Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Звездный" (г. Щелково)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 33  34  35  ... 90  91  92 

 
Валентина_2015_2015 24.07.2015 19:47
новые фото

Фото: ЖК "Звездный" (г. Щелково)
Фото: ЖК "Звездный" (г. Щелково)
Фото: ЖК "Звездный" (г. Щелково)
Фото: ЖК "Звездный" (г. Щелково)
Фото: ЖК "Звездный" (г. Щелково)
 
Евгения Сергеевна 24.07.2015 21:08
Спасибо! Процесс идет!
 
Vadim614 28.07.2015 09:04
Зря сомневаетесь по поводу проекта по электрике это обязательно мало того схема нарисованная на коленке не подходит нужно делать проект в специализированной организации с необходимыми расчетами и схемами и потом его представлять главному инженеру эксплуатирующей организации дома без этого проекта не подключат электричество. Он стоит где-то 3-4 т.р По поводу БТИ вместе с актом о приеме квартиры нам должны выдать кадастровый паспорт на квартиру т.к. Без него не зарегистрируешь право собственности и естественно план будет такой как построили строители с намеками на межкомнатные перегородоки. Естественно это многих не устраивает тут выход один перегородки делать как нравиться (кроме несущих стен) потом делать проект и переделывать кадастровый паспорт на квартиру это не так сложно либо вообще ничего не делать ( по поводу проекта) но при возможной продаже могут возникнуть трудности по поводу не соответствия паспорта реалиям
 
Vadim614 28.07.2015 09:06
Извините не туда вставил нужн было ниже
 
SergeyVB 31.07.2015 13:58
Извините, но вы пишите полный бред. У меня это пятая квартира Новостройка, и никакие проекты никому сдавать не нужно. Кроме того, все документы (БТИ, кадастровый паспорт, и прочие) застройщик обязан выдать каждому, а как получать свидетельство о праве собственности, каждый решает сам (лично или через посредников). Кроме того, про перегородки вообще полная чушь, уже давно не несущие перегородки можно менять самостоятельно, но при этом желательно ставить в известность гос.органы. Кроме того, в каждой квартире должна быть выведена вода ГВС и ХВС, канализация, подведена и разведена электрика. Далее решаете сами, куда и как Вам нужно. Ремонт делать в квартире имеете право, какой хотите (простой, улучшенный, евро или элитный). И совсем неправда, что под электрику нельзя штробить стены.
Если Вы просто заинтересованы, чтобы разрекламировать свои услуги, тем самым запугивая собственников, то вряд ли это удачная реклама :-)
 
Bozyanok 27.07.2015 13:39
Жк Звездный
Всем добрый день!
В эту субботу были на осмотре.
Молодой человек, который показывал озвучивал странные (на мой взгляд) вещи:
1. После приема кв нужно составить схему электрики и согласовать с главным инженером дома
2. Штробить стены ни в коем случае нельзя!!!
3. Если по плану из холла в комнату есть маленькие стены по бокам от предполагаемой межкомнатной деври - то нужно обязательно их возводить (строители поставили 40 см), иначе БТИ будет считать это незаконной перпланировкой. Типа если стены есть на плане - должны быть и в реале.

ну и так по-мелочи: кондеи самим вешать нельзя, балкон утеплять самим нельзя.
 
Екатерина_ 27.07.2015 14:23
Забавно))) а как бти примет не проданные квартиры. Кто там будет предоставлять план электрики)) дядя вася строитель видимо. С перегородками так вообще нае...о. сначала сами не поставили, а потом с нас требуют. Тот же вопрос с не проданным, сами ставить будут. По поводу балкона, то нельзя его внешний вид с фасада менять мне говорили. Портить фасад не дадут. Штобить нельзя бетон, а остальные блоки можно)) складывается впечатление что хотят с нас денег стрясти
 
Bozyanok 27.07.2015 15:23
Мне тоже показалось, что мужик просто хотел развести нас на свои услуги по проектировке электрики и т.д.
У меня такое чувство, что еще предстоит отбиваться от их якобы "обязательных" условий.

Кстати, не подскажете по следующему моменту: по ДДУ срок ввода в эксплуатацию - не позднее 31 августа.
Т.е. если 31 они не выдадут ключи - можно обращаться в суд и требовать неустойку?
 
Екатерина_ 27.07.2015 15:46
Я в таком не понимаю. Но мне кажется что тут главное им со своими делами по стройке в срок уложиться а ключи выдавать и несколько месяцев можно. Так что если мы получим 31 сентября по очереди свои ключи то это не повод для суда
 
Bozyanok 27.07.2015 15:57
Спасибо за ответ. Будем ждать и смотреть по ситуации.
 
Dmitry Pravovik (гость) 28.07.2015 10:27
Добрый день. В ДДУ должно быть отмечено, что передача объекта производится не позднее определённого срока, с момента ввода дома в эксплуатацию. То есть необходимо прибавить это время к 31 августа и в случае нарушения обращаться в суд.
 
SergeyVB 31.07.2015 14:05
Первоначально можно написать им претензию (в произвольной форме, с указанием обратного адреса и указанием письменного ответа), с указанием номера и даты договора, обозначением пункта где описаны условия задержки строительства и предусмотренные неустойки. Пишется в 2-х экз., один им, второй Вам, на Вашем экз. обязательна отметка от застройщика (дата, название, Ф.И.О. получившего, роспись). В течении 30 дней, согласно ФЗ-59 РФ (обращение граждан), они обязаны ответить Вам в письменной форме. Если Вас не устраивает их ответ (отписка или отказ), тогда можете обращаться с заявлением в ГЖИ, Прокуратуру или Суд.
 
Екатерина_ 27.07.2015 14:42
Кстати, план электрики сделанный на коленке мною карандашом на бумажке - не документ. Все подобные требования наверное должны быть прописаны в документах
 
Кирилл-1 (гость) 27.07.2015 15:00
Что не требует разрешения

ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков, наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета
устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету)
замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству
перестановка бытовых напольных электроплит в габаритах помещения кухни
установка наружных технических средств (антенн, защитных сеток и кондиционеров) на фасадах многоквартирных домов
Устройство самораздвижных или «карусельных» дверей и витрин из легких быстровозводимых конструкций без изменения внешних габаритов помещений
Изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий
Перестановка нагре вательных (отопительных) и газовых приборов (за исключением случаев установки и перестановки газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей)
Замена столярных элементов фасада здания (с изменением рисунка).

Что можно сделать без проекта и разрешения и оформить потом в уведомительном порядке

Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь
Заделка дверных проемов в ненесущих перегородках
Остекление лоджий и балконов по типовым проектам
Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов
Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия
Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные)
Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные)

Что можно делать по проекту

Виды работ, затрагивающие несущие конструкции, общедомовые инженерные коммуникации, и не вошедшие в перечень работ, не требующих разрешения, и имеющих уведомительный характер, выполняются по проекту. К ним относятся, например, устройство полов, работы, затрагивающие архитектурный облик фасада, устройство или перенос уборных и ванных комнат, работы, связанные с газом и другие. С полным списком можно ознакомиться на Интернет-сайте и в службах «одного окна» Мосжилинспекции.

Чего нельзя делать. Не допускается:

Ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшения условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан.
Переустройство помещений или смежных с ним помещений, при котором они могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания.
Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение.
Установление отключающих или регулирующих устройств на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими может оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.
Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
Увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.
Перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления на лоджии, балконы и веранды.
Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления.
Нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов.
Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.
Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий).
Перевод технических подполий в подвалы.
Устройство лоджий и террас на вторых и выше этажах.
Переустройство и (или) перепланировка чердака, технического этажа, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
Мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке в домах, признанных в установленном порядке аварийными.
Проведение работ, затрагивающих внешний облик многоквартирных домов и жилых домов, в том числе устройство мансардных окон, а также изменения габаритов жилых помещений (для объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия).
Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.
Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.
 
Валентина_2015_2015 27.07.2015 21:43
новые фото

Фото: ЖК "Звездный" (г. Щелково)
Фото: ЖК "Звездный" (г. Щелково)
Фото: ЖК "Звездный" (г. Щелково)
Фото: ЖК "Звездный" (г. Щелково)
Фото: ЖК "Звездный" (г. Щелково)
 
Валентина_2015_2015 27.07.2015 21:48

Фото: ЖК "Звездный" (г. Щелково)
 
Евгения Сергеевна 28.07.2015 09:12
Валентина, спасибо, что постоянно радуете нас свежими фотографиями!
 
IngaF 28.07.2015 15:55
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
По стройке
Была и у вас сегодня на стройке, работа кипит, рабочих тьма. Вовсю идет благоустройство и уже детскую площадку собирают, чистота и порядок, только мусора строительного много- но его при мне вывозили... Очень красивый домик у вас, думаю брать тут квартиру. Подскажите, когда реальный срок сдачи? Поднялась с менеджером на 16 этаж вид панорамный аж дух захватыает...
В отличии от соседей ваших, вега которые, у них совсем беда- грязь, все разваливается и ни души на стройке + дырки в заборе, прошла легко никто даже не спросил ничего. И дома отвратительные у них- фасад сыпется, вода в подвалах, в квартирах насрано, кароче полный ппц.
А у вас охранник сразу выбежал и остановил мою попытку попасть на объект.
 
Марина_603 (гость) 30.07.2015 20:26
Новости со стройки
Добрый вечер!
Собираюсь приобрести квартиру в этом доме, напишите, пожалуйста, нет ли каких - нибудь новостей по поводу ГК, когда планируется выдача ключей?
А так же какие Вы понесли расходы при оплате за квартиру, кроме цены самой квартиры.
 
Евгения Сергеевна 30.07.2015 22:29
Ну, по словам менеджера, с 15 августа планируется выдача ключей. Конечно, еще две недели до этой даты... многое можно успеть... Хочется верить в лучшее :)
По поводу затрат - ипотека + страховка (на двоих - 16000), сбор документов для регпалаты (около 1000) + оформление в регпалате - 200 рублей (плюс 2 полночи в очереди - см. стр. 5). Вреде бы и все...
Реклама

В Новостройке.ру - Помощь в приемке квартиры в новостройке от специалистов
4 года опыта, 632 принятых объекта, 100+ отзывов
Возьмем полностью процесс приемки на себя, сделаем обмеры
+7 (495) 663 50 21, с 10 до 20, без выходных

http://v-novostroyke.ru/

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия