Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "О7"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 33  34  35  ... 44  45  46 

 
Лампа_Ильича 11.12.2015 15:46
Квартир по акции нет уже как 2 недели.
Теплая зима располагает к строительству. Думаю объявленные сроки выдержут. Только квартир по акции нет уже давно. Висит приманка трешка на 2-м этаже, которой нет... Зачем людей вводить в заблуждение?
 
Funtik2804 11.12.2015 23:32
Лампа Ильича, после того, как НДВ-недвижимость так цинично и нагло продали нам 1-комнатные квартиры с гаражной вентиляцией, завуалированной под гардеробную комнату аж в 5 кв.м, нас уже ничего не удивляет!!!
 
Yurchi 12.12.2015 12:10
Funtik2804, на днях заезжал на стройку, смотрел свою однушку, заодно поинтересовался насчет Вашей проблемы. Мне ответили, что некоторые обладатели такой однушки нашли жильцов, купивших квартиру в 47 метров (которая стала 51), и обменялись. Может Вам тоже стоит поискать желающих?
 
Funtik2804 14.12.2015 00:40
Yurchi, у меня квартира с видом на Мичуринский проспект, с видом на дорогу - меня не интересует. Опять же этажи интересные для меня уже выбраны! К сожалению, эту проблему в данном доме не решить.
 
Yurchi 14.12.2015 14:17
Квартира в 51 м. - тоже с видом на Мичуринский. Понятно, что они уже куплены - о том и речь, чтобы поменяться с жильцом, которому дополнительные 4 м. оказались в тягость.
 
Олег В. 14.12.2015 10:30
Можно квартиру свою увидеть? Как удалось?
 
Yurchi 14.12.2015 14:19
Свою увидеть не удалось (моя на 16 этаже), а вот посмотреть аналогичную на 3 этаже получилось. Приехал на стройку и там можно взять специально обученного для показов квартир человека и все посмотреть.
 
Лампа_Ильича 14.12.2015 17:51
Жаль конечно. Работа менеджеров из НДВ не тоже не устраивает. Это одна из причин не связываться с с данной стройкой. Попробуйте договориться о скидке на машиноместо, как вариант.
 
Большой брат 15.12.2015 09:30
Кличко одобряет :)
 
Ana7 15.12.2015 11:03
Комиссия НДВ
Я планирую купить квартиру в О7. Подскажите, пожалуйста, платили ли вы комиссию НДВ. Мне объявили, что комиссия составит 80т рублей за услуги агентства. Выглядит очень странно. Если у них эксклюзивный договор с застройщиком на реализацию квартир, то, по логике, комиссию им должен платить застройщик. И все уже включено в цену квартиры.
 
Yurchi 15.12.2015 14:35
Увы, комиссию платил(
 
Большой брат 15.12.2015 17:48
Все платили, еще и за членство будете платить. Если в этом году вступите в ЖСК то 10т за этот год и 10т за следующий, несмотря на то, что год далеко не полный.
 
Aut 15.12.2015 18:10
Никакой комиссии не было. Комиссия была исключительно только для сделок по ипотеке.
 
Большой брат 16.12.2015 09:56
Не обобщайте, без ипотеки брали, комиссия была. От кого слышал, тоже у всех была. Возможно на каком-то этапе ее действительно не было. Но факт остается - практика взимания комиссии имеется.
 
Aut 16.12.2015 11:35
Не обобщал, просто на вопрос ответил. Период с июля по сентябрь 2014г. комиссию при заключении договора не брали.
 
Ana7 16.12.2015 10:47
Всем большое спасибо за ответы.
 
Ивашка 16.12.2015 16:08
я вообще заключал с ндв агентский договор стоимостью 72к на бронирование квартиры и регистрацию свидетельства о собственности и его получения. Просто профуканные деньги никуда.
 
Stolz 16.12.2015 23:17
Выбора на тот момент не было. Не знаю как сейчас.
 
Лампа_Ильича 16.12.2015 23:24
Меня как раз останавливает то, что пусть я со скидкой возьму 2-х кв. за 10000 т.р. , при этом комиссия 80т.р. Не сопоставимо усилие цене. А если с ипотекой там связаться, то вообще 160т.р. 16% от стоимости , аппетиты надо снижать. Не конкурентно это в наши дни.
Застройщик идет на демпинг цен , не слабо. НДВ ставит это себе в плюс и при этом свои аппетиты не снижает.
 
Ивашка 16.12.2015 23:28
понятно что не сопоставимо,а что делать если у них связка только такая....кушать плотно хотят и часто. Тут думаю без выбора. За 10 лямов двушка на такой стадии в монолите в этом районе - очень дешево, даже с учетом комиссии этой. Какие могут быть сомнения?
 
Лампа_Ильича 16.12.2015 23:31
Выбор то есть... Сомнений нет.
 
Ивашка 28.12.2015 15:45
С Новым годом!
Ребята, всех с наступающим поздравляю!
И желаю нам всем скорейшего получения ключей в новом году!
 
Funtik2804 28.12.2015 22:50
Присоединяюсь! Главное - здоровья всем и желаю в следующем году отпраздновать новоселье!
 
ЖК «О7» поднялся на первое место в рейтинге новостроек Западного округа Москвы

Выше всего потенциальные покупатели оценили в новостройке удачное место расположения.

 
Pavel-777 13.01.2016 13:17
Срок ГК
Нравится, ребята, мне ваш оптимизм про ГК в 2016 году. Насколько я понимаю, это мнение новичков в строительстве многоквартирных домов.
По моему опыту - если в 2017 году получите ключи, то это будет великое счастье.
Для справки, ключи выдаются через 3-6 мес. после окончательной приемки ГК объекта. Сама приемка это минимум 3 мес. Исходя из сегодняшнего состояния стройки и темпов строительства дом будет закончен в лучшем случае следующей зимой, возможно дек2016. Затем в 1-2 квартале ГК и к НГ2017 ключи.
Это если ничего не случится...
 
Funtik2804 23.01.2016 18:57
Друзья, что-то последнее время тихо на нашем форуме! Кто-то был на стройке последнее время? Как идет строительство? Есть новости?
 
Олег В. 26.01.2016 10:50
Продлили разрешение до августа)))
 
Pavel-777 13.02.2016 18:57
Прошел месяц... Мой сдержанный оптимизм пошел на спад. Переношу прогноз по срокам выдачи ключей на 2018 г.
 
Ивашка 14.02.2016 11:37
да не скромничай,на 2020 переноси получение ключей по своему оптимизму, а мы в 2016 получим.
 
Elena-O7 15.02.2016 10:22
Опираясь на собственный опыт сделала вывод, что сроки сдачи напрямую зависят от наличия средств на строительство, остальное все решается гораздо быстрее. Был в моей жизни случай, когда дом сдали раньше срока на 3 мес. Что касается нашей стройки то в какой-то момент было замедление строительства, после смены инвестора дела пошли быстрее. Думаю, что Ваши прогнозы очень пессимистичны.
 
Funtik2804 15.02.2016 23:35
Елена, откуда информация, что сменился инвестор?
 
Elena-O7 16.02.2016 07:33
Пыталась обменять квартиру меньшей площади на большую с доплатой разницы, специалист НДВ объяснил, что это невозможно так как приобреталась квартира у одного инвестора а завершает строительство другой, поэтому схема обмена только через продажу своей и приобретения желаемой. Подробности я не уточняла, главное строят и достаточно быстро строят (хотя про себя отметила что был момент замирания стройки, видимо это был период смены инвестора). В связи с чем полагаю если и будет задержка со сдачей дома то совсем незначительная. Просмотрела архив строительства на сайте НДВ, котлован начали готовить осенью 2013 года, т.е с начала стройки прошло чуть более 2-х лет а монолитные работы практически завершены, по ходу ведутся и другие работы. Считаю информацию Pavel-777 по поводу выдачи ключей в 2018 году очень негативной, направленной для отбоя покупателей.
 
Pavel-777 24.02.2016 01:27
Елена, я лицо незаинтересованное. Выводы делаю из того, что вижу перед собой ежедневно. Не то чтобы слежу за ходом строительства, но просто имею возможность наблюдать его постоянно. Так вот, исходя из сегодняшнего состояния дома, для того чтобы довести его до допуска собственников потребуется минимум месяцев 12-15. Поэтому ни о каких ключах в этом году и речи не идет. Это я про мечты Ивашки.
Посмотрите соседние подобные (коммерческий монолит) темы с фото, обратите внимание на сроки.
 
Elena-O7 24.02.2016 07:17
В строительстве о сроках спорить дело неблагодарное, особенно в нашем случае когда меняют этажность во время активной стройки т.е. правила игры меняются во время игры, уже не одной мне кажется, что в 4-ой секции выводят 25-й этаж. Я о другом - деньги делают чудеса и когда их много, даже стройки заканчиваются раньше заявленных сроков. А лично для себя прогнозирую несколько сценариев ситуации.
 
Pavel-777 26.02.2016 23:58
имел ввиду к НГ-2018 ключи, т.е. в ноябре-декабре 2017
 
Funtik2804 29.02.2016 13:14
Звонила в НДВ, там сказали срок сдачи перенесли на конец 3 квартала, а точнее середина осени.
 
Большой брат 29.02.2016 13:38
Пугает не то, что вы назвали эти сроки ( уже давно не надеюсь на 2 квартал 2016), пугает то, что менеджеры задолго до окончания текущего срока, озвучили новый, и то что они всегда преуменьшают, а значит есть риск, что и к НГ мы не получим ключей. Точнее видимо теперь уже точно... еще год... вечная стройка...
 
Олег В. 29.02.2016 15:02
Я думаю, что сдача в сентябре реальна, надеюсь на это)))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия