Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Богородский"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 34  35  36  ... 130  131  132 

 
Анна (гость) 12.03.2010 23:39
Читайте документы
Ольга и другие, кто думает вложиться сюда. Сходите сами в НДВ и почитайте все документы.

Я вот 2 дня ходила, изучала. Итог - все-таки решила купить, в понедельник поеду договор заключать.

Мне показали 3 инвет. договора. 2 между Атоллом и Правительством Москвы старые, про них выше Друг писал. И один, самый "главный" - тот самый №23И от 17.02.2009 с допником от июня или июля 2009. Я писала при них в самом начале 33 страницы, посмотрите, там есть мои замечания так сказать.

Этот ивест договор (23И) заключен между тремя инвесторами - Атолл (инвестор 1), МСМ-5 (инвестор 2) и Монарх (инвестор 3). Вот так Монарх и влез сюда.
Там подробно расписаны их права, обязанности, ответственность и цели.
В целом, почитав этот договор успокрилась в своих сомнениях. Там доля Монарха была 85%!, Атолла 3,75%, остальное у МСМ-5, при чем МСМ был ответственнен за Объект 1 (рокоссовского 42), а Монарх за Объект 2 (рокосоовского вл.5-8).
Правда вот допник меня смутил. Там доли перераспределили и теперь у Монарха только 45,5! Я уже писала об этом, почитайте.
Но в целом, с учетом всех "сомнительных" факторов, "несомнительные" все же перевесили.
Тут, к сожалению, сложно все мысли и заключения мои по поводу документов написать, да и плохо на руки они не дают, так бы я напечатала свою рецензию)))
 
ДРУГ (гость) 12.03.2010 23:47
А, как зовут менеждера, который Вам документы показывает?, а то моя документы не показывает и говорит, что их нет у НДВ?
 
Анна (гость) 12.03.2010 23:55
Ой, уменя много этих менеджеров. По телефону разговаривала с одним, приехала в офис на м.Маяковская вчера вечером, его уже не было, общалась с другой девушкой, попросила документы, все прочитать не успела, т.к. старалась все читать внимательно, а там много.
Сегодня в обед зашла к ним, чтоб дочитать, не оказалось ни одного, ни второго менеджеров, с которыми я до этого общалась, попросила позвать любого менеджера, чтоб документы мне принесли. Пришла девушки, все принесла, оставила меня на час в кабинете наедине с №23И)))) Потом я ей вопросики по нему позадовала, она даже ходила застройщику звонила, уточняла кой-какие вопросы. Так что в этом офисе нормальные менеджеры работают.
 
Наблюдатель (гость) 13.03.2010 14:38
Нам тоже позвезло с менеджером и также подписывали договор на Маяковке. Вобще там работают очень доброжелательные люди, начиная от охраны, заканчивая уборщицей. Побробуйте обратится туда.
 
Анна (гость) 13.03.2010 00:01
Может я и не очень хорошо поступаю, но я не привязываюсь к конкретному менеджеру. Нас у них тоже много, могут забыть, да и зависеть от него, когда что ему удобно, а вдруг вообще халатный работник окажется? А ВАМ квартира нужна! Поэтому звоните другому человеку, в другой офис. А лучше всего просто съездите и просите, спрашивайте все, что вас интерисует, вы же не корову покупете, а квартиру!

Если что, спрашивайте у меня, я документы читала. Да и вообще, когда с людьми мнениями делишься, как-то эффективней получается разбираться во всем.
 
ДРУГ (гость) 13.03.2010 00:10
Спасибо
 
Эльвира (гость) 15.03.2010 22:25
Меня смутило только то, что не нашла документ, в котором доля Монарха конкретно расписана по квартирно. Т.е. должен быть список квартир, в котором отражено кому что принадлежит.
Такая бумага должна быть.
Квартиру я уже купила, но подобный документ все равно хотелось бы увидеть.
 
А (гость) 16.03.2010 10:56
Скорее всего, этот документ никому показывать не будут. Иначе все захотят квартиры, принадлежащие Монарху, и никто не захочет квартиры, принадлежащие Атоллу. Но здесь главное то, что согласно инвестиционному договору Монарху предоставлено право на продажу всех квартир, так что заключение с ним всех договоров правомерно.
 
Гест (гость) 13.03.2010 06:52
инвест договора
если кому нужно могу скинуть по электронке инвест договора. Правда там 16 мегабайт
 
Анна (гость) 13.03.2010 10:13
Откуда они у вас? Вы прям молодец, и договора добыли! Скиньте мне, пожалуйста m.ania@mail.ru
 
Гест (гость) 13.03.2010 13:02
как откуда. менеджер из НДВ прислала для изучения
 
Анна (гость) 13.03.2010 13:48
Хороший у вас менеджер, мне не дали.
Только это старые инвест контракты, которые между Атоллом и Правительством Москвы.
А для нас больший интерес представляет инвест договор между Атоллом, Монархом и МСМ-5 от 19.02.2009 №23И. Вот его бы получить. Попросите вашего менеджера, может вышлет.
 
Гест (гость) 13.03.2010 14:10
я вам 2 письма отправил. В одном из них есть файл с новым договором
 
елена (гость) 13.03.2010 15:14
Гест,вышлите мне тоже,пожалуйста,договора,полезно почитать будет,если,конечно,не трудно. :)
elemur04@mail.ru
Заранее спасибо!Буду ждать!
 
Гест (гость) 13.03.2010 15:52
отправил старый и новый договоры
 
А (гость) 13.03.2010 16:01
Гест, а мне тоже пришлите, пожалуйста, на lbk444@rambler.ru
 
Илья (гость) 14.03.2010 10:49
И мне, если можно ilya-merzlyakov@ya.ru
 
ДРУГ (гость) 13.03.2010 17:19
Гест! И мне пожалуйста пришлите. Заранее благодарю.
difolt@mail.ru
 
Гест (гость) 13.03.2010 23:26
отправил....иииикккк
праздновал сегодня приобретение квартиры....вернее перевод денег монарху:)
по клавишам попадаю с трудом так что сорри
 
Анна (гость) 14.03.2010 00:19
Гест, а у вас где квартира,если не секрет, в какой секции, на каком этаже?
 
Ольга (гость) 14.03.2010 10:53
Поздравляю Вас :) С богом, как говорится...
 
Наблюдатель (гость) 14.03.2010 11:41
Гест! Наша семья поздравляет вас будующий сосед:)! Мы тоже так праздновали. Теперь остается ждать.
 
Ольга (гость) 14.03.2010 10:46
Гест, Вам, действительно, очень повезло! А я сегодня еду на объект и с менеджером встречаться, собралась с собой диктофон брать, чтобы важное с собой хоть как-то захватить. Пожалуйста, пришлите и мне договорчики :) мыло: nosovao@mail.ru
 
Гест (гость) 13.03.2010 15:56
темпы строительства
кстати сегодня был на стройке...все движется полным ходом - куча техники и народа. корпус 6 монтируют 5 этаж. паркинг до А секции готов. Котлован под А вырыт, наверное скоро будут делать фундамент
пока тьфу тьфу тьфу темпы радуют
 
Гостья (гость) 13.03.2010 16:23
Еще про надежность застройщиков
Я лично так рассуждаю про надежность застройщиков. Если компания - не однодневка, а настроена на долгосрочную работу на рынке, то она будет заботиться о своей репутации и может кинуть своих клиентов только в том случае, если дела у нее пойдут совсем плохо. Как у компании идут дела, зависит от внешних условий и от качества менеджмента. При этом, хороший менеджмент может вытянуть компанию даже в кризис, выбрав правильную стратегию ведения бизнеса.

Поэтому, у меня лично есть доверие к Монарху и Ведису, преуспевающим в кризисное время. У них хороший менеджмент, они и сами не пропадут, и покупателей не кинут. А вот к ПИКу, Су-155, Дон-Строю доверия меньше. Они управляются неважно, поэтому в благоприятных условиях будут выполнять свои обязательства, а в неблагоприятных - могут что-то построить, а что-то - превратить в долгострой. Я считаю, что с ними связано больше рисков, чем с Монархом и Ведисом. И уж совсем никому не советую покупать у различных ООО "Рога и копыта", как бы дешево там ни было, это вообще лотерея.

Вывод: у Монарха покупать можно.
 
Гость (гость) 13.03.2010 17:25
изображение комплекса и планировка
Кто-нибудь знает, почему картинка комплекса не совпадает с планировкой? На картинке комплекс А прямой, на планировке Г-образный. Что могут сказать представители НДВ и Монарха?
 
Яков (гость) 13.03.2010 22:15
Пока вы спорите-думаете ,однушек в корп В дешевле 99000 (а реально 100000) уже нет .....
 
Гость (гость) 13.03.2010 22:54
Он Г-образный, просто на всех картинках такой ракурс, что "перекладины" не видно. Если интересуетесь, съездите на место строительства, там в палатке НДВ стоит очень хороший макет ЖК, на нем все наглядно видно.
 
Гость (гость) 14.03.2010 14:15
вот картинка http://www.ndv.ru/bazy-predlozhenij/.../1176-about/
 
Гест (гость) 13.03.2010 23:35
корпус А - Г образный
это абсолютно точно... не знаю что там у вас на картинке нарисовано
 
Ириска (гость) 14.03.2010 13:49
Гест! корпус "А" действительно Г-образный. Смотрите макет в отделе продаж агенства НДВ.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия