Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Мичурино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 33  34  35  ... 261  262  263 

 
Надежда 14.10.2010 02:25
Берут
Тем не менее берут в основном самые инвест.привлекательные маленькие двушки. Примитивная квартира, 51 метр, но двушка есть двушка! Все остальные типы квартир в изобилии. Такими тэмпами первая фаза продаж закроется в отдаленном будущем. Да и кому нах нужны эти фазы? Поступил корпус купили, нет....так в Головино побежали покупать пай....вступать в кооператив.
 
дск (гость) 14.10.2010 03:11
недолго осталось..только разберут двушки, однушек мигом не станет..
 
Надежда 14.10.2010 04:15
Так нет ажиотажа. Впервые! Даже в Юрлово веселее брали и на 1 и на 2 этапе продаж. На лицо не достаток желающих.
 
гостья (гость) 14.10.2010 11:40
Надежда,если вам не нужны фаза продаж, то многим это нужно и НЕ НАДО БРАТЬ НА СЕБЯ ТАКУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ГОВОРИТЬ ЗА ВСЕХ, вы не ВСЕ.

Про ажиотаж:
В Юрлово всего 4 корпуса и выбрасывали намного меньше квартир, чем здесь-это раз, два: во время продаж в Юрлово не было в Москве таких событий как снятие мэра (что сильно отпугнуло многих именно от первой фазы продаж, для этого и существуе вторая и третья) и три-это схема ЖСК, которой тоже не было на первой фазе продаж в Юрлово.
Всё они продадут, а вы можете дальше сидеть и не верить в успех Ведиса)))
 
Надежда 14.10.2010 14:07
Ну так явно Жэ руководству лизать не надо.
 
гостья (гость) 14.10.2010 18:48
Судя по ответу сразу за моим постом, это вы мне адресовали про руководство, госпожа надежда???)))
Оставьте ваши догадки при себе и по себе о людях не судят))) Это, видимо, ваш удел лизать всем и всё!)))
 
ProBell 14.10.2010 15:30
Угу. Но тут и цена не шоколадная для котлована.
А ведь все равно продадут, просто не за два дня, как в Нахимово, а за полтора месяца.
Нужен ли был Ведису меньший кэш именно быстро, за два дня? Вряд ли.
 
Надежда 14.10.2010 18:08
У меня дежа вю, полное ощущение что разговариваю с Еленой той!
Лена колитесь!
 
Елена та 15.10.2010 00:06
Нет-это не я!Видимо единомышленник появился! Мне сейчас некогда много разговарить- годик отдохнула- теперь как пчелка тяну неск. ремонтов...
 
ProBell 15.10.2010 09:49
Надежда, боюсь, у вас обостренная подозрительность :)
 
ю_ (гость) 14.10.2010 15:01
но дефицита не видно, а следовательно и ажиотажного спроса не будет. разберут более менее удачные квартирки в мичурино, потом в головино, марьино и т.д. а квартирки с плохинькими видами и этажами так и будут висеть. при такой цене люди уже выбирают что получше, а не сметают все на своем пути, как прежде. так что после ваших слов никто сломя голову не кинется покупать "последние" однушки.
 
ProBell (гость) 14.10.2010 09:31
Надежда, не поленился подсчитать - по состоянию на вчерашний вечер продано 45% однушек, 54% двушек и 30% трешек. То есть да, двушки в целом берут лучше всего, маленькие двушки вообще сметают, но не с настолько уж явным перевесом.
Первая фаза, судя по средней скорости, закроется в начале-середине ноября.
 
ю_ (гость) 14.10.2010 15:03
приведите расчеты. а то с данными с сайта не сходится.
 
ю_ (гость) 14.10.2010 15:17
считаем : 6 и 5 корпуса -14эт. по 3 секции, первый этаж не считаем получается -3*13*2=78 однушек было, 7,8,4 корпуса 17 этажей по 2 секции= 16*2*3=96 однушек было. всего 96+78=174 однушки. по данным с сайта на сегодня осталось 4корп-4, 8корп.-5,7корп.-23,6корп-39, 5корп-24 =95 однушек осталось. В итоге получается, что продано 174-95=79 однушек. это 45%!
 
ю_ (гость) 14.10.2010 15:19
извиняюсь. показалось что 54% это к однушкам относилось.
 
ProBell 14.10.2010 15:27
Не, к двушкам. У однушек как раз 45%.
Там проценты вообще плывут постоянно. Какие-то квартиры изредка возвращаются в шахматку, сейчас семь дней уже прошло от первых покупок, кто-то не оплачивает.
 
Елена та 15.10.2010 00:09
Сегодня утром видела однушку в 4 кор. на среднем этаже в 1 сек.- чуть не сорвалась бежать брать...
 
ю_ (гость) 14.10.2010 15:32
только вот перевес в торону двушек огромный. надо учитывать, что двушек в два раза больше однушек (348 двушек и 174 однушка)! при этом больше половины двушек судя по сайту уже продано.
 
ProBell 14.10.2010 15:39
А двушки вообще должны быть популярнее всего. Для семьи с одним ребенком (или даже с двумя, если еще маленькие) вполне разумный выбор. По крайней мере на первое время.
 
ю_ (гость) 14.10.2010 15:47
меня это настораживает. обычно сметают однушки. а с двушками сложнее. для семьи с детьми нужна инфраструктура. а школу, детский сад, магазины, и т.д. здесь этого долго ждать придется...
 
ProBell 14.10.2010 15:53
Я вот не знаю, кто сметает однушки. В них жить можно более-менее нормально одинокому человеку. Даже паре без детей уже некомфортно.
Если только это первая стартовая своя квартира в Москве для приезжих - только этот вариант могу понять...

С инфраструктурой пока и правда туговато. Школу и детсад построить должны, не думаю, что долго будут - там стройки-то на несколько месяцев всего.

Вот с магазинами сложнее. Первые этажи у нас нежилые, надо там обязательно продуктовый хотя бы открыть.
 
ю_ (гость) 14.10.2010 16:14
к сожалению, однушка - это первая, стартовая квартира не только для приезжих, но и для большинства москвичей. детский сад и школу сложнее в два раза сдать,чем дом. вон, по форуму- в марфино до сих пор проблемы со строительством школы. и еще могут возникнуть проблемы с воспитателями и учителями. пока их наберут... ведь, если я на машине езжу(доход позволяет), то учителя не все могут себе позволить на машине ездить. а на общественном транспорте в мичурино очень сложно добраться. сама пробовала.
 
Елена та 15.10.2010 00:12
Какие проблемы в Марфино со школой? Уже построили- сегодня кран вывозили...
 
ю_ (гость) 15.10.2010 09:06
вот именно. дома еще когда сдали, а школу только сейчас построили. еще отделка и поиск учителей. хотя в марфино думаю с учителями проблем не будет, т.к. домов много и новых и старых рядом, в которых учителя и живут.
 
Елена та 15.10.2010 00:14
В однушке можно нормально жить паре с ребенком до 2-3 лет...Для старта вполне сойдет!
 
ProBell 15.10.2010 09:58
Наверное, это зависит от активности ребенка и стиля жизни родителей. У меня ребенок очень активный, а после работы иногда хочется отдохнуть отдельно - в однушке я бы не смог. Разве что видел бы перед собой цель в виде более многокомнатной квартиры через пару лет и стоически терпел :)
 
Инвестормен (гость) 14.10.2010 08:48
Куплю трешку
Трешки плохо берут, т.к. все ждут башни. Но квартир то всего 15 штук на всех. Так что драка впереди.
 
Башня (гость) 14.10.2010 09:13
Как 15 квартир на всех? Каких именно и почему так мало, башен-то целых три и в каждой по 200 квартир.
 
Инвестормен (гость) 14.10.2010 09:17
Глянь на планировки,там трехи начиная с 21 зтажа. Вначале было по одной на этаже, сейчас посмотрел - стало по две. Но 30 штук все равно мало, по своим разойдутся
 
Зоркий 14.10.2010 10:54
Ну это смотря какие цены будут.
По нынешним ценам Ведиса, с учетом того, что рост цен на недвижимость практически прекратился, выгоднее денежки на вклад положить, а в 12 году готовое жилье купить уже без рисков.
 
spb 14.10.2010 12:01
Тогда тебе прямая дорога на банки.ру
 
Зоркий 14.10.2010 12:33
А чем трешки в башнях лучше, чем в старых - добрых П44Т. Площади в башнях больше, а значит квартиры будут стоить дороже.
 
юра (гость) 14.10.2010 10:27
Каких документов нет у ведиса?
В офисе показывают распоряжение 2005 года, что еще должно быть для у застройщика и когда планируют получить?
 
ProBell (гость) 14.10.2010 10:32
Самое главное, что нужно получить - разрешение на строительство. Ведис всегда начинал строить без этого разрешения и всегда получал его где-то посередине процесса. Скорее всего, так будет и в этот раз.
 
срг (гость) 14.10.2010 12:43
всегда получал при прежних чиновниках.
как оно прокатит при новых - большой вопрос.
проблемы которые будут в связи сэтим у дольщиков и ответственность ведиса популярно описаны в договоре ;)
 
ProBell 14.10.2010 12:51
Есть мнение, что теперь прокатит еще быстрее :)
 
Надежда 14.10.2010 14:06
Обоснуй!
 
ProBell 14.10.2010 15:22
От обоснуя слышу :))

На самом деле нифига не могу обосновать, так чтоб доказательно, с фактами. Просто основываюсь на моих абсолютно субъективных ощущениях того, на каком уровне у Ведиса связи.
 
юра (гость) 14.10.2010 17:21
Понятно - сарафанное радио переслушал чувак и видения у него начались.
 
ProBell 14.10.2010 17:25
А вас этике общения в школе не учили?
Жаль.
 
гостья (гость) 14.10.2010 18:53
Тут у многих проблемы с культурой общения, самый яркий пример из всех Надежда, она же "инвестор", в простонародье барыга!
 
знающий (гость) 15.10.2010 00:53
все очень просто... никаких догадок не надо...
ведис прикрывают федералы - поставят собянина и все будет ок.
а ресина поставят председателем московского правительства, и будут они документы клепать быстрее, чем когда либо...
 
Ravrimval (гость) 14.10.2010 15:03
Покупка квартиры в ЖСК Мичурино
Здравствуйте! Принимайте в свои ряды. Мы с друзьями, купили квартиры в ЖСК Мичурино.
 
? (гость) 14.10.2010 15:11
А ты кто?
 
ProBell 14.10.2010 15:23
Поздравляю! :)
А вас много? Что именно купили?
 
Ravrimval (гость) 14.10.2010 16:46
Покупка квартиры в ЖСК Мичурино
Нас две семьи. Мы купили двухкомнатную квартиру, семья друзей трёхкомнатную.
 
Надежда 14.10.2010 18:13
Не верно формулируете. Даже сам Ведис говорит ПОКУПАИТЕ ПАИ.
Так что поздравляю с покупкой пая и вступлением в операцию кооперация!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия