Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 339  340  341  ... 510  511  512 

 
Ольга (гость) 02.10.2009 20:45
по 70 тыс
Марфино изначально и сейчас рекламировалось как доступное жилье , как социально значимый объект.
Но все же понимают, что себестоимость кв.метра в первом корпусе и последнем одинаковая, так почему же квартиры подорожали в полтора раза ??? Обычная спекуляция ?
Так может хватит кричать про якобы "доступное жилье" ?
 
DDD (гость) 02.10.2009 21:52
по 70 тыс
Спекуляция,зто старая вторичная панель,доставшаяся от бабушки по наследству,которую предлагают купить по космической цене,не скинув и 100 тыс,а тут нормальный процесс,есть разрешения и 10 построенных корпусов вот и ценик пошел вверх,еще попросите со свидетельством о собственности продать сданные дома по 80 тысяч за квадрат.
 
КОСТЯ (гость) 04.10.2009 00:18
ДА УПАДУТ ЦЕНЫ НИКУДА НЕ ДЕНУТСЯ У ЛЮДЕЙ ЕСТЬ ДЛЯ ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ КОЕ-КАК ПО 65 ТЫС. ЗА МЕТР- больше-то нет и не будет в скором времени . упадут
 
Ольга (гость) 02.10.2009 22:06
по 70 тыс
Я не спорю - все так как и должно быть в бизнесе, но мне противно слушать про то как Ресин буровит , что теперь жилье доступное, указывая на марфино. По 95-100 тыс за метр - это опять НЕдоступное жилье. Все как и было до кризиса.
 
ИМХО (гость) 03.10.2009 03:08
Ольга, молитесь, чтобы пришла "вторая волна кризиса" - тогда ещё подешевеет.
А когда народ верит, что кризис заканчивается, с него легче три шкуры драть.
 
Аналитик (гость) 03.10.2009 10:19
Вторая волна не ожидается уже. Ждите 5-7 лет следующего кризиса.

пс: а чем не устраивает юрлово? Выйдет после нахимово через месяц, обещают от 72 за метр. Хотя марфино самые дешевые дома (п-3м) в самом начале продавали по 67тыс., но и 72-доступно, ценник ближнего подмосковья
 
читатель (гость) 03.10.2009 13:06
А Юрлово - это где? На Пятницком, за Митино?
 
Советчик (гость) 03.10.2009 13:23
Это отрадное, юрловский проезд
 
Читатель (гость) 03.10.2009 16:29
Спасибо. А на выставку в ЦДХ 01-04.10.2009г кто-нибудь ходил? Толк в этом есть?
 
Ольга (гость) 03.10.2009 18:09
Я ходила, стенды, девочки, проспекты... как обычно на всех выставках...
 
Читатель (гость) 03.10.2009 18:30
Были ли хорошие предложения продаж квартир по 80000р за 1 кв м?
 
Ольга (гость) 03.10.2009 21:18
конечно не было, марфино все распродали, шоколаде подняли цены, и там без отделки, еще ндв рекламировали дом на базовской улице , это от речного на оленях.
Предложений за 80 - только подмосковье
 
Советчик (гость) 03.10.2009 13:36
Только не рассчитывайте, что там рядом нет шоссе, труб, подстанций, а исключительно парк вокруг и метро. Но это по крайней мере внутри МКАДа и далеко от него, 15 минут от метро и не расселение пятиэтажек
 
Лика (гость) 03.10.2009 15:15
а это рядом с Юрловским проездом комплекс домов "Заповеднй уголок" уже несколько лет сдать не могут?
 
SINIY ROBOT (гость) 03.10.2009 19:31
Да это он стоит на пересечении полярной и дежнева, 3ки по 77, но без отделки, зато коробки стоят .
Просят по 7,9, но если сразу 100% то скинут до 7,1(я про это уже писал см.выше)
Мой договор бронирования естет вернул обратно в ведис, грят там где-то печать поставить забыли. Так что я до сих пор в подвисоне, брать-не брать, а если брать то где?))))
Тож сегодня поехал на выставку, правда ребенок не дал толком походить.
Взял талон на скидку в нахимово(150тыщ на 3ку), хотя
для меня -прожившего почти все 30 в Отрадном, район каховки как другая страна. И даже для последущей продажи не очень интересен. Хотя много друзей которые плюются от СВАО.
Продажи со слов манагеров начнутся после 10го ( я думаю что сразу после выставки).
Хотел жену подбить на "Шеколад" в альтуфьево, с нынешними ценами на марфино теперь сопоставимо (с одной стороны дом "блатной" с другой отделки опять никакой нет), но отказалась на отрез, грит рядом с алтуфой задохнемся.
Насчет Юрловского пока тишина. Одно утешает-раз начинают продавать нахимово, потом юрлово, то Марфино уж точно достроют.)) Эт для пессимистов, хотя я их прекрасно понимаю, без ФЗ 214гго сейчас стремно покупать.
Так что пока озираюсь по сторонам и пялюсь на все растяжки, как загнаный олень))) Вдруг че-нить интересное выскочит до внесения задатка за марфино.
 
Лика (гость) 03.10.2009 21:03
я читала, что этот Заповедный уголок не могут сдать из-за проблем с фундаментами. Там же рядом речушка проходит, а фундамент не достаточно укреплен для этих грунтов, дом изначально аварийный. Вот думаю, Ведис Марфино строил без документов, непонятно какие в итоге дома получится (я в декабре микр.51 видела - фу-у, я бы не стала в таких жить). Наверняка этот Юрловский проезд тоже без строительно-разрешительной документации будут строить. Вообще стрёмно. Кто знает, что они на скорую руку выстроят, потом будешь похоронена в этих новостройках. Ну, или получится тоже самое, что с Заповедным уголком, стоять-то они будут на берегах одной речушки..

Пы.Сы. А почему "Шоколад" блатной дом??
 
Ольга (гость) 03.10.2009 21:24
Шоколад выглядит как "престижный" с дебильными маленькими балкончиками как в сталинках, он снаружи будет плиткой обделан, не сравнить конечно с панелью
 
Inquizitor (гость) 04.10.2009 22:12
Проблема в грунте. Там всегда стояла вода. болото одним словом. Они построили на насыпи 1 дом! А после этого начали долбить копром сваи! Представляете что с построенным домом могло произойти. Короче там было болото!
 
Лика (гость) 05.10.2009 23:17
а этот 1 дом, который на насыпи, - какой именно корпус, Вы не в курсе? Их там всего четыре вроде..
 
Ольга (гость) 03.10.2009 21:21
SINIY ROBOT а на что у вас бронь ? я хотела в марфино трешку за 6100, и буквально неделю назад такие предложения были, у вас такая ? я в смысле если откажетесь, то может мне ?
 
Ольга (гость) 03.10.2009 21:27
Все .увидела, что у вас трешка 7 - мне не подходит.
 
SINIY ROBOT (гость) 04.10.2009 00:41
Угу..сам хотел до 7ми уложиться((( но с бронью почти 7,2 получается..предлогали в КОПЭ, но после планировки 3ки в П44т, не могу заставить себя купить в КОПЭ. Хотя возможно (если нас не шваркнут))) весной буду продавать.
Просто хочу в отрадном остаться, но пока здесь ничего приличного, да и не приличного не строят. Только виртуальное обещание про юрловский. Даже если они и выйдут на площадку весной, то кто его знает что будет через1,5-2 года. А еще жаба (крепкая такая)) душит, что не успел за 6,5 купить(((, вот эти цены я счетаю были оч. перспективными даж несмотря на отсутствие 214го
Кстати весной купил 2ку(69,65 кв) в коммунарке по 214му. так она в цене выросла за пол-года на 1лям. да и стройка тож идет будь здоров: в апреле 3эт было, а сейчас 15ый льют (из 17ти) да и кирпичом обложили 6этажей.
да метро теплый стан реально добраться: на маршрутке 5 мин. (пробки не всчет, с ними я у себя на районе еле передвигаюсь(( ) да и перед самим МКАДом всякие меги да ашаны. Ну и зелено ко всему..вообшем подозреваю что удачное приобретение..тьфу-тьфу.))
 
Разрешите полюбопытствовать (гость) 05.10.2009 02:29
у вас какой вариант в марфино по договору в каком корпусе??
 
Jeka (гость) 05.10.2009 02:23
Марфино - первая показательная стройка жилой недвижимости "Ведис групп", если бы они ее не начали строить ее как положено, то у них никто бы ничего не купил вообще никогда, ну а теперь они и цены лупят ого-го, не такие как в Марфино (к примеру поинтересуйтесь о ценах в Нахимово) там ещё даже стройка не началась, даже автокомбинат на месте которого будет стройка ещё работает, да и о темпах будущего строительства надо бы призадуматься, если оно начнется. Собрались продавать по ценам равным ценам на готовое жилье примерно такого же класса. Да не зря говорят апппетит приходит во время еды. Так что о 70 тыс за кв м. можете забыть. Правда остаётся вопрос Кто будет выкладывать сумму почти равную сумме готового жилья (или к примеру однушки в Нахимлво примерно стоят как двушки в Марфино) с их нулевым циклом строительства, липовым договором, где о "Ведис Групп" и "НДВ" ни слова, с которым даже ничего в суде не отстоишь, да и ещё с такими завышеными ценами???
 
P.S. (гость) 05.10.2009 03:02
В Нахимово менеджереы НДВ говорят цены примерно от 95 тыс - очень доступное жильё!!!, доступнее не бывает :-). ужос
 
2Петро2 03.10.2009 22:03
Не вынесла душа "поэта" падающей валюта и растущих цен в Марфино - подписал договор на трешку.
Друзья, как я предполагал, я не смог вынести того, как тают мои сбережения в валюте и при этом растут цены в Марфино, а квартир становится все меньше.

Купил трешку в КОПЭ за 6300 (без отделки). Друг купил трешку в П44ке за 7300 (но у него прекрасный вид и П44 лучше КОПЭ). Сегодня узнавал про 11й корпус П3М (я не оплатил еще, думал, что если в 11м подешевле - переметнусь туда). Трешки в 11м корпусе по 7 млн.

Считаю, что цены уже неадекватные. На форуме кто-то говорил, что ему двушку за 6 млн предлагали. Совсем перебор. Действительно за эту цену можно нормальные двушки у метро купить.

Конечно, думаю что жить в Марфино будет не очень хорошо - когда туда въедет народ, то боюсь даже подумать, что начнется, так как места машинам там нет совсем. Детской поликлиники нет - есть только маленький филиал. Правда обещают 4х этажную поликлинику к 2012 построить. Со школами тоже непонятно будут строить или нет.

Конечно, есть сомнения с тем, что нас не кинут. По-прежнему не понимаю про инвест-контракт. В новой редакции постановления 325-ПП убрали слова про инвест-контракт. То есть если раньше было написано "АП Марфинское построит дома в 2008-2011 годах после заключения инвест-контракта с городом". То сейчас написано просто "АП Марфинское построит дома в 2008-2011". А вот что потом, мне непонятно: нужно будет заключать инвест-договор или нет? Будут переселенцы или нет?

Буду надеяться, что все построится и нам оформят собственность.

Если не понравится там жить, то всегда смогу продать и купить в другом районе. Меня например устраивает юг Москвы, где я вырос.
 
лиза (гость) 04.10.2009 00:09
там должен быть договор соинвестирования с городом. а инвестконтркты отменяют почти для всех-меняеся законодательство.спрашивайте про соинвестирование и обращайтесь к независимым юристам
 
SINIY ROBOT (гость) 04.10.2009 00:46
В принципе ПЕТРО, у меня аналогичная ситуевина...с той лиш разницей что если меня сейчас не шваркнет естатет(договор развернули из-за отсутсвия печати), а потом ведис))) то буду брать 3ху в 15ом.
 
Разрешите полюбопытствовать (гость) 05.10.2009 02:36
В каком корпусе купили? И легко ли вам нашли вариант, так как у них теперь варианты только под заказ
 
Наблюдатель (гость) 05.10.2009 02:46
Не знаю насчет трешек, но двушки в 11 П3М были за 5 с копейками
 
гость (гость) 05.10.2009 09:48
2Petro2:
SINIY ROBOT:
вы как купившие скажите по секрету сколько там народу в шахматке
 
2Петро2 05.10.2009 15:37
Немного.

Но в первых корпусах процентов 20, наверное есть.

Не все же регистрируются в шахматке.
 
гость (гость) 06.10.2009 11:24
А что если вероятнее всего в марфино 80% инвестиционных квартир. Если брали по две-три квартиры - как им в шахматке регистрироваться да и зачем.
Выплывет после кризиса сотни квартир. Цены правда неизвестно какие будут. В 51 мкр.дома до сих пор полупустые
 
гость (гость) 05.10.2009 10:02
2Petro2:
SINIY ROBOT:
вы как купившие скажите по секрету сколько там народу в шахматке
 
TR (гость) 04.10.2009 14:11
от 85 т. р. метр бизнес-класс москва, рядом метро
Не надо создавать панику о РОСТЕ, какой рост, когда все опускается, это Марфино, пытается ажиотаж создать, просто пример: Бизнес класс м Нагатинская, 5 минут пешком, строительство очень приличное по скорости!
Скорость, монолит. Сам думал купить в Марфино, однако, есть разница панель эконом или монолит бизнес, тем -более с парковкой вообще все идеально, каждый корпус 2-х уровневая стоянка 3000 машино мест, помойму одно место входит в цену квартиры!
 
Читатель (гость) 04.10.2009 15:40
А кто строит возле м Нагатинская?
И какой договор заключают?
 
Агент (гость) 04.10.2009 17:43
ЖК "Скай Форт"
показать ссылку
 
SINIY ROBOT (гость) 04.10.2009 19:48
АГЕНТУ и TRу... поглядел я это предложение, не знаю откуда эта цена 85 за кв...видимо 4ки, метров за 140 на 2омт где-нить этаже, поскольку 2ки от 79метров самые бюджетные от 93, и то основная масса от 110-120 и туды... вообщем абсолютно другой объект, за другие деньги.
 
gart 05.10.2009 22:04
уважаемыйТР че вы со своим Бизнес классом на Нагатинской там двушка от 8823тыс руб а трешка от 12.134 тыс руб. ну на фиг нужны такие цены!!! и такой метраж. задолбал уже

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия