Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Золотой Треугольник"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 32  33  34  ... 122  123  124 

 
Дмитрий (гость) 01.03.2010 10:10
1 этаж
Соседи, а не знаете, что планируется на 1 этаже нашего дома (корпус 12)? квартир на 1 этаже в продаже вроде не было. нежилые помещения, магазины?
 
Жека (гость) 01.03.2010 18:08
Кривая схема оформления ЖК
Хочу купить квартиру в Золотом треугольнике, но очень смущает сама схема оформления договора, с неизвестной Минорой-лайф и договор, который подписывает даже не директор Миноры, а поверенный. Да и цена явно заниженная а продажи идут еле-еле, по той же цене в Нахимово-2 уже все в резерве стоит. Те кто купил в этом ЖК напишите чем руководствовались при покупке или на авось ?
 
Валя (гость) 01.03.2010 18:45
Руководствовались отсутствием вариантов. Или так или никак. Я купила двушку в первой очереди за 6 с хвостиком, большую распашенку. Не рискнуть было грех! Считаю риск был оправдан, так как дом построили быстро. А вот вторая очередь очень дорого. Ну эта схема - это их проблема и делишки, я вижу что дом готов.
 
(гость) 01.03.2010 19:00
А вы почитайте сначала эту ветку, уже тридцать страниц перетираем этот вопрос.
 
Жека (гость) 01.03.2010 20:02
Ветку прочитал и кучу документов пересмотрел в офисе продавца. То , что Су-155 дома достроит сомнений нет, строительство идет полным ходом. Только покупателям от этого гарантий не прибавляется. Захочет Минора - переоформит квартиры на покупателей, не захочет - обанкротится в конце строительства,а квартиры отойдут тому же СУ или другим должникам.
 
гостья (гость) 01.03.2010 23:17
А Автобаза и Марфинское не обанкротятся? Вот где может быть кидалово!!!Причем очень легко.И будете всех на Кипре искать.Там пока бронь-потом если и будут подписывать договора -будет много отказов.Цена для помойки не та.Люди одумаются. У Су 155 были задержки по ключам ,в основном в Подмосковье(где Громов коммуникац. не подключает- с кепкой они не в ладах),но пока без квартир никто не остался.И документы тут получше. Уж лучше слушать Кутузу ,чем 4 ТК и смотреть на ЛЭП.Да еще и дороже за метр в реально закаканном р-не.
 
(гость) 02.03.2010 00:37
Ага, а кроме того Ведис берет какие-то безумные проценты (чуть ли не 15) за оформление в собственность.
В ЗТ преддоговоры регистрируются в реестре Сушки, это к вопросу двойных продаж.
 
Надежда (гость) 02.03.2010 00:57
Так и у Ведиса собственный регистратор РОСТ. Ну гарантии все при кривых схемах на честном слове, на имидже застроищика. На мой взгляд самая опасная ситуация у Главмосстроя, выплывают они с трудом. У Су-155, ПИКа, ДСК-1 есть горзаказ, есть коммерческие дома, есть госпомошь. Так что здесь стоить доверять своей интуиции. Если вопрос обстоит так и человек подробно копается в документах, то лучше поискать что-то на вторичке. А, извините, если охота на миллион-два дешевле рынка квартиру на Славянском бульваре, то здесь есть риск выиграть или потерять все.
 
Жека (гость) 02.03.2010 07:07
В том то и дело, что если бы продавала сама СУ-155 напрямую, все вопросы бы отпади. Справшивается , почему многие объекты они продают от себя , а именно этот запустили по такой схеме ? В данном случае СУ-155 отвечает только перед инвестором , те Минорой и не имеет никаких обязательств перед конечным покупателем.
 
гостья (гость) 02.03.2010 09:03
Тут в начале ветки обсуждалось ,кто входит а учредители этой Миноры.Так они уходят от налогов,кстати и раньше уходили (продавали не через Минору, а через фирму типа Монмарт).И ДЦЖилья уже очень много лет их объекты продает.Если бы Су 155 был просто застройщиком ,то зачем ему квартиры регестрировать в своем реестре? И потом переуступки они будут делать. Кстати не под 15%, как у Ведиса.
 
МММ (гость) 02.03.2010 10:19
переуступка в СУ и ко - 90 тыс. руб.!
 
(гость) 02.03.2010 10:29
СУ-155 и СуКо - разные конторы.
 
МММ (гость) 02.03.2010 10:38
реестр договор ведет СУ и Ко, так что переуступку только через них!
 
гостья (гость) 02.03.2010 11:24
А у Ведиса в Нахимово с маленькой двушки 1 очереди продаж 5 млн-15% =750 т. руб.Не слабо? А 2 очереди 6200=930 т.руб. Грабеж!!! Тут место гораздо лучше и из двушки -распаш.75 метров получится отличнуя трешка- две спальни и кухня гостиная 27 метров, 2 с/узла и потолки гораздо выше ,чем в Нахимово.И самое главное-уже построено.А кому надо метро -оно под боком.
 
МММ (гость) 02.03.2010 14:36
Построена только коробка.
Сколько будет идти подключеник к водопроводу, электросети и канализации?
Что с отоплением - где ТП?
на это несколько лет уйдет у СУ как в павшинской пойме или Трехгорке!
 
гостья (гость) 02.03.2010 22:47
Тепловой пункт во дворе уже построен и работает на рядом расположенные дома. Не забывайте у кепки мощный конфликт в Громовым и тот не дает Павшинку и всю МО подключать к комуникац. У меня знакомая купила у Су 155 в Балашихе коробку, ждала ключи 1.5 года(Громов уже бодался по коммуникац.)Я готова столько подождать.Тут радует то, что рядом уже живут люди в построенн. домах со всеми подключенными коммуникац. Думаю ,проблем не должно быть.Это же не МО и вроде нет заморочек с почвой ,как в Высоковольтном пр-де.Сегодня подписывала основн. договор и заглянула на стройку - 12 кор. делают тех. этаж.Про ключи говорят 4 квартал 2010г. Кстати ДЦЖ переехали к м.Пионерская.
 
QQ (гость) 03.03.2010 09:06
для гостья. Вы основной договор подписывали или предварительный?
 
гостья (гость) 03.03.2010 09:46
Предварительный как все.А что есть кто то кто подписал основной?
 
QQ (гость) 03.03.2010 17:54
для гостья. Вы же сами написали вечером 02.03 в 22 часа
 
Гость (гость) 04.03.2010 11:24
Жека вы же вроде в Нахимово уже купили
 
LL (гость) 02.03.2010 15:19
Для МММ
МММ, Вы так переживаете за нас... Не берите в голову, не принимайте так близко к сердцу! Ведь говорят, что все болезни от нервов! Вы лучше бывайте побольше на свежем воздухе и желательно на ночь чай с мятой -успокаивает...)))
А мы со своими проблемами сами уж как-нибудь справимся! Риски свои знаем!
Но всё же уже не просто коробка - в 11-м корусе отделка идет вовсю!
 
Гость (гость) 02.03.2010 15:25
Вы имеете ввиду отделка подъездов?
 
MMM (гость) 02.03.2010 20:53
Нет отделка подъездов от СУ - это 2 месяца и 20 джамшутов - через год жильцам все равно переделывать краска отваливается от стен!

Имеется ввиду подключение на постоянной основе к коммуникациям: электричество - выделение необходимой мощности (без которой лифты не работают), канализации, горячего и холодного водоснабжения - без теплового пункта не будет горячей воды, а без насосной вода не пойдет выше 12 этажа.....
холодная бетонная коробка без отопления - начнет сыреть и покрываться грибком....
 
Семен Абрамыч (гость) 02.03.2010 21:54
То что ты говоришь - будни объектов СУ в Подмосковье - Поима, Балашиха Парк, Трехгорка. В Москве все строже.
 
гостья (гость) 02.03.2010 22:56
А у небожителя Ведиса ничего не поотваливается? И нет у них там джамшутов(и вообще где их сейчас нет)? У людей через 2 недели после приемки потолки сыпятся, что говорить про подъезды? Почти все коммерч.дома, после проведения ремонтов скидываются по 5-7 тыс.с квартиры и делают красивые парадные с консъержем и заменой входн.дверей.
 
Валентин (гость) 02.03.2010 22:14
Вот и все
Коробку поставили чтобы деньги собрать с нас дубочков ..на коммуникации денег нет и разрешения нет, скоро заморозят.
 
гостья (гость) 02.03.2010 23:03
Вы не представляете ск-ко на днях было подписано договоров.И некоторые уже проплачены.Причем некоторые люди берут блоками.При мне подписали( была сегодня 3-й раз в офисе) договора на 5 квартир.Уж на коммуникации деньги точно найдут.Им же не заново тянуть ,а врезаться к рядом расположенн. домам и школы с садами не строить.
 
инна (гость) 03.03.2010 10:28
сомнение
Тоже думую над покупкой квартиры в этом доме, но у меня подруга купила квартиру на коломенской, тоже су-155 строило, уже 2 года, кроме коробки ничего.
Коробки быстро, но дальше бесконечность.
 
гостья (гость) 03.03.2010 15:29
А на Коломенской там точечная застройка или целый м-он? Построили на месте пятиэтажек или на месте промзоны? Какие то коммуникац. были?
 
Гость (гость) 04.03.2010 11:23
Уж лучше ПИК, чем Су
 
гостья (гость) 04.03.2010 23:18
Если Вы про Нагатино,то там была задержка- Некая Ростра(название точно не помню) переуступала права Су, как и тут Конти-переуступило . В Высоковольтном тоже тяжко было, но вроде как заселяют.У сушников в Москве все таки очень много построенного и заселенного,а проблемных мало и те уже сдвинулись с мертв. точки.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия