Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Коломна, мкр. Колычево, ул. Девичье Поле

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 32  33  34  ... 52  53  54 

 
све-2015 (гость) 04.06.2015 01:31
стройка
народ просто анализирует услышанное от Валентины и увиденное собственными глазами
 
Next (гость) 04.06.2015 08:34
Да это все понятно, просто уже смешно это читать, одни и те же проблемы, а воз и ныне там.
Вот ждем заказное письмецо от Абдурахмана ) Счет идет на дни.
Получим - не получим письмо, сдадут - не сдадут на этот раз вовремя )))
Ни кто еще не получал?
 
Римма1010 (гость) 04.06.2015 12:23
Ну почему же смешно. Даже сейчас достаточно времени, что бы сдать дом вовремя. Мы в прошлый раз письмо не получили, а получили звонок через 2 месяца.
 
Гость сосед (гость) 09.06.2015 14:51
Хм, кто купил квартиры с 11 этажа в башнях, вам застеклят балконы как то через ж....у,
большой балкон застеклен дешевыми раздвижками да и то, только на половину, и стоит дверь на 2 половинку балкона, деньги кончились у смп 250 :(, даже на полное остекление положили! Валентина прокомментируйте половинчатое остекление больших балконов!!!!!!!!!!!!!
 
Гость 15корп (гость) 09.06.2015 16:55
стройка
Прям затишье на форуме, либо все подписывают доп.соглашения, либо молчат и боятся сглазить финиш строительства!
На днях по телефону общался с Игорем Анатольевичем с его слов 30 июня (или после 30 июня) трест должен получить разрешение на ввод в эксплуатацию дома, а затем 31 июля будут осуществлять передачу квартир дольщикам.
Но из разговора я понял что застройщик будет ссылаться на ФЗ214 и договор в котором написано, что дата сдачи объекта для всех участников строительства должна быть едина, а в связи с этим дольщики не подписавшие доп.соглашение о переносе сроков будут отправлены для подписания и регистрацию переносов сроков строительства

так же предлагаю Вам выдержки из нашего законодательства:
1. Частью 2 ст. 6 Закона N 214-ФЗ за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства установлена неустойка:
- в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки - если участником долевого строительства является юридическое лицо,
- в размере двух трехсотых ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки - если участником долевого строительства является гражданин.

Однако необходимо учитывать, суд в силу ст. 333 ГК РФ вправе снизить ее размер в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. Суд оценивает несоразмерность неустойки таким последствиям по своему внутреннему убеждению.
2. ФЗ214 Статья 8. Передача объекта долевого строительства

1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 8 настоящего Федерального закона
 
Next (гость) 09.06.2015 19:23
Ну они пытаются изворачиваться, ссылаются на пункт который к передаче не имеет отношения.
Если раньше люди могли получить квартиру и еще подумать заниматься ли им судом, то теперь людям что бы получить квартиру придется точно обращаться в суд.
Сколько там уже набежало денег то?
 
Влад_2014_ (гость) 09.06.2015 22:41
Набежало многА. На ремонт хватит.
 
Next (гость) 16.06.2015 11:12
Ну что, письмо счастья никому еще не приходило???
 
Гость 15корп (гость) 16.06.2015 13:16
нет
 
Пользователь забанен TG 12.06.2015 15:54
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
***
 
Еленагест (гость) 12.06.2015 16:45
Полусухую стяжку мешаетев квартире или приезжаете с оборудованием: мини бетоносмесителем и насосом?( то оборудование, которое с улице раствор подает?)
 
Алексей Г (гость) 16.06.2015 19:56
12 июня
Был сбор 12 июня?
 
230673 (гость) 17.06.2015 00:56
да. ты назначен старшим за сдачу домов
 
34234 (гость) 18.06.2015 00:06
смпзло
все почти как с первой башней. про ремонт могу сказать, что окна у смп штатные совсем никакие, стяжка если и будет, то лучше переделать, а гидроизоляция, как бы это сказать, у меня например она только по краям и торчала для вида, так сказать, а по факту отсутствовала.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия