Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 342  343  344  ... 510  511  512 

 
Den (гость) 07.10.2009 16:09
По поводу Инвестконракта
По поводу Инвестконракта читайте ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 сентября 2009 г. N 992-ПП

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 22 АПРЕЛЯ 2008 Г. N 325-ПП
 
где можно увидеть акт рапределения площа (гость) 04.06.2010 16:46
я хочу убедиться что в квартиру которую я куплю не въедет по ордеру тетя маша, то есть нужен инвест контракт и акт распределения площадей, а в постановлениях правительства как раз ссылаются на вышеуказанный документ. если у кого есть инфа пришлите ответ на kuranovka@yandex.ru
 
Света (гость) 07.10.2009 17:09
Переоформление
Мне сказал менеджер в НДВ,что скоро начнут как обещали переоформлять предварительные договора на договора долевого участия,а после сдачи микрорайона оформлять в собственность.И Ведис поручил все квартиры оформлять НДВ по эксклюзиву
 
Сергей 07.10.2009 17:32
Мы эти песни уже почти год слышим...
 
777-ой (гость) 07.10.2009 18:42
IRN спрогнозировало рынок
Довольно интересная статья на IRN:
http://www.irn.ru/articles/20541.html
там есть и про Марфино, где сегодня начали "сливать" инвестиционные квартиры.
 
Guest (гость) 08.10.2009 01:45
Хорошая статья.
Действительно, Ведис действует под копирку - сначала большой дисконт 30%, потом повышение до дисконта 20%. Народ начинает торопиться, квартиры "придерживаются" - получите ажиотаж.
Хуже всего то, что обычные люди у которых денег на одну квартиру и они боятся рисковать, вынуждены либо рисковать последним вкладываться на этапе котлована без документов, отдавая последние деньги, либо не успевают приобрести так нужные им для жилья квартиры по нормальной цене, так как их сметают пачками инвесторы для наживы и перепродажи, задирая моментально цены и обазуя дефицит.
Только вот перепродавать потом по тем ценам, какие хотят заломить перепродажники потом не получится - нет ни у кого столько денег, а другие инвесторы у них уже не перекупят, потому что маржа почти выбрана :).
Так и останутся со своими инвестиционными квартирами сидеть и ждать когда народ к ним ломанется отваливать по 5000 долл.за метр...

Несмотря на ажиотаж на алексеево и даже отстройку первого корпуса на треть, первые вышедшие по переуступке квартиры висят уже недели две, никем не востребованые.

Так что думайте, стоит ли вам подкармливать инвесторов, ищущих применение свободным деньгам и упорно пытающихся вернуть рынок к дефициту.

Может Ведис тут и не при чем - у него просо нет механизма регулирования этого процесса, вот сделали бы как в советские времена - не больше двух квартир в одни руки :))))
Тогда все бы успели купить себе все что нужно, так мало того, всем прочим застройщикам тоже пришлось бы прогибаться быстрее.
Что думаете?

2Petro2: Скажите в вашем корпусе в шахматке самый поздний по дате договор какой номер имеет? И сколько квартир всего в вашем корпусе?
 
Читатель (гость) 08.10.2009 07:55
Статья грамотная, но есть ещё фактор - рождаемость.
Старики уходят и оставляют квартиры, а дети ещё не выросли. Почти у всех наших знакомых по 1-2 пустых квартир. Не знают, что с ними делать, одни - сдают,
другие - держат, третьи строят котеджи. Очень многие уезжают за границу, продавая лишние квартиры в трущобах и покупая приличные студии. Падение цены на такое неказистое жильё не избежен. С нового года будет разрешенно предприятиям строить для своих работников жильё, а это совсем другие цены.
 
Ольга (гость) 07.10.2009 18:47
феномен марфино
Ведис доказал , что даже при большом количестве квартир в продаже, с пред-бред договором, искусственно создав дефицит можно неплохо нагрется и пофиг им все эти прогнозы.
 
Anna (гость) 07.10.2009 23:01
Профессионалы и мы все довольны,так грамотно все разруливают,и хочется верить .
 
Anna (гость) 07.10.2009 23:11
Да и какого-то фига еще Бест привлекли.Страно.Вроде НДВ неплохо справляется.На выставку ходила альтернативы Марфино нет ничего.
 
Guest (гость) 08.10.2009 02:46
Странно, что народ купивший в марфино переживает, что у них в шахматках по 20% зарегистрировано.
В 11 корпусе который весь продан, зарегистрировано по словам купивших 10 человек - это 2,5 этажа одной секции......

Сейчас они считают, что об их форуме просто никто не знает и как бы его распиарить. По-меньшей мере наивно...
Кто-то тут писал что 46% купивших люди в жизни не видевшие компьютера и не знающие, что такое интернет. Ага, и у них нет детей, внуков, родственников и решение они принимали в одиночку....
Уже не говоря о том, что и вторая половина покупателей не регистрируется. Что-то не верится что 80-90% купивших не были тут и не знают ничего спят в своих норках...

Лично у меня две версии:

1-квартиры не проданы, а придержаны, в продажу поступали порции, в первую очередь первые и последние этажи, угловые секции. Тогда реально страшно - получается что распродано всего 20-30%, а цены уже заломлены выше некуда.
Например сегодня появились квартиры в 1 корпусе который продан уже как полгода, причем квартиры не по переуступке. И появились они на 2 этаже. Сильно омневаюсь, что придерживали 2-й этаж. Значит это самые неликвидные "выброшенны" для затравки проверить как народ среагирует. А там еще много квартир.

2- 80% квартир - инвестиционные и хозяевам плевать на шахматки.
 
Anuta (гость) 08.10.2009 19:44
В базе Winer находится много квартир по улице Ботаническая от 1 до 3-комнат, обновляется инфо раз в два дня!!! и те кто продал просто не обновляют объявление и висит оно с последним обновлением например за 01.08.09, а большинство этих квартир обновлено 08.10.09!!!, стоимость разная - от 3 500 000 за 1-ку и 5400 000 за 3-ку до 6000 000 за 1-ку и 12 000 000 за 3-ку. Я наблюдаю за объявлениями около 2-х недель, сегодня не выдержала, отправила смс, заплатила 60 рублей и мне открылись контакты продавцов- половина НДВ, как кто-то уже писал,очень большая часть у VERITAS(даже нашла у них на сайте некоторые объявления
показать ссылку
), а ещё часть (примерно треть) - неповторяющиеся мобильные телефоны, но там и цены значительно выше. Вроде всё понятно, как минимум этот Веритас накупил квартир и продает. Звоню- веритас говорит, что конкретно по 2-кам и 3-кам разговаривать нет смысла, т.к.они улетают быстро, подъезжайте, готовые на подписание договора, тогда и будем говорить, сейчас все квартиры забронированы, может что изменится..
У НДВ в базе Winer- 3-ки по 5,9млн и 6,3 млн- звоню-менеджер мне говорит, что у них есть одна трешка - около 8 млн, а те объявления устарели - А ЗАЧЕМ ИХ ОБНОВЛЯЮТ ТОГДА???????????????????????????????????????????????
Он мне сказал, что это ошибка, но ошибиться и обновить в базе можно 1-2 квартиры, а там значительно больше!!!!!!!!!!!!!! НЕ ПОНИМАЮ((((((((((((((((
а версия об оптовой покупке квартир оправдалась...(VERITAS)..кто-то наверное выплывет позже. А веритас нагнетает наверное, чтоб с указанной суммы на сайте в 5,9млн, быстренько в ажиотаже, сказав,что всё продалось, убедить покупателя на 7,8 и более млн...
Эх...
 
Ольга (гость) 08.10.2009 14:04
Анна, вы наверное Анна Белкина- есть такой менеджер в НДВ, вы так ндв воспеваете. В НДВ работают непрофессионалы- выставка это доказала, Бест посерьезнее к делу относится.

Я не агент ни ндв, ни беста :) Я просто не успела купить трешку в марфино, поэтому пасусь здесь и жду нахимово.
 
Гость (гость) 09.10.2009 13:52
Ну можете уже не ждать Нахимово!! Сегодня откуда не возьмись в Марфино десятки квартир появились в якобы уже распроданных домах!!! Все это как-то не порядочно выглядит. Хитрости всякие, уловки. Если обманывают всегда плохо. Не по себе как-то. Нет уверенности в завтрашнем дне с такими партнерами.
 
Гость (гость) 15.10.2009 13:02
Оль, вона теперь сколько много трешек в Марфино! :))
 
Череп (гость) 07.10.2009 23:20
Мнительные вы право
Господа, вы не устали сомневаться, а?
Уж и Лужков и Ресин и Рабер посещали стройку и давали свои комменты по ней. И мкр мин на 60% построен, стройка идёт полным ходом уже год, ещё и в кризис, а вы всё боитесь, что вас кинут, пред договоры обмусоливаете... Кто купил, поздняк метаться...
Это из разряда "Кабы чё не вышло"

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия