Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Стрелецкий" (г. Химки)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 32  33  34 

 
Николай Пятаков 21.04.2015 16:50
ЖК СТрелецкий. Химки. Новостройка. Бизнес класс. Состояние.
Если УК ООО "Первый Капитал" еще можно заменить другой, более вменяемой УК, то с Инвестором, который достраивал дом дела вообще обстоят плохо.

Инвестор не выполняет свои обязательства в полном объеме. Дом до сих пор находится в состоянии непригодном для жизни. Вот лишь некоторые проблемы дома, которые можно увидеть не имея соответствующих технических знаний:
1. Территория паркинга и тех. этажа постоянно затоплены. Обещанные работы по гидроизоляции приостановились на неопределенный срок. Все стены паркинга залиты водой и покрылись плесенью.
2. Кровля дома прохудилась настолько, что при незначительных осадках на лестничных площадках 1 и 2 секциях постоянно стоит вода. Инвестор отказывается комментировать эту ситуацию.
3. В доме до сих пор не работают лифты в полном объеме. Если часть лифтов начнут работать, как только дом переведут на постоянную схему электроснабжения, то паркинговые лифты заработают еще очень не скоро. Уже ровно 6 мес. Инвестор обещает решить проблему с запуском паркинговых лифтов, постоянно ссылаясь на разные причины. В настоящий момент недостает необходимых запчастей для запуска лифтов.
4. В некоторых частях дома фасадная плитка смонтирована с нарушениями, которые со временем приведут к порче утеплителя и появлению грибка и плесени.
5. До сих пор вокруг дома не уложен финишный слой асфальта. Сроки укладки асфальта не известны.

Но и самое интересное, в настоящий момент под угрозой отключения дома от электроснабжения, Застройщик пытается переложить на жильцов свои долги перед ресурсоснабжающими организациями (МосЭнергоСбыт, Водоканал). Так жильцам дома был выставлен счет на оплату электроэнергии за февраль и март в размере 1/2 млн.руб.
 
Ждун 21.04.2015 20:57
Если есть на этом форуме люди, которые в серьез рассматривают приобретение жилья в этом печальном (если не сказать хуже) доме, как жилец настоятельно рекомендую воздержаться от приобретения. Иначе Вы наживете не только черную дыру в семейном бюджете но и черную дыру в нервной системе. Дом до сих пор не пригоден для жилья. Горячей воды нет (аварии происходят постоянно, а глава УК говорит что денег на ремонт нет, при том что многие уже оплатили коммуналку за 2, а кто-то и за 4 месяца). Лифты до сих пор не работают! УК кормит обещаниями уже 4 месяца, что вот вот запустят, но все время какие-то проблемы: то детали украли местные урки, то дом подключен по временной схеме (однако за денежку в карман управляющему лифт чудесным образом запускается, правда не на долго). В подъездах грязно, темно, плитка поколота, двери на этажах убиты местными работягами. УК даже элементарного не делает: влажная уборка не проводилась ни разу. Жильцы сами моют полы и меняют лампочки. И при этом получают платежки по 1.5 тыс. за содержание дома в месяц.
Внятно объяснить за что мы платим УК не может, да и не желает. Вместо того чтобы решать проблемы дома и жильцов дотянула до того что на нас повесили долг за электроэнергию в размере 0.5 млн руб.
И каждый следующий месяц непредоставление нужных документов вмосэнергосбыт будет стоить жильцам еще по 250 тыс.руб. Про не доделки уже другие жильцы писали - устранять их ни застройщик (банкрот), ни инвестор , ни УК не собираются. Это не дом а сплошная куча проблем. И когда все это кончится не понятно...Берегите свои нервы, время и деньги и обходите стороной этот горе-дом.
 
Lamazo 21.04.2015 23:44
Полностью разделяю мнение, что, если вы не успели залезть в столь примечательную авантюру, как ЖК "Стрелецкий", то лучше поберечь свое время и нервы и воздержаться от необдуманной покупки. Конечно, вам может показаться привлекательным место, цена, возможно, внешний вид, но, к сожалению, воспользоваться по прямому назначению своей покупкой (т.е. начать там жить) вы навряд ли сможете в ближайший год. И это не будет связано с длительностью работ по внутренней отделки вашей квартиры...
 
lelic 22.04.2015 09:45
Подписываюсь под каждым словом. В нашем случае для жильцов весьма актуальна поговорка "дело спасения утопающих - дело рук самих утопающих". Наш дом абсолютно брошен на произвол судьбы. УК кивает на застройщика, тот кормит обещаниями и россказнями, как все замечательно. А в итоге - куча косяков и проблем, с которыми не понятно когда и кто будет разбираться. Вроде, заканчиваю ремонт в квартире, вроде, надо радоваться, что скоро буду переселяться, однако понимаю, что жить-то пока невозможно(((. УК - это вообще отдельная и печальная песня - ничего не вижу, ничего не слышу, ничего никому не скажу. Вот такая вот грустная история про дом бизнес(!)-класса.
 
Ivan1970 14.05.2015 14:42
Вот и управляющая компания собрала денег какие смогла и сбежала со всеми документами на дом, лифты стоят как и стояли, двор угажен жителями соседних дворов, охраны нет, мусор никто вывозить не собирается, не ровен час - отключат воду и свет, красота =( "жулик на жулике и жуликом погоняет"... обогатились все кто мог и не мог... граждане всем дали денег... жить в доме все равно нельзя... все остальные страны нам завидуют...
Потенциальные потерпевшие, к вам обращение, знайте, что месяца два еще минимум в доме нормально жить будет нельзя... даже мусор выбросить будет некуда...стоит коробка имени гордого таджикского народа, у которой все щели протекают...от греков оказался один директор, который своих греческих хозяев, судя по слухам, люто кинул и в бега подался...
п.с. даже фасад к дому прикрутить нормально не смогли...при ветре металлический каркас фасада о дом бьется в истерике местами... =)))
 
Guest_Olga 20.07.2015 01:23
Уважаемые жильцы дома,
Скажите, пожалуйста, какой актуальный статус Ваших взаимоотношений с управляющей компанией и состоянием дома? Есть ли позитивные сдвиги и диалог? Решен ли вопрос с электроэнергией и горячей водой?
Сегодня ездили на осмотр дома и все выглядело весьма привлекательно: цена, метраж, планировка, расположение, вид из окон... Откровенные косяки нам на глаза не попадались, понятно, что менеджер нам вряд ли стаю бы из демонстрировать... Ваши комментарии, мягко говоря, приступили намерение о покупке и заставили задуматься. Буду крайне признательна за ваши скорые комментарии об актуальном положении дел!
Заранее благодарю за отзывы!
Ольга
 
lelic 21.07.2015 15:32
Ольга, коротко отвечу на Ваши вопросы. Живу в доме 3-ю неделю, горячей воды нет, на 5-й этаж хожу пешком. Но есть надежда на новую УК. Обещают пустить лифты и обеспечить горячей водой в ближайшее время. По крайней мере асфальт вокруг дома положили. Мне кажется все наладится с помощью собственников, конечно. Вот так.
 
Guest_Olga 21.07.2015 22:47
Lelic,
Большое вам спасибо за ответ! Нас тоже уверяет отдел продаж, что новая УК сейчас решает все вопросы, есть позитивные сдвиги и готовы показать все документы и прочее... Но ваш ответ "по ту сторону баррикады" однозначно ценнее! Еще раз спасибо!:)
Будем думать!
 
Ivan1970 29.12.2015 13:50
К сожалению в новый год мы выходим со старыми проблемами. Обещанных вложений в дом не сделано. УК говорит, что гараж будет заливать потихоньку всегда и сделать правильную гидроизоляцию сейчас уже невозможно.За 800 тысяч за машиноместо нюхать по утрам и вечерам запах "моря" и разглядывать плесень - это уже неизбежность, по другому не будет сколько бы вас не убеждали продажники. Лужи иногда высыхают, но с наступлением оттепели или дождей все лужи снова на своих местах...капает прямо с потолка, по гаражу нужно передвигаться с зонтом, шубу уделаете в этих стоках сразу. Будут уверять, что все устранят - не верьте, эти обещалки уже год тянутся, технология была грубо нарушена изначально и теперь уже ничего не изменить, сколько не посылай дырки замазывать - протекает по всему периметру и просачивается потом в самых неожиданных местах.
С лифтами тоже кинули, пассажирские так и не ходят, теперь жильцы уже готовы скинуться на их пусконаладку и новые запчасти, но УК упорно не хочет ничего делать, они не привыкли работать, не знают как и не умеют.
Когда был недавно сильный ветер фасад этого "элитного" дома громыхал как консервая банка об асфальт, ходить рядом просто опасно, одно из стекол выпало и рухнуло вниз - таджик-хаус во всей красе. Недавно выяснилось, что система учета отопления в доме вышла из строя и всем нам пришли платежки, в которых за отопление в плюсовую температуру были суммы как за лютые морозы, так что готовьтесь к платежкам за коммуналку от 10 тысяч в месяц и выше, УК не особо спешит устранять поломку счетчика, ей в общем плевать на проблемы дома, главное оплату за "управление" домом собрать, что они и делают исправно.
Интересный факт - на доме планируют установить вышку сотовой связи, чтобы покрыть затраты на доведение дома до рабочего состояния - так что привет жильцам последних этажей (микроволновки). Принесет эта вышка из расчета на одну квартиру тысячи три в год - разумная цифра за преждевременную кончину всей семьи.
Кстати - мы моемся только горячей водой без смешивания с холодной, так как температура горячей воды в кране , как правило, градусов 30, не больше...изредка 35... это еще один плюс в платежку за ЖКУ...
Добро пожаловать в наш коммунальный ад =)
очень вас ждем - наши новые соседи.
 
Ivan1970 29.12.2015 13:52
Простите, совсем забыл...
Система пожаротушения в гараже тоже не установлена, если что, нам всем труба =)
 
nop9igok 17.03.2016 00:03
Доброго дня!
Заинтересовала квартира в этом доме, но пугают отзывы.
Как обстоят дела на сегодняшний день?
Стоит ли брать квартиру в этом доме?
 
В Химках началось строительство детсада близ улицы Академика Грушина

Дошкольное учреждение на 152 места планируется сдать в начале 2017 года.

Реклама

Кухни v2 это:
- выезд замерщиков и подготовка проекта бесплатно
- подготовка схем коммуникаций для строителей бесплатно
- 10 лет успешной работы на мебельном рынке Москвы
- гарантия на кухню 24 месяца

Наша группа вконтакте

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия