Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "ФилиЧета" (ЖК "ФилиЧета"-2)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 32  33  34  ... 38  39  40 

 
Lena24 (гость) 12.07.2012 23:04
управляющая компания
Огромное спасибо Гость 4, теперь стало все яснее-ясного!!!
 
Нугманова Нина 8-985-725-11-52 (гость) 13.07.2012 02:05
управляющая компания
Обязательно подписывайте и оставляйте себе экземпляр (или копию) акта осмотра - это доказательство того, чтовы не уклоняетесь от приемки дома!
И составляйте дефектовочную ведомость тоже в двух экземплярах- одну себе с отметкой застройщика.ИМХО, на передаточном акте писать недоделки - дело пустое, акт с приписками в Росреестре не примут, у вас же будут проблемы с оформлением собственности.
В понедельник 16 июля в 17-10 в Дорогомиловском суде зал 214 - досудебная подготовка по моему иску к Юнинетстрою и Сатори, оставившим меня без жилья.Мой адрес-2-я Филевская,д.8,кв.16. Дом снесен незаконно.
 
Бриз 13.07.2012 20:25
Нина, Вы не пытаетесь разжиться за счет добросовестного застройщика? В чем незаконность сноса? Я признаться их тоже не очень люблю, но ведь построили объект и в целом неплохо сделали. Никого не обманули. Еще бы поменьше грубили по телефону...
 
Гость 555 (гость) 13.07.2012 10:24
фото холла первого этажа маленькой башни

Фото: ЖК "ФилиЧета" (ЖК "ФилиЧета"-2)
Фото: ЖК "ФилиЧета" (ЖК "ФилиЧета"-2)
Фото: ЖК "ФилиЧета" (ЖК "ФилиЧета"-2)
Фото: ЖК "ФилиЧета" (ЖК "ФилиЧета"-2)
Фото: ЖК "ФилиЧета" (ЖК "ФилиЧета"-2)
 
Гость 555 (гость) 13.07.2012 10:24

Фото: ЖК "ФилиЧета" (ЖК "ФилиЧета"-2)
Фото: ЖК "ФилиЧета" (ЖК "ФилиЧета"-2)
 
Гость7 (гость) 15.07.2012 13:16
Мне показали дизайн-проекты холлов, выглядит вполне симпатично, с диванчиками, светом, и похоже на то, что опубликовано на сайте .ru. Сказали, к концу августа должны сделать. Т.е. то что есть - это не окончательный вариант, они должны сделать согласно проекту. Только вопрос: когда реально ето будет???
 
гость667 (гость) 13.07.2012 11:55
фото холла первого этажа маленькой башни
Ну что, нормальный вид, все аккуратно, красиво.
 
гость007 (гость) 14.07.2012 00:46
Да уж чистенько, но бедненько))) А должно быть так http://www.kcstd.ru/fili/
 
гость007 (гость) 14.07.2012 00:49
И так http://.ru/gallery/
 
Гость 13 (гость) 13.07.2012 12:42
Заселение и акт приема
Уважаемые соседи! На основе имеющегося опыта приемки квартиры в Павшинской пойме могу поделиться следующей инфой:

ИНСТРУКЦИЯ ПО ЗАСЕЛЕНИЮ
(взято с
показать ссылку
)

Для НЕсобственников

1. Вы находите объявление на сайте застройщика/продавца/УК "Павшино" о начале заселения Вашего дома.

2. Пишете официальное письмо (под входящий) Вашему продавцу о том, что просите его указать, какая именно эксплуатирующая организация управляет Вашим домом В НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ [ссылка на документ]. Важно!!! Необходимо запросить, кто именно сейчас управляет домом. Ответа можно не ждать, но не забыть про него - это на будущее. Заявление, к сожалению, принимают ТОЛЬКО на Болотниковской, д.30.

3. Едете за смотровым ордером к продавцу (если это КТ СУ-155, то по адресу ул. Наметкина, д.9).

4. Взяв документы, подтверждающие покупку Вами квартиры (Предварительный либо основной Договор купли-продажи + паспорт+ смотровой ордер от продавца), Вы идете в офис УК "Павшино", отдел Заселения, по адресу Московская область, г. Красногорск, ул. Спасская, д. 4 (мкр. 1, корп. 14) Тел.: 8 (498) 725-03-31, 8 (498) 725-03-32. С собой иметь копии всех документов.

5. В офисе УК "Павшино" пишете заявление под входящий с просьбой подтвердить, что именно УКП является эксплуатирующей организацией Вашего дома, для чего письменно просите предоставить Вам Протокол общего собрания собственников дома. Ответ Вам либо не дадут никогда, либо напишут лажу, но это не важно. Важно, что Вы выполнили свой долг - сделали попытку найти ту организацию, которой надо платить деньги за ЖКУ. Шаблон письма - [ссылка на документ]

6. В офисе УК "Павшино" Вы обращаетесь к сотрудникам, занимающимся выдачей ключей и предлагаете им выдать Вам ключи по причине того, что Вы являетесь будущим собственником квартиры. Будьте настойчивей и люди к Вам потянутся. Потребуйте пообщаться с руководством.

7. Сотрудники УКП предложат Вам подписать значительное количество документов, под предлогом того, что до момента подписания этих документов ключи Вам не могут быть выданы. В список таких документов входят: Договор управления, заявление о вступлении в ТСЖ, доверенность на председателя ТСЖ, договор на Технический надзор, договор на выполнение проектных работ по разделу "Электрооборудование" (Электропроект). Также Вам будет выдана квитанция (или несколько) на оплату единовременного взноса, коммунальных услуг авансом за 4 месяца, другие услуги.

8. Вам необходимо взять документы на рассмотрение, увязывая возможность рассмотрения этих документов с тем, выдадут ли Вам ключи. Объясните, что Вы готовы рассмотреть вопрос об оплате некоторой, наименее спорной части выставляемых платежей, если Вам немедленно выдадут ключи. Расскажите, что Вы знаете о том, что услуги ЖКХ должны оплачиваться, и даже несмотря на то, что УКП не является эксплуатирующей организацией Вашего дома (помним про п.2 и 4, суть которых можно также раскрыть Вашему оппоненту в УКП).

9. Скорее всего, даже после этого ключи Вам не отдадут. В таком случае, необходимо забрать с собой весь комплект документов, предложенных УКП, и написать заявление по следующему образцу: [ссылка на документ]В заявлении ссылаемся на п.4. Инструкции. Такое заявление следует отдать под роспись в канцелярию УКП.

10. Вернувшись домой, Вам необходимо тщательно рассмотреть Договор на управление, предложенный УКП и составить Протокол разногласий по следующей форме: [ссылка на документ]. Обратите внимание, что Вами должны быть тщательно изучены, в первую очередь, вопросы ПРЕДМЕТА ДОГОВОРА (что, собственно УКП Вам предоставляет и гарантирует ли), размера тарифа на "Управление" и остальных тарифов. Тарифы, указанные в договоре, должны быть идентичны приведенным [ссылка на документ], [ссылка на документ].

11. Тщательно изучив Договор и составив Протокол разногласий, Вам необходимо распечатать протокол в двух экземплярах и взять с собой при следующем визите в УКП. В офисе УКП Вы должны предложить сотруднику УКП либо подготовить версию Договора с теми правками, которые Вам нужны, либо подписать Договор в неизменном виде. В последнем случае известите сотрудника УКП, что Договор Вы подпишите с пометкой "Подписано с Протоколом Разногласий". Необходимо еще раз проговорить, что Вы с удовольствием бы заплатили за коммунальные услуги, но не более.

12. В случае, если сотрудник УКП готов подписать Договор либо в измененном виде, либо он готов подписать Протокол Разногласий, на этом история с Договором заканчивается. В случае, если сотрудник УКП отказывается подписать Протокол Разногласий, Вам в любом случае необходимо сделать соответствующую пометку в тех местах, где Вы подписываетесь, а копию Протокола Разногласий приложить к Заявлению по следующей форме [ссылка на документ] Естественно, заявление необходимо сдать под роспись в канцелярию УКП. Не забудьте упомянуть, что принуждение к заключению кабальной сделки Вы можете и будете трактовать как вымогательство, о чем напишите соответствующее заявление в компетентные органы.

13. После завершения указанных формальностей, Вы, независимо от того, дали ли Вам ключи или нет, имеете полное право установить новую дверь в Вашу квартиру и начать в ней ремонт. Основание- незаконность УК и предпринятые Вами шаги по установлению истинной УК (безрезультатные), а также смотровой ордер от Вашего продавца.

14. В кратчайшие сроки заключить прямой Договор с Мосэнергосбытом на поставку электроэнергии (Договор можно заключить в приемной ИГ). Договор с МЭС может заключить и будущий собственник. Не заключать никаких договоров на поставку электроэнергии с УК "Павшино". Адрес Приемной ИГ - адрес: Подмосковный бульвар, д.11 (корпус 20), подъезд №6, кв.361.Тел: 8-498-725-01-80, 8-926-755-33-62. Из документов Вам нужны копия договоров и паспорта (первая стр и там, где прописка), заявление (бланк есть на месте) и марка и модель счетчика (посмотрите во время первого посещения этажа). В заявлении в графе "показания счетчика" напишите "Электроэнергией не пользовался" и указать начальные показания счетчика.

НЕ ДЕЛАТЬ:

1. Пропуска на рабочих. Обоснование - в Вашу кваритру может ходить любой нужный Вам человек.
2. Электропроект в УКП. Обоснование - Вы имеете право сделать электропроект в любой лицензированной организации и не предоставлять его УКП.
3. Не заключать договор на Технадзор с УК. Основание - у них нет допуска на эти работы (СРО).
4. Доверенность на председателя ТСЖ. Иначе этот председатель потом за Вас будет решать.

С новосельем!

Данные рекомендации написаны кровью!!! и самое главное - работают.
 
Реконда 13.07.2012 16:14
Кто-нибудь даст какие-нибудь комментарии на этот перепост? По мне, очень смахивает на "Вредные советы" Остера
 
Бриз 13.07.2012 20:20
Это какая то провокация. Все отлично на самом деле. Пакеты на окнах двухкамерные. Забор уже завершают проектировать. Плиты обшивки дома минеритовые, как обещано (поднимал!) Вообще УК Юнинетсервис работает на совесть - молодцы! Все русские, никаких чурок. Двери входные в квартиру - фанерные, но их все равно менять. Внутри квартиры особенно в малой башне все убрано, дисциплина ). Соседи, принимайте квартиры и делайте ремонты!!! Быстрее закончим и будем жить в тишине и чистоте )!
 
гость4 (гость) 14.07.2012 00:52
Бриз скажите, а откуда информация о заборе?
 
Бриз 14.07.2012 13:15
Юнинетсервис так проинформировал. На обман не похоже.
 
гость007 (гость) 14.07.2012 01:28
Прелестно))))) Идиллия)))) По мне, так я за!!!!! И наплевать на лишний этаж и на холл,и плиты не минерит, которые вы куда-то "поднимали", а стемалит, которые никто не поднимал ( про стеклопакеты не уверен, но как я уже писал - я опираюсь на слова главного инженера, они однокамерные, хотя и это мелочь, дорогостоящая, но мелочь). Да мелочи всё это, я согласен. И был бы уверен, что мы все, как один, в едином душевном порыве скинемся и приведем в порядок все недоделки, я бы первый положил в шапку свой целковый. Но это утопия. Хочется верить в лучшее, но очень тянет груз опыта))) Господа, не надо затягивать с приёмкой. Не надо ни в коем случае. А то и в самом деле набегут Нины и разрушат наш Эдем)))) Но не надо к этому относиться кое-как, как в прочем и ко всему остальному.
 
Бриз 14.07.2012 13:27
Гость 007, добрый день! Конечно будем бдительны. Но окна реально двухкамерные - я уверен на 150 процентов. Минерит или стемалит для меня в принципе безразлично. Сначала на ощуп показалось что гипсокартон ))), пока не приподнял - тяжесть невероятная! В части минусов могу сказать одно: в малой башне будет 3 (три) лифта. И еще: готовьтесь - в квартирах вентиляция только на кухне и в санузлах. Французские балконные двери не открываются вертикально, только нараспашку. Проветривать в дождь и холод будет нельзя. Надо делать мощную систему приточной вентиляции в каждой квартире: о чем интересно думали, когда проектировали целые комнаты по 23 метра без форточек?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия