Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Нахимово" (ул. Болотниковская, вл. 36А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 34  35  36  ... 234  235  236 

 
Владимир (гость) 22.12.2009 08:04
Продаю купон Беста
Его подлинность проверяют в Бесте при подписании договора. Подъеду на подписание.
v-andreev1980@yandex.ru
 
Гость (гость) 22.12.2009 10:01
шестой корпус
в 6 корп.освободилась двушка-линейка на 15эт - 5млн
 
Святослав (гость) 22.12.2009 14:57
Что скажут гуру и проф инвесторы?
Стоит покупать за 5млн двушку на котловане по мутной схеме или подождать когда начнут хотя бы строить? Любители риска так понимаю заканчиваются а остальным кроме цены нужно визуальное подтверждение в виде строющихся домов от 5-того этажа ?
Мы решили пока постоять в стороне и понаблюдать за развитием событий..
 
Елена (гость) 22.12.2009 17:12
Лучше конечно подождать. Но не у всех есть возможность покупать двушки не по 4700 т.р(как было 13.12) ,а по 6000-6500т.р. Марфино пример роста цен. Сама продала на прошлой неделе(даже еще тока фундамент) 60 м. за 6630 т.р. А ск-ко будет в Нахимово? Думаю,что когда построят значительно дороже.
 
Святослав (гость) 22.12.2009 18:45
Раз значительно дороже то надо брать)))
А зачем продавать двушки в декабре по 4700 если через три месяца когда дом начнет строиться можно выставить за 6млн? Не улавливаю арифметику бизнеса в наше непростое время когда прибыль в 10% уже хорошо, а тут упускается 20% (десятки млн руб). Желание застройщика которому никто не дает длинных денег на котлован без разрешений обрести беспроцентное финансирование без обязательств в лице частных инвесторов понятно, зачем связываться с банками когда можно занять под "воздух" сотни млн рублей и без %, и без обязательств, и без залога да еще и с юридической возможностью вообще эти деньги присвоить - а доверчивые граждане у которых желание обрести жилье в москве перевешивает здравый смысл еще не перевелись, им ничего не нужно, ни юридических рычагов, ни договора ДУ Ф214, ни четко прописанных штрафных санкции в случае задержек или не выполнения сроков, берите наши деньги господа хорошие из Ведиса и пользуйтесь на свое усмотрение, а мы за вас уж свечку поставим))
 
Елена (гость) 22.12.2009 19:03
Про свечку в точку.Уже поставили...Любая новостройка сейчас большой риск. Можно купить по ФЗ214 и что , и не получить квартиру. Прецеденты уже есть...Или купить у монстра типа Су 155 или ПИК, и годами ждать ключи.В Марфино люди больше рисковали чем мы,покупая двушки (вернее поле)по 4000 т. р. и ничего сидят уже с ключами...А по поводу того ,зачем сейчас по 4700 ,а потом можно за 6000. Так всем понятно - большой объем можно продать только по мин. ценам. Строить ведь на что то надо. ДСК наверняка по предоплате тока работает.Хотя Ведис мог бы и повыше цены сделать например не 4700 а 5200т.р. И все равно бы купили.Нр в спокойной обстановке ,а не так,как было 13-14 декабря.
 
Руфат (гость) 22.12.2009 19:14
Сами себе противоречите. 10 % квартир продадут сейчас, 10 позже и так далее, как это было в марфино. Есть кредиторы, которым нужно выплачивать текущие проценты и прочие текущие расходы. "Сегодня" тоже деги нужны вот и продают по порциям. Это также правильно и с точки зрения маркетинга, чтобы поддерживать ажиотаж (вызывая ощущение дефицита).
Имхо РОСТ уже является неплохим подтверждением.
Согласны вы со мной или нет, но предчувствую что это будет общаяя тенденция 2010-2015 года вместо бизнес класса и элиты строить эконом. Ведь таких продаж как у Ведиса небыло ни у кого в 9 году. Значит деньги у людей всё таки есть?
Лужков в аккурат перед кризисом говорил, что цены на недвижимость не упадут. Весь год заказные сми трубили о том, что кризис нащупал дно. Девелоперам не разрешали снижать цены, чтобы рынок недвижимости не пополз вниз ещё сильнее. Только под одним "соусом" разрешили нищкую стоимость квадрата: под соусом "эконом жилья", социального назначения. А по сути. если зрить в корень - то это иесть обыкновенный ДЕМПИНГ. И ПИК и прочие уже побежали следовать примеру Ведиса. И если есть сегодня выбор купить вторичку в старых. морально и физически устаревших домах, или за те же деньги купить в новом доме (та же панель, но современная) я выбираю второе. Прошу прощения за мой Русский.
 
Мария (гость) 22.12.2009 19:30
для Елены
я почитала форум и решила проконсультироваться с Вами, как с наиболее осведомленным покупателем. нам так и не удалось купить линейную квариру в Нахимово, может, посоветуете, как можно застолбить аналогичную в Юрлово? к кому лучше обратиться?
 
Елена (гость) 22.12.2009 20:04
Еще будет много квартирв Нахимово. Сегодня висела линейка в 6 кор.4 сек. за 5000 т.р на 15 эт.Будут появлятся еще...Главное не работать с одним агентом. Обратитесь во ВСЕ агентства по продажам...Мне мои знакомые взять не смогли -висел комп. Я 13 и 14 дек. обзванивала(примерно через 30 мин.) каждое агентство и оставляла многим агентам номер тел. И когда я уже думала ,что пролетела,мне позвонили и все получилось.Причем подписала три договора- выбирала лучший вариант.
 
Мих (гость) 22.12.2009 20:58
И в каком корпусе в итоге взяли?
Кстати Вам наверно все равно, но агенства будут Ведисом оштрафованы за два Ваших непроплаченных договора....
 
Елена (гость) 22.12.2009 21:13
Я этого не знала. Агентство не виновато. Но и своей вины я не вижу.Дают несколько часов подъехать.За это время не успеваешь ничего сообразить.Подписываешь и начинаешь соображать ,что вид оказывается на ЛЭП. Или в 6 кор. дорога и прекресток. Или что машины едут у 6 кор. по Одесской на уровне 3 этажа.И т.д Вот я и говорю -лучше бы цены немного подняли и в спокойной обстановке люди принимали решения и не было бы ошибок.
 
Несостоявшийся покупатель (гость) 22.12.2009 21:20
Вот и я о том же. Выбрал бы Ведис нормальную площадку, где с одной стороны люди не шарахались бы от ЛЭП, с другой - от предполагаемого многоэтажного паркинга и автозаправки, c третьей строны - от близкой дороги и перекрестка. Поднял бы цену до 100 тысяч за метр безо всяких скидок-купонов и все было бы нормально.
 
viktor (гость) 22.12.2009 22:09
а по-моему и сейчас все нормално. Кто по умнее сориентировались что к чему, а вы остались несостоящимся покупателем
 
Несостоявшийся покупатель (гость) 22.12.2009 22:24
Мы с Вами на разных языках говорим. Я говорю, что расположение 1-го, 2-го, 6-го корпусов - хуже не придумаешь. А умный человек по-вашему, кто схватил, в 6-м корпусе за 85-95 тысяч за метр с купоном. Мне это не нужно.
 
Женя 22.12.2009 22:34
Кто умный, а кто глупый будет ясно в июне 2011 года, года пройдет или нет ГК по "Нахимово". И будет понятно, какова рыночная цена на тот момент.
 
Елена (гость) 23.12.2009 02:28
Думаю реально станет ясно в в мае 2010 г. когда дома построят.Вон на Алексеевкой начали 1 кор. строить в середине сентября - к 1 декабря дом (4 подъезда,17 этажей) был полностью готов.
 
Женя 22.12.2009 22:44
Разговоры о том, какой корпус лучше или хуже решен Ведисом за нас: самые низкие цены в 1-вом, потом второй, самый дорогой - 6. О машинах на уровне этажа 3. Если посмотреть Генплан участка, то видно, что уровень земли (деревья) вдоль улицы Одесская находится на отметке 171,3. Дорога около восточной стороны корпуса 6 (проект) 168.5. Разница ровно 1 этаж. От корпуса 6 до Одесской не менее 30 метров. Вот и весь расклад. И обратите внимание на дома перерестка Болотниковская - Одесская - они ближе 10 метров от дороги. Сравнивайте и делайте выводы сами, где будет шумно.
 
Несостоявшийся покупатель (гость) 22.12.2009 22:50
Но, наверное, самыми "престижными" будут 4-й и 5-й корпуса ?
 
Марфа (гость) 22.12.2009 23:40
Елена, а вы не Anika... очень похоже... В любом случае, спасибо за всю информацию, которую вы выкладываете, очень полезна многим.
 
Гость (гость) 23.12.2009 09:07
Елена, а те квартиры, которые вы не взяли их еще не пустили в продажу? Может мы у вас какую-нибудь возьмем?
Реклама

ЖК "Петра Алексеева 12" от Застройщика. Старт продаж!
Цены от 4,6 млн .
ЗАО, м. Кунцевская
Сквер, р.Сетунь. Монолит. "Двор без машин". Рассрочка, ипотека
Цена: 143.000 руб/м2
Застройщик: ГК "Инград" - Домус Финанс, +7 (495) 134-39-23 (отдел продаж)

Сайт Petra-Alekseeva12.ru

Реклама

Идеальный ремонт квартир в новостройках от 8000 руб/м2. Максимально точный расчет, фиксированная стоимость на весь срок действия договора. Гарантия 3 года!
+7(499)390-71-55
info@remontvip.su

кап-ремонт.москва

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия