Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой дом "МПИ"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 33  34  35  ... 93  94  95 

 
VVP75 06.04.2013 08:29
Вести с полей.
На стр.28 добавил новую панорамку. Блин, медлено как-то откапываются, имхо. Несколько самосвалов, ожидающих погрузку остались за кадром, т.е. за забором МПИ.
 
Alex Orlov
06.04.2013 18:07
Общался с Грасом, обещали в мае завоз плит начать.
Посмотрим, сдержат слово, или нет,
 
Gerda77 06.04.2013 22:31
ПЛИТЫ ДЛЯ ДОМА? Или паркинг заливать начнут?
 
_Alexander_ 08.04.2013 12:18
Как я понял, плиты под какие-то домовые конструкции.
 
Gerda77 09.04.2013 00:21
Сегодня сказали в Грасе, что в июле выйдут на 1-й этаж. А так же, что план сдачи в установленные сроки. Это классно! :))) Потому что я уже в ваших рядах! )
 
VVP75 09.04.2013 13:05
Плиты - эт очень хорошо! Но через неделю обещают показать соглашение с ФСБ о распределении квартир. Посмотрим - сдержат слово или нет. :))
Если не увижу - боюсь до мая уже не доживу. Волнуюсь, однако, сильно. ))))
 
Gerda77 10.04.2013 00:16
Не переживайте! Со следующей недели стройка будет значительно активнее! Снова рост цен близится. Квартиры уже распределили и запускают 3-ю секцию! это последние новости оттуда...
 
s1082 10.04.2013 00:32
Добрый день, я вас поздравляю с покупкой! А мы пока думаем..с)) Какую третью секцию запускают ( первый подъезд) ? Я все никак не вникну в высоту потолков: 2.6, 2.7, 2.75 или 2.8? Везде абсолютно разная инфа...
В этом корпусе тоже для военных будет общага или здесь они будут получать квартиры на постоянное проживание? Если у вас есть ответы, поделитесь пожалуйста.
 
Gerda77 10.04.2013 00:56
Спасибо! Секцию 1-ую конечно, оговорилась. Там будет постоянное жилье для военных. Дом достроят, если только метеорит не шарахнется))) Про потолки не знаю. Все равно низкие, после моих 3=х метровых(( Но главное крыша над головами, достроенная! ) Думайте! Квартиры разлетятся скоро, как я поняла, продажи пошли... к июлю на первый этаж выйдут!
 
sky3435 10.04.2013 01:42
Риски
Риск, конечно, дело благородное, но только не при покупке квартиры. Мы передумали покупать здесь квартиру. Ни застройщик, ни подрядчики толком в Москве не известны. А с пропиской вообще полная неразбериха. Интересовались у застройщика - ни одного конкретного ответа. Жить в общаге за свои деньги???!!!
Будем искать в других местах! А вам желаем принятия правильного решения!
 
Gerda77 10.04.2013 09:31
Подрядчики известны в Москве: Строить будет ДСК-3, ремонт делать - ПИК, котлован готовит известный мехстройтранс. посмотрите их объекты! В первом подъезде квартиры отданы руководству МПИ, верхний этаж паркинга - тоже сотрудникам МПИ.
 
s1082 10.04.2013 10:36
Gerda77 -вы как заряд бодрости и оптимизма. Вы у какого менеджера покупали квартиру? Мне почему то говорили и высылали договор между Грасом и Монолит Цетром. Теперь я вообще не поняла всю цепочку происходящего)))
 
Gerda77 10.04.2013 21:20
Монолит центр может строит паркинг? я не в курсе, но разработкой котлована не они занимаются...
 
Gerda77 10.04.2013 21:29
У самого лучшего менеджера, на мой взгляд!!!
 
Poli_sun 10.04.2013 10:39
Это же прекрасно! Отличные новости прям! Скорей бы уже достроили, так хочется поскорее в этот прекрасный район переехать.
 
Poli_sun 10.04.2013 15:15
вот вычитала на сайте. "С 10 апреля в жилом комплексе повышается стоимость квадратного метра на 5%. Повышение связано с выходом на продажу первой секции дома и распространяется на все квартиры."
Так вот квартиры в 1 подъезде не будут общежитием и даже военные там жить не будут, и сотрудники МПИ тоже. Их просто попридержали, для того, чтобы продать по более высоким ценам. Вся секция в продаже. Выкуплено несколько квартир.
В общем остается только ждать, когда построят и стараться не нервничать.
 
Gerda77 10.04.2013 21:20
1 подъезд этажи 2, 6, 9 и 13 - отданы МПИ! Поверьте мне. Потом познакомитесь и убедитесь.
 
Yuriy1 10.04.2013 21:47
Друзья, скажите, как такое может быть. Первая секция должна была отойти Пограничникам полностью. Теперь она выставляется на продажу. Это что? Обман (ГРАС твердил, что секция не продается по этой причине)или некий форс-мажор, связанный с тем, что всех пограничников уже обеспечили квартирами за время стройки?
 
Gerda77 10.04.2013 23:26
мне объясняли ранее, что решали вопрос какие именно квартиры отдадут, но что не все - это точно и об этом я слышала еще в сентябре примерно ... Ну а придерживают часть квартир при продаже новостроек всегда, коммерция!!! )))) и чистый дисконтированный доход в основе всего! ))))
 
Михаил-Михаил 11.04.2013 14:56
Poli_sun, на мой взгляд ситуация по состоянию на 10 апреля 2013 г. такова:
1. ГРАС ещё в прошлом году говорил, что неизвестно, сколько именно квартир в первой секции отойдет по инвестконтракту к МПИ. Я вижу, что их отошло к МПИ 19 штук. Это все не продающиеся на данный момент квартиры в первой секции. Информацию о проданных квартирах, по моим сведениям, ГРАС обновляет на сайте 2 раза в месяц. То есть эти 19 квартир и не продавались вовсе, т.к. ГРАС просто физически не смог бы обновить данные по ним за один день.
2. Вполне вероятно, что сотрудники МПИ будут продавать свои квартиры (19 штук) позднее (возможно, уже сейчас продают двушки на 2-м и 5-м этажах в первой секции - см. объявления по нашей новостройке).
3. Я не уверен, что часть квартир в этом доме (именно в первой секции) имело смысл придерживать до подорожания, и вот почему:
а) Первая секция ближе всего к промзоне (это касается окон 3-х и 4-х комнатных квартир, выходящих на северо-запад), что не есть хорошо.
б) Первую секцию с юго-восточной стороны "загораживает" кирпичный жилой дом 7 к.5, что не есть хорошо для окон всех квартир (жильцы этого дома будут заглядывать в окна купившим квартиры в первой секции). Плюс в первой секции во всех квартирах будет недостаток солнечного света.
в) У первой секции будет въезд/выезд в подземную парковку и система принудительной вентиляции будет шуметь и выгонять выхлопные газы к окнам (здесь я могу ошибаться).
4. Посмотрите на шахматку проданных квартир. Люди не дураки. Покупают ликвид в первую очередь. Трешки третьей секции продавались и продаются хуже всего, т.к. это торцевые квартиры (возможно, холодные). Аналогичная участь ждет, по всей видимости, 4-х комнатные квартиры в первой секции.
5. Поздравляю всех, кто успел вложиться в данный объект до осени прошлого года. Мы успели приобрести права на будущее жилье по очень хорошим ценам. На мой взгляд, компании ГРАС пора браться за строительство паркинга "ударными" темпами. Поднять цены не сложно, а вот шустрее дом строить - куда сложнее. Посмотрим, как будут продаваться квартиры в первой секции по таким ценам на данном этапе строительства.
Все вышеизложенное не претендует на 100% истину. Просто мои наблюдения.
 
s1082 11.04.2013 15:51
Не согласна с Вами, Михаил-Михаил.Угловые земельные участки, к примеру, всегда дороже, так как отсутствие соседей - это всегда плюс. Крайние квартиры лично для меня тоже плюс по той же причине. Про холодные квартиры - это глупости. У меня много жизненных примеров, где в панельном доме люди живут в тепле и в валенках не ходят. Квартиры в новостройках всегда продаются "порционно". Нигде не встречала, чтобы одновременно были выставлены все 100% квартир. Всегда придерживают и как правило придерживают лакомые кусочки так как их купят в любом случае и наварится на них можно в большей степени!
 
Yuriy1 11.04.2013 16:03
Вы как хотите, а я выбрал 2-ю секцию:)
 
Poli_sun 11.04.2013 16:31
s1082 - не могу с вами согласиться, так как 1 секция совсем рядом с пром зоной, какой там лакомый кусок. 3 секция совсем рядом с плацем и то как-то лучше.
 
Poli_sun 11.04.2013 16:32
Кстати, по мы тоже выбрали 2 секцию.
 
Михаил-Михаил 11.04.2013 17:17
s1082, про земельные участки, возможно, Вы правы. Но здесь речь о квартирах в панельном доме. Дом дому рознь. Но я также знаю примеры, когда в новых домах плохо заделывают межпанельные швы и начинаются неприятности. Вероятно, только близость к метро на 10 - 20 метров может пойти в плюс первой секции. Других преимуществ перед второй и третьей секциями я не вижу.
 
Poli_sun 11.04.2013 16:33
Михаил-Михаил согласна с вами полностью.
 
s1082 11.04.2013 17:50
Ну ладно, уговорили, не буду с Вами спорить. Я честно говоря не вникала еще в суть расположения секций, так как я еще только потенциальный покупатель)
 
Gerda77 11.04.2013 23:36
люди, ну вы даете! к промзоне и к плацу мерить расстояние в 20 метров... Весь дом рядом с промзоной и несчастным платцем, против которого я вообще ничего не имею, наоборот, это достопримечательность, практически "Красная площадь", интересно понаблюдать, как за сменой караула)))) Жаль ее не видно будет.
про промзону, какой в ней минус? если грохот- то слышен будет во всех секциях, как и запахи, если вдруг!))
на счет продаж, логика ясна! "ликвид" вперед - инвестиции собраны, а неликвид - в конец.. если очень захочется в нем жить, а выбора нет, то придется брать что есть...Да когда еще дом начнет на глазах расти ввысь! ))
 
еж 11.04.2013 11:45
Продам 2к квартиру
Продам по переуступке двухкомнатную в этом комплексе. 2 эт и 5 эт - цена - ниже,чем у застройщика!! 8-915-352-55-80 Анна
 
Yuriy1 11.04.2013 15:58
МПИ
Михаил, согласен, все выводы логичны. Только думаю врядли сотрудники МПИ уже могут продавать свои квартиры. Боюсь, что до оформления в собственность они об этих квартирах даже не узнают.
 
camusytra 14.04.2013 15:39
Повышение связано с выходом на продажу первой секции дома
Господа! Кто знает, что происходит? ФСБ предоставляет строительство дома на своей территории взамен предоставления одной секции (трети дома) по инвестконтракту. Сейчас застройщик выкладывает в свободную продажу эти квартиры?!!.. Это что?
 
Bon 14.04.2013 19:05
Все очень просто! Компания ГРАС строит для МПИ общежитие для военнослужащих (корп 2), взамен МПИ предоставляет землю для постройки комм. жилья
(корп 1). Вот и все. А песня про 1-ю секцию, это для нас наивных)). Просто им надо было ее придержать, и продать уже по другим деньгам.!!!
 
camusytra 14.04.2013 21:37
Все красиво это "объясняется".., только семьи этих "военнослужащих" в "голубых погонах" тоже рассчитывают... (Да, Bon читайте внимательно документы -корпус 2 уже по документам идет как корпус 1).
 
VVP75 14.04.2013 23:05
>...читайте внимательно документы -корпус 2 уже по документам идет как корпус 1.

А ссылочку дадите? :)
 
Poli_sun 15.04.2013 10:25
Поддерживаю VVP75, дайте ссылку! А то по документам на сайте все в порядке и номера корпусов не менялись. 2 корпус уже построен, и у него номер всегда был 2 с самого начала (по всем документам он общежитие, и на документе о вводе дом в эксплуатацию тоже стоит корп.2)
 
Gerda77 15.04.2013 19:26
Адрес виден в Разрешении на ввод в эксплуатацию, и там стоит в строке адрес, как первый корпус. Я об этом уже раньше на форуме написала.
Я так понимаю, что почтовый адрес корпусу № 2 присвоен как д15 к.1. Так часто бывает, строительный адрес отличается от почтового. У меня ранее был адрес при строительстве владение 26, а почтовый стал 24.!!! А здесь и логика сначала присвоили почтовый адрес как корп 1, следующему дадут корп 2!!! Все в порядке хронологии. :)) Мне кажется логично.. и не надо нас тут запугивать. Все будет хорошо! ))
 
Gerda77 15.04.2013 19:33
Товарисч КамУсИтра!))))))) Вы кто такой? Вы видели что фсб получил только несколько квартир в 1 подъезде? Мне сообщали ранее, что около 14 квартир передадут, о всей секции речи никогда и не шло... К чему паника?
 
VVP75 15.04.2013 22:06
Такс.... Строительный адрес введенного в эксплуатацию корпуса поменялся. Если это не ошибка (врядли такой ляп возможен в таком документе), то есть вопрос. Как это отразится на наших договорах, у нас же там первый корпус прописан? Не стесняемся, делимся соображениями. :)
 
Poli_sun 16.04.2013 10:24
Я думаю, что это ни как не отразится, так как строительный адрес и фактический разные вещи. Все будет в порядке с этим домом и собственностью, компании, которая строит еще 2 ЖК бизнес класса, которые построятся только через несколько лет, не нужны проблемы из-за одного маленького дома.
 
Gerda77 16.04.2013 23:53
Poli_sun, чувствую, что с соседями нам повезло! Хоть и через стенку между секциями! ;) :))) Я с Вами полностью согласна!
Кстати, сегодня ходила по району возле дома, в садик пристраивала малявку)), так вот, шла до староватутинского ровно 6 мин дворами, и там примерно 3 мин... Так что близко мы от метро!
 
Poli_sun 17.04.2013 10:14
А мы с мужем зимой ездили, 15 минут до метро и обратно. Старались как-то срезать, но у нас ничего не получилось. Тоже читали, что до метро 10 мин., думаю, что освоимся еще.
 
Gerda77 17.04.2013 14:27
Я вчера шла двором по прямой вдоль домов на ул. Енисейская и в конце перед староватутинской срезала мимо садика в арку. Это заняляло до входа в сад 6 мин + 1 мин закладываю до дороги сквозь арку. Ну а там не считала. Уверена, что обогнув площадку уже на нашей стороне староватутинскогои наискосок через 5- этажки - это не более 5 минут займет. Думаю 12 мин максимум!
 
Gerda77 16.04.2013 23:54
VVP75, не переживайте! : строительный адрес чаще всего отличается от почтового! У меня уже был такой опыт (читайте выше).
 
VVP75 17.04.2013 13:09
Переживал, переживаю и буду переживать! :)) До тех пор пока св-во особственности не получу. И потом еще чуть-чуть, пока ремонты идут, чтобы кто-нибудь в ремонтной эйфории и дизайнерских экзерсисах с "Таджикстроем" несущие стены не посносил. :) Просто на днях а глаза попался сайт с перепланировками п3м. Ужас, что люди готовы сделать с панкльным домом!
 
Gerda77 17.04.2013 14:22
:)) Ну мы вас будем всячески поддерживать, ну а случись что потом, надеюсь, вы нас! ))) Хотя думаю не придется! )))
 
Poli_sun 17.04.2013 14:26
Да все будет хорошо! Все переживают, но с ростом цены мне как-то спокойнее становится. Все-таки мы успели и получили шанс на жизнь в большой квартире, а не в малюсенькой квартирушке непонятно где или в большой квартире за мкадом, где жизни нет.
 
Gerda77 17.04.2013 14:30
Да цена скоро будет на глазах подтягиваться к рыночной! Мы конечно, уже не дешево брали, но все равно выгодно!))
Poli_sun А вы когда купили? паркинг брали?
 
Poli_sun 17.04.2013 14:39
Мы взяли еще в августе. Паркинг не брали, 800тыс., конечно средняя по рынку цена, но у нас их просто не было, а ведь еще ремонт делать...
 
VVP75 17.04.2013 14:38
Подтверждаю. Реально 10-12 мин. ходьбы в среднем темпе.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия