия.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 20.11.2014 10:40
При том, надо понять, что недвижимость не отыгрывает цифру девальвации. Только инфляцию. Впрочем, об этом сказал и Татлер, предлагая фиксировать прибыль в недвижимости, которая не растет темпами +40%. Однако, при вероятности дальнейшего падения рубля, есть смысл выходить из недвижимости и входить в валюту. По выше же озвученной причине. Так что, весь вопрос в чуйке по определению пиков роста валюты.
 
Tatler 20.11.2014 10:53
Если рубль продолжит дальнейшее падение, все продавцы недвижимости зафиксируют цену объекта в долларе и евро хотя бы по нынешнему курсу а не будут сидеть и смотреть как таят их рубль! Более того откройте циан, и покопайтесь в элитке или просто в коммерческой, например в Москва Сити по которому я сейчас работаю, 90% цен в валюте !!! Да и я сейчас с теми кто хочет что то купить фиксируюсь в валюте по курсу, дабы не было недопонимания отчего так мало денег осталось от рублёвой цены во время пока объект проходит регистрацию сделки. До 2007-2008 года 90 % цен на недвижимость выставлялись в валюте, так как доверия к рублю не было и лишь в последнее время народ расслабился и доверился, но как обычно государство всех вернуло на землю! Вот мой совет для продавцов, не торопливая продажа это раз, недвижимость больше чем сейчас уже в Москве не обесцениться, перевод цены и фиксация в валюте, ни что бы заработать а что бы не потерять хоть то что от валютной цены осталось и просто ждать. Недвижимость это долгая но очень верная инвестиция!
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 20.11.2014 11:07
Хаха, раньше и цены аренды фиксировали в валюте. Попробуйте это сделать сейчас. Вам хмыкнут, развернуться и уйдут к другому, более сговорчивому. Знаю, потому как близкий родственник сдает 2 квартиры бизнесс класса. Не идут люди на это. Ибо покупательская способность у людей также снижается. Также и продажи квартир.Как в том анекдоте :" съесть то он съест, да кто ж ему даст". А с Нахимовским Экспо -только не сильно умные берут там. Умные используют экспо как выставку, записывают арт-лы и обращаются к оптовым поставщикам. Покупать там , на Нахиме , убийство.
 
Tatler 20.11.2014 11:57
Опять же не думайте что вокруг дураки! Во первых конечно все так уже сто лет делают смотрят на нахимовском а покупают через интернет, но первое , в интернете тоже материалы везут из за границы и цены тоже в евро или они будут работать во вред себе)! Да и на нахимовском давно не дураки сидят и знают про конкуренцию и зачастую на некоторые товары дают такие скидки что любой интернет позавидует! Да и интернет магазинов что представлены на нахиме полно! Уже давно всё перемешалось!! А по поводу аренды здесь же совсем другое дело, выгоднее быстрее сдать и получать прибыль, чем держать цену так как каждый месяц простоя это минус цена на круг! Вот вам и ответ о сговорчивости, а вот когда сдал, здесь уже можно потихоньку с арендатором на насиженном месте через несколько месяцев и побеседовать! В аренде главный принцип простой это убыток!!! А с продажей то совсем иначе, сдешевил продал вот и сиди потом локти кусай а назад ничего не вернёшь!!! А денежки любые тают!!! Рубль поднялся долары тают и наобарот, это уже не фиксация а казино чистой воды!!! Да и обесцениваются деньги с каждыми годом!!! Инфляция она штука мировая! А вот недвижимость растёт худо ли бедно ли но растёт! А ЖК НЯ вообще сейчас на финишной прямой, продать сейчас это быть дураком! Так как после ключей, заселения, свидетельств, цены делают резкий рывок всегда и везде это факт! А ждать то осталось пол года, год ! Да и продавать на дне недвижку в нынешнее время если нет необходимости просто идиотизм!!!
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 20.11.2014 14:03
Во-первых, говорила не о закупках в инете, а о закупках в оптовых фирмах.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 20.11.2014 14:04
Ну а у кого нет такой возможности, тем, конечно, велкам в инет или на нахим.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 20.11.2014 14:12
У меня к Вам вопрос: если 3 однушки по переуступке 45 кв.м. выставлены на продажу по 7,600 и 7,9 млн. уже около полугода как, и их никто не покупает, Вы считаете, что повысив цену через пару-тройку месяцев на них, хозяева обеспечат себе приток покупателей?
 
Tatler 20.11.2014 18:10
А чего им продаваться, когда дом не достроен, имеет репутацию долгостроя, документов нет! Вот хотя бы через пол года когда всё доделают ключи выдадут они по весне на 30% дороже улетят!!! Хотя в нашем доме половина таких планировок, что б ни за какие деньги не взял )))!!
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 20.11.2014 18:18
Да, планировки у пеналов -однушек ужасные. Но для меня, как для потенциального покупателя, уже не имеет значения, есть у продавца ключи или нет. Понятно, что дом уже не бросят и доделают. Можно было и летом покупать. Просто рынок замер. Говорила с риэлторами. Ждали всплеска осенью, но нет.
 
davos 20.11.2014 17:09
доллар тоже девальвировался, мы это четко ощутили по тратам в США, раньше отель стоил $400 за ночь, теперь $600 (тот же самый), рестораны и развлечений.

Просто не так быстро как у нас, но на периоде 4 года очень заметно.

Девушки жаловались - лабутены были в среднем по $450-650 теперь от $650. Хотя все равно дешевле чем в МСК )))

В прошлом месчце купил домой настольный биокамин в NY всего за $200 с бесплатной доставкой в отель. В МСК дизайнеры просили $800 и это типа со из скидкой...

Жаль, что все не привезешь из штатов (((
 
Tatler 20.11.2014 18:07
Я про это и пишу что валюта, деньги, доллары да что угодно обесценивается быстрее чем недвижимость, точнее наоборот недвижимость вообще не обесценивается а только растёт а деньги любые обесцениваются! И в кризис как раз самое время покупать недвижимость, пока валюта к примеру дорогая, так как скоро он тоже обесцениться по сравнению с товарами, как вы и написали! А по поводу привезти на 100% согласен из штатов лучше и дешевле, даже несмотря на курс )))!!!
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 20.11.2014 18:26
Вопрос в том , используете ли вы недвижимость как временную инвестицию для получения прибыли или постоянный актив.
 
Tatler 19.11.2014 18:44
В этом доме было ни так и много инвесторов, так как хуже объект для инвестирования придумать сложно! те кто покупал до 2010 года купили конечно недорого, но глядя на эти сроки и что произошло и с валютами и с курсами уже несколько раз, это вообще ерёнда ))))!!! 7 лет ожиданий что бы побыстрее продать))) это смех. На их месте не грех ещё пару лет подождать, как раз сейчас и идёт самый резкий финишный рост хотя бы рублёвой цены, так как если переводить в доллар даже те кто купил дёшево в рубле в долларе будут в глубоком минусе! А те кто покупал после 2011 имеют дельту минимальную, 1-3 млн. руб в зависимости от площади, так как с 2011 года объект сильно не подорожал да и дорожать то стал последние пол года, как показался свет в конце глубочайшего тоннеля! Люди в Московсеком, Переделкино и Коммунарки с 3 миллионных однушек больше за год заработали! Этот дом для себя а не для инвестиций, и Ваша статья тем более не аргумент. Так как продав квартиру в рублях и купив валюту люди ничего не заработают а просто не потеряют лишь те рубли которые получили за квартиру в случае "вашего" американского прогноза, о зароботке здесь вообще речь даже не идёт!!! Можно сказать я 2 года назад купил двушку за 26 млн, если тогдашний доллар перевести в сегодняшний. Так что продажа квартиры сейчас это глубочайший проигрыш !!! Так как в долларах недвижимость подешевела на 40% в частности этот дом а в рублях почти пока не выросла, так что надо ждать когда вслед за продуктами, одеждой теперь ещё и автомобилями рублёвые цены стремительно на недвижимость устремятся вврех!
 
Hamburger 19.11.2014 22:37
Кому инвестиции - дуйте в The MID на Ленинском. Там старт по 206 тр за квадрат!
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 19.11.2014 23:08
Я к чему: сбрось в конце прошлого года однушку за 7 лямов, переведи в доллары (он прибавил 40% относительно стоимости в рублях), в итоге выигрыш составил бы сейчас 2.8 ляма. Однушку нынче продать за 9,8 лямов - не реально (которая 45 кв.м). Отсюда вывод: надо вовремя сбрасывать инвест -квартиру , а не сидеть и не ждать, когда она прибавит ну еще сто тысяч. Ну еще сто тысяч...Дальнейшее повышение доллара, конечно, будет. Чуйка. До 50 руб он дойдет, а возможно, и выше. Вернее сбросить инвест-квартиру и перевестись в другой актив. Звонила некоторым хозяевам: держу цену 8,5 лямов. Ребяты, ну через застройщика по переуступке есть по 7,6 и по 7,9 три квартиры. Вопрос: если их за 2 месяца, что я отслеживаю, не купили, то за 8, 5 лямов никто бросаться на них не будет. Сами агенты говорят, что их, как горячие пирожки, не расхватывают. Не стоит ориентироваться на стоимость квартир от застройщика напрямую, что у них около 9 лямов. Будут сидеть они с этими однушками еще оооооочень долго. Я ищу хозяев, которым реально нужны деньги и они готовы проявить гибкость.
 
zeus 19.11.2014 23:24
Муть какая-то)

>>ну через застройщика по переуступке есть по 7,6 и по 7,9 три квартиры.

>>держу цену 8,5 лямов.

Что за логика? Не хочу по 7.6 хочу 8.5?

>> Не стоит ориентироваться на стоимость квартир от застройщика напрямую, что у них около 9 лямов.

Согласен, стоит ориентироваться вот на что:
1)однушка 39.5!!! метра в "Вершинино" от Ведис в панели П44Т на 1м!!! этаже 9.012!!! лямов. И продадут.
2)Рублевые цены фактически не отыграли дурь.
3)Продавать на ключах будет точно не хуже, ждать не долго.

Ув. Эльвира, хотите квартиру - берите что есть. Дальше только дороже.
 
zeus 19.11.2014 23:28
>>> 2)Рублевые цены фактически не отыграли дурь.

Интересно ткуда взялось слово "дурь"?) вместо "падение рубля"?)))

>>>Опустилась цена нефти и рубль подешевел вдвое. С 25 до почти 37. Тот, кто тогда сидел в валюте - озолотился)))

Да озолотился. Можно похлопать такой прозорливости. А теперь то что? Прыгать в последний вагон поезда который ушел?
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 20.11.2014 00:07
Самое интересное, летом 2008 г к нам приходила соседка -пенсионерка, говорила: ребяты, газеты пишут, что доллар может подняться до 30 руб. Мы еще тогда поохали с матушкой и сказали: ой, ну как же не хочется верить в это. И забыли. Бац - все так и произошло. Был и второй звоночек, заказчица сказала, что по ее данным евро вырастет до 45-46 руб. Не поверила. Зря. Ровно год назад. Октябрь месяц 2013 г звонит другая заказчица: слушай, что ты делаешь с рублями? Во что переводишь? - А что такое? - Да ты что! Не читаешь финансовые газеты?- Нет.- Пишут, что мы в попе и после олимпиады все и начнется. Надо затариваться валютой. Не поверила. Стала шевелиться в этом направлении только после новогодних праздников. Так что, звоночки то есть. Надо реагировать на них.
 
zeus 20.11.2014 00:19
Да все так. Все знали, но соломки не многие подстилили. Я тут в первых рядах на всех форумах трубил про доллар по 45.... А сам только в "пополаме" все и раскидал. Только при своих остался. Хотелось верить, что на этот раз не будет государство бюджетные дыры латать за счет населения. Не-а, не в этой жизни.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 20.11.2014 00:25
Я ржала, когда Силуанов в конце января говорил: население! не рыпайся! доллар уже поднялся. Побежишь в обменник - потеряешь))) на этих словах я рванула на новый забег))) Послушай чиновника и сделай наоборот
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 19.11.2014 23:37
Не очень поняла Вашу цепочку измышлений.
Поясняю.Сейчас по переуступке по 7.6 (3 этаж) и 7.9 лямов (5 и 7 этажи) квартиры , выставленные на продажу владельцами через застройщика уже 2 мес, что я отслеживаю цены, не уходят. Да, звонят, бронируют и все. Тишина. Не вносят аванс реальными живыми деньгами.
Следующая по цене квартира -8,2 ляма (разговаривала напрямую с хозяйкой - отдаст за 8.1) Встает вопрос: какую квартиру предпочтет покупатель? За 7.9 лямов на 7 этаже или за 8.5 на 4м этаже?
 
VID 19.11.2014 23:42
Зря ждете, брали бы, чесслово.
У нас было 5 вариантов по этажам. Пока капризничали, высоту выбирали, крутили куда учше смотреть - осталась одна)))) за те же 2 месяца.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 19.11.2014 23:46
Скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается. Сами знаете: чтобы купить что-нибудь нужное, надо продать что-то ненужное)))) Процесс запущен.
 
zeus 19.11.2014 23:57
Все теперь, понял. Однозначно 7 этаж 7.9 ляма. Но мне кажется это какая-то ерунда. Я вчера покупал ноут, Яндекс.Маркет показывает цены 52, 55, 57... в результате купил по 65 и дешевле в Москве нет.

Если действительно что-то есть по 7.9- 8.5, (в чем лично я сомневаюсь, но ежели только длинные однушки а-ля "пенал") то надо бежать и брать. Цена отличная, дешевле только даром.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 20.11.2014 00:00
А Вы видели в этом доме квартиры 45 кв. м НЕ ПЕНАЛЬНОГО вида? С такой площадью, насколько я знаю, там только такие.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 19.11.2014 23:43
Ну ето...как его, возьму, даст Бог быть живой и здоровой. Конечно, возьму по самой интересной цене. Просто, решила выйти напрямую на владельцев. Возможно, кому-то нужны живые реальные деньги сейчас, а не через полгода.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 24.11.2014 01:19
Интересные статьи. Прогноз динамики цен на недвижимость в 2015 г. .
показать ссылку
 
Hamburger 19.11.2014 23:44
При мне маленькую однушку в В смотрели за 10. Не то, что за 8, и за 9,5 не купите.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 19.11.2014 23:49
Хе-хе))) Наверняка, это была "маленькая" однушка в 67 кв.м))) именно они стоят от 9 до 10 млн.
 
marvel 19.11.2014 23:54
58 кв. Однушки по 12 переуступка у застройщика. На той неделе была в офисе.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 20.11.2014 00:02
Простите, описка в цифрах. Конечно, однушки 58 и 67 кв. м идут от 10 лямов и выше.
 
zeus 20.11.2014 00:01
Маленькая однушка 67 кв.м. от 9 лямов это от 134 тыс рублей метр? Таких цен нет уже очень давно, Вы что-то путаете. Покажите, завтра пойду и возьму.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 20.11.2014 00:10
Канечна нет таких цен. Описка. Отец 4 года назад брал 94 кв. за 10.5 ляма по переуступке. Сейчас они, насколько понимаю, 17-18 лямов.
 
Hamburger 20.11.2014 00:29
Нет, это был пенал 45 м.
Самая дешевая 57 м однушка - 13,5 от застройщика.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 20.11.2014 00:34
Значит, это был извращенец))) смотрящий пенал в 45 кв. м за 10 лямов))) когда у застройщика выставлена переуступка гааараздо дешевле)))
 
Hamburger 20.11.2014 00:37
Купите ее. Попробуйте.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 20.11.2014 00:41
А что, есть основания не доверять застройщику? Кто-то из вас пытался купить по объявленной цене в офисе и ему не дали?
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 29.11.2014 02:16
За пару дней доллар скаканул на 8%. Итак, если бы инвесторы однокомнатных квартир-пеналов вовремя сбросили их по 8 млн, например, и вложились в валюту, то за пару дней их прибыль составила бы 640 тыс руб. Все равно , как если бы квартира была продана за 8 640 000. Вопрос: есть ли смысл упорно держать цены, если в понедельник доллар будет 51 руб, а при падении нефти до 60 долларов за баррель рубль станет 58-60 рублей. Интересная статья: http://vladivostok.bezformata.ru/listnews/kuda-dokatitsya-rubl/26897925/ Цены недвижимости никогда не растут пропорционально скачкам валюты. Т.е. получается, что квартиры в рублевом эквиваленте дешевеют. Коррекция, конечно, происходит, но с сильным запозданием и не на 50%, как подорожал доллар за год.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 29.11.2014 02:22
Что еще наблюдается ныноче: так уж сложилось, что многие мои родственники и друзья сдают квартиры. Не сдаются. Кризис. Квартиры стоят. Даже при 20% дисконте. Даже на Кутузовском проспекте. Падает покупательно-снимательная способность населения. Новых вакансий в Москве нет. Нет притока арендаторов. А предложений много. Кризис, однако.
 
Рантье 29.11.2014 13:51
Подтверждаю.
 
zeus 29.11.2014 16:25
Ув. Рантье, Ваш взгляд тоже такой, что если нефть будет падать надо скорее продавать недвижимость?
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 29.11.2014 17:11
Рассказываю: если у рубля есть куда падать, то недвижимость продавать надо и перекладываться в валюту. Лично я сдавала квартиру. Все. Кирдык. Ничего не сдается. 2.5 месяца. Хоть сдохни. Люди хватают ипотеку, бегут покупать , пока ставки не выросли. После нового года они вырастут, спад спроса и покупательной способности обеспечен. Жилье будет стоять. Если во время кризиса и вкладываются, то в инвест-проекты на стадии котлована. Покупать жилье уже почти достроенное с сильно возросшей стоимостью люди не бегут. Потому все однушки по 8500 000 так и стоят . И еще долго стоять будут. Лично я сейчас продаю свое жилье, которое перестало сдаваться. Ибо мне проще переложиться в валюту и заработать +10-15% на дальнейшем падении рубля, нежели пытаться завысить стоимость своего жилья. Я сохраняю договоренности с покупателем даже при том, что за 2 дня доллар поднялся на 8%. Жилье не растет темпами девальвации. А от жадности я могу остаться в след. году и с несдаваемой и с никем не покупаемой квартирой. Зато тот, у кого в кризис на руках оказываются наличные да еще и в валюте очень выигрывает. Жалею, что не скинула свое жилье раньше. Больше можно было бы заработать.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 29.11.2014 17:16
Забыла еще сказать: квартиру стоит продавать в этой ситуации только если она является инвест-инструментом.Народ бежит сохранять свои деньги в новостройках на старте продаж. Как правило, именно эконом и комфорт-класса. Через 1-2 года будет выброшено на рынок куча переуступок. И эконом-класс будет продаваться быстрее. Конкуренция повысится
 
zeus 29.11.2014 17:51
Почему только инвет проекты? Если следовать вашей логике. Продаешь 4х комнатную в ЦАО, покупаешь 1шку в Бутово на время, еще лучше где-нибудь в Коммунарке, остальное в валюту. И ты в шоколаде.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 29.11.2014 18:37
Я сравниваю тут только инвест-инструменты. Что выгоднее и на каком этапе. Если бы инвесторы не держали цену, а вовремя переложились в другой, более выгодный на данный момент инструмент, то их прибыль сейчас бы составила +640 тыс к 8млн. вырученных от продажи. Чисто психологически я понимаю, что человек боится выйти из этой инвестиции.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 29.11.2014 18:42
+640 тыс за 2 дня! Какими темпами прибавляет квартира, если ее держать дальше, а основная часть инвестиционного прибавления стоимости от котлована до готового жилья уже случилась? Теперь она будет дорожать темпами инфляции, но не девальвации. Что гораздо менее выгодно.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 29.11.2014 23:14
Замороженные цены

Казалось бы, таяние рублевых накоплений подстегивает все выше и выше продажи строящихся квартир, что теоретически должно толкать цены вверх. Но этого не происходит. Цены в рублях не растут. "Ситуация все больше напоминает 2008 год",— написали в своем октябрьском обзоре эксперты портала "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.ru. По их наблюдениям, несмотря на повышенный спрос этой осенью, цены на недвижимость в Москве и Подмосковье почти перестали расти вслед за падением рубля. "Если весной квадратный метр отыгрывал ослабление рубля примерно наполовину, то сейчас прирост рублевых цен стал минимальным, а цены в долларовом выражении покатились вниз почти в той же пропорции, что вырос доллар. При этом еженедельный индекс достиг к последней неделе октября отметки $4552. До такого уровня индекс цен ни разу не опускался за все посткризисные годы",— отметили эксперты IRN.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 29.11.2014 23:15
При этом фактически весь спрос покупателей сосредоточен в одних и тех же активах — однушках и двушках, которые исторически считаются наиболее ликвидным жильем. Причем это касается не только рынка Подмосковья. То же самое происходит и в Москве даже в сегменте дорогого жилья.

Спрос постепенно перетекает из высокого сегмента в низкий, бюджет покупки сокращается. "Это естественная антикризисная стратегия, часто вынужденная. Я вас удивлю: реализованный спрос в бизнес-классе на сегодня фактически заканчивается на уровне 20 млн рублей. Выше — чуть более 1% в сделках. Это мизер, такого никогда не было! Львиная доля сделок в Москве в бизнес-классе сейчас происходит до 15 млн рублей",— говорит заместитель гендиректора компании Est-a-Tet Владислав Луцков.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 29.11.2014 23:16
Рынок престижного жилья фактически просто стоит. "В премиальном сегменте люди, которые действительно хотели купить для себя, выбирали, долго шли к сделке,— отказываются. Они просто перевели деньги в валюту и ушли снимать дорогое арендное жилье. Сейчас много факторов сошлось в одной точке, волатильность плюс новый налог",— рассказывает Луцков. На прошлой неделе этот тренд подтвердил в своем интервью и глава РЖД Владимир Якунин, который рассказал, что продал дом в Акулинино (Одинцовский район) и переехал в служебное жилье, а вырученные деньги хранит в банке.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 29.11.2014 23:21
"На первичке продавцы чаще всего работают с объемами, поэтому им выгодно движение, оборот. Особенно это выражено при продаже относительно недорогих квартир. Дополнительный стимул — снижение курса рубля, который продавцы, собственно, получают. Причем серьезно повысить цены в соответствии с этим падением не получается. Остается только быстро продавать, чтобы ускорить оборачиваемость средств. Поэтому идут на скидки: продать сегодня, чтобы не потерять завтра",— объясняет управляющий партнер агентства недвижимости Spencer Estate Вадим Ламин.
 
Эльвира потенциальный покупатель однушки 29.11.2014 23:24
Интересная статья в коммерсанте. Советую почитать полностью http://www.kommersant.ru/doc/2603327
 
Рантье 29.11.2014 21:41
Занимаюсь недвижимостью давно, но никогда не связывал покупку или продажу с ценой на нефть. Считаю, что недвижимость надо приобретать. И это один из лучших способов вложения средств.
 
VID 19.11.2014 19:41
Коммуникации в доме
Сегодня делали замеры и заодно посмотрела обстановку.
Друзья, все очень позитивно. Рабочих не просто много, они везде. В нашей квартире доделывали батареи. В соседних тоже что-то докручивали.
На фото видно как положили трубы.

Обратно специалиально решила спуститься не на лифте, а по лестнице, заглядывала на соседние этаже. На всех шли работы, абсолютно на всех. Людей как в муравейнике, все улыбались и продолжали работать.

Плитку на этажаж доложили стального цвета. Получилась половина сфальтового гранита, другая стена напротив стального гранита. Необычно.
Входные группы на первом этаже - бежевые.

Все ок. Ну, если привязываться, двери грузовых лифтов узкие, круговые диваны накрываются тазиками.
Фото: ЖК "Новоясеневский"
Фото: ЖК "Новоясеневский"
Фото: ЖК "Новоясеневский"
Фото: ЖК "Новоясеневский"
 
VID 19.11.2014 19:44
Видимо от холода плохо чувствительна планшетная клавиатура, приношу извинения у слабонерных за ошибки и замены букв)
 
davos 19.11.2014 20:25
спасибо за фотки

а потолки подвесные на этажах еще не вещали?

после обмера, сильно отличается от проектного в договоре?

высота потолков в итоге какая вышла?
 
VID 19.11.2014 20:54
Обмер итоговый еще не считала. Не успеваю из-за загрузки. Как найду час свободный, сяду -сравню и напишу обязательно.

По первому впечатлению - комнаты примерно такие по плану, а вот за балконы придется доплатить. Чет их странно посчитали (при это стоимость метра одинакова).

Высота потолков хреновая 291. Есть еще и балки, там соответственно меньше.
 
t0t0 19.11.2014 22:32
ну балконы должны ити как летние помешения и их площадь при оплате делиться пополам, по крайней мене у меня в договоре так

а на фотках трешка в А?
 
VID 19.11.2014 23:31
Везет. У меня в договоре полная. Вообще за все летние полная.

Да, она.
Вот же глаз-алмаз) на фото только кухонно-коридорные зарисовки вроде... Идентичны однушкам.
 
zeus 19.11.2014 23:46
У меня лоджии тоже 1/2. Но у меня их почти 30 метров... По другому бы и не взял.
 
VID 20.11.2014 00:04
Надо глянуть, может у меня маразм преждевременный. Поэтому и сетую, что метраж явно больший )))
Тьфу, блин.

зы. больше лучше, чем меньше)
 
zeus 20.11.2014 00:13
>> зы. больше лучше, чем меньше)

Это Вы про метраж или про цену?)

А вообще, есть у меня подозрение, что когда-то балконы были по 1/3, а лоджии по 1/2. У меня где-то валялся план квартиры именно с такими расчетами
 
VID 20.11.2014 23:21
Будьте добры формулировку из договора про50 проц. Можно?
Что именно написано в договоре про летние площади?

Я тут осознала неприятную вещь, что мне посчитали по одному формату, клятвенно обещали его, вписали другой, а итоговый сделали как у всех.
И как бы мне на следующей неделе не пришлось в суд подавать (
 
t0t0 21.11.2014 09:59
в договоре вот такая формулировка, а в приложении с планом квартиры видно что площадь лоджий в 2 раза больше
Фото: ЖК "Новоясеневский"
 
VID 21.11.2014 10:40
У меня такая же формулировка, уф. И приложение.
Но! Есть замечательный пункт 2.1. (Договора передо мной нет, если ошиблась в номерации, поправьте), где сообщается о дополнительном измерении.

И там нет упоминания 50 проц от измерения. Там четко - после замера увеличение метража - оплата за метраж.
Было в документе 4 квадрата летних помещений (реально 8), значитБТИ посчитает 8.
Согласно договору - 4 доплатить. Ибо в нем нет упоминания других договоренностей.

У меня "прилетают" дополнительные 3 миллиона схвостиком.
 
t0t0 21.11.2014 12:38
Балконы и лоджии, по закону, считаются летними и к ним, согласно СНИП, должны применяться понижающие коэффициенты при расчете площадей: 0,3 для балкона и 0,5 для лоджии. Есть какое то решение суда на эту тему.
 
VID 21.11.2014 13:10
Решение суда - отлично. Найду и ознакомлюсь.
Потому что по букве договора - все однозначно, метраж пересчитывается по факту и затем оплачивается по установленной цене.
 
VID 21.11.2014 13:14
Нашла и нормы и даже несколько решений судов. Все ок. Снимаю тему.
 
t0t0 21.11.2014 16:39
я думаю флэт дорожит своей репутацией чтобы из за копеек устраивать такие разборки
 
VID 21.11.2014 18:00
Тоже так решила. Поэтому нет смысла пылить.
 
t0t0 20.11.2014 10:13
У меня просто зеркальная в Б, нужно потом обменяться дизайнерскими идеями :) и понимать, куда на пироги ходить :))
а по договору действительно лоджии 1/2 а балконы 1/3 по метрам
 
VID 20.11.2014 14:04
Я в командировке договор посмотреть не могу. Верю так)

Дизайнерскими можно)), пока планируем без изысков.
Замеряли свою?
 
t0t0 20.11.2014 16:54
пока нет, получил строительный план этажа, (формата А1) и с него вытащил размеры своей квартиры ( формата а3 получилось)
мерял год назад 1 комнату - совпала, а остальное не стал, на план ориентируюсь

у нас тоже без изысков - основное - кухню в прихожую, объединить с гостиной, на ее место 4ую комнату, третий туалет ( что с окном) немного увеличить за счет комнаты и сделать кабинетом
 
VID 20.11.2014 18:14
Мы тоже мало меняем..
Кухню с гостиной и коридором. объединяем в одно.
Из второй ванной - небольшой мой кабинет (стол под ноут и стеллажи под папки, каталоги и прочее. Скорее даже хранилище, а не кабинет).

Утеплим лоджию под библиотеку с диванчиками.

Думаем по поводу ванной в одном направлении)))
 
Hamburger 20.11.2014 18:19
Как согласовать жилую площадь на месте кухни рассчитываете?
 
davos 20.11.2014 18:45
об этом уже много раз написано, НЕ НАДО писать, что это жилая комната в планах, укажите КАБИНЕТ или ГАРДЕРОБНАЯ ))) и все
 
VID 20.11.2014 19:26
Кухня на месте кухни. Мы ее не переносим.
Перегородки убираются.
 
zeus 20.11.2014 21:23
Получается этакий опенспейс под 70 кв.м.? Интересное решение. Но тут дизайнеру придется хорошо поработать.

У меня такая же трешка тоже на нечетном этаже и тоже в А.
 
VID 21.11.2014 10:56
Дизайнер на следующей неделе прилетает. Своего нашли во Владивостоке))))

Пока на стадиии осмысления и активного обсуждения. Ничего особенного не будет, мало предметов и комфорт.
 
zeus 21.11.2014 23:05
Минимум предметов - это хорошо. Просто получается в одном помещении нужно красиво и аккуратно как-то разграничить три зоны: прихожая, кухня и гостиная.
 
VID 21.11.2014 23:31
Прихожую таки выделим небольшую, вещи спрятать, чтоб входной зоны не было видно из гостиной.
А гостиную с кухней сделаем единой, без явного зонирования. Ну и немного коридора туда. Устали мы чет от небольших комнат.
А вместительные пространства, мне кажется, проще дизайнерить. Это небольшие комнаты оформить голову сломаешь.

А тут диван в центр поставил. И все. Дальше только портить))))
 
davos 20.11.2014 00:48
Про высоту спросил, мне про 3.04 говорили, решил уточнить (((

если пол поднимать в роветь с входной дверью +10 см, да еще потолок опускать +10 (минимум) сиротливо получается

думали канальный кондер поставить, но тогда потолог придется вообще опустить в холле или ванне коридоре на 30 см (((
 
VID 20.11.2014 07:04
Пол поднимать обязательно. По нему идут коммуникации.
На потолке - вентиляционные трубы.
В общем будем биться за каждый сантиметр высоты.

Не сказка потолок (
 
Hamburger 19.11.2014 22:40
В моей закинули из подъезда на пол трубы отопления, но батарей нет, трубы валяются посреди квартирв.
На этаже вся плитка темная, а в противоположном конце площадки торцевая стенка - серая)) надеюсь, подсветка будет яркая - тогда это будет неплохо смотреться вечером, днем - мрак, конечно))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия