Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Золотой Треугольник"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 32  33  34  ... 122  123  124 

 
Дмитрий (гость) 01.03.2010 10:10
1 этаж
Соседи, а не знаете, что планируется на 1 этаже нашего дома (корпус 12)? квартир на 1 этаже в продаже вроде не было. нежилые помещения, магазины?
 
Жека (гость) 01.03.2010 18:08
Кривая схема оформления ЖК
Хочу купить квартиру в Золотом треугольнике, но очень смущает сама схема оформления договора, с неизвестной Минорой-лайф и договор, который подписывает даже не директор Миноры, а поверенный. Да и цена явно заниженная а продажи идут еле-еле, по той же цене в Нахимово-2 уже все в резерве стоит. Те кто купил в этом ЖК напишите чем руководствовались при покупке или на авось ?
 
Валя (гость) 01.03.2010 18:45
Руководствовались отсутствием вариантов. Или так или никак. Я купила двушку в первой очереди за 6 с хвостиком, большую распашенку. Не рискнуть было грех! Считаю риск был оправдан, так как дом построили быстро. А вот вторая очередь очень дорого. Ну эта схема - это их проблема и делишки, я вижу что дом готов.
 
(гость) 01.03.2010 19:00
А вы почитайте сначала эту ветку, уже тридцать страниц перетираем этот вопрос.
 
Жека (гость) 01.03.2010 20:02
Ветку прочитал и кучу документов пересмотрел в офисе продавца. То , что Су-155 дома достроит сомнений нет, строительство идет полным ходом. Только покупателям от этого гарантий не прибавляется. Захочет Минора - переоформит квартиры на покупателей, не захочет - обанкротится в конце строительства,а квартиры отойдут тому же СУ или другим должникам.
 
гостья (гость) 01.03.2010 23:17
А Автобаза и Марфинское не обанкротятся? Вот где может быть кидалово!!!Причем очень легко.И будете всех на Кипре искать.Там пока бронь-потом если и будут подписывать договора -будет много отказов.Цена для помойки не та.Люди одумаются. У Су 155 были задержки по ключам ,в основном в Подмосковье(где Громов коммуникац. не подключает- с кепкой они не в ладах),но пока без квартир никто не остался.И документы тут получше. Уж лучше слушать Кутузу ,чем 4 ТК и смотреть на ЛЭП.Да еще и дороже за метр в реально закаканном р-не.
 
(гость) 02.03.2010 00:37
Ага, а кроме того Ведис берет какие-то безумные проценты (чуть ли не 15) за оформление в собственность.
В ЗТ преддоговоры регистрируются в реестре Сушки, это к вопросу двойных продаж.
 
Надежда (гость) 02.03.2010 00:57
Так и у Ведиса собственный регистратор РОСТ. Ну гарантии все при кривых схемах на честном слове, на имидже застроищика. На мой взгляд самая опасная ситуация у Главмосстроя, выплывают они с трудом. У Су-155, ПИКа, ДСК-1 есть горзаказ, есть коммерческие дома, есть госпомошь. Так что здесь стоить доверять своей интуиции. Если вопрос обстоит так и человек подробно копается в документах, то лучше поискать что-то на вторичке. А, извините, если охота на миллион-два дешевле рынка квартиру на Славянском бульваре, то здесь есть риск выиграть или потерять все.
 
Жека (гость) 02.03.2010 07:07
В том то и дело, что если бы продавала сама СУ-155 напрямую, все вопросы бы отпади. Справшивается , почему многие объекты они продают от себя , а именно этот запустили по такой схеме ? В данном случае СУ-155 отвечает только перед инвестором , те Минорой и не имеет никаких обязательств перед конечным покупателем.
 
гостья (гость) 02.03.2010 09:03
Тут в начале ветки обсуждалось ,кто входит а учредители этой Миноры.Так они уходят от налогов,кстати и раньше уходили (продавали не через Минору, а через фирму типа Монмарт).И ДЦЖилья уже очень много лет их объекты продает.Если бы Су 155 был просто застройщиком ,то зачем ему квартиры регестрировать в своем реестре? И потом переуступки они будут делать. Кстати не под 15%, как у Ведиса.
 
МММ (гость) 02.03.2010 10:19
переуступка в СУ и ко - 90 тыс. руб.!
 
(гость) 02.03.2010 10:29
СУ-155 и СуКо - разные конторы.
 
МММ (гость) 02.03.2010 10:38
реестр договор ведет СУ и Ко, так что переуступку только через них!
 
гостья (гость) 02.03.2010 11:24
А у Ведиса в Нахимово с маленькой двушки 1 очереди продаж 5 млн-15% =750 т. руб.Не слабо? А 2 очереди 6200=930 т.руб. Грабеж!!! Тут место гораздо лучше и из двушки -распаш.75 метров получится отличнуя трешка- две спальни и кухня гостиная 27 метров, 2 с/узла и потолки гораздо выше ,чем в Нахимово.И самое главное-уже построено.А кому надо метро -оно под боком.
 
МММ (гость) 02.03.2010 14:36
Построена только коробка.
Сколько будет идти подключеник к водопроводу, электросети и канализации?
Что с отоплением - где ТП?
на это несколько лет уйдет у СУ как в павшинской пойме или Трехгорке!
 
гостья (гость) 02.03.2010 22:47
Тепловой пункт во дворе уже построен и работает на рядом расположенные дома. Не забывайте у кепки мощный конфликт в Громовым и тот не дает Павшинку и всю МО подключать к комуникац. У меня знакомая купила у Су 155 в Балашихе коробку, ждала ключи 1.5 года(Громов уже бодался по коммуникац.)Я готова столько подождать.Тут радует то, что рядом уже живут люди в построенн. домах со всеми подключенными коммуникац. Думаю ,проблем не должно быть.Это же не МО и вроде нет заморочек с почвой ,как в Высоковольтном пр-де.Сегодня подписывала основн. договор и заглянула на стройку - 12 кор. делают тех. этаж.Про ключи говорят 4 квартал 2010г. Кстати ДЦЖ переехали к м.Пионерская.
 
QQ (гость) 03.03.2010 09:06
для гостья. Вы основной договор подписывали или предварительный?
 
гостья (гость) 03.03.2010 09:46
Предварительный как все.А что есть кто то кто подписал основной?
 
QQ (гость) 03.03.2010 17:54
для гостья. Вы же сами написали вечером 02.03 в 22 часа
 
Гость (гость) 04.03.2010 11:24
Жека вы же вроде в Нахимово уже купили
 
LL (гость) 02.03.2010 15:19
Для МММ
МММ, Вы так переживаете за нас... Не берите в голову, не принимайте так близко к сердцу! Ведь говорят, что все болезни от нервов! Вы лучше бывайте побольше на свежем воздухе и желательно на ночь чай с мятой -успокаивает...)))
А мы со своими проблемами сами уж как-нибудь справимся! Риски свои знаем!
Но всё же уже не просто коробка - в 11-м корусе отделка идет вовсю!
 
Гость (гость) 02.03.2010 15:25
Вы имеете ввиду отделка подъездов?
 
MMM (гость) 02.03.2010 20:53
Нет отделка подъездов от СУ - это 2 месяца и 20 джамшутов - через год жильцам все равно переделывать краска отваливается от стен!

Имеется ввиду подключение на постоянной основе к коммуникациям: электричество - выделение необходимой мощности (без которой лифты не работают), канализации, горячего и холодного водоснабжения - без теплового пункта не будет горячей воды, а без насосной вода не пойдет выше 12 этажа.....
холодная бетонная коробка без отопления - начнет сыреть и покрываться грибком....
 
Семен Абрамыч (гость) 02.03.2010 21:54
То что ты говоришь - будни объектов СУ в Подмосковье - Поима, Балашиха Парк, Трехгорка. В Москве все строже.
 
гостья (гость) 02.03.2010 22:56
А у небожителя Ведиса ничего не поотваливается? И нет у них там джамшутов(и вообще где их сейчас нет)? У людей через 2 недели после приемки потолки сыпятся, что говорить про подъезды? Почти все коммерч.дома, после проведения ремонтов скидываются по 5-7 тыс.с квартиры и делают красивые парадные с консъержем и заменой входн.дверей.
 
Валентин (гость) 02.03.2010 22:14
Вот и все
Коробку поставили чтобы деньги собрать с нас дубочков ..на коммуникации денег нет и разрешения нет, скоро заморозят.
 
гостья (гость) 02.03.2010 23:03
Вы не представляете ск-ко на днях было подписано договоров.И некоторые уже проплачены.Причем некоторые люди берут блоками.При мне подписали( была сегодня 3-й раз в офисе) договора на 5 квартир.Уж на коммуникации деньги точно найдут.Им же не заново тянуть ,а врезаться к рядом расположенн. домам и школы с садами не строить.
 
инна (гость) 03.03.2010 10:28
сомнение
Тоже думую над покупкой квартиры в этом доме, но у меня подруга купила квартиру на коломенской, тоже су-155 строило, уже 2 года, кроме коробки ничего.
Коробки быстро, но дальше бесконечность.
 
гостья (гость) 03.03.2010 15:29
А на Коломенской там точечная застройка или целый м-он? Построили на месте пятиэтажек или на месте промзоны? Какие то коммуникац. были?
 
Гость (гость) 04.03.2010 11:23
Уж лучше ПИК, чем Су
 
гостья (гость) 04.03.2010 23:18
Если Вы про Нагатино,то там была задержка- Некая Ростра(название точно не помню) переуступала права Су, как и тут Конти-переуступило . В Высоковольтном тоже тяжко было, но вроде как заселяют.У сушников в Москве все таки очень много построенного и заселенного,а проблемных мало и те уже сдвинулись с мертв. точки.
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия