Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Саввинские пруды", корп. 3, 5А, 5Б, 5В (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 349  350  351  ... 369  370  371 

 
Сергей Белозеров
08.01.2015 18:38
8 января 2012, как это было
Решил выкинуть видео, перед покупкой квартиры.
https://www.youtube.com/watch?v=Wk7bEIdX8S8
 
miguel&stasya 11.01.2015 21:14
ремонт полов
Добрый день, есть кто нибудь планирующий делать полусухую стяжку полов? многие компании за больший объем предоставляют скидку, давайте объединяться.
 
SLA66 12.01.2015 10:02
Здравствуйте! Я планирую полусухую стяжку. Но к ремонту приступить думаю только в феврале. Если, конечно, к этому времени запустят лифт.
 
miguel&stasya 16.01.2015 11:24
Отлично, тоже к этому времени планировали. Нашла приличную компанию 800-900 руб. м2 при площади общих работ до 50м, от 50м 500-600 руб. м2 . Если еще и один этаж, то вообще великолепие!)) у нас 10й.
 
SLA66 28.01.2015 23:43
Мiguel&stasya, как с вами можно связаться? Вы бываете в доме?
 
Sergey_71 03.02.2015 17:27
miguel&stasya, доброго времени суток! Расскажите, сделали полусухую стяжку? Если нет, то когда планируете? Собралась ли компания единомышленников?
Если не секрет, как фирма называется?
 
miguel&stasya 04.02.2015 13:28
Лично я нахожусь в декретном отпуске, на квартире бывают муж и отец.
Missis_li@mail.ru напишите, скину номера телефонов и инфу про строительную компанию . Планируем в феврале с полами решить вопрос, хоть на следующей неделе приступать, пока ждем единомышленников.
 
Кись 13.01.2015 15:40
Продам козла 400 руб.
продам козла 400 руб
 
Nata3 14.01.2015 13:37
Постановка дома на кадастровый учет.
Соседи, не в курсе застройщик поставил дом на кадастровый учет?или об этом рано говорить?
 
Кись 14.01.2015 14:17
если 17 Б то да
 
Кс17б 14.01.2015 21:35
Неверная информация. 17б на кадастр так и не поставили. Точнее,поставили,но не правильно.сейчас должны заниматься переоформлением.Вот сидим,ждем. Эта контора "Никанора" еще ни разу не выполнили все свои обязанности как полагается.
 
eca 20.01.2015 01:07
Вы ждёте постановки именно дома на кадастровый учёт? Или квартиры?
 
Nata3 20.01.2015 08:22
Квартиры тоже.
 
eca 20.01.2015 11:52
Для постановки квартиры на кадастровый учёт, ждать постановки дома не надо. А если дом поставят на кадастровый учёт, то автоматом должны ставится на кадастровый учёт каждая квартира. По закону так, не знаю как на практике.
 
Nata3 20.01.2015 12:05
Это я в курсе, хотелось поинтересоваться у жильцов 17 домов, вы дождались постановки дома на кадастровый учёт(ИПОТЕЧНИКИ))или все самостоятельно оформляли??
 
Smiana 22.01.2015 08:26
Квартиру на кадастровый учет ставили самостоятельно, застройщик не стал этого делать. Если правильно помню, дом уже должен был стоять на кадастровом учете, иначе квартиру не поставишь.
 
Ольга 162 28.01.2015 12:03
Раньше ставили сначала МКД на кадастровый учет, а потом помещения в нем. Около года назад все изменилось. Новую процедуру запустил Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», который изменил действующие федеральные законы от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имущество и сделок с ним» и от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
С 1 октября 2013 г. постановка на кадастровый учет МКД должна включать одновременно и все помещения в них. Это значит, что все жилые и нежилые помещения в новостройках должны получать кадастровые паспорта (номера) автоматически при постановке застройщиком на кадастровый учет здания. Кадастровые паспорта (номера) автоматически появятся в едином государственном кадастре недвижимости (ГКН).
Для застройщиков и покупателей квартир основным документом, определяющим взаимоотношения, является Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Но в нем согласно ст. 16 речь идет только о передаче застройщиком в Росреестр разрешения на ввод в эксплуатацию МКД в срок не позднее, чем через 10 рабочих дней после его получения. А раз законодательно обязанности и санкций в Федеральном законе № 214-ФЗ нет, застройщик самостоятельно определяет ставить на кадастровый учет МКД или нет.
Что касается постановки на кадастровый учет квартиры, то по сути, мы получили некий полуфабрикат – помещения, которые не имеют юридического статуса: в них можно проживать, однако пока нельзя оформить в собственность.
Для оформления в собственность необходима постановка на кадастровый учет объекта права.
Для постановки на кадастровый учет квартиры не требуется постановка на кадастровый учет МКД и всех остальных помещений в нем (ч.4 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).
Примерный алгоритм такой:
Шаг 1 - Заказ техплана у кадастрового инженера;
Шаг 2 - Постановка на кадастровый учет;
Шаг 3 – Оформление права собственности.
Предполагаю, что довольно скоро Застройщик и/или его аффилированное лицо предложит нам услуги по постановке на кадастровый учет и оформлению права собственности за отдельную плату.
 
Alexandra U. 28.01.2015 18:22
Все верно пишите. Только в конце прошлого года пришлось столкнуться с тем, что росреестр отказывал в постановке на кадастровый учет жилых помещений в связи с отсутствием данных в ГКН на дом. Но такие отказы легко обжаловались в суде. На сколько болезненно и своевременно сейчас происходит постановка жилого помещение (без самого дома) на кадастровый учет - трудно сказать, т.к большая часть Застройщиков все-таки идет своим дольщикам на встречу (не занимается вымогательством) и ставят дом на кадастровый учет, чтобы облегчить дальнейшее оформление права собственности дольщикам.
 
eca 04.02.2015 02:35
Разве постановка на кадастровый учет осуществляется в росеестре? Этим же занимается кадастровая палата.
 
Ольга 162 04.02.2015 10:47
Позвольте разъяснить:
Указом Президента Российской Федерации от 25 декабря 2008 года № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» Федеральная регистрационная служба была переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр). При этом упомянутым Указом на Росреестр были возложены функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации. Также были упразднены Федеральное агентство геодезии и картографии и Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости, а их функции переданы Росреестру.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 года № 457 было утверждено Положение о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Положение).
Согласно Положению Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции по государственной кадастровой оценке, осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, государственного земельного надзора, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (см. распоряжение Правительства Российской Федерации от 31.03.2009 № 409-р) является некоммерческой организацией, подконтрольной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Именно через ФГБУ «ФКП Росреестра» Росреестр обеспечивает реализацию своих полномочий в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета объектов недвижимости, государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и государственной кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Необходимо отметить, что Росреестр и ФГБУ «ФКП Росреестра» имеют единую базу данных, сотрудничают на основании соглашений о межведомственном взаимодействии и имеют взаимосвязанные сайты.
Вывод: Росреестр осуществляет постановку на кадастровый учет через (с использованием) ФГБУ «ФКП Росреестра».
 
eca 04.02.2015 12:30
Спасибо! Сложно это всё переварить)) Потом ещё перечитаю))
 
Ольга 162 04.02.2015 12:39
Не пугайтесь. Просто слова страшные. А схема очень простая.
 
Джонсон 75 14.01.2015 21:09
Интересует дом №3.
 
Виктория Саввина 15.01.2015 10:03
Меня терзают смутные сомнения, что это произойдет мягко скажем не очень скоро судя по тому как застройщик не чешется устранять свои недоделки
 
Джонсон 75 21.01.2015 23:06
Соседи дома №3 подскажите, где и как получить кадастровый паспорт, как и где сделать технический план ( для получения кадастрового паспорта)?
 
Наталья 26Б 20.02.2015 10:03
Тех. план проще всего сделать в Подольске. Там нет очереди (ну прям совсем нет!), делают за 10 дней и стоит это 3 т.р.
Затем в идете в кадастровую палату в г.Железнодорожный, там делают кадастровый паспорт, а с ним в рег.палату за собственностью.

На сколько я знаю (от соседки) в Железнодорожном за тех.план запросили 9 т.р и 30 дней ждать.
Но у меня нет ипотеки, а с ней может быть что-то иначе...
 
Sergey_71 20.02.2015 12:49
в Железнодорожненском БТИ собственно тех.план стоит 5,5 т.р. Если хотите оформить еще и тех.паспорт, то еще 1 т.р. Есть услуга оформления кадастрового паспорта в кадастровой палате 2 т.р.
 
eca 21.02.2015 23:21
Тех план делается по результатам обмеров квартиры? То есть сначала человек из БТИ приезжает делать замеры, потом делается тех план?
 
Sergey_71 24.02.2015 09:48
Да. Но БТИ у нас уже давно было, еще до сдачи дома. Более того, со слов Полины, постановка дома на кадастровый учет находится на стадии оформления в БТИ тех. планов на дом вообще и на все квартиры в часности. Так что, если кому не к спеху, то можно подождать пока ВРГ поставит дом и квартиры на кадастровый учет и идти оформлять собственность.
 
Nata3 24.02.2015 12:08
Sergey_71- вы когда узнавали про готовность поставки дома на КУ. нам говорили к концу февраля позвонить...
 
Sergey_71 24.02.2015 13:10
разговор был 16 февраля
 
eca 24.02.2015 22:36
Вы про дом 3 или 17Б пишите?
Не знаете, как проще оформить перепланировку. Сначала получить собственность(со старой планировкой), а потом заниматься оформлением перепланировки. Или изначально оформлять перепланировку на этапе получения собственности? Второй вариант вообще возможен?
 
Туполева Туполева
25.02.2015 11:45
Добрый день!
я была в БТИ г Железнодорожный, перепланировку сказали делать после собственности (старой). Как я поняла, для того что бы делать перепланировку, нужна сама планировка изначальная.
 
eca 26.02.2015 00:20
Спасибо за ответ! Значит пока буду ждать застройщика, может они всё-таки поставят дом с квартирами на КУ.
 
Sergey_71 26.02.2015 09:40
Про дом 3.
 
Соседка_17Б 02.03.2015 18:58
Наталья, напишите пожалуйста адрес, где в Подольске заказывали тех план и какие документы для этого нужны? Спасибо.
 
Наталья 26Б 12.03.2015 15:59
Это федеральное БТИ, находится оно по адресу: Революционный проспект, 64/105, этаж 3, оф. № 41.
Недалеко от Ж/Д станции.
Нужен паспорт, ДДУ и акт передачи.
 
Siroga 03.02.2015 14:08
Это произойдёт, когда ВР-Групп решит, что вытянул из новосёлов всё, что можно. Обычно на это уходит год-полтора. Может ускориться, если кто-то из жильцов пройдёт регистрацию собственности через суд. Схема вымогательства проста, как две копейки: застройщик не передаёт документы в кадастр, соответственно, новосёл не может получить собственность, а не являясь собственником он не может качать права (см. ЖК РФ). А раз никто законно права качать не может, то застройщик может не платить поставщикам тепла, воды, электричества, сервисным службам. Но при этом будет с вас вымогать бабки за эти "услуги". Новосёл поначалу ерепениться, но застройщику спешить некуда, и через 3-6-9 месяцев новосёл сдаётся, и платит незаконную мзду.

Если есть желание сломать эту "систему", обращайтесь почтой - расскажу, как это сделать (на своей шкуре проходил).
 
Ольга-128 03.02.2015 17:02
расскажите, пожалуйста! можно в личку cikir@mail.ru
 
Туполева Туполева
03.02.2015 17:14
и мне
t_helene@mail.ru
 
FancyGo 03.02.2015 18:02
и мне тоже напишите пожалуйста fancygo@mail.ru
 
Ольга 162 03.02.2015 18:18
Позвольте уточнить, какие документы в кадастр должен передать застройщик, чтобы новосел получил свидетельство о праве? я правильно вас понимаю, что вы ведете речь о постановке на кадастровый учет самого дома?
 
eca 04.02.2015 01:21
Зачем вы все в кучу свалили?
Какой суд? Если застройщик не ставит дом на кадастровый учет(а вместе с ним и не ставит на учет квартиры) то любой владелец(точнее пока просто дольщик) может без застройщика сделать тех план(через БТИ) и поставить квартиру на кадастровый учет в кадастровой палате.
Кто у вас и что вымогает? Коммуналка платится не застройщику, а управляющей компании. Может оплату коммуналки вы считаете вымогательством?
 
Ольга 162 04.02.2015 10:58
Еса, совершенно справедливое высказывание! Присоединяюсь.
 
Наталья 26Б 20.02.2015 10:05
+1
 
kovh 25.02.2015 17:47
Есть кто-нибудь в доме №3 кто поставил квартиру на кадастровый учёт и получил свидетельство? Если да, то прошу рассказать последовательность действий. Можно в личку modul77@yandex.ru
 
miguel&stasya 17.05.2015 19:35
Добрый день, соседи есть ли какие-нибудь новости о постановки квартир дома №3 на кадастровый учет???
 
Ляксей 20.05.2015 17:07
В кадастровой палате в Желдоре говорят, что документов от кадастрового инженера нету еще. Как я понял сам дом на ГКУ стоит а когда наши квартиры поставят ни кто не знает. Все как то мутно у вргрупп. Буду сам ставить квартиру на ГКУ, тех паспорт на квартиру стоит 5500р делают 14 календ дней. Потом его надо сдать в кадастр палату, и они через 10 дней обещают ква поставить на ГКУ. Но за это время может проснуться инженер кадастровый, и я зря потрачу деньги. Хотя прошло уже пол года с получения акта прие- передач!
 
Ольга-128 15.01.2015 09:18
культура работников-ремонтников
Уважаемые соседи! Убедительная просьба донести до своих мастеров-ремонтников, что вся лестница и уличные балконы-это не общественный туалет!!!
Очень не приятно честно сказать. Мы на данный момент ежедневно и круглосуточно находимся в дома, идешь по лестнице на 13-й этаж(и так не весело!) и наблюдаешь всю эту "красоту"!!!!
 
Виктория Саввина 15.01.2015 09:53
Жесть)))
 
FancyGo 15.01.2015 09:56
соглашусь с предыдущими ораторами, вся лестница посыпана обильно так пескобетоном и неприятно шагать через эту "кашу"!
 
Ольга-128 15.01.2015 12:09
пескобетон- это еще пол беды! а вот фикалии по углам и лужи желтые на площадках- вот это действительно жесть!
 
Олег Матвейкин
15.01.2015 12:26
я вот думаю а если лифт включат, не будет ли это все добро там?
 
Ольга-128 15.01.2015 12:27
да запросто!((((
 
Ольга 162 15.01.2015 14:48
Вопрос на миллион долларов: как с этим безобразием бороться
 
Sergey_71 15.01.2015 14:57
Оборудовать свой туалет самым дешевым унитазом, который потом можно будет выкинуть. Даже без бачка. Крепить его не нужно. Просто аккуратно пользоваться, чтобы не падал. Подсоединение к стояку канализации посредством пластиковой гофры. Смыв осуществлять при помощи ведра с водой.
Честно говоря, сам еще так не сделал, но собираюсь. Посоветовал такой способ друг, котрый так делал у себя во время отделки своей квартиры.
 
Sergey_71 15.01.2015 15:21
Естественно, это временный вариант...)))
 
Анатолий118 15.01.2015 23:14
У нас так рабочие делали.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия