Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 33  34  35  ... 189  190  191 

 
Артем.4. корпус. (гость) 14.02.2015 20:22
Про остекление
Привет будущим соседям, особенно 4-го корпуса. Мы купили квартиру на 2-м этаже. при просмотре обещали золотые горы, в том числе и остекление лоджии. Однако как в поговорке: "Гладко было на бумаге, да забыли про овраги!". Со 2-го по 4-й этаж, лоджии остеклять не будут, узнавал у застройщика. Будут ставить металлическое ограждение. В ДДУ про балконы ни чего конкретного не сказано, в п.3.7. указано, что объект сдается с оконными и балконными блоками, входными дверьми, приборами отопления. представители застройщика ссылаются на проектную документацию, и там прописано об отсутствии остекления лоджий со 2-о по 4-й этаж. А ДДУ общий для всех дольщиков, и изменения в него застройщик вносить не будет. Я считаю так даже лучше, ибо застройщик оценивает остекление лоджии, в сумму до 100000 рублей, + к стоимости квартиры. А стеклопакет все равно менять. Будем ждать сдачи дома!!!
 
LeValen 14.02.2015 20:29
Артем здравствуйте. Я вас правильно понял, если я захочу застеклить свой балкон, то застройщик готов оказать мне эту услугу?
 
Артем.4.корпус (гость) 14.02.2015 21:31
нет!
 
Levalen58 (гость) 15.02.2015 19:32
А это про что?(застройщик оценивает остекление лоджии, в сумму до 100000 рублей, + к стоимости квартиры.)
 
Павел 2 корпус (гость) 15.02.2015 20:10
действительно,а че не 200000???!!! откуда суммы такие?
 
Людмила_226 15.02.2015 21:45
У нас с Вами один корпус и один стояк. (5 этаж) Может и правда скооперироваться, чтобы одинаково было?
 
Людмила_226 15.02.2015 22:24
Да и оптом дешевле... А до сдачи дома сделать ничего не получится. По ДДУ мы обязуемся ничего не переделывать пока нет свидетельства о праве собственности.
 
LeValen 58 (гость) 16.02.2015 16:53
На мой взгляд 100000 тысяч, цена вполне адекватная. Посчитайте: окна,ограждение балкона, облицовка фасада + работа. Если только за окна, это конечно дорого.
 
Мирослав Иванов
16.02.2015 18:23
Цена так и выйдет.. Если у нас будут стоять просто железяки, то это придется полностью обкладывать пеноблоками + облицовка + окна...
Недавно у знакомых просто окна на лоджию длинную как у нас вышло 60 000 р. просто ОКНА.
 
Павел 2 корпус (гость) 22.02.2015 00:17
+обкладывать пеноблоками + облицовка + окна...-замечательно просто!!!
Со стенами решили,не ставить-понятно!свободный дизайн так сказать.Например меня бы устроили эти стены,я переставлять их не собирался....вот еще один плюс за материал!Теперь балкон ... через одно место все получается!
 
Светлана78 15.02.2015 17:53
Соседи
Здравствуйте, хочу найти соседей корпус 4 , 6 эт,кв 35! Еще вопрос , люди из чего стены будете сооружать? И можно ли на стройке купить будет блоки, может кто знает?
 
VIOLATOR 17.02.2015 17:03
лоджия
Два воироса:
1. Видел, что лоджии с внутренней стороны утепляют. Утеплитель чем-то будут закрывать?
2. Как поступать с противопожарными люком на лоджии? Утеплять будет более проблематично, а заливать его нельзя... Кто что думает по этому поводу, отпишитесь. Спасибо?
 
Яна Азбука Жилья 08.03.2015 12:37
У проштукатуривают. Завтра фото сделаю по 4 корпусу. Есть кто до 5 этажа?
 
Мирослав Иванов
10.03.2015 09:43
Яна, мы с 4-го ! )
 
Нурия-1 (гость) 18.02.2015 13:11
3, 4 корпус
Вчера "разбирали" кран у третьего корпуса. Заодно решили посмотреть на корпуса со стороны спорт.площадки "Заречной слободы". В других корпусах тоже ведутся работы...по крайней мере, видно рабочих и они не сидят ))))
Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
 
Andrey_4/3 (гость) 19.02.2015 13:29
Остекление балконов
У меня 1-ка в 4-м корпусе на 3-м этаже. Когда покупал, никто не говорил, что остекления балконов не будет. Более того, обещали, что как и в 1-й очереди строительства поставят перегородки. В итоге, ни перегородок (здесь я не очень расстроен), ни нормальных балконов (это уже реальная проблема). С 5-го этажа будет остекление. Цена за кв. метр одинакова. Холодное остекление балкона в ноябре 2014 года в Москве обошлось мне в 50 000 рублей. думаю, что в момент сдачи дома аналогичное остекление будет стоить не меньше 60 000 руб. За эти деньги можно было купить не 34,4 м2, как у меня, а 35,3 м2. Считаю, своим непрофессионализмом и застройщик и риелтор навели панику и смуту, которые еще будут разрастаться.

Мои действия: в начале февраля я написал заявление на имя директора Транскона с просьбой указать вид сдачи моего балкона. А также указал, что в случае вида балкона - плита + оградка - прошу выполнить остекление, возможно, вместе с другими желающими. Ответа пока НЕТ.
Негласно и риелтор и управляющая компания сказали, что остекления не будет - будет плита и металлические ограждения.
Кстати, у меня балкон вместо 2,7 м2 по ДДУ, имеет большую площадь - я думаю, порядка 5 м2 (был в квартире, видел) - за это тоже придется доплачивать.

Вообщем, у меня есть ПРЕДЛОЖЕНИЕ - пишите заявления - по одному или вместе - в Транскон на имя ген. директора с требованием остеклить свои балконы. Я думаю, если поднять движение, то процесс можно сдвинуть с мертвой точки.

Флудистов прошу не ругаться - отвечать вам я не стану.
 
Людмила_226 19.02.2015 13:46
Площадь лоджий в ДДУ идет с коэффициентом 0,5. Т. е. где на бумаге 2,7 в реале должно быть 5,4. А у балкона коэффициент 0,3. Если будет стоять только решетка, это балкон. За что мы платили и кто кому должен будет ясно только после обмеров БТИ.
 
Tanushka_e 19.02.2015 15:48
А у вас нет образца заявления? Хотелось бы тоже написать. Вы отвозили его по адресу указанному в ДДУ?

Хотелось бы также прояснить: у нас балкон (коэф.0,3) или лоджия (коэф.0,5)? В договоре четко не обозначено.
Как мне казалось лоджия должна быть внутри дома, а если выпирает, то балкон?
 
Ольга13_8 (2корпус) (гость) 20.02.2015 09:08
Товарищи соседи, давайте все объединимся и напишем письмо о просьбе застеклить балконы нижних этажей как в БС. На имя Транскон.
 
LeValen58 (гость) 20.02.2015 13:58
Здравствуйте всем! Я согласен объединятся, только застеклять нужно и маленькие
балконы, не только на нижних этажах!
 
LeValen58 (гость) 20.02.2015 14:13
Здравствуйте Andrey_4/3. Когда я покупал квартиру, мне тоже не сказали, что один из двух балконов будет не остеклен. Но то, что середина дома дороже, мне сказали. Был выбор.
 
svetik86 (гость) 22.02.2015 20:15
напишите пожалуйста образец заявления на остекление балконов
 
Артем.4.корпус (гость) 02.03.2015 10:20
почта Saprikin-@mail.ru перешлите мне пожайлуста образец заявления.
 
Мирослав Иванов
02.03.2015 12:04
Соседи, я думаю писать про балкон уже нет смысла..
На данных фото отчетливо видно, что уже утепляют внутреннюю стену и готовят под плитку..
Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия