Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Пушкино, п. Софрино, ул. Микрорайон

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 34  35  36  ... 44  45  46 

 
Lara20061 16.11.2013 12:58
Люки на балконе
А по поводу люков на балконе у кого какие мысли.
 
ILYAN1979 16.11.2013 14:59
не знаю как в Москве и Подмосковье
(сам живу сейчас в 5 этажке без балкона)
но в провинции подобные люки банально заваривают сваркой
 
Неизвестный автор 16.11.2013 18:55
Тут одна проблема - вначале пожарники пасутся - проверяют, поэтому(по крайней мере в начале) желательно иметь разъемное соединение.
 
Lara20061 16.11.2013 20:55
наверное действительно заваривать нельзя, может замочик какой придумать.
 
cder 17.11.2013 11:33
Пожарники могут пастись сколько угодно, но приятной особенностью частного жилья является законная возможность никого туда не пускать. И уж особенно пожарников на выпасе.

По факту все эти люки так или иначе закроют. И никто не сможет ничего с этим сделать.
 
Неизвестный автор 17.11.2013 16:40
Да да - у меня скорей всего там будет стоять металлический стеллаж со всяким барахлом :)
 
Lara20061 17.11.2013 18:51
Вы все таки думаете, что на люк можно что-нибудь поставить? Спрашиваю, т.к. в этом углу, где расположен люк самое удобное место как сказали для стеллажа с барахлом.
 
Неизвестный автор 17.11.2013 21:29
Официально нельзя, но очень хочется :)
 
cder 17.11.2013 22:42
А если очень хочется, то никому не говорить ;) , не пускать и ставить все, что душеньке угодно. Хоть шкаф, хоть самогонный аппарат :)
 
cder 17.11.2013 22:45
Чисто с житейской точки зрения добавлю, что нужно не только ставить, но и крепко закрывать. Пластиковые окна до ужаса легко вскрываются. Нужно исключить любую возможность попадания посторонних на балкон.
 
@lin@ 18.11.2013 16:14
детские площадки
Все привет! На выходных были на стройке, въезд совершенно свободен, просто до этого здесь была информация что ни кого не пускали! Мы проехали спокойно, все просмотрели, поставили детские площадки - достаточно даже в большом количестве, я была удивлена, коробка под футбол тоже стоит готовая, работы ведутся, но не совсем оживленно. Кто то делает ремонт уже))) Но меня огорчило то, что уже на детских площадках во всю играют дети с ближ. домов, главное чтобы уцелела вся это красота до того, как мы заселимся))
Фото: г. Пушкино, п. Софрино, ул. Микрорайон
Фото: г. Пушкино, п. Софрино, ул. Микрорайон
Фото: г. Пушкино, п. Софрино, ул. Микрорайон
Фото: г. Пушкино, п. Софрино, ул. Микрорайон
 
Scerg 20.11.2013 19:58
Такими высказываниями"Но меня огорчило то, что уже на детских площадках во всю играют дети с ближ. домов" вы сеяте рознь между людьми. И так Россия-страна заборов, давайте огородим детский сад, школу, поликлинику от "чужаков", а что? Заживем!!!
 
@lin@ 22.11.2013 14:41
Ни кто "сеет рознь" между людьми! И Я за огорождение территории! Все мы видим практически в каждом дворе в каком состоянии находятся и сам двор и дет площадка, и зайдите во дворы которые огорождены, все практически безупречно!! а написала еще к тому, что вход на территорию вообще абсолютно без ограничений, кто хочет заходит, что хочет делает!
И так Россия-страна заборов, давайте огородим детский сад, школу, поликлинику от "чужаков" - данные заведения и так с заборами - если бы их не было - не было бы и заведений!это Россия!
 
Lara20061 22.11.2013 16:45
спасибо за поддержку. Я тоже всегда замечаю разницу между огороженными домами и домами с открытым доступом.
 
cder 22.11.2013 17:11
Вот если бы вы еще договорились, кто оплатит всю эту прелесть, цены бы вам не было ;)
 
Lara20061 22.11.2013 22:22
Поживем увидим.
 
gobabygo
18.11.2013 20:02
ремонт
застройщик делает ремонт или уже всем можно ремонт делать ?
 
Lara20061 20.11.2013 12:27
Документы о собственности, прописка.
Кто-нибуль сталкивался с оформлением документов на квартиру. Как скоро можно будет получить свидетельство о собственности (после подписания акта приема передачи)и как скоро можно будет прописаться в квартиру.
 
oksana88 20.11.2013 15:22
Раньше было так:1шаг)подписываешь акт приема передачи;2шаг)с паспортом, ДДУ и актом приема передачи идешь в БТИ, получаешь кадастровый паспорт(стандартное время изготовления-30 дней,оплата ~ 2000-3000руб.);3шаг)Со всеми документами(из 2шага) идете в рег.палату для получения свидетельства о гос.собственности(стандартное время изготовления-30 дней,оплата~1000руб.). Итог 2 месяца и 3-4 тыс. руб., но к сожалению сейчас ввели еще одну "ступень"-технический план(по Москве стоимость ~3500 руб), который на неопределенный срок и сумму увеличивает процедуру оформления. Как в нашем случае будет всё происходить я еще не узнавала, наше БТИ-Красноармейское, с него всё и начнется, дом должен встать на учет. По закону, если дом становится на учет после 1 октября 2013г.,то квартиры автоматом тоже ставятся на учет,тогда технический план не нужен, следовательно: 2шаг)идем не в БТИ,а в Кадастровую палату, получаем кадастровый паспорт, а потом 3шаг. А вообще нужно разговаривать с Юлей,сопоставить сроки и суммы, если оформлять самим или воспользоваться их услугами(если таковые будут предполагаться). Всё,что я изложила-это голая теория,как выйдет на практике неизвестно. Прописаться можно после получения свидетельства о гос.собственности.МОЖЕТ КТО УЗНАВАЛ ТОЧНЕЕ ДЛЯ НАШИХ ДОМОВ?
 
Lara20061 20.11.2013 17:31
Спасибо.
Я так понимаю, что бы прийти в БТИ нужно что бы у них были сданы докумнты от застройщика. так вот как долго интересно застройщик будет готовить и сдавать документы. И интересно есть ли у них уже привязка к паспортному столу.
 
oksana88 21.11.2013 10:45
Да,БТИ подготавливает док-ты(обмеряет весь дом) для Разрешения на ввод объекта в экслуатацию(гос.комиссии),после получения ввода,дом ставится на учет кадастровым инженером БТИ или кад.инженером другой любой организации(это тоже время). Когда дом стал на учет мы уже можем обращаться(2шаг) либо в БТИ или в кадастровую палату или к кад.инженеру(за тех.планом), в зависимости от того,поставят ли квартиры автоматом на учет вместе с домом. Я предполагаю, что Свидетельство о гос.собственности сможет получить в марте-апреле(это опять теория). От нас мало что зависит. Все упирается в то,как оперативно будут работать не только застройщик, но и в большей степени сопутствующие организации(БТИ, Администрация, Рег.палата и т.д.). С паспортным столом не знаю,без Свидетельства он пока не пригодится.
 
oksana88 21.11.2013 10:55
Лара, а вы думали как принимать квартиру?на что обращать внимание в квартире при подписании акта приема передачи?у меня многие знакомые радиаторы меняли и окна-вот они то меня и беспокоят, с виду всё хорошо. А еще отопление на момент сдачи подключат, или уже подключили?У подруги квартиру сдавали летом когда отопление еще не подключили,а когда осенью подключили,радиаторы потекли.
 
gobabygo
21.11.2013 13:04
на то что бы квартира была вашей ;) квартира без ремонта что там принимать то ? окна двери что бы открывались и всё .
 
cder 21.11.2013 13:32
Наличие коммуникаций и их работоспособность. Отсутствие ярко выраженных подтеков монолита на швах. Работоспособность окон и наличие всей фурнитуры. Не забывайте, что в итоге все недоработки придется устранять за свой счет. Фанатизма не нужно, но все, что прописано в договоре должно быть на местах и работать.

Собственно, нас прежде всего интересует приложение №2 к договору

Комплектность
технологического и инженерного оборудования
квартир в многоэтажном жилом доме по строительному адресу:
Московская область, Пушкинский район,
городское поселение Софрино, в районе улицы Микрорайон, третья очередь

1. Окна – стеклопакеты с двойным остеклением без установки подоконной доски.
2. Дверь входная в квартиру, внутренние двери не устанавливаются.
3. Ограждение балконов и лоджий – кирпичное, балконы и лоджии с остеклением.
4. Стены и перегородки в квартирах – монолитные стены, пенобетонные блоки.
5. Гидроизоляция полов в санузлах.
6. Подготовка под полы не выполняется.
7. Внутренние сети систем холодного и горячего водоснабжения с поэтажными заглушками без выполнения трубных разводок для подключения сантехоборудования.
8. Установка счетчиков холодной и горячей воды.
9. Сантехоборудование – ванны, умывальники, унитазы-компакты, мойки не устанавливаются.
10. Фекальная канализация – выполняется монтаж стояков с отводами. На отводах устанавливаются заглушки. Подводка канализационных труб к сантехприборам не выполняется.
11. Монтаж электропроводки выполняется только до квартирного щитка. Электрическая разводка по квартире не выполняется.
12. Отопительные приборы – конвектора «Универсал-ТБ».
13.Устройство пожарной сигнализации.
14. Разводка проводов слаботочных систем (радио, телефонизация, телевидение) выполняется только до поэтажного распределительного щита без ввода в квартиру.
 
oksana88 21.11.2013 14:17
cder,спасибо.
 
Lara20061 21.11.2013 15:25
на явные дефекты (что бы трещин не было), ну и окна открывались нормально. И обязательно что бы хорошо была выполнена гидроизоляция в санузлах. И по поводу дефектов, в любом случае дом на гарантии 3 года и все дефекты будет устранять застройщик (он же и эксплуатирующую компания)
 
oksana88 21.11.2013 15:37
ок,спасибо.
 
kova4lena
25.11.2013 12:59
А как проверить гидроизоляцию в санузлах? Это чтобы не капало наверное?
 
cder 25.11.2013 15:48
Налить на пол воды. Спуститься к соседям ниже с вопросом "У вас ничего не капает?" :) Это практическое решение и оно не всех обрадует. Теоретическое же - проверить наличие слоя гидроизоляции и чтобы оно было без видимых повреждений.
 
H2O 25.11.2013 16:58
прочтите СНиП 2.03.13-88 "Полы" , пункты 4.3 и 4.6
 
Lara20061 25.11.2013 22:41
что бы слой гидроизоляции заходил на стены
 
Ulia80 21.11.2013 17:52
соседи
Кто-нибудь в курсе, будут-ли в соседях, кхм-кхм, переселенцы с юга нашей необъятной и прочие таджики?)
 
Неизвестный автор 21.11.2013 17:58
С юга - обязательно - без них никак.
 
Неизвестный автор 21.11.2013 18:18
А прочие таджики будут жильё снимать и квартиры ремонтировать.
 
cder 22.11.2013 10:09
Не стоит накручивать фобии. Сдавать квартиры в этих домах точно не будут дешево. И значит если кто и будет снимать, то точно не таджики.
 
@lin@ 22.11.2013 14:43
вполне могут и таджики! они же живут пол чел 10 - 20 в квартире, могут и потянуть))но будем надеяться на лучшее))
 
cder 22.11.2013 15:23
Пусть живут. Будет у нас доступ к настоящему плову, лепешкам и баранине :)
 
Lara20061 22.11.2013 16:43
пловчика я бы поела настоящего узбекского
 
cder 22.11.2013 17:09
Вооот ;) Узбеков в соседи уже берем. Есть кто против молдавского вина? :)
 
Lara20061 22.11.2013 22:24
Тоже вкусное
 
kova4lena
25.11.2013 12:57
Я умею готовить настоящий узбекский плов и лагман! Приглашаю отведать на новоселье!
 
Lara20061 25.11.2013 22:40
Самый настоящий, с курдюком и зерой?
 
kova4lena
26.11.2013 12:31
Конечно! И чесночок сверху! Мммм!А еще еду забирать свою мантоварку настоящую! Она за мной везде колесит.
 
oksana88 26.11.2013 09:41
Может тогда по весне шашлычки,хороший повод познакомиться коллективно;)
 
kova4lena
26.11.2013 12:32
Да, благо места у нас в округе позволяют!
 
@lin@ 26.11.2013 12:46
Ооо мантоварка еще одна есть у меня, народ накормим;))))) )) а на шашлычки идея хорошая)))
 
ILYAN1979 26.11.2013 13:34
ага на детской площадке вполне можно зарэзать барашка и пожарить шашлычок (шутка)
 
cder 26.11.2013 13:49
Осталось решить, кого назначим барашком :)))
 
oksana88 26.11.2013 15:15
Всё-всё,пошли шуточки)
 
cder 26.11.2013 15:55
На самом деле идея общего сбора не так и плоха. По весне заранее бросить клич, назвать место (прекрасные пруды напротив ждут нас).. и понеслось ))
 
cder 26.11.2013 15:56
(барашка выберем на месте) :))
 
Lara20061 22.11.2013 10:04
да какая разница, лиж бы нормальные люди были. И право каждого собственника выбирать кто ему будет делать ремонт. Опять же каждый выбирает по средствам. Моим знакомым делала ремонт бригада армян, вроде давольны.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Кухонная мебель«Спектр».Кухни со склада в Москве от производителя.
Официальный поставщик Леруа Мерлен и Castorama.
В наличии большой ассортимент популярных фасадов.Модульная система для кухонь любой площади.В розницу по оптовым ценам.
Тел:89037926094

Интернет-магазин "КухниСпектр"

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия