Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Октябрь" (г. Люберцы)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 34  35  36  ... 49  50  51 

 
Inga 29.10.2012 00:06
Письмо застройщику
Если на этой неделе дом не снесут, предлагаю огранизованно написать официальное письмо застройщику с подписями дольщиков. Народ как насчет письма?
 
alfrol 29.10.2012 09:22
А писать (по примеру ждунов того же Квадро) надо не застройщику , а в администрацию губернатора МО...Там открылось спецподразделение по решению проблем обманутых больщиков)))) Но в нашем случае это делать еще рано...Вот если летом следующего года, стройка так и не сдвинется, т. е. на лицо будет полное невыполнение графика..Тогда уж массово и в администрацию и в прокуратуру...ну и еще куда душе будет угодно...
 
Mitrokhin 30.10.2012 20:33
Инга, набросайте примерное содержание письма, плз
 
LESS 30.10.2012 22:25
Вот почитайтеhttp://www.novostroykin.ru/forum/?pg=30&nid=984 может чужой опыт поможет
 
Inga 30.10.2012 23:09
Спасибо! Вот если не снесут на следующей неделе, то что-то в таком духе и набросаем! Мне например жить негде и я жду жилья в этом доме.
 
Катаржина 31.10.2012 10:51
С письмом, по-моему, Вы поторопились. Как будто сдача дома 4 кв. 2012 г., а не 2013 г. Поперёк батьки в пекло! Застройщик не нарушил пока условий договора. У него есть время все успеть. Распугаем сейчас своими постами всех потенциальных покупателей, а потом и вправду застройщику не начто строить будет:)
 
Inga 31.10.2012 12:27
Вы правы! Мы просто очень переживаем! Надо быть поспокойнее )
 
Mitrokhin 31.10.2012 19:49
МНе тоже! я снимаю на время строительства
 
Inga 31.10.2012 20:16
Понимаю! У меня хозяин квартиры сдает сарай со сломанным душем да еще и цену повышает! Так хочется в свое жилье переехать!
 
Ло Чунь 29.10.2012 08:51
привет
интересно, получаться как у чебурашки мы строили строили и наконец построили. Интересно в ЖК Октябрь софсем коробка или стяжка на полу все же будет?
 
Пользователь забанен Безнос Снежанна 30.10.2012 14:45
По соглашению Сторон Объект долевого строительства будет передан Застройщиком Участнику долевого строительства с выполнением следующих работ:

-установка входной двери из окрашенного дерева массива или ДСП;
-остекление окон и балконных дверей из профиля ПВХ с двухкамерным стеклопакетом (для квартир, выходящих на ул. Ленина и ул. Новую дополнительно выполняется остекление лоджий);
-подводка водопровода и канализации с установкой запорной арматуры в местах, согласно проекту (только по стоякам);
-установка отопительных приборов;
-подводка электрических сетей до электрощита;
-подводка на кухне силового электрообеспечения для электроплит;
-полы - бетонные, без выполнения гидроизоляции и выравнивающей стяжки;
 
alfrol 30.10.2012 15:18
А в буклете про потолки гипсокартонные звукоизоляционные было..Подумали и решили что погорячились?)))) В принципе мне по.. у меня последний этаж, но ведь обещали же))))
 
Пользователь забанен Безнос Снежанна 30.10.2012 17:16
буклет недокумент, а вот всё, что в ДДУ/ДУП-сделают. Кстати, есть 3D визуализация 1 и 2 комн квартир (распашёнка). И ещё одну планировку (супернестандарт) я нашла себе в интернете. Надо?
 
Inga 30.10.2012 17:26
Да! давайте все что есть интересненькое! :)
 
Пользователь забанен Безнос Снежанна 31.10.2012 15:38

Фото: ЖК "Октябрь" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Октябрь" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Октябрь" (г. Люберцы)
 
Катаржина 31.10.2012 16:41
Спасибо Снежанна! А какой метраж у этих квартир?
 
Пользователь забанен Безнос Снежанна 02.11.2012 11:28
Это все 1 комн квартиры площадью 48,2-51,46 м2 с кухней-столовой 19 м2. С той лишь разницей, что у всех однушек, кроме 48,47 м2-более вытянутая прихожая. Вариант, конечно довольно компактный, на случай "выжать всё до последнего метра")
А распашёнка-это двухкомнатная 73,7 м2, с кухней 22 м2, за счёт чего и делаем там гостиную, объединённую с кухней, получая 3 комн.
 
Пользователь забанен Безнос Снежанна 02.11.2012 11:33
Для тех, кому комната 12 м2 маловата и не нужна кухня-гостиная-переносим стену (дом монолитный, стена не несущая), тем не менее, не теряя в комфорте. Вот пример более узкой и вытянутой кухни без барной стойки с обеденным столом.
Фото: ЖК "Октябрь" (г. Люберцы)
 
Пользователь забанен Безнос Снежанна 02.11.2012 11:54
А беря во внимание, что кухня совмещена с лоджией/балконом, следует помнить, что эта площадь также может быть полезна и "тематична". Утепляем и получаем:кофейный уголок,французский романтик,а-ля барная стойка (перефразируя известную пословицу-"красно место пусто не бывает", маленькое счастье и т.д.
Фото: ЖК "Октябрь" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Октябрь" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Октябрь" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Октябрь" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Октябрь" (г. Люберцы)
 
лимон 01.11.2012 20:08
моя студия :) такая милашка! Снежанн нижняя квартира в 3D это 29,5?
 
Inga 01.11.2012 23:11
а мне кажется это та что 48 кв) для 29 смысла нет дизайн делать, там очень мало)
 
Пользователь забанен Безнос Снежанна 02.11.2012 12:08
Для студий могу предложить такой принцип выделения зон. А вообще, в маленьких помещения важно продумать мебель, чтобы она была при компактных размерах максимально функциональной. Пример-вот такие столики-матрёшки. В своё время я много собирала идей на эту тему, но потеряла флешку.
Подиумы-просто идеальное решение для выдвижных спальных мест или хранения всякой всячины.
Фото: ЖК "Октябрь" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Октябрь" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Октябрь" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Октябрь" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Октябрь" (г. Люберцы)
 
Пользователь забанен Безнос Снежанна 02.11.2012 12:10
Это варианты для 29,55-35,46. У 37,49 и 39,16 принципиально другие планировки, там ещё интереснее можно сделать.
 
Inga 02.11.2012 12:13
Супер! Мне нравится! Особенно вторая снизу
 
Inga 02.11.2012 12:16
Интересно а раздвижную перегородку между кухней и комнатой в студии удастся поставить ? чтобы когда надо раздвинул и студия, а когда надоест разделил пространство
 
Пользователь забанен Безнос Снежанна 02.11.2012 12:27
Да, забыла написать, а Вы чётко подметили. Есть такое понятие, ка мёртвые зоны. В частности, это "полукруги", где открываются двери. Так вот, чтобы избежать этих зон, хорошо использовать двери-купе, и на мой взгляд, чтобы максимально облегчить пространство, лучше сделать их от пола до потолка. Типа такого:
Фото: ЖК "Октябрь" (г. Люберцы)
 
Пользователь забанен Безнос Снежанна 02.11.2012 12:28
Кстати, это вариант отделить кухню в студии 37-39 м2. И незаезженный вариант стойки для телевизора.
 
Inga 02.11.2012 12:30
Я такую дверь как увидела сразу подумала что для студии маленькой студии самое то! Я например просто не очень люблю спать и есть в одной комнате и круто было бы, как вы верно сказали, от пола и до потолка сделать такую купе-перегородку. А когда гости то все раздвинул и большая комната получилась!
 
Inga 02.11.2012 12:33
Я мечтаю о такой
Фото: ЖК "Октябрь" (г. Люберцы)
 
Пользователь забанен Безнос Снежанна 14.11.2012 16:53
А вот "квадратный" вариант
Фото: ЖК "Октябрь" (г. Люберцы)
 
burzui 15.11.2012 11:24
Снежана, а нет у Вас картинки по распашенки однушки для 4-ой секции?
 
Пользователь забанен Безнос Снежанна 15.11.2012 11:59
burzui, здесь идея с кухней и комнатой та же, что и в остальных однушках. Единственное, я бы "поработала" с прихожей с целью удаления "мертвых" зон. На кухню оставляем как есть, а вот в спальню делаем дверь-купе чтоб "ходила" со стороны спальни, т.к. в прихожей-шкаф; в с/у -тоже с внутренней стороны этого помещения, т.к. на этих стенах, смежных с холлом, можно сделать, напр., полки-ниши из гипсокартона и разместить книги, сувениры и т.п., это придаёт уют; можно с одной стороны-полки, с другой-диванчик. А можно сделать полки (для обуви, аксессуаров типа перчаток-шарфов-ремней-галстуков и т.п., которые обычно не знаешь, куда пристроить, чтоб не валялись дружной кучей, для таких предметов не нужна большая ширина)и закрыть зеркалами, а чтоб они смотрелись поинтересней и не раскрывали свой функциональный секрет, можно исполнить их в виде резных рам. В общем, я не дизайнер, но себе сделала бы так.
 
Ло Чунь 31.10.2012 16:39
Зашибись, весело.... то есть гидро, стяжку, шумку (клиенту)
тогда встречный вопрос есть ли ремонт по желанию клиента и какова будет примерная цена оного действа.
 
Пользователь забанен Безнос Снежанна 15.11.2012 18:25
Обещают, но я обещала давать по факту)
 
Ло Чунь 29.10.2012 08:52
Для Инги
Инга, и что должен делать застройщик с вашим письмом (или вернее сказать с нашим если подпишемся?)
 
Inga 29.10.2012 12:02
Не знаю, хотя бы снести дом и начать строить. Поставить веб-камеру. И сдать дом вовремя. наверное я слишком оптимист...
 
Inga 29.10.2012 12:06
Посмотрела фотки! Установка перекрытия третьего этажа и монтаж подъемного крана греют душу! так что может все и не так уж плохо :)
 
Maraia 29.10.2012 12:14
Инга,посмотрите другие ветки,что на других стройках сделано за полгода. Как минимум полдома стоит у всех... А мы радуемся что вместо 1 плиты они поставили две. То что дом не будет сдан в срок- это очевидно,посмотрите график строительства выложенный Снежанной - вообще не укладываемся.
 
Inga 29.10.2012 12:18
Честно я не понимаю ничего в стройке. Но есть же дома которые чуть ли не за год построены, а у нас еще целый год впереди
 
Mitrokhin 29.10.2012 20:44
я поддерживаю письмо, только давайте отложим на конец ноября - когда по графику уже будет совсем явно - укладываются или нет. пока вроде сильных задержек по срокам указанным в графике не замечено...
 
Катаржина 29.10.2012 18:11
Проектная декларация
В проектной декларации мной не были найдены подпункты 3.3. и 3.4. То ли они были пропущены, то ли ошибка в нумерации подпунктов. Да, кстати, финансовые риски в ней прописаны очень подробно, в том числе возможное увеличение сроков строительства". У некоторых застройщиков в этом пункте написано "отсутствуют".
 
Mitrokhin 29.10.2012 20:45
это говорит за то что проект составляли финансисты, а не строители )
 
Mitrokhin 30.10.2012 20:36
Катаржина,

пункты 3.3 и 3.4 отсутсвуют в документе опубликованном на сайте Бэста в связи с тем, что в этих пунктах содержится существенная информация о собственниках участков, на которых планируется строить наш дом.. Так вот, в том то и дело, эти участки не принадлежат ООО "Кит". Скорее всего ничего страшного в этом нет, но все же, еще одна гнусная ложь от Бэста, введение в заблуждение покупателей жилья
 
Mitrokhin 30.10.2012 20:39
Еще здесь говорили что-то об инвестиционном контракте с администрацией. Может быть, кто-то его видел? что там написано?
 
Катаржина 29.10.2012 18:21
О хорошем
И все-таки современные технологии позволяют строить монолитные сооружения очень быстро, чуть ли не возводить в день по целому этажу. Инвестицонная привлекательность этого дома очень неплохая. В поселке Октябрьский продают квартиры в готовых домах от 30 кв.м. за 2 400 000 рублей и выше. Так что после получения права собственности на перепродаже можно заработать поллямика, а то и больше.
 
Maraia 29.10.2012 19:11
Катаржина,а какой именно объект вы имеете ввиду? интересуюсь потому,что семья моего сына категорически настроена продавать квартиру в ЖК Октябрь,если до нового года вопрос со стройкой решен не будет.И соответсвенно покупать что-то другое. Недалеко от нашего дома стоит уже полностью готовый дом,Октябрьский поселок Ленина дом 19,где также есть двушки в продаже,по цене 55 тыс квадрат.Я вообще не в курсе -а сколько сейчас стоят в нашем Октябре квартиры?
 
Mitrokhin 29.10.2012 20:46
на сайте висят студии по 1,9 млн
 
Mitrokhin 29.10.2012 20:47
кстати наверное я тоже свою хатку буду продавать до НГ, если стройку решат "заморозить" на время холодов
 
Maraia 29.10.2012 21:43
сын говорит что можно выставить на продажу прямо сейчас,но Бест же не вернет свои % за работу,а вкладываясь в другой объект проценты придется платить заново( Но с другой стороны так потеряем полтинник а тут можно потерять в пятьдесят раз больше если нас кинут,что на данном этапе очень вероятно
 
Mitrokhin 29.10.2012 23:23
Вы что, снова будете вкладывать в Бэст? поговорите с ними, может проценты и скостят за такую лояльность)))
 
Maraia 30.10.2012 00:50
Митрохин Вы шутите? неужели кто-то из нас еще когда-нибудь в своей жизни свяжется с Бестом?? если действительно придется продавать и если удастся вынуть деньги из этого "Проекта" то наша семья будет шарахаться от Беста как черт от ладана! Новая покупка будет исключительно только от застройщика, пусть это будет дороже,пусть влезем даже немного в долг-но только у застройщика. Чтобы было с кого спросить. А сейчас с кого спросить? Со Снежаны? которая от бессилия что-то сделать просто огрызается
 
alfrol 30.10.2012 08:09
Покупать через застройщика, к сожалению, не гарант выполнение с его стороны обязательств....Купил в свое время квартиру на Белой Даче от застройщика Солидстройгрупп(он и поныне здесь строит). Так вот, по договору срок сдачи был 2008, а ключи в реале получили в 2011..Хотя и ИГ была и на собрания и встречи ходили..Толку было ноль...Зато моя сестра купила у Беста квартиру в Одинцово и ключи получила в срок..Вот так , как говорится, осторожно, но выбирай...
 
Maraia 30.10.2012 09:54
я ниже несколько неверно выразилась. Я хотела написать,что важнее не то,через кого покупаешь (Бест, Азбука и прочее) а кто застройщик. Ведь не Бест виноват в том что у нас сейчас происходит.Я виню Бест только в одном- в постоянном обмане(не предупредили про барак-многие бы из нас не купили, постоянно все лето врали про ипотеку от Сбербанка ,сейчас врут что дом вот-вот снесут,каждый понедельник перенося сроки еще на очередную неделю)
 
alfrol 30.10.2012 12:01
Ну про застройщика мы с самого начала знали..он то больше всего и настораживал(все-таки первый дом)..про барак не предупреждали, но я к примеру знал заранее из форума..И скажу я вам, редкая стройка обходится без вранья и каких-нибудь козявок..это обычное дело...и про то удачно ли вы выбрали объект или нет надо судить(как ни парадоксально) при получении ключей...Опять же Квадро 1-й корпус практически достроенный простоял 6 лет и до сих пор не сдан...Я больше прыгать не буду..А то так всю квартиру на оплату контрактов переведу))))))
 
Mitrokhin 30.10.2012 19:59
Ну значит Вам повезло или... на каком форуме Вы это видели? ни один из мне известных, про барак не писал ((
 
alfrol 31.10.2012 16:31
В чем мне повезло? А узнал на форуме myoktyb..там форум по всем новостройкам Октябрьского.. А до этого задал вопрос даме на объекте, дескать, а здесь где собака порылась?(ведь она обязательно где то порылась) Дама мне и ответила, что дом выселяем, правда это было сказано с оптимизмом(ну ей так положено)
 
Maraia 29.10.2012 21:39
Митрохин,простите я не совсем поняла , на каком именно сайте? разве есть где-то точные цены? по моему цены только в офисе?
 
Mitrokhin 29.10.2012 23:22
Я смотрю на сайте Бэста - там когда открываешь ЖК Октябрь сразу даются нижние цены за определенные квартиры:
1 от 29,5 от 1 904 285
2 от 53,5 от 2 859 204
3 от 74,7 от 3 713 586
кстати цены на трешки практически не выросли - на старте столько и стоили
кстати, если данные цены не верные - можно привлечь Бэст к ответственности за недобросовестную рекламу. Так что, требуйте ибудет вам счастье!
Реклама

В Новостройке.ру - Помощь в приемке квартиры в новостройке от специалистов
4 года опыта, 632 принятых объекта, 100+ отзывов
Возьмем полностью процесс приемки на себя, сделаем обмеры
+7 (495) 663 50 21, с 10 до 20, без выходных

http://v-novostroyke.ru/

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия