Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Солнечный парк" (г. Щелково)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 33  34  35  ... 101  102  103 

 
Кашевар (гость) 05.06.2012 12:22
Лифты
Надо ещё подумать, как быть, если лифты сразу не запустят.. В доме на Центральной, 17 лифты включили через 5 мес. после ввода в эксплуатацию. Мотивировали тем, что народ, пока ремонт делать будет, убьёт их на фиг.. Там люди потеряли десятки тысяч на подъёмах вручную..
 
Shadow 05.06.2012 12:50
Ну тоже самое и тут говорили. Интересная мотивация - давайте отключим грузовой лифт, а то вы на нем тяжелое и большое возить будите. Интересно когда они такое говорят каким местом они думают? А что же нам там простите возить и самое главное когда?! Я после ремонта не планирую каждый день после работы таскать диваны или холодильники.
А вообще мне кажется это обычный расчет на дуриков - типа нельзя включать! А надо послать их умных на .... если дом принят значит лифты должны работать, а если мы их и поломаем то пусть чинят(мы за это каждый месяц денежки платим)
 
....... (гость) 05.06.2012 13:33
Можно скинуться по рублю))) грубо говоря с подъезда и обшить лифт чем нибудь чтобы не повредить и не поцарапать,делов то.
 
...... (гость) 05.06.2012 13:50
по крайней мере мне многие мои знакомые,которые имели дела с новостройками, посоветовали сделать так. Они именно так и договаривались.
 
WHO (гость) 05.06.2012 14:16
Как нам объясняли когда мы квартиру купили, что типо лифты не будут включаться потому, что пыль строительная и мелкая от перевозимых материалов будет осаждаться на механизме лифта и он может сломаться, а ремонта ждать придется долго, или что-то тому подобное, я уже не помню. Но можно договориться с каким то ответственным по лифтам, чтобы перевозить всё что хочешь в его присутствии=)
 
Shadow 05.06.2012 14:20
ладно там видно будет! главное чтоб ключи дали, а с лифтами разберемся.
 
Apploko (гость) 05.06.2012 14:45
Лифт можно обклеить картоном и скотчем, я видела как так делают, очень даже нужная вещь. А включают обычно через лифтера или кто там есть за денюжку в его карман, у знакомых это было 500р за подъем.
 
.......... (гость) 05.06.2012 15:16
аха,и сколько это простите денег ему нужно будет отдать...........? сколько таких подъемов будет?

Кто нибудь в курсе-если нам не дадут ключи до 30-го числа,как написано в договоре, какие мы имеем тогда права?
 
Apploko (гость) 05.06.2012 15:33
Ну по договору никто не обещал дать ключи до 30 июня. Они обязаны до 30 ввести дом в эксплуатацию и после этого в течении 4х мемяцев передать квартиры в собственность. Вот тогда, если не дадут, мы имеем право что-то требовать и возмущаться. И очень странно, что люди подписывали договор и его не читали? Это как вообще?
 
Shadow 05.06.2012 15:50
причем это еще не окончательный срок, вроеде еще была одна возможность продлить срок сдачи.
мне кажется все ждут конца света - может и не надо будет передавать ничего
 
........... (гость) 05.06.2012 15:57
ха-ха-ха
 
васька (гость) 05.06.2012 16:50
конец октября - крайний срок. дата передачи квартиры - это существенное условие дду. так что если на позднее конца октября, то должны предлагать подписать доп. соглашение. а если я против - возвратить мне мои деньги и проценты за их использование. либо передать квартиру плюс проценты за превышение срока сдачи.
 
............. (гость) 05.06.2012 17:03
проценты за что и какие деньги?
 
васька (гость) 05.06.2012 16:46
вот эта инфа в точку! я, например, тоже читал. так что, ребята, если не хотите получить ключи через 4 месяца, подпИшите и изменение площади, и коммуналку, и договор с управляющией компанией. а будете качать права - Ваши ключи в конце октября.
 
Бяка (гость) 08.06.2012 20:15
Почитайте договор внимательнее. До 30 июня должны дом ввести в эксплуатацию, а передать ключи нам должны в теч. 4 месяцев. Так что любые ваши действия могут иметь место только после 30 октября.
 
Shadow 05.06.2012 15:20
интересно почему я или кто то другой должен в своем доме платить за включение лифта. это уже такси получается, а не лифт. кончется всё или жалобой на этого дяденьку или жалобой дяденьки на сломаный нос. дом принят значит обязаны пускать лифт!надо картон или пленку - не вижу проблем.
 
DRAGON (гость) 07.06.2012 10:14
ключики
вообщем ждем и надеемся на скорую выдачу ключиков....главное что бы очереди искусственно не создавали...а то это повлечет опять коррупционную составляющую...деньги взимать буду за без очередность :). Судя по имеющиеся информации "наши" прелестные продавцы в ОЧЕНЬ хороших(денежных) отношениях с клерками в регпалате...
 
))) (гость) 07.06.2012 11:38
а разве имееют право отказать в регпалате в принятии документов для регистрации прав собственности? Я просто понять не могу,для чего это им нужно обязательно на лапу давать,ведь они по закону обязаны это сделать...рвзве нет?
 
Гвоздь 07.06.2012 12:06
Отказывать не имеют права, а вот придумывать разные поводы, что бы не принимать документы легко. Вспомните сколько раз переделывали доки на загранпаспорт)) Здесь может быть такая же история))А вот через барЫшень-менеджеров, все будет сдаваться и получаться просто и быстро))
 
лол (гость) 07.06.2012 12:13
Отказы должны быть чётко обоснованными. Существует конкретный перечень документов, предоставив который они не имеют права отказывать. Если знать свои права и + удовлетворить их законные требования...
(не знаю... я с первого раза доки на загранпаспорт сдала, да ещё и ускоренно оформили по человеческой просьбе...)
 
Гвоздь 07.06.2012 12:54
не надо сбрасывать со счетов силу денежных бонусов) Из-за этих бонусов очень многие люди совершают поступки которые выходят за рамки их служебных обязанностей, вплоть до риска потерять работу. Замечу, я не говорю, что сговор между регпалатой и нашей строительной имеет место быть.
 
))) (гость) 07.06.2012 13:19
что вы имеете ввиду?
 
Гвоздь 07.06.2012 13:45
вы о чем?
 
))) (гость) 07.06.2012 13:56
не надо сбрасывать со счетов силу денежных бонусов)

Это вы о чем именно?
 
Гвоздь 07.06.2012 14:02
это к аргументам лол "Отказы должны быть чётко обоснованными. Существует конкретный перечень документов, предоставив который они не имеют права отказывать..."))
 
))) (гость) 07.06.2012 14:15
так вот и я об этом же, значит можно спокойно,оплатив госпошлину подавать доки на оформление, и не нужно никакие 20-30 тыщ платить кому то.
 
Гвоздь 07.06.2012 14:21
На сколько я знаю, менеджеры строительной компании ставили ультиматум на счет сдачи в регпалату через них только ДДУ, и речь не шла ни о допниках ни о регистрации права собственности.
 
Apploko (гость) 07.06.2012 14:33
Ой, да уже никто не будет рисковать за 3 рубля, которые могут предложить частники в регпалате. Они давно кормятся крупными объектами, мы со своими договорами для них рутина, не более того.
 
Apploko (гость) 07.06.2012 14:29
Нет, просто есть люди, которые твердо убеждены, что надо везде деньги заносить. Я согласна, бывают моменты, но в частных случаях как правило достаточно просто оформить документы как положено. Там на будут за 1000р рисковать и заворачивать людей напрасно. Сейчас народ такой, и в прокуратуру пойдет жаловаться. Поэтому мурыжат они только ради больших денег. Так же обстоит дела и с заграном, и с налоговой. Если все по правилам заполнить, то все примут, а если руки-крюки... И вообще к чему было писать про сговор регпалаты с застройщиками, это опять из разряда фантазий: еще никто ничего не пробовал оформить, еще никого никуда не послали, но зато уже всех подозревают. Единственное, что можно предположить за офисом, это знакомство в регпалате, для ускорения процесса, но это обычная практика, у всех контор, которые занимаются недвижимостью есть свои пути.
 
Гвоздь 07.06.2012 14:40
Опять начинается, зачем писали, для чего писали... Поговорили обсудили, пришли к выводу, что все будет хорошо))) Все точка.
 
Apploko (гость) 07.06.2012 14:48
А чего перетирать-то на пустом месте? Если есть всего три варианта: сделать через офис за 30 тысяч ( или сколько там оги объявят), сделать через знакомых за 10-15 тысяч, пойти самим в палату и потратить рабочий день и нервы на все это...
 
Гвоздь 07.06.2012 15:08
Ну вам на пустом, а кому-то нет, не у всех же такая светлая голова, как у вас.
"В споре рождается истина" Сократ.))
 
)))) (гость) 07.06.2012 15:09
А есть здесь люди,которые сами регистрировали ДДУ в рег. палате? Если есть-выскажитесь, расскажите,как оно, вы живы,здоровы?))))Кто то же сам оформлял.
 
kira229 07.06.2012 19:14
живы живы , и не кто не покусал и не обругал и не завернул ))
 
Shadow 07.06.2012 12:07
Ну там тоже есть сроки предоставления информации. Больше положенного тормозить не будут.
 
Гвоздь 07.06.2012 15:09
Белый парус
Приму в дар любую информацию))
 
))) (гость) 07.06.2012 15:11
Если про Белый парус, то я им лично звонила,, мне сказали что 15 июня они берут типа на баланс шан дом. Я считаю что вы можете позвонить туда и задать все вопросы им,вроде нормальный там менеджер. Правда она как то долго узнавала эту инфу.
 
Apploko (гость) 07.06.2012 15:13
Кстати, они будут сидеть у нас в офисе в подвале, это к тому, что кто-то испугался Балашихи ))
 
Гвоздь 07.06.2012 15:34
А где находиться ваш офис?
 
Apploko (гость) 07.06.2012 16:30
Ахха, я имела ввиду что будут сидеть в нашем доме, что у них там офис будет ))
 
Гвоздь 07.06.2012 17:08
интересно где именно? Зимой еще спрашивал у строителей, они говорили, подвал не предназначен для офисных помещений. А жители 1- х этажей согласны на организацию офиса у них под ногами?
 
Гвоздь 07.06.2012 15:15
сегодня утром раз 5 набирал, сначала автоответчик, потом 3 длинных гудка и сбрасывает(
 
))) (гость) 07.06.2012 15:32
8-495-523-20-06???
 
Гвоздь 07.06.2012 15:36
я на этот набирал 523-33-46, ваш номер на сайте указан, как факс.
Не додумался позвонить на факс))
 
))) (гость) 07.06.2012 15:39
http://www....ru/

В самом низу слева указаны координаты-зачем вы говорите что это факс,там такого слова даже нет!!!!!!!!!
 
Гвоздь 07.06.2012 16:32
Я зашел в контакты, там такое слово есть)
И к слову, тема про Белый парус для тех, кто готов поделиться информацией, а не для тех кто собирается обсуждать, почему я не дозвонился
 
))) (гость) 07.06.2012 16:42
хам!!! вот честное слово!!!
 
Гвоздь 07.06.2012 16:52
http://www....ru/obratnaya_svyaz/

А то)
 
)) (гость) 07.06.2012 16:55
аха...а еще кто то может сразу на главной странице увидеть телефон,как я например, и между прочим когда звонишь на вами указанный телефон,там русскими словами говорят ,что звоните на 523-20-06..вот так вот.
 
Гвоздь 07.06.2012 17:00
не говорят
 
))) (гость) 07.06.2012 17:20
говорят!!!
 
Гвоздь 07.06.2012 17:27
детский сад штаны на лямках) Приезжайте ко мне в гости вместе позвоним с моего телефона) Я надеюсь вы девушка ;)
 
))) (гость) 07.06.2012 17:47
нет, мужик наверное

см. выше- набралААААААААА
 
))) (гость) 07.06.2012 17:48
т.е см. ниже
 
Гвоздь 07.06.2012 17:55
Хм, тык выше смотреть или ниже)) Приглашение в силе все посмотрю)
 
лол (гость) 07.06.2012 22:34
:-))))))
 
Apploko (гость) 07.06.2012 17:29
А вот и не подеретесь ))
Ну как дети, чесслово
 
))) (гость) 07.06.2012 15:36
Ради интереса сейчас набрала-взяли трубку! Сначала правда два раза набирала было занято, буквально 2 минуты,потом ответили.
 
Shadow 07.06.2012 15:36
Вот так и будем звонить :-)
Интересно у нас в подвале все работники будут. Я на их сайте больше не нашел домов в Щелково.
Кстати мы в любой момент можем проголосовать и выбрать новую компанию! Думаю это не есть проблема. Тем более, что есть нормальные местные конторы.
 
))) (гость) 07.06.2012 15:46
Кстати, не факт что это плохая компания, может мы с ними уживемся)))
 
Shadow 07.06.2012 20:04
Да конечно не факт. Время покажет кто как работает.
 
DRAGON (гость) 07.06.2012 17:50
ключики
развели флуд....я же не констатировал что будут проблемы...а лишь понадеялся что их не будет....а то что они не могу отказать...да напрямую не могут...а вот замучить тебя проволочками легко...да так что сам побежишь деньги отдавать с радостью :)
 
васька (гость) 08.06.2012 11:48
Где регистрируем допсоглашения и право собственности
Кто в какой регпалате регистрировал дду? На сайте Росреестра есть два адреса по Щелково: 141100, г.Щелково, Парковая, 12 А, , 8 800 100-34-34 И 141000, г. Щелково, 1 Советский переулок, 25, , 8 800 100-34-34. Также на этом сайте есть электронная очередь, где теоретически можно записаться на конкретный день и время для сдачи документов заранее, кажется за 40 дней. Так вот, если смотреть свободное время для Парковая, 12 А, то на все эти 40 дней нет ни одного окошка. Такая же ситуация была и пару месяцев назад. Но вот для регпалаты 1 Советский переулок, 25 свободное время таки есть! Предлагаю пробить, можно ли записаться через сайт. Потом просто прийти к выбранному времени и сдать документы без очередей и, главное, без денежных поборов!
 
Гвоздь 08.06.2012 12:03
сдавать документы на регистрацию можно в обоих подразделениях, и записаться электронно тоже
 
васька (гость) 08.06.2012 13:41
Вы вообще прочли, что я написал? Цитирую: "Так вот, если смотреть свободное время для Парковая, 12 А, то на все эти 40 дней нет ни одного окошка. Такая же ситуация была и пару месяцев назад". Т.е. записаться невозможно! По поводу второго подразделения - надо проверять на опыте. Если все так просто, почему народ переплачивает посредникам?...
 
kira229 08.06.2012 14:21
на советской действительно действует пред запись и она работает , но не все о ней знают , многие просто регестрируют через агентов которые ведут еще и свой список
 
))) (гость) 08.06.2012 18:09
У вас на последней странице ДДУ стоит печать,там указано где регистрировался этот договор, значит там и будет регистрироваться право собственности, так ведь?
 
васька (гость) 08.06.2012 21:02
чЁй-то? с какой стати?
Реклама

Судебный юрист. Помощь по НОВОСТРОЙКАМ: взыскание неустойки, оформление права собственности на вашу квартиру через суд!Жилищные, наследственные споры. Арбитраж. Иски, претензии, жалобы.
Решение нестандартных юридических вопросов. Тел. 8(919)999-90-25

https://vk.com/club131848664

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия