Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Саввинские пруды", корп. 3, 5А, 5Б, 5В (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 350  351  352  ... 369  370  371 

 
miguel&stasya 16.01.2015 11:13
Оценка жилья
Уважаемые соседи, вопрос к тем у кого квартира в ипотеку, обязательно ли нужно делать оценку или можно без нее? Если да, то кто где заказывал специалиста?
 
Ольга 162 16.01.2015 16:47
Чаще всего банки предоставляют список "рекомендуемых" оценщиков. Полный перечень документов для подготовки отчета Вам озвучит оценщик после заключения с ним договора. Хочу обратить внимание, что для подготовки отчета оценщику понадобится кадастровый номер помещения (или кадастровый паспорт). Ввиду того, что сроки постановки на кадастровый учет нашего дома неизвестны (ровно, как и сроки подключения лифтов и горячей воды) могу посоветовать изучить условия договора, заключенного с банком и исходя из его содержания (особо не торопять) выбрать оценщика.
 
Nadjusha 16.01.2015 23:02
Если у вас Сбербанк, то оценка при подачи документов на регистрацию права собственности обязательно, по другим банкам не знаю. Оценщик ИП Некрасов Евгений Евгеньевич г. Железнодорожный, (зарег. в реестре оценщиков Сбербанка) делал нам оценку, очень не дорого, оперативно и качественно. Нам нужно было срочно, хотели успеть подать на собственность в 2014г, позвонили объяснили, что так мол и так, нужно быстро сделать, по деньгам не обидим, на что он сказал: "У меня одна цена для всех". Приехал в этот же день, сделал за 2 дня (выходных), без ошибок, за срочность и т.п. ничего не взял, как не уговаривали...
 
Елена Грибинюк 19.01.2015 08:31
Nadjusha, подскажите, а у Вас была перепланировка? У нас небольшая перепланировка есть, а по документам старая будет. Оценщик смотрит на это?
 
Nadjusha 19.01.2015 22:43
Оценщик обязательно смотрит на перепланировку, но если она не значительная и не было переноса мокрых мест, можно хозяину квартиры написать Расписку, о том что работы по перепланировке не велись, как и было в нашем случае, наш оценщик пошел нам на встречу и очень нас выручил, с другими не знаю как договариваться...
 
Елена Грибинюк 20.01.2015 08:41
Если у Вас сохранился его номер, киньте мне пожалуйста.
 
Nadjusha 20.01.2015 23:51
89295714446
 
Nina Ivanovna 17.01.2015 14:12
Сдам
Сдам 2 комнатную квартиру корпус 17 Б, с ремонтом, со всей необходимой мебелью, 25 т.р.
тел. 8-985-360-45-71
тел. 8-915-137-07-23
 
Vlad_Sav3 19.01.2015 11:52
Перепланировка
Вопрос к делавшим перепланировку и просто знающим людям. Возникло желание расширить окно на кухне,где -то на 60см, чтобы света было больше (у нас северная сторона). Кто знает, после этого могут возникнуть проблемы с узакониванием перепланировки? Стена-то не несущая...
 
Проблемы возникнут,да еще какие,Вы не можете расширить окна, т.к нарушаете дизайн фасада здания утвержденного архитектурой.У нас тоже проблемы на втором этаже,там карман(над подъездом), куда летит весь мусор,но мы не сможем с ним пока ничего сделать так же.Будем обращаться в УК.
 
Vlad_Sav3 21.01.2015 14:38
Странно, почему разрешают объединять комнату с балконом? Тоже нарушение дизайна фасада
 
Siroga 03.02.2015 13:53
Кто разрешает? Это запрещено в принципе. Ни лоджию, ни балкон объединять с комнатой НЕЛЬЗЯ.
 
Nala109 19.01.2015 18:22
ищу репетитора
ищу репетитора для подготовки домашнего заданиия, для девочки 3-го класса, стоимость договорная.
тел. 8 906 067 95 16
 
Ольга-128 21.01.2015 12:16
пломбы на счетчики на воду
Здравствуйте, уважаемые соседи!
сегодня в квартирах будут устанавливать пломбы на счетчики на воду и за эту работу хотят 1000 руб.
это не законно! первичная установка пломб осуществляется бесплатно!!!!
 
Ольга-128 21.01.2015 12:28
показать ссылку
вот ссылка на юридическом сайте
всем удачи!
 
Vlad_Sav3 21.01.2015 14:36
Спасибо за информацию! Вот же крохоборы...
 
Sergey_71 21.01.2015 16:10
170 квартир х 1000 р. Это уже совсем не крохоборы...)))
 
Sergey_71 21.01.2015 16:11
Спасибо, Ольга!!!
 
eca 21.01.2015 16:16
Устанавливает застройщик или УК?
 
Ольга 162 21.01.2015 17:50
А разве у нас уже УК появилась?
 
eca 21.01.2015 19:01
Не знаю, я из дома 17Б. Похоже у вас в доме 3 ещё нет УК.
 
Ольга-128 21.01.2015 19:12
По этому объвлению не понятно кто устанавливает,но если бы была УК,инфо уже была бы.
 
mitya20205 21.01.2015 19:22
Кто нибудь опломбировал? Бесплатно получилось?
 
Sergey_71 26.01.2015 11:45
Был у себя в субботу. Пломбы на водяных счетчиках стоят. (Дверь еще не менял, так что доступ в мою квартиру у ВРГ пока есть).
 
Джонсон 75 26.01.2015 20:41
На приборах учета ( счетчики) должно быть 2 пломбы на каждом. Одна от производителя ( гарантия, поверка и.т.д.), а вторая ставиться, что бы уже не поменяли счетчик ( с другими показаниями и.т.д.). Вот за вторые пломбы и берут 1000 р. Я уже опломбировал и получил паспорта от счетчиков ( нужны обязательно !).
 
Sergey_71 27.01.2015 09:31
Понятно.
 
FancyGo 27.01.2015 11:01
а вот в этой статье говорится, что это должны бесплатно делать http://zhkhacker.ru/2012/11/skolko-stoit-oplombirovanie-schetchika/
 
Ольга 162 28.01.2015 12:12
Так....Вот не пойму я: кто ставит вторую пломбу??? Застройщик??? или УК, которой еще нет??? Как найти этих пломбировщиков и кто они такие в объявлении не сказано. Поправьте, если я не права: нам по факту предлагают выкупить паспорта на счетчики, которые уже установлены?
 
Ольга 162 28.01.2015 12:23
Ах, забыла сказать: проверьте свои счетчики на предмет протечек, т.к. у меня в месте установки водопад.
 
Ольга 162 28.01.2015 12:19
Соседи, обнаружила очередное объявление на первом этаже, что с 23 января 2015 в отделе продаж начинаю выдавать платежки на оплату коммунальных платежей. Вопрос 1: кто получал платежку; Вопрос 2: как ВР аргументирует (расшифровывает) порядок начисления, если дольщик обязан платить коммуналку с момента подписания акта?
Фото: ЖК "Саввинские пруды", корп. 3, 5А, 5Б, 5В (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Alexandra U. 28.01.2015 18:12
Думаю, что стоит письменно обратиться за разъяснениями к застройщику. Пусть расскажут, как они снимали показания общедомовых приборов учета, какой состав комиссии был при этом и какие показания были заактированы на момент подписания каждым участником долевого строительства акта по ДДУ. Расходы готова возместить при условии, что мне объяснят, в чем именно выразилось мое неосновательное обогащение.
 
Arximed 29.01.2015 08:53
Добрый день! Я получил платежки. Дают платежки за 5 последних дней декабря, за январь и февраль. Оплата за отопление , коммунальный ремонт и обслуживание. Также единоразово за вывоз строительного мусора. В платежке просят оплатить до 31 января.
 
Туполева Туполева
29.01.2015 22:07
Соседи, добрый вечер!
Сегодня ООО ВР ЖКХ передало мне, через отдел продаж, квитанции на оплату коммунальных услуг. Особенно удивила квитанция на вывоз мусора: период 2015 год, сумма 3750,00. Не понимаю почему я должна платить Управляющей организации за услуги, которые еще не выполнены и не понятно будут ли выполняться. Насколько я понимаю Управляющая организация временная и до конца года передаст наш дом № 3 другой организации в управление.
Подскажите, может быть есть разумное объяснение, зачем Управляющая организация выставляет квитанцию на мусор на 12 месяцев вперед.
 
Siroga 03.02.2015 13:58
Бабло заработать, какие ещё объяснения. Вы, новосёлы, на радостях всё готовы оплатить, вот и дерут с вас всё, что можно. Не удивлюсь, если скоро выставят счёт за дезактивацию ядерных отходов.

ЗАПОМНИТЕ: бремя содержания недвижимости несёт только собственник. А собственниками вы станете только когда получите красивую бумажку с водяными знаками в регпалате. А до этого все проблемы по содержанию - головная боль застройщика и его дочки, управляющей компании.
 
FancyGo 03.02.2015 18:05
Нам вчера сказали что это единовременная выплата за вывоз мусора пока все делают ремонт и оплата касается именно того большого контейнера, из которого постоянно вывозят строительный мусор. и когда ремонт все закончат, его потом оттуда уберут.
 
Туполева Туполева
03.02.2015 18:59
Лично я платить не буду, потому что не понимаю за что, и почему я должна оплачивать строительный мусор, когда как "собственник" я должна оплачивать ТБО (товарно бытовые отходы). И еще один момент, какой такой строительный мусор, у меня его нет, пока что я только и делаю, что строительные материалы загружаю в квартиру.
 
FancyGo 03.02.2015 19:52
вот вот, мы кроме двери старой ничего и не выкидывали в тот контейнер)
 
qwertyu2222 04.02.2015 16:18
Конечно застройщик немного хитрит. Контейнер будет всегда. иначе куда выбрасывать бытовой мусор? Просто для него выделят другое место и огородят, как того требуют правила. Сейчас многие делают ремонты с переносом стен и т.д., то есть получается очень большой объем мусора (спускают по 30 мешков кирпичного боя) и по несколько раз в день. Соответственно контейнер приходится вывозить чаще чем обычно. Вот застройщик и хочет переложить это бремя на нас. Конечно это не обязательный платеж, как например комуналка, в которую эта услуга уже входит. Но вдруг вы делаете именно такой ремонт и добросовестно оплатите вывоз своего именно СТРОИТЕЛЬНОГО мусора, а не бытового за который мы платим в комуналке.
 
eca 04.02.2015 16:37
В чём заключается хитрость? Вы платите за вывоз мусора, застройщик вывозит мусор. Почему застройщик должен вывозить мусор за свой счёт?
Это стандартная практика, во всех новостройках платятся деньги за вывоз строительного мусора. И я считаю это нормальным.
Конечно у одного человека мусора больше, а другого меньше, но не будет же застройщик бегать и проверять, кто сколько выбросил.
 
Smiana 04.02.2015 08:46
Да, мы - новосёлы! А Вы кто - тролль? Если Вы не новосёл в наших домах - что делаете на этом форуме, расплескивая негатив? Если так много знаете, как говорите - пишите открытым текстом, как облегчить жизнь новосёлам и подтверждайте это цитатами из документов и законов. Сюда приходят общаться, делиться опытом и информацией.
 
Siroga 04.02.2015 10:48
А вы моё сообщение ещё раз перечитайте. Особенно второй абзац. Если не дойдёт - значит, вы представитель застройщика.
 
Туполева Туполева
04.02.2015 13:37
Давайте не будем навешивать ярлыки. Есть Застройщик есть ДДУшник и у нас есть взаимоотношения, плохие хорошие вопрос третий. Если вы Siroga можете помочь, упростить оформление собственности, помогайте, нет - не надо воду мутить.
 
Alexandra U. 28.01.2015 18:24
Простите, а кому показания нести до момента назначения УК?
 
eca 28.01.2015 22:58
ЖК РФ статья 161 пункт 14
"До заключения договора управления многоквартирным домом ... управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома."

Соответсвенно если застройщик ни с кем не заключал договор управления домом, то он сам управляет домом, по сути застройщик является временной УК. То есть до проведения конкурса по выбору УК все (коммунальные) вопросы должен решать застройщик, в том числе с показаниями счётчиков.
 
Ольга 162 03.02.2015 13:35
А никому. Показания будут ждать назначения "управляшки".
 
Siroga 03.02.2015 13:59
НИКОМУ. Учим законы. У вас есть договор с несуществующей УК? Нет? Значит у вас есть лишние деньги. Отдайте их лучше мне. :) И я вас научу многим премудростям в новостройке.
 
Ольга 162 03.02.2015 18:14
Уж не предлагаете ли вы свои услуги на возмездной основе?
 
Siroga 04.02.2015 10:51
И не собираюсь. У меня свои забот хватает. Да и у вас ещё будет куда деньги потратить. Застройщик придумает, на что. :)
 
Наталья 26Б 20.02.2015 10:14
Живу уже почти 2 года и никаких проблем ни с застройщиком ни с УК. Ни разу мне никто не хамил в офисе продаж, никто не выманивал деньги....
О чем Вы??? Успокойтесь! все будет хорошо!))
 
eca 04.02.2015 02:06
Вы специально вводите всех в заблуждение? Вы давайте ссылки на законы, а так вы просто голословно пишите. А ведь некоторые возьмут и поверят вам. Советую ознакомится с ПП РФ 354, а потом уже писать, что вы никому ничем не обязаны. Там как раз пишется про то, что Ук не обязана заключать договор с каждым собственником.
 
Siroga 04.02.2015 11:04
Правильно. Вот только УК обязана СУЩЕСТВОВАТЬ.
 
Ольга 162 04.02.2015 11:09
А кто сказал, что ее нет? На сколько мне известно, существует ук, аффилированная с застройщиком, которая предлагает подписать договор управления, который будет действовать до момента проведения открытого конкурса городом. Это, кстати, не противоречит п.14 ст.161 ЖК РФ.
 
eca 04.02.2015 12:06
Хотите сказать что УК нету? Где доказательства? Вы делали запрос к официальным органам по поводу существования УК? Если с вами лично УК не заключила договор это не значит, что её нет.
 
miguel&stasya 23.04.2015 17:12
Уважаемые соседи, есть еще те у кого не опломбированы счетчики и нет документов на них? кого трясти, застройщика или УК?
 
merlino4ka
23.04.2015 17:26
Первая опломбировка счётчиков бесплатна. Мы обращались в УК.
 
qwertyu2222 24.04.2015 07:19
Я тоже. Но за 1000 руб)
 
Nata3 23.04.2015 18:08
мы еще не опломбировали и с УК общаемся чутли не каждый день, у нас батареи холодные у кого еще есть такая проблема и вода горячая у всех из крана льется?
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия