Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 338  339  340  ... 510  511  512 

 
Denis 01.10.2009 18:41
Разрешение на строительство 12-17
Ведис выложил разрешения на строительство для 12-17 корпусов
 
Защитник Ведиса (гость) 01.10.2009 22:10
Ну что, злопыхатели, стухли?
Гавкаете моськи на слона, а слон идет своей дорогой.
Предираетесь к словам, важных аргументов не осталось уже?
Кто идеален, тот пусть кидает камни.
ПИК с его вексельными схемами и СУ с его недостроями строят коробки по бешеным ценам, а на веб-камеры разориться не могут, стыдно показывать застывшие стройки? Кто из них вообще снисходит до покпателя, строят как им надо. Привыкли чувствовать себя хозяевами рынка, а тут вдруг оказалось есть и кроме них кому строить адекватные застройщики с умеренными апетитами. Теперь им Ведис покоя не дает со своими масштабными стройками - кто же их квартирки купит, им же с кредитами расплачиваться надо!!
ИМХО Ведис рулит
 
Лось (гость) 01.10.2009 23:06
+стопитсот
 
Anna (гость) 01.10.2009 23:11
Была сегодня на выставке посмотрела какая толпа народа пришла.Видела стенды НДВ ...серьезно они присудствуют на рынке и огромный выбор квартир по всей Москве.Марфино наше Алексеево,новый проект Нахимово(на Югозападе Москвы).Суперский у них огромный стенд(почти на ползала,вообще не стыдно).Очень поучительно.Узнала у менеджеров,что НДВ будет переподписывать договора по 214 закону по тем кто купил ГМС,и что всех будут извещать об этом.И к новому году ключи выдадут.Но только первым трем ГМС. Молоды.И цена вырасла уже 89000 за метр!!
 
Леонид (гость) 01.10.2009 23:24
Тоже в выходные собрался поехать в ЦДХ.Рекламы много да и акции там всякие проводят.
 
Гостья (гость) 01.10.2009 23:31
тоже была на выставке и мне менеджеры НДВ сказали, что по 214 работать пока не будут, есть квартиры по переуступке, но они тоже по преддоговору и пока неизвестно будет ли заключаться ДДУ, вот так.Кому верить?
 
Олег (гость) 01.10.2009 23:40
НДВ с Ведисом завесили всю Москву,они везде.В стране кризис,а у этих подъем.Прямо таки феномен какой-то.Самое главное строят быстро.Мне сказали в управе ,что в Москве самый серьезный застройщик это Ведис и правительство Москвы их поддерживает.
 
RV (гость) 02.10.2009 01:01
Я тоже ездил на выставку:
Народу было очень мало. Все строители поместились на половине одного этажа. Некоторые пытаются продать дома строительство которых фактически заморожено.
У НДВ действительно хорошие стенды с макетами районов. Про Нахимово кроме буклета ничего нет, даже цена будет известна только на следующей неделе. Выдали купон на скидку: 50тыс. руб. с однушки,100тыс.руб. с двушки и 150тыс. руб с трёшки.
 
илья (гость) 22.10.2009 11:48
Дорогие друзья / москвичи,
к сожалению, не смог попасть на эту выставку, но очень нужен купон!
Поделитесь, пожалуйста, если кто-то взял лишний или передумал рисковать с Нахимово!
Напишите мне на адрес и я перезвоню:
rover33@mail.ru
Заранее спасибо!
 
Зелебобоа (гость) 02.10.2009 08:59
Что за чушь про умеренные аппетиты Ведиса. По лывым схемам продает уже дороже бизнес-класса.
 
Михаил 02.10.2009 16:17
А что, кто-то в 52 районе уже получил квартиры?
Откуда такой щенячий восторг?
 
Олег (гость) 01.10.2009 23:14
ажиотаж искусственный
позвонил утром сегодня, заказал двушку, сказали что нет, что вчера выкинули 5 и за них была в прямом смысле драка, что на очереди передо мной еще очнь много человек. Через 5 !!! часов перезвонили и предложили двушку 64 метров в 15 корпусе за 6037. естессно отказался. похоже что все люди в очереди передо мной тоже отказались ? Нахрена брать двушку в деревне марфино за 6 , если за эти деньги можно вторичку у метро купить...Из чего сделал вывод, что ажиотаж искуственный для поднятия цены.
 
Гостья (гость) 01.10.2009 23:33
скорее всего искусственный, но люди велись и будут вестись, потому что.....ничему не учит жизнь.Мне вот завтра подписывать договор)
 
Михаило-чепушило (гость) 01.10.2009 23:44
Простите уважаемый,но вы тоже выдаете желаемое за действительное,я не риелтор,но т.к. столкулся в недавнее время с покупкой жилья в новостройке логически могу предопложить:

1.Есть такая вещица - переуступка,это те люди которые оплатили договоры сами же сразу же дают задание НДВ продать ИХ квартиру уже дороже и цену назначается продавец,тут ни Ведис,ни НДВ даже ни при чем,они то как раз все продали,а вот уже барыги пытаются нажиться

2.Двушку,да еще и у метро за 6 можно купить в шибко ушатанном состоянии,вы не поверите,но я как раз ищу сейчас двушку во вторичке,т.к. не успел (и по таким ценам не буду) купить в марфино еще одну квартиру,альтернатива по ценам из новостроек только новокуркино пика,но это уже не Москва...
 
Гость (гость) 02.10.2009 09:39
А Фили-Давыдково не альтернатива?
 
Сергей 02.10.2009 13:03
2. А вот это уже фантазии. За 6 можно купить очень вполне достойную двушку в районе м.Тимирязевская.
 
Михаил 02.10.2009 16:06
За 6 млн. продаются двушки 58-60м с евроремонтом, если поискать.
 
Сергей 02.10.2009 16:12
Насчет "больной", не знаю, я не доктор. Но вот разговаривать бесполезно, не слышит. Предлагаю его просто игнорировать.
 
Михаил 02.10.2009 16:13
 
Бур (гость) 02.10.2009 09:04
ажиотаж искусственный
Слишком много рекламы для того, чтобы все было так хорошо. Сколько уже с 214 общалками кормят, думаю дальше будет больше.
 
777-ой (гость) 02.10.2009 13:46
***
- Мы с февраля этого года уже третий вариант договора подписыаем. По 214-му оформить, наверное не успеют (по 1-2-3 корп.) Бумаг и разрешений там много надо (даже Ресин не протолкнет - бюрократия!). Я думаю, что сначала получим ключи, а потом быстрее получится сразу в собственность оформлять, чем ждать 214.
- Кроме брони, появляются "инвестиционные" квартиры. Кто спец и играет на этом рынке, поставили себе цену отсечения и продают. Переуступают, и в новом договоре оговорена цена переуступки (АП Марфиновскому - 2%). Так что ниже чем "заявленная цена + 2% + навар старого покупателя" в Марфино уже не появится.
- Цены на московском рынке снижаются в том числе и за счет предложений в Марфино. Продажы там практически завершились - средняя цена за метр перестала снижаться. Корреляция конечно не корректная, н все-же... ИМХО, цена 100 т.р. за метр за ТТК - в данный момент оптимум, и все остальные застройщики вынуждены на это ровнятся.
- Кстати, разменяли 340 пост - интерес к Марфино есть, хоть и сменились многи "ругающие" авторы.
 
Сергей 02.10.2009 13:57
Насчет бюрократиии и 2124 - не усложняйте. Это именно Ведис не хочет работать по 214-му. Почему, тоже понятно - боится брать на себя ответственность.
Как ни странно, это достаточно типично и объяснимо для людей начинающих большие дела в странах с неустоявшимися правилами игры :) во как я завернул!
И что удивительно, Ведис оказался прав - свои деньги (замечу от нас!) он получил и так. Так что - думайте и решайте.
 
Jeka (гость) 05.10.2009 02:51
Разговаривал с манагерами НДВ они говорят открыто никакого 214 не будет и в помине... потому что изначально вся схема серая и никто ее обелять не собиратеся тем более что денежки уже получены. Сейчас только одна забота, как бы содрать побольше!
 
Гость (гость) 05.10.2009 22:27
Прямо так и сказали "лишь бы содрать побольше?")))..ну-ну..)) а ещё наверное и вам предложили внести хотя бы за нахимово, раз уж не успели за марфино:)))
 
Jeka (гость) 07.10.2009 02:16
А кто сказал, что они так и сказали "лишь бы содрать побольше"? Кто ж вам такое скажет, если хочет содрать? До такого надо самому додуматься можно, если с рельефностью извилин в порядке, хотя тут и говорить ничего не надо, и ёжику понятно, достаточно вглянуть на динамику роста цен. И почему я не успел в Марфино ???... там и сейчас квартир полно.
 
Ольга (гость) 02.10.2009 18:30
тема снята
Звонила сегодня - Трешки подорожали , от 7 миллионов, так что я пролетаю. Была вчера на выставке, аренда мест не меньше 700 тыс, т.е на выставку затрачено 2-2,5 миллионов, объясните мне тупой- зачем на выставке выставлять 3 стенда , когда все квартиры проданы ? Помню МММ активно в комсомольской правде и по телеку вот также пиарилось.
Потом поехали смотреть нахимово, там сейчас автобаза, перед входом стояла машина Бест-недв и всем ( в том числе и работникам автобазы и магазинчика) объясняли, что скоро здесь начнется стройка.
В 20 метрах- электроподстанция !!!
На мой вопрос "какие документы у Ведиса на этот участок ?" получила ответ : никаких, когда будут документы- будет дороже. Занавес.
В марфино договор подписывается с "агрофирмой марфинское", в нахимово с "автокомбинат №35" , это чтобы потом легче людей было кинуть ? Концы в воду ?
 
DDD (гость) 02.10.2009 19:30
А вы предпочитаете,когда стоят пятиэтажки,которые под снос и каждый из их жителей мечтает получить по отдельной квартире за ваш счет.
 
DDD (гость) 02.10.2009 19:35
А три месяца назад,когда цены были адекватными и дома построены были наполовину,чего не брали?
 
Ольга (гость) 02.10.2009 19:56
Три месяца назад я никак не могла продать свою квартиру- покупателей никак не было - поэтому и не брала
 
ЮЛЯ (гость) 02.10.2009 21:34
Как рассказал вице-президент "Ведис групп" Дмитрий Старостин, компания планирует строительство жилья на четырех принадлежащих ей в Москве площадках. Больше всегоплощадей - около 430 тыс. кв. м - будет построено на территории 22 га совхоза "Марфинский" в Марфине, который "Ведис групп" в 2005 году выкупила у ИК "Росбилдинг". Второй проект компании на северо-востоке Москвы - застройка территории завода "Металлист" в Алексеевском районе, где планируется построить 65 тыс. кв. м жилья. Кроме того, компания консолидировала почти 100% акций ОАО "Автокомбинат №35", расположенного на Болотниковской улице в Зюзине, последние 26% акций были выкуплены на аукционе департамента имущества Москвы в июне прошлого года (это подтвердили в департаменте имущества). Теперь на территории автокомбината примерно в 8 га "Ведис групп" планирует построить 100-250 тыс. кв. м жилых, офисных и торговых площадей.
 
Маркетолог (гость) 03.10.2009 00:45
Кинуть могут где угодно, вы нигде не найдете 100% защищенную стройку.
А насчет стендов все просто, это хороший маркетинговый ход - Ведису еще продавать и строить в ближайшее время порядка 200 кв.м. практически втоое марфино, теперь вновь привлеченные (чуть не написал новообращенные :)) в марфино где все "раскуплено" кусают локти и теперь будут пристально следить за всеми новостями и новыми проектами, а значит новый проект ведиса будет расхватан еще на этапе снесения автокомбината в отличие от марфина. Первые вышедшие в свободное плавание квартиры быстро найдут своих хозяев. А вы 700тыс...

ПС: а где вы в москве кроме марфино сможете купить трешку дешевле 7ми? откройте секрет, если не в хрущобе
 
маша (гость) 04.10.2009 00:15
да в нахимово другая ситуация-там нет города и его,городских 100000000 долл.-а есть ли деньги у автобазы 35? ДУМАЙТЕ
 
Гость (гость) 05.10.2009 02:25
вроде 10% городу
 
Гость (гость) 07.10.2009 02:31
Ответ на вопрос "Где вы в Москве кроме Марфино сможете купить трешку дешевле 7ми?" НИКТО ничего не купил в Марфино! Там договор о том что может быть, если жилье будет достроено, будут проведены коммуникации, и не будет разногласий с администрацией района по поводу оформления в собственность ЗАСТРОЙЩИКА.. и ещё много много "если"... особенно нравится пункт "форс-мажор" :)прочтите повнимательнее, очень развеселило. Вот тогда это счастье - договор купли продажи, может случиться.
 
Юмористка (гость) 03.10.2009 13:32
Если б дома были недалеко от центра, без подстанций, жд, шоссе и труб, да рядом со входом в парк, с подземными гаражами да по цене как вы хотите от 70 метр, ей богу тут жили бы все страны снг и китай. Купите бутово - пруды, лес, метро, демократичные ценны...
 
Jeka (гость) 07.10.2009 02:18
+ 100

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия